С каждым годом цены растут на все: на продукты, вещи, бензин, связь. Особенным ударом по кошелькам граждан является ежегодное повышение цен на коммунальные услуги. За таким активным ростом зарплаты не поспевают, и народ все чаще вынужден «затягивать пояса» и вздыхать у кассы. Государство принимает различные меры по поддержке населения. Одной из них является возможность граждан получать реальные деньги на оплату коммунальных услуг.

Жилищные субсидии – хорошее подспорье для многих семей. Но часто люди не знают о такой возможности. Стоит еще раз пояснить, кому положена субсидия на оплату коммунальных услуг, какие требуются документы на ее получение и куда их нужно подавать. Получить выплаты не так уж сложно. Если счета за услуги ЖКХ «съедают» значительную часть семейного бюджета, попробовать стоит!

Что такое субсидия?

Это поддержка государством местного населения. Денежные средства для выплаты субсидий выделяются из федерального и региональных бюджетов. Наше государство предлагает несколько видов помощи для физических лиц. Самыми распространенными выплатами считаются жилищные субсидии. Им присущи три принципа:

• носят целевой характер (выделяются на конкретные нужды);

• являются безвозвратными;
• основываются на принципе софинансирования.

Государственные выплаты – адресная помощь отдельным категориям граждан. В законодательстве четко прописано, кому положена субсидия на оплату коммунальных услуг.

Кто может воспользоваться?

Постановление Правительства РФ регламентирует порядок субсидирования населения в сфере ЖКХ. Гражданин может подать запрос на получение финансовой помощи по оплате коммунальных услуг, если он:

• снимает жилье;
• проживает в помещении, состоящем на учете в жилищном фонде (государственном или муниципальном);
• является членом ЖСК;
• имеет инвалидность или относится к категории малоимущих граждан;
• имеет постоянную регистрацию в том помещении, на обслуживание которого требуется субсидия;
• оплачивает счета за услуги ЖКХ, сумма по которым превышает 12-15% (в зависимости от региона) общего семейного бюджета.

Важно помнить, что при подаче заявки на субсидирование у гражданина не должно быть задолженности. Если оплата услуг ЖКХ будет производиться не вовремя или в неполном объеме, выплаты будут прекращены. Получить жилищные субсидии после нецелевого расходования средств в дальнейшем практически невозможно.

Что требуется для оформления субсидии

Оформление субсидии на коммунальные услуги требует подачи следующих документов:

• заявление;

• справка о составе семьи ;
• ксерокопии паспортов каждого члена семьи (фото и прописка) или свидетельств о рождении;
• копии страховых свидетельств каждого члена семьи;
• свидетельство собственности или договор найма;
• справка, подтверждающая отсутствие долгов по услугам ЖКХ;
• справка о доходах каждого работающего члена семьи за 6 месяцев;
• номер лицевого счета в Сбербанке.

Безработные совершеннолетние члены семьи предоставляют:

• ксерокопию трудовой книжки;
• справку из ЦЗН.

Это стандартный список документов, которого требует оформление субсидии на коммунальные услуги. Подавать их необходимо по месту постоянной прописки в ОСЗН. Обратите внимание, что в разных регионах перечень документов может несколько отличаться, поэтому лучше заранее уточнить этот вопрос.

Субсидия для социально уязвимых категорий граждан

Выше сказано, кому положена субсидия на оплату коммунальных услуг, но часто возникают вопросы относительно определенных категорий граждан.

1. Положены ли такие выплаты матерям-одиночкам? Матери-одиночки вправе рассчитывать на помощь государства, предоставив необходимый пакет документов. От них потребуется справка об алиментах или об их отсутствии.
2. Могут ли получать субсидию безработные? Если статус безработного официально подтвержден в Центре занятости населения, то могут. Нужно будет предоставить справку о размере пособия для безработного.
3. Есть ли специальные коммунальные субсидии для многодетных семей? Зачастую в регионах существуют специальные программы поддержки таких семей, в том числе для них предусматриваются жилищные субсидии большего размера. Необходимо предъявить удостоверение многодетной семьи.
4. Как оплачивают услуги ЖКХ инвалиды? Если инвалид проживает один, он вправе воспользоваться льготой и оплачивать только 50% стоимости услуг. Если он проживает не один, может попробовать воспользоваться обычной субсидией.

