Не приходит налог земельный участок. Фактор групп

ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ

Не пробивали чеки из-за поломки ККТ: признайтесь в этом сами

Продавец может избежать штрафа за неприменение ККТ, если сам сообщит в ИФНС, что он торговал без онлайн-кассы, например, из-за ее поломки.

Раздельный учет НДС-2018: что нового

Что касается Ирода Великого, он получил репутацию расточительства. Иосиф Флавий говорит о нем: «Поскольку он потратил больше, чем позволяли его ресурсы, ему пришлось быть жестким со своими подданными». Его большой доход через налоги заработал у него не много антипатий среди людей.

И клиент-короли, и префекты должны завоевать доверие императора. Они знают, что в любой момент они могут быть свергнуты и заменены другим сувереном большей уверенности. Поэтому они должны быть готовы удовлетворить императора, сделав всевозможные комплименты. Например, Антипас строит Тверию в честь императора Тиберия, а его сводный брат Филипо укрепляет Бетсаиду, переименовывая ее, как Джулиас, в честь дочери Сезара, согласно Жозефо.

С 01.01.2018 вступят в силу поправки в НК, согласно которым вести раздельный учет НДС по товарам (работам, услугам), используемым как в облагаемых НДС, так и в не облагаемых/освобожденных от обложения налогом операциях, нужно будет, даже если соблюдается правило пяти процентов.

НДФЛ с декабрьской зарплаты в 2017 году

В каждом административном подразделении применялся годовой доход. Аркелао был обязан заплатить 600 талантов или 3, 6 миллиона денариев, талантов Ирода Антипаса или 1, 2 миллиона денариев, талантов Филиппа 100 или тысяч динариев и талантов Саломеи 60. Вполне возможно, что во времена взрослого Иисуса, тридцать лет спустя, эти налоги были значительно выше. С. 960 талантов, несомненно, уже стали.

С другой стороны, короли и префекты также привлекли свою личную долю в сборе налогов. Прирост 500 талантов собирался раздуть частную казну этих королей-клиентов и губернаторов. Это состояние представляло собой удачу, с которой эти персонажи могли жить во многих случаях в окружении роскоши и отходов. Ирод Антипас был показателем глупого короля, который завоевал вражду своих людей своими постоянными эксцессами. Поэтому неудивительно, что среди еврейских людей участились протесты. Иосиф Флавий называет Ирода Антипа «любовником роскоши».

Достаточно часто работодатели выплачивают работникам зарплату за декабрь до новогодних праздников, например, 28 декабря. И в связи с этим у бухгалтеров возникает вопрос: как быть с ?

Блокировка банковского счета: обнародован рейтинг причин

Поскольку сам Иосиф Флавий был расположен в городской элите, мы должны считать этот комментарий чем-то критическим, что означает, что у Ирода Антипы «было много». С другой стороны, его сводный брат Ирод Филипп, по-видимому, правил в своей тетрархии с еще большей умеренностью.

Для сравнения стоит вспомнить, что динарий был рабочим трудом простого рабочего. Легиор римской армии будет собирать два денария в день. Эти 500 талантов, которые тетрархи могли раздувать каждый год для своей частной казны, или 3 миллиона денариев, представляли собой непропорциональное состояние.

Один из российских банков проанализировал причины, по которым в 2017 году чаще всего блокировались счета представителей малого бизнеса. В список попали подозрительные операции с наличностью, а также слишком низкий уровень уплачиваемых налогов.

Офисные отходы: обязанности компаний

Руководители сборщиков налогов. Это были те, кому клиенты-короли и префекты прямо передавали права на сбор. Несомненно, они взяли очень существенную часть операции, повышающей налог, который уже увеличился с чрезвычайным бонусом, применяемым правителями. Как мы увидим, налог увеличивался через большое количество посредников, так что конечным плательщикам приходилось страдать гораздо более высоким налогом, чем те, которые были установлены императорами.

У нас есть пример, упомянутый в Евангелии с Закхеем Иерихонским. В Иерихоне была столица одного из топакьянов Иудеи, потому что Закё имел важное значение. Слуги будущего короля на самом деле являются архитеколонами