Как угомонить шумных соседей. Как проучить соседей, которые шумят сбоку. Как проучить шумных соседей сверху

Главная / Суд

Жители многоквартирных домов часто сталкиваются с проблемой шумных соседей, которые мешают спать, заниматься домашними делами, нормально жить. Первым делом, возникает желание отомстить, устроить таким нарушителям тишины пару–тройку бессонных ночей. Это неправильный подход к решению проблемы, действовать требуется мирным путем и по закону.

Закон о тишине в Москве и Московской области

Поскольку не каждый сосед уважает личный комфорт других людей и право на покой, полноценный отдых, законодательством предусмотрен Закон о тишине №42, продублированный во многих регионах. За его нарушение накладывается штраф. Основные положения:

с 22.00 до 7.00 по будням запрещено превышать указанный в законе уровень шума в помещении;
с 23.00 до 8.00 по выходным, праздничным дням нельзя нарушать режим тишины в квартире;
ремонт разрешено проводить с 8.00 до 18.00 по будням, 11.00 до 18.00 – по выходным;
период с 13.00 до 15.00 считается дополнительным часом тишины, предназначенным для детского дневного сна;
в будние дни разрешено шуметь с 9.00 до 13.00 и с 15.00 до 19.00 (можно сделать перестановку, поиграть с собакой, даже сверлить стены).

В Московской области, согласно последней редакции закона № 16/2014-ОЗ от 12.12.2017 г.,

можно проводить строительные работы в новостройках в любое время – но только в течение 6-ти месяцев с момента сдачи объекта.

Громче 40 дБ нельзя шуметь:

до 9 утра, после 19.00 в будни и субботу;
до 10 и после 19.00 – по субботам;
с 13 до 15 часов – ежедневно в будние дни.

Шумные звуки и предельный уровень шума

Согласно действующему законодательству, определен ряд звуков, которые считаются шумными, и запрещены к воспроизведению в установленное законом время:

музыка из развлекательных заведений, приближенным к жилым домам;
собачий лай;
перестановка мебели, погрузочные работы;
скандалы, ссоры;
детский плач;
проведение ремонтных работ, перепланировка квартиры;
музыка, телепередачи, воспроизводимые при нарушении уровня звука.

Важно знать предельный уровень шума для жилого помещения, чтобы лишний раз избегать конфликтов с соседями и проблем с действующим законодательством. Если шумят жильцы из соседней квартиры, нарушение указанных пределов чревато штрафными санкциями. Уровни шума:

опасный – от 120 до 140 дБ;
допустимый – от 80 до 110 дБ;
комфортный – от 40 до 70 дБ.

Дневная норма уровня шума в помещении варьируется от 40 до 55 дБ, ночная – от 30 до 45 дБ. Если сосед громко топает, наказать его не удастся. Чтобы иметь представление о допустимых пределах уровня шума, стоит привести пример: у звуковой сигнализации автомобиля уровень шума составляет 80 дБ.

Как бороться с шумными соседями

Если из соседней квартиры доносятся громкие звуки, которые доставляют дискомфорт, мешают нормально жить, первое, что хочется сделать – отомстить, наказать нарушителя. Не стоит спешить с вызовом полиции, иначе борьба с шумными соседями может затянуться. Стоит попробовать решить проблему мирно. Последовательность действий:

мирно поговорить с соседом и попытаться прийти к компромиссу, если нужно – успокоить, и затем культурно объяснить причину своего недовольства без привлечения юристов и действующего законодательства;
если сосед – излишне эмоциональный человек, рекомендуется написать ему письмо в произвольной форме с просьбой прекратить шуметь (второй экземпляр оставить для себя в качестве доказательства попыток мирно разрешить конфликт);
если шумного соседа не удалось приструнить и найти на него управу, требуется
обратиться с официальной жалобой в полицию, управляющую компанию, Роспотребнадзор, направить исковое заявление в суд.

Если после тщетных попыток прийти к компромиссу шум от соседей по-прежнему доносится и мешает нормально жить, можно переходить к радикальным мерам:

Вызвать на дом участкового уполномоченного полиции, который проведет разъяснительную беседу со злостными нарушителями тишины и покоя в доме.
При втором вызове участкового требуется письменно оформить жалобу, зарегистрировать ее и получить входящий номер (начать официальное разбирательство уже на уровне нормативно-правовых актов).
Обратиться с исковым заявлением в суд, предварительно наняв для представления собственных интересов толкового юриста. Разбирательство чаще затягивается ни на один месяц, предусматривает несколько судебных заседаний (при наличии конфликта).

Повышенный уровень шума в квартире является административным правонарушением, которое предусматривает штрафные санкции. Установленные суммы штрафов для физических, юридический лиц отличаются, представлены в таблице:

Виновники

Впервые, рублей

Повторно, рублей

Третий и последующие разы, рублей

День добрый!

Шумные соседи – это настоящее испытание для любого человека. Отсутствие покоя может негативно отразиться на самочувствии и вывести любого человека из себя. Существуют ли какие-то способы борьбы с гражданами, которые не реагируют на просьбы и уговоры о прекращении шума? Все ответы на вопросы я собрал в данном материале.

В России действует специальный закон «О тишине», согласно которому существуют определённые ограничения по допустимому уровню шума.

Согласно закону, шум, издаваемый в период с 23.00-7.00 не должен превышать 30 децибел. Днём можно шуметь громче – до 40 децибел.

В ночное время запрещается:

использовать пиротехнику;
громко ругаться;
осуществлять ремонтные работы;
петь;
слушать музыку;
играть на музыкальных инструментах.

Если соседи шумят в дневное время, то скорее всего, человек не сможет бороться с этим в рамках законодательства. Чтобы облегчить жизнь, можно попытаться поговорить с шумными соседями и выяснить причину такого поведения. Возможно, они не знают о плохой звукоизоляции дома и не подозревают, что создают дискомфорт для соседей.

Если шумят квартиранты, то можно позвонить хозяину жилплощади и попросить усмирить их. Наступление тишины не заставит себя долго ждать.Перед обращением в правоохранительные органы следует попытаться найти компромисс с соседями. Но решение конфликта мирным путём зависит от умения сторон договариваться друг с другом.

Если не получилось решить конфликт мирным путём

Бороться с такими соседями необходимо законными способами. Не следует уподобляться невоспитанным людям и делать музыку в квартире ещё громе, пытаясь таким способом достучаться до соседей-невежд. В противном случае, пытаясь усмирить буйных соседей, человек может сам стать участником административного правонарушения. Так же не следует применять к таким гражданам меры физического воздействия или оскорблять их нецензурной лексикой.

Хорошими и эффективными способами добиться тишины и покоя станут:

обращение в полицию и к участковому;
подача искового заявления в суд;
попытка ещё раз договориться с беспокойными людьми.

Уточню, что за регулярное нарушение тишины и создания дискомфорта другим жильцам можно получить административный штраф.

Его сумма устанавливается в каждом регионе отдельно и варьируется в пределах 100-500 рублей.В тех случаях, когда уровень шума превышает организация, то размер взыскания будет выше – до 7000 рублей. Если шум, издаваемый кафе или рестораном мешает человеку спокойно существовать в своей квартире, то необходимо обратиться в прокуратуру. При многочисленных жалобах от жильцов данного района, развлекательное заведение могут закрыть.

Если соседи делают ремонт

Если ремонтные и строительные работы осуществляются в оговоренное законом время, то человек, скорее всего не сможет бороться с ними с помощью правоохранительных органов. Точнее, заявление то он написать имеет право, но максимальным наказание для шумных соседей станет беседа с участковым, и его просьба урегулировать конфликт мирным путём. Административный штраф так же не будет на них наложен, поскольку ни один действующий закон не запрещает человеку облагораживать и ремонтировать своё жилище в дневное время суток.Хорошим решением в сложившейся ситуации станет попытка договориться с соседом о проведении шумных ремонтных работ в определённое время, например – когда человек выходит прогуляться. Умение договариваться и идти на компромисс позволит избавиться от лишней нервотрёпки.

Куда обратиться по поводу шумных соседей

Если соседи постоянно шумят, то прежде всего необходимо позвонить в полицию и попросить прислать наряд для их усмирения и составления протокола.

К приезду полиции можно подготовиться и собрать ряд доказательств, которые заставят вплотную заняться рассмотрением жалобы:

аудиозапись. Находясь в подъезде, необходимо воспользоваться диктофоном для фиксации уровня шума, издаваемого соседями. Таки же способом можно зафиксировать попытку самостоятельно успокоить соседей;
если люди причиняют беспокойство регулярно, то необходимо фиксировать это несколько дней. Особенно это актуально для затяжных конфликтов;
фотография . Если люди так весело проводят время, что у соседей снизу осыпается штукатурка с потолка, то эти факты тоже можно зафиксировать путём фотосъёмки;
камеры видеонаблюдения. Если соседи постоянно нарушают общественный порядок, мусорят, скандалят или распивают в подъезде алкоголь, имеет смысл договориться с управляющей компанией о подключении в подъезде камер видеонаблюдения. Установка таких устройств поможет быстро выявить виновных и устранить беспорядок.

Когда неправомерное поведение людей не прекращается после неоднократных визитов полиции, необходимо обратиться к участковому инспектору для проведения обстоятельной беседы с ними. Во время обращения к участковому необходимо будет составить заявление. В нём необходимо описать суть конфликта с соседями, методы воздействия на них и действия по самостоятельному устранению конфликта. Заявление рассматривается в течение месяца со дня его написания. Всё зависит от степени загруженности участкового инспектора. Результат от принятых им мер может наступить как сразу, так и через некоторое время.

Любовь к домашним животным – это прекрасно. Но если она превышает всякие нормы и создаёт дискомфорт для окружающих, то необходимо принять меры.Речь пойдёт, конечно, не о тех случаях, когда у соседа громко лает собака, а когда он содержит у себя недопустимое количество домашних животных. Чаще всего, в такой ситуации оказываются люди, имеющие в соседях сердобольную бабушку, подбирающую на улице всех бездомных собак и кошек. Такое поведение соседей ухудшает санитарное состояние дома и создаёт опасность для других его обитателей. Выбежавшая из квартиры собака способна укусить, а кошка – оцарапать. Кроме того, такая антисанитария способствует размножению тараканов, клопов и других вредоносных насекомых.В таких случаях, помимо обращения к участковому, полезно будет оповестить санитарно-эпидемиологическую службу и прокуратуру об установленном нарушении.

Когда постоянно плачет ребёнок, а родители не предпринимают никаких действий, чтобы его успокоить, следует обратиться в органы опеки и попечительства. Визит инспектора заставит нерадивых родителей по-другому отнестись к исполнению своих обязанностей.

Можно обратиться в суд с исковым заявлением о неправомерном поведении соседей. Но, как показывает практика, по такой категории дел редко выносится серьёзное решение. Уточню, что угроза судом может сама по себе успокоить чересчур активных соседей.В тех случаях, когда правоохранительные органы бездействуют, необходимо обращаться в вышестоящие инстанции и требовать урегулирования сложившегося конфликта.

Когда разрешено шуметь ночью

Конечно, из-за однократного плача ребёнка или редкого лая собаки никто не будет привлекать соседей к ответственности.

Так же существуют некоторые ситуации, при которых разрешено превышать допустимый уровень шума в ночные часы:

ликвидация последствий аварии;
следственные мероприятия, не терпящие отлагательств;
ликвидация последствий чрезвычайных происшествий.

Могут проводиться ночью и строительно-ремонтные работы, если их проведение обеспечивает работу конкретных объектов. Продолжительность проведения таких работ не должна превышать 90 дней.

Какими будут последствия для нарушителей тишины

При первом нарушении покоя соседей, нарушителю будет сделано предупреждение. Если он не перестанет вести себя неподобающим образом, то на него могут наложить материальное взыскание, размер которого устанавливается в каждом регионе отдельно. Если соседи отказываются оплатить штраф, то к ним применят административный арест на срок до 15 суток.

Проживающие в муниципальной квартире люди могут быть выселены за систематическое доставление неудобств соседям.

Для этого придётся обратиться в суд с коллективным исковым заявлением о выселении чересчур шумных граждан. При наличии серьёзной доказательной базы, нарушителя могут выселить без предоставления другого жилья.

Если соседи содержат недопустимое количество собак или кошек, то к ним могут нанести визит представители санитарно-эпидемиологической службы. Если количество находящихся в квартире животных превышает допустимые нормы, установленные в данном регионе, то они могут быть вывезены за пределы населённого пункта или определены в специальные питомники, если таковые имеются.

Последовательность усмирения буйных соседей

Сейчас я расскажу о том, что незамедлительно следует сделать, если человек страдает от излишней активности проживающих рядом людей.Когда музыка или семейные ссоры соседей не дают уснуть, следует позвонить в полицию и попросить прислать наряд по указанному адресу для урегулирования конфликта. Если сотрудники правоохранительных органов отказываются приехать, то их необходимо оповестить о своём желании обратиться в прокуратуру.

Если соседи продолжают беспокоить окружающих после визита сотрудников правопорядка, то следует обратиться к участковому инспектору. Альтернативный способ – продолжать вызывать полицию постоянно. После увеличивающихся сумм штрафа соседи успокоятся.

Обращение к сотрудникам правопорядка может помочь утихомирить буйных соседей. Но не стоит надеяться только на их участие в разрешении конфликта. Человек может помочь себе сам.

Следуя некоторым советам можно значительно улучшить звукоизоляцию, не разорив, при этом, бюджет:

не стоит оставлять между подвесным потолком и бетонной плитой большого пространства;
размещённые на стенах ковры ощутимо снизят уровень шума;
гипсокартон на стенах ухудшает звукоизоляцию;
стены лучше отделывать мягкими материалами. Они помогают существенно снизить уровень шума.

В заключение скажу, что открытая вражда с соседями по поводу постоянного шума является крайней мерой. Цивилизованные люди всегда стараются достичь компромисса путём мирных переговоров.

Методы борьбы с шумными соседями в видео:

Если в подъезде живут семьи, от которых никому нет покоя, встает законный вопрос: как утихомирить их? Кто-то закатывает вечеринки до утра, у кого-то полсотни кошек или собак в пределах одной квартиры, а кто-то никак не может закончить ремонт и донимает бесконечно работающим перфоратором. А кто-то приютил на своих 30-ти метрах толпу приезжих . Методы борьбы с ними примерно одинаковые, но имеются и некоторые различия. Свои права нужно отстаивать законными методами, не скатываясь к мелким пакостям, больше похожим на изощренную месть.

Шумные соседи – бич всего подъезда

Если за стеной или на соседнем этаже несколько месяцев строгают-пилят-сверлят-прибивают, строительный хлам выбрасывают в тамбур и регулярно забивают им мусоропровод, а конца и края завершению работ не видно, нужно для начала подойти к соседям по-хорошему и попробовать объяснить, что есть соответствующая ЖК РФ, где проведение ремонтных работ ограничивается. Обычно люди идут навстречу пожеланиям. Если ремонт и перепланировка согласованы, контролировать работы должна государственная жилищная . Именно сюда требуется посылать жалобы на вечный шум ремонта.

Песни с плясками до утра

Если в квартире почти каждую ночь шумное застолье, где сначала поют и пляшут, а потом так, что мебель падает, необходимо объяснить соседям, что в городе действует закон тишины. За нарушение накладывается штраф. Для начала соседей можно попросить перенести веселье на более раннее время, или на другой адрес. Не понимают? Звонить в полицию. Приехавший наряд может пресечь на корню правонарушение, если застанет. Если поймать за руку трудно, можно подать коллективное , собрать подписи от всех страдающих от шума жильцов.

Соседи-кошатники или собачники

Как бы ни любили домашних пушистиков люди, терпеть многочисленное соседство псов или котов в квартире за стенкой мало кому нравится. Помимо постоянного шума, особенно от собак, которые лают в любое время суток, помещение-приют для бродячих животных источает миазмы в окружающую среду, обычно в тамбур перед квартирами. Если они еще и испражняются на пол, у потолок всегда в желтых разводах, при этом от него исходит зловоние. Появляется желание продать квартиру и переехать, но на такое жилье еще и покупателей не найти. В «ароматный мир» мало кто захочет переселяться.

Снова пора обращаться к ЖК РФ. В кодексе имеется статья о нарушении правил содержания животных, на основании которой слишком любящих живность соседей могут оштрафовать. Для воздействия на них нужно подать заявление в ДЭЗ, СЭС, УК, председателю ТСЖ.

Мой дом — моя крепость. Так-то оно так, только вот комфортность нахождения в этой цитадели иногда оставляет желать лучшего. Ремонт в квартире наверху в дневное время, громыхающая музыка у пришедшего из школы подростка слева, пьяные разборки по ночам у соседей справа — круглосуточный шум сводит с ума и заставляет немедленно начинать поиск приемлемого решения. Но не все, к сожалению, знают, как бороться с шумными соседями по закону и будет ли от этого какой-то толк.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

О чем гласит закон?

Федеральный Закон о тишине ограничивает допустимый уровень шума до 40 дБ с 7 часов утра до 11 часов вечера, в ночное же время этот показатель снижается до 30 дБ.

Для сравнения, это в три раза меньше, чем звук автомобильной сигнализации. Однако, каждый регион вправе вносить свои поправки в действующий закон. Москвичам, например, предложили проголосовать за один из предложенных вариантов:

Изменить оговоренный в законе временной интервал для «шумных» работ с 7 — 23 на 9 — 19 и добавить дневной перерыв для отдыха.
Установить дневное время с 8 часов до 22 часов с перерывом на отдых.
Поддержать оговоренные в законе временные рамки.
Дневной запрет на проведение работ тоже предлагает три варианта: с 12.00 до 14.00, с 13.00 до 15.00, с 12.00 до 15.00.

Нарушение установленных в регионах норм пользования жилыми помещениями квалифицируется, как административное нарушение.

Жалоба на шум от соседей

Что же делать, если, несмотря на все принятые правительством законы, призванные защитить нас в собственном доме, спокойной жизни как не было, так и нет? Тут существует несколько вариантов. Если, к примеру, мешает постоянная громкая музыка, можно попробовать договориться полюбовно . Это вообще лучший из способов, при условии, если все участники переговоров адекватны. Объясните, что у вас маленький ребенок, которому днем положено отдыхать, а вечером он ложится спать в девять часов. Оговорите возможные компромиссы, постарайтесь понять друг друга.

Если переговоры не приносят ощутимый результат — придется обратиться к участковому , который обязан принять необходимые меры в ответ на ваше заявление. Пьяный дебош в соседской квартире не требует личного вмешательства, ненароком можно пострадать самому. В таких случаях лучше сообщить о происходящем органам правопорядка, которые приедут на ваш вызов и прекратят безобразие.

Ремонт у соседей

Ремонтные работы — отдельная тема для разговора. Орудуя дрелью, человек искренне убежден, что ничего плохого не совершает — время рабочее, закон не нарушается. Но как часто издаваемый при этом шум будит только что заснувшего ребенка или тревожит страдающую мигренью старушку. В данном случае невозможно пожаловаться, так как закон, действительно, не нарушается. Просто воспитанный человек может согласовать проведение шумных работ с ближайшими соседями, что позволит на это время запланировать прогулку с ребенком в парке или отложить обеденный сон на более позднее время.

Обращаемся за помощью

Так что же все-таки предпринять, если уговоры не помогли и соседи продолжают терроризировать шумными действиями. Практика убедительно доказывает, что вызов участкового редко приносит желанные плоды. Как правило, первый вызов ограничивается словесными внушениями и предупреждением. Насколько эффективно это действует, зависит от многих факторов, в первую очередь, от личности нарушителя спокойствия и от степени коррупции, процветающей на данном участке.

При отсутствии положительного результата можно подать заявление в прокуратуру , призванную следить за соблюдением законности. Там обязаны разобраться и дать письменный ответ на жалобу. Следующей инстанцией является суд . Поданный иск и предоставленные доказательства должны убедительно показать, что пользоваться своей недвижимостью в полном объеме у вас нет возможности, так как создаваемый соседями шум не дает спокойно отдыхать и препятствует использованию своей собственности.

Поможет ли обращение в ЖЭС?

Существует еще одна инстанция, куда жаловаться на шумных соседей. Туда можно обратиться в случае, если не совершаются откровенно противоправные действия в виде, например, дебоша. Допустим, мешает постоянный лай собаки или слишком громкая музыка. В таких случаях рекомендуется обращаться в ЖЭС — жилищные эксплуатационные службы. Однако сотрудники учреждения там нередко объясняют, что по долгу службы они, конечно, готовы провести разъяснительную работу и приструнить нарушителя, но на практике их просто не пускают в квартиру и советуют вызывать милицию.

Работники правоохранительных органов в свою очередь уточняют, что выезжают только в случае совершения соседями противоправных действий, в случае же слишком громкой музыки следует посетить ЖЭС. Все, круг замкнулся, придется наслаждаться соседской музыкой.

Исключения из правил

Закон о тишине приводит перечень действий, на которые не распространяются временные ограничения. Как можно быть ответственным, например, за плач прихворнувшего малыша, мяуканье кота или лай собаки. Невозможно запретить звон колоколов в церкви или проведение праздничных мероприятий на улице. Проведение спасательных и аварийных работ тоже ненаказуемо, даже если они сопряжены с повышенным уровнем шума.

Чем грозит нарушителям несоблюдение закона о тишине?

После первого предупреждения, сделанного нарушителю спокойствия, следующим шагом является административный штраф. Размер его зависит от того, кем было совершено нарушение — частным лицом или юридическим. Например, вам досаждает расположенный внизу магазин или кафе, или за стеной происходят частные уроки музыки.

Санкции предусмотрены законом и за совершение ремонтных и строительных работ, если они проводятся после установленного для этого в регионе времени. По новому закону могут быть подвержены оплате денежного штрафа и юнцы, выставляющие усилители для прослушивания музыки на балконы. В законе четко определены действия, которые нарушают покой жителей и за которые придется отвечать в денежном измерении:

строительно-ремонтные работы в ночные часы;
использование фейерверков и других пиротехнических средств;
прослушивание громкой музыки с помощью усилителей;
громкие крики, свист и так далее.

От А до Я — как проходит процесс усмирения неспокойных соседей

Если переговоры с нарушителями спокойствия не приводят к желаемому результату, во время очередного дебоша или шумной вечеринки нужно позвонить в полицию . Представившись и сообщив свой адрес и телефон, сообщаете о проблеме и о собственном желании написать заявление. Вызванный наряд примет заявление и сделает предупреждение возмутителям спокойствия. В случае отказа выехать по вызову, стоит сообщить о своем намерении в этом случае обратиться в органы прокуратуры.

Образец заявления в полицию можно посмотреть .

После проверки фактов, изложенных в заявлении, на нарушителей налагается денежный штраф. В случае отсутствия положительного результата, стоит повторить процедуру еще раз. Обычно, учитывая повышение суммы платежа, два — три раза вполне достаточно для усмирения самых злостных нарушителей тишины. При отказе оплатить необходимую сумму, строптивый сосед может комфортно отдохнуть в изоляторе временного содержания в течение 15 суток.

Самое строгое наказание, применяемое в случае многократного нарушения действующего закона тишины, — принудительное . Наиболее эффективный результат достигается, когда заявление в полицию пишет не один сосед, а составляется коллективная жалоба от всех страдающих от излишнего шума жильцов.

Помоги себе сам

В обсуждении вопроса, как бороться с шумными соседями, советы и рекомендации дают не только юристы и работники правоохранительных органов, но и специалисты несколько иного профиля. Собираясь делать ремонт в квартире и выбирая материалы, обратите внимание на некоторые советы специалистов:

гипсокартон обладает неприятным свойством приумножать звуки;
более жесткий материал для стен, потолка и напольного покрытия создает больший шум (для сравнения — ковролин и керамическая плитка);
между плитами и подвесным потолком не должно быть пустого воздушного зазора;
обилие текстиля в интерьере, ковры способны в значительной мере оградить от излишнего шума.

Так что, если вам досаждают слишком шумные соседи, подумайте и выберите наиболее приемлемый вариант решения проблемы.