Как ведутся расчеты

Расчет субсидий на коммунальные услуги основывается на следующих показателях:

• площадь помещения;
• стоимость содержания и ремонта жилых помещений;
• стоимость отопления, холодной и горячей воды;
• стоимость водоотведения;
• стоимость газа и электроэнергии.

Цена услуг может варьироваться в зависимости от региона, ежегодно правительством пересматриваются эти показатели.

В любом случае размер субсидии на коммунальные услуги рассчитывается индивидуально и не будет превышать сумму выставляемых счетов. Напоминаем, что получить финансовую помощь могут граждане, которые выделяют на оплату коммунальных услуг более 12-15% от общего семейного бюджета. Этот показатель может меняться в зависимости от региона и наличия специальных льгот граждан.

Когда следует подавать документы

Те, кому положена субсидия на оплату коммунальных услуг и кто готов ей воспользоваться, должны помнить о сроках подачи заявления. При подаче документов с 1-го по 15 число любого месяца выплата будет произведена в текущем месяце. Если подадите документы на субсидию позже, ждать помощи можно только в следующем месяце.

Выплаты будут производиться в течение полугода, для дальнейшего субсидирования необходимо будет опять подтвердить своё право, предоставив документы в тот же отдел. Отметим, что подача недостоверной информации влечет за собой негативные последствия.

Куда будет поступать субсидия

Для перечисления денежных средств необходимо предоставить номер лицевого счета или сберегательной книжки Сбербанка. Если ранее не был открыт счет, это придется сделать, поскольку туда будут ежемесячно поступать перечисления. Эти средства гражданин снимает самостоятельно и оплачивает ими услуги ЖКХ.

Второй вариант перечисления финансовой помощи – через Почту России. Денежные переводы могут поступать в почтовое отделение, где плательщик их при наличии паспорта получает.

Напомним, что двухмесячная задолженность по оплате услуг ЖКХ при наличии субсидии влечет автоматическое прекращение её выплат.

Процедура выдачи субсидии в ОСЗН

Работник ОСЗН принимает, проверяет документы и делает отметку на заявлении с датой приема. На экземпляре заявления, пришедшего с документами гражданина, сотрудник ставит свою роспись с расшифровкой и печать.

После этого формируется личное дело на получателя субсидии. Оно со всеми документами хранится в архиве 3 года. Заявка рассматривается в течение 10 дней. Если выяснится, что пакет документов неполный, гражданину дадут 30 дней на сбор необходимых бумаг. Если он не предоставит за это время все требуемые документы, ему будет отказано в предоставлении выплат. Уведомление гражданин получит в трехдневный срок.

Если же за десять дней проверки не было выявлено недочетов в документах и их подлинность сомнений не вызвала, принимается решение о предоставлении субсидии или об отказе в ее предоставлении.

Денежные средства перечисляются до 10-го числа каждого месяца. Выплаты по субсидии не облагаются НДФЛ.

Стоимость услуг ЖКХ значительно отражается на семейном бюджете, но и отказаться от света, газа и воды народ не готов. Если даже вам и не удастся получить субсидию, соблюдение некоторых принципов позволит оптимизировать расходы:

• установите счетчики на газ, свет и воду и следите за их исправностью;
• старайтесь своевременно оплачивать услуги и не накапливать задолженность по коммунальным платежам;
• храните все квитанции по оплате;
• перед обращением в ОСЗН для получения субсидии внимательно подготовьте документы, чтобы не выстаивать очередь дважды.

На первый взгляд может показаться, что получить субсидию сложно. Конечно, придется побегать по кабинетам чиновников, чтобы собрать документы. Это же государственные структуры и деньги подотчетные. Но если вы видите, что самостоятельно оплату услуг ЖКХ вам не потянуть, и вы подходите под требования выдачи субсидий, не стоит заранее отказываться от помощи!

Услуги
для организаций

Субсидии и компенсации

ПОТРЕБИТЕЛЯМ ПРИРОДНОГО ГАЗА ДОСТУПНЫ ЛЬГОТЫ ПО ОПЛАТЕ УСЛУГ ГАЗОСНАБЖЕНИЯ

ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» напоминает потребителям природного газа из числа физических лиц о том, что им доступны такие меры социальной поддержки, как субсидии на оплату коммунальных услуг (в том числе - газоснабжение), а также компенсация расходов по оплате поставок газа.

Субсидия на оплату коммунальных услуг назначается в соответствии с ст. 159 Жилищного Кодекса РФ и предусмотрена для семей, расходы которых на оплату коммунальных услуг превышают размер максимально допустимой доли собственных расходов, установленный соответствующим региональным стандартом . Размер субсидии исчисляется ежемесячно и напрямую зависит от среднедушевого дохода членов семьи. При этом на федеральном уровне установлен единый стандарт максимально допустимой доли собственных расходов граждан в размере 22 %.

Важно обратить особое внимание, что субсидии предоставляются при отсутствии задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении соглашений по ее погашению с ресурсоснабжающей организацией (ч.5 ст.159 ЖК РФ). В случае с оплатой поставок газа - с ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск».

Другая мера социальной поддержки - компенсация расходов по оплате коммунальной услуги «газоснабжение» - предусмотрена для следующих льготных категорий граждан (ветеранов Великой Отечественной войны, труда и военной службы, инвалидов, семей, имеющих детей-инвалидов; граждан, пострадавших от радиационных катастроф, реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшим от политических репрессий). Размер компенсации составляет 50 процентов платы за услугу газоснабжения, предоставленной в объеме, предусмотренном установленным нормативом для конкретной категории потребителя.

Для своевременного получения компенсации необходимо передавать показания счетчика, до конца текущего месяца, а оплату за газ производить не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным. Кроме того требуется передавать фактические показания приборов учета - во избежание путаницы с начислением компенсации и возможным перерасчетом ее размера. Уведомлять газоснабжающую организацию об объемах потребленного газа абонент может любым удобным для него способом: лично, обратившись в региональное отделение ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» по месту жительства (пребывания), по телефону, через интернет на официальном сайте, посредством отправки смс.

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РФ Ст. 159 «Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

1. Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее - субсидии) предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемого по правилам части 6 настоящей статьи, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливаются субъектом Российской Федерации. Для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму.

2. Право на субсидии имеют граждане: 1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; 2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда; 3) члены жилищных кооперативов; 4) собственники жилых помещений.

3. Субсидии предоставляются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченным им учреждением гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, на основании их заявлений с учетом постоянно проживающих совместно с ними членов их семей.

4. Субсидии перечисляются гражданам до срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленного частью 1 статьи 155 настоящего Кодекса.

5. Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

6. При определении прав граждан, проживающих в жилых помещениях любой формы собственности, на субсидии и расчете их размеров применяются региональные стандарты нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается для лиц, указанных в пунктах 1 - 3 части 2 настоящей статьи, исходя из размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которых соответствуют средним условиям в муниципальном образовании, размера платы, используемой для расчета платы за содержание жилого помещения для указанных нанимателей, цен, тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг, используемых для расчета платы за коммунальные услуги для указанных нанимателей. Размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается для собственников жилых помещений исходя из размера платы, используемой для расчета платы за содержание жилого помещения для указанных нанимателей, минимального размера взноса на капитальный ремонт (при уплате в соответствии с настоящим Кодексом взносов на капитальный ремонт), цен, тарифов на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, и нормативов потребления коммунальных услуг, используемых для расчета платы за коммунальные услуги для указанных нанимателей.

7. Порядок определения размера субсидий и порядок их предоставления, перечень прилагаемых к заявлению документов, условия приостановки и прекращения предоставления субсидий, порядок определения состава семьи получателя субсидии и исчисления совокупного дохода такой семьи, а также особенности предоставления субсидий отдельным категориям граждан устанавливаются Правительством Российской Федерации.

8. Финансирование расходов на предоставление субсидий осуществляется из бюджетов субъектов Российской Федерации.

9. Порядок финансирования расходов на обеспечение предоставления субсидий, а также порядок финансирования расходов на предоставление субсидий гражданам, проходящим военную службу и проживающим в закрытых военных городках, устанавливается Правительством Российской Федерации.

10. Утратил силу.

11. Орган местного самоуправления может установить для расчета субсидий отличные от установленных региональных стандартов стандарты нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг, в том числе стоимости жилищно-коммунальных услуг для собственников жилых помещений, которые в соответствии с настоящим Кодексом уплачивают взносы на капитальный ремонт, и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи, если это улучшает положение граждан, получающих такие субсидии. Дополнительные расходы на предоставление указанных в настоящей части субсидий финансируются за счет средств местного бюджета.

12. Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не предоставляются иностранным гражданам, если международными договорами Российской Федерации не предусмотрено иное.

Понятие

Субсидия с латинского переводится как «поддержка» или «помощь». Это выплаты физическим и юридическим лицам, предоставляемые государством. Они выдаются федеральным или местным бюджетом. Их можно назвать льготы для некоторых категорий граждан. Необходимо знать, как правильно пользоваться субсидией на газ.

Еще субсидию называют льготами. Они предоставляются определенным гражданам на основе законодательных документов. Обычно это касается социально незащищенных слоев населения. Этот вид помощи является поощрением за определенные заслуги, компенсацию тяжелых условий труда. Если есть такое право, то нужно обязательно им пользоваться. Это касается получения льгот и для оплаты других услуг.

Условия

Чтобы воспользоваться социальной помощью, нужно соответствовать нескольким требованиям:

• гражданство РФ;
• договор соцнайма или другая бумага о праве на жилье;
• регистрация;
• отсутствие долга по коммунальным услугам.

Льготы предоставляются только тогда, когда лицо действительно имеет материальные затруднения.

Виды субсидии

В России действует Бюджетный кодекс. По нему субсидии делятся на 2 типа:

1. Межбюджетный трансферт, необходимый для софинансирования расходов нижестоящего бюджета.
2. Средства выдаются из бюджетов и внебюджетных фондов юридического вида.

Эти выплаты являются помощью для тех, у кого отсутствуют средства для самофинансирования.

Подготовка

Льготы предоставляются на квартплату, жилье, для предпринимателей. Есть субсидии на газ. С марта 2014 года действуют новые правила относительно подключения оборудования в частных домах. Проведение системы является трудоемким процессом, поэтому потребуется много затрат владельца дома. Это касается оборудования и работы.

Но такая работа окупится, поскольку природный газ считается дешевым ресурсом. А польза от установки оборудования к частному дома неоспорима, поскольку получится пользоваться газовым отоплением, и тогда дрова не потребуются. Сложно придется рабочим и заказчикам. Первым будет трудно подводить трубы к дому. А заказчикам нужно будет собрать документы, и оформить этот процесс.

Таким образом, необходимо позаботиться о наличии свободного времени, ведь потребуется пройти много инстанций. Но сейчас работает множество фирм, которые помогут выполнить всю работу. Только за такие услуги надо заплатить.

Стоимость

После завершения оформления документации нужно выполнять работы по газификации. Желательно, чтобы вся работа проводилась специализированной организацией. После завершения работы надо обратиться в горгаз для проверки оборудования. Потом владельцу дома предоставляется справка о подтверждении прохождения технического осмотра. Затем можно выполнять опломбировку.

Затраты по газификации могут доходить до 700 тыс. рублей. Для работы потребуется 6-9 месяцев. На эксплуатацию и затраты по теплоносителю уходит меньше по сравнению с обогревом с помощью электричества.

Кому предоставляются преимуществами?

Хоть приходится потратиться на установку оборудования, некоторым гражданам оформляются субсидии на газ. Государство предоставляет преимущества:

• малоимущим семьям;
• ветеранам ВОВ и боевых действий;
• многодетным семьям;
• одиноким родителям многодетных семей;
• инвалидам.

Но федеральным законодательством не предусмотрены субсидии на газ. Есть льготы по оплате различных услуг ЖКХ, но во время проведения трубопроводов они не действуют.

Федеральный уровень

Отсутствие федеральных льгот не значит, что никаких преимуществ нет. Все же в регионах России некоторым гражданам положена субсидия на газ в частном доме. К этим категориям относятся:

1. Ветераны труда.
2. Многодетные семьи.
3. Герои СССР и России.
4. Инвалиды 1-2 группы.
5. Участники ВОВ.
6. Пострадавшие при аварии на Чернобыльской АЭС.

Необходимые документы

Как пользоваться субсидией на газ? Для этого потребуется подготовить некоторые бумаги:

• заявление;
• задекларированные доходы;
• договор найма (при аренде);
• справка о составе семьи (при частном доме);
• справку о зарплате за прошлый год.

В заявлении нужно обозначить реальные доходы. Если что-то утаивается, то это может быть известно органам соцзащиты. А по новым правилам нужно будет вернуть субсидию, которая была установлена, в двойном размере. Учитываются все доходы.

Исключением является налог на доходы, который есть у физических лиц. Это касается зарплаты, пенсионного пособия, стипендии, алиментов. Не учитываются доходы по гражданско-правовому договору, если есть средства от предпринимательской деятельности, а также сдачи недвижимости в аренду. При получении прибыли от продажи недвижимости учитывается эта сумма.

Оплата по субсидии

Как правильно пользоваться субсидией на газ? В оповещении фиксируется учреждение, которое принимает оплату, социальная норма, и обязательный платеж для взноса. По доходам зависит основной платеж. Это значит, что те лица, у которых большие доходы, будут оплачивать больше. Прибыль семьи необходимо сравнить с минимумом.

Как пользоваться субсидией на газ? При подтверждении нуждаемости семьи в льготах устанавливается Он вносится жильцами, а остальное погашается из бюджета. Действие субсидии составляет 1 год. На сегодняшний день не важно, сколько у семьи квартир и машин. Важно, что за предшествующий год не было покупок, которые составляют 50 прожиточных минимумов.

Поэтому для экономии на коммунальных услугах надо обращаться за оформлением субсидии. Для получения компенсации надо подготовить документы, подтверждающие выполнение работы и сумму к оплате. Субсидией на газ частного дома можно воспользоваться единожды, и за ее оформлением надо обратиться в соцзащиту. Сумма компенсации зависит от подключения и составляет 50% от этой стоимости, но не может быть выше 20 тыс. рублей.

Нормы

Существует норма потребления газа по субсидии. Если есть счетчик, то пользователь должен передавать поставщику размер потребления. На основе этого выполняется расчет по оплате за услуги. Есть норма газа по субсидии. Она зависит от того, для чего используется газифицированное оборудование. Ведь система в каждом доме может выполнять разные функции. Причем показатели в регионах могут отличаться:

1. Смоленская область - 15 куб. метр.
2. Тульская - 15,9.
3. Челябинская - 16,5.

Эти показатели относятся к наличию плит без нагревателя и централизованной системы горячего водоснабжения. Как рассчитать субсидию на газ? Для этого нужно знать показатель по норме.

Ответственность

Субсидии имеют целевое назначение, поэтому к документации предъявляются строгие требования:

1. Заявитель отвечает за предоставляемую документацию и сведения. При наличии неполной или недостоверной информации будет отказ в получении преимуществ.
2. Если наступила ситуации, из-за которой должно быть уменьшение суммы, получателю следует обратиться за предоставлением льгот в течение месяца.

Прекращение выплаты субсидии

Право получения помощи прекращается при следующих событиях:

1. Отсутствуют основания для получения средств: при переезде, смене состава семьи, гражданства, а также при увеличении доходов.
2. Не предоставлены документы или дана неверная информация.
3. Есть непогашенный долг или отсутствует согласованный срок его оплаты.

Предоставить сведения льготнику надо в течение месяца с момента появления какой-либо ситуации. Иначе будет прекращено действие преимуществ.

Расчет

Расчет субсидии на газ выполняется автоматически. Оповещения поступают человеку на протяжении года, независимо от того, работает отопление или нет. Если выдано положительное решение по заявке на получение льгот, то следует вносить часть платежа.

В уведомлении указано:

• процент оплаты;
• сумма субсидии;
• период получения преимуществ;
• поставщик услуг;
• объем газа;
• стоимость нормы;
• обязательный платеж.

Сначала уведомляют плательщика. Потом каждый месяц в течение всего периода, пока действует преимущество, соцзащита направит предприятиям, которые оказывают услуги, перечень лиц, для которых действуют льготы. Организация выполняет перерасчет на основе размера пособия. А человеку остается платить часть расходов. Если сумма меньше, то пользователем оплачивается фактическая стоимость.

Субсидии на газ предоставляются тем, кто прописан в жилье. Лицам, живущим по договору найма, тоже могут предоставляться льготы. Сначала оформляется акт обследования условий и семьи. Выполняется эта работа социальным инспектором ЖКХ. Заявление рассматривается местными органами власти.

Если у человека есть льготы, то сначала предоставляют их. А потом назначают субсидии. Но есть и те, кому могут отказать в предоставлении преимуществ. Это касается случаев, если прописанные за год покупали жилье, машину, выполняли капремонт или приобретали дорогие товары.

Получение льгот на оплату поставки газа будет небольшой помощью из перечня остальных услуг. Достаточно вовремя воспользоваться возможностью. Причем преимущества действуют и на другие коммунальные услуги.

Принято считать, что покупка квартиры или строительство собственного дома является делом исключительно самих граждан, задавшихся такой целью. Для осуществления своей мечты люди применяют, как правило, один из двух вариантов: продолжительное накопление денежных средств или получение ипотечного кредита. Между тем, при определенных условиях, существует возможность получения безвозмездной государственной помощи на строительство частного дома или его приобретение.

Виды субсидий

Жилищной субсидией называется выделение государственных средств с целью повышения качества жилищных условий. Соискателю выдается сертификат на установленную сумму, который нужно предоставить в один из банков, задействованных в реализации жилищной программы. Банковское учреждение открывает счет, на который перечисляются выделенные средства. Существует два вида субсидирования строительства своего дома:

1. Установленная на основании сметы сумма выдается непосредственно перед началом строительства. Максимальный предел субсидии устанавливает региональный муниципалитет;
2. Субсидия выдается после окончания строительства, как частичная компенсация расходов.

Как правило, на государственную субсидию рассчитывают малоимущие категории граждан. В связи с этим первый вариант гораздо предпочтительнее, поскольку, в противном случае, денег на постройку дома «под ключ» может просто не хватить. Схожая ситуация возникает и при покупке готового дома, когда денежные средства продавцу необходимо передать сразу и в полном объеме. Размер субсидии равняется 35% от общей стоимости жилья, если в семье имеется хотя бы один ребенок. Для бездетных граждан размер помощи составляет 30%.

Важно: полученные средства должны использоваться только для улучшения условий проживания, что должно подтверждаться соответствующими документами.

Кому положена субсидия?

Воспользоваться государственной помощью при покупке дома или его строительстве имеют право далеко не все граждане, а лишь отдельные категории. Закон об оказании данного вида социальной помощи прописан в ЖК РФ. Но получение субсидии регламентируется отдельными правовыми актами по каждой из льготных категорий. В общем случае, на получение субсидии можно рассчитывать при наличии трех условий.

• Субсидия такого вида не использовалась семьей ранее.
• Семья действительно нуждается в улучшении условий проживания.
• На семью распространяются одна или несколько льгот.

Об отсутствии полученных ранее субсидий потребуется справка. Что же касается признания семьи как терпящей значительные жилищные неудобства, здесь может рассматриваться несколько ситуаций.

• Жилье, где в настоящее время проживает семейство, признано аварийным, ветхим или имеющим другие серьезные недостатки.
• Площадь проживания на одного человека является меньшей, чем установленная в регионе минимальная норма.
• Если в жилом помещении постоянно проживает две или более семьи, при этом кто-то из членов семьи страдает хроническим заболеванием.
• Семья не является собственником никакого жилого объекта.

Что такое минимальная площадь

Минимальная площадь на одного человека – понятие достаточно размытое, в разных регионах эта величина может существенно отличаться. Вместе с тем, существует общая федеральная норма, размер которой составляет не менее 18 кв. м на человека в семье из трех и более человек. Но, если в помещении живут два человека, то площадь должна быть не менее 42 кв.м.

Важно: минимально допустимая площадь настоящего проживания отличается от той, которая установлена для расчета площади планируемой застройки жилья в соответствии с общим количеством членов семьи.

Льготные категории граждан

Региональные власти принимают решение о выдаче субсидий отдельно в каждом отдельном случае. Льготными для получения помощи считаются несколько категорий семей и отдельных граждан:

• Молодые семьи с детьми. Родители, при этом, не должны быть старше 35 лет (распоряжение правительства № 275 от 22.02.2016);
• Многодетные семьи, имеющие от 3 и более детей, не достигших совершеннолетнего возраста. Если дети находятся на воинской службе или учатся в ВУЗе, то возрастной ценз увеличивается до 23 лет (ФЗ № 256 от 03.07.2016);
• Семьи, имеющие крайне низкий совокупный доход (регламентируется постановлением правительства № 512РФ от 27.03.2014);
• Участники ВОВ (ФЗ № 5 «о ветеранах» от 12.01.1995);
• Военнослужащие (ФЗ № 76 от 14.12.2015);
• Сотрудники бюджетных организаций (ФЗ № 63 от 27.012009);
• Переселенцы из регионов крайнего севера, проработавшие там не менее 15 лет (ФЗ № 212 от 17.07.2011).

Внимание: сертификат на получение субсидии выдается на срок 6 месяцев. Если в течение полугода он не будет использован, то всю процедуру оформления придется проходить заново.

Сколько стоит оценка жилья

Стоимость оценки дома зависит от нескольких факторов.

• Трудоемкости оценки. К примеру, если дом находится в глубокой провинции, то сам выезд оценщиков на место уже составит существенную сумму.
• Объем работ. Строение может иметь сложную структуру, требующую детального подхода.
• Срочность исполнения.
• Необходимость сбора пакета документов. Если заказчик сделает это сам, то значительно облегчит работу оценщиков и сократит свои расходы.

Средняя стоимость оценки загородного дома площадью до 250 кв.м. в Московской области варьируется в пределах 15000-17000 рублей. В других регионах страны стоимость ниже в полтора-два раза. Время проведения оценки, как правило, не превышает 2 дней.

Необходимые справки и документы

Для получения субсидии соискатель обязан заблаговременно собрать и представить соответствующие документы. Сюда должны входить следующие бумаги:

• паспорта взрослых и свидетельства о рождении детей;
• заверенные копии трудовых книжек;
• выписка о необходимости улучшения жилищных условий, которую выдает комиссия по жилищному строительству;
• выписка из комиссии по жилищному строительству о необходимости изменения жилищных условий;
• справка об имеющихся льготах;
• сведения о заработной плате;
• подтверждение прописки в жилище, где семья жила последние 5 лет;
• свидетельство о заключении брака или о его расторжении;
• документ, подтверждающий о самостоятельном воспитании ребенка одним из супругов (в случае развода).

Субсидия на газ в частном доме

Оформление льготных субсидий на подведение газа в дома частного сектора производится только на региональном уровне, поскольку федеральное правительство предусматривает лишь льготы при оплате за использование газа и прочих коммунальных услуг. Если регион проживания предоставляет такую услугу, то соискателю необходимо подать заявление в управление соцзащиты по месту проживания.

Поскольку субсидия предоставляется в виде компенсации, наличные деньги могут быть получены только после проведения всех работ и их оплаты. К заявлению нужно приложить копии документов, которые подтверждают факт оплаты подключения к газопроводу. Как правило, региональные власти предоставляют компенсации участникам ВОВ, инвалидам I и II групп, многодетным семьям и малоимущим категориям граждан.

Данный вид компенсации предоставляется один раз и не может быть более 50% от суммы оплаты за газификацию. Кроме того, существует лимит максимальной компенсации, равный 20000 рублей.

Субсидия на постройку дома в сельской местности

При постройке частного дома воспользоваться субсидией могут граждане, имеющие прописку на территории региона, где планируется строительство. К необходимым условиям относится и отсутствие получения ранее такой или подобной безвозмездной субсидии, за исключением материнского капитала. В роли получателя помощи выступает один из супругов.

Величина субсидии зависит от той льготной категории, к которой принадлежит та или иная семья и в некоторых случаях может достигать 100% от стоимости дома. Однако на практике эта сумма редко превышает 70%. При расчете учитывается площадь будущего дома и количество членов семьи. Сколько квадратных метров определено для комфортного проживания?

• Для одинокого гражданина – 36 кв.м.
• Для двоих – 50 кв.м.
• Для троих – 70 кв.м.

Нормативы могут меняться региональными органами, но только в сторону увеличения. Чтобы рассчитать размер компенсации, нужно умножить причитающиеся квадратные метры на среднюю их стоимость на соответствующей территории. Из полученной суммы вычисляется процент, на который имеет право претендовать семья.

Справка: все виды государственной субсидии освобождены от налогообложения.

Чтобы получить субсидию на строительство, необходимо подать заявление в жилищную комиссию при местной администрации. Составленные списки соискателей передаются в департамент жилищно-коммунального хозяйства, где одобряются или отклоняются в соответствии с годовым бюджетом организации.

Государственная субсидия на покупку и строительство дома существенно облегчает задачу улучшения жилищных условий. Хотя ее получение требует некоторого ожидания, но дело того стоит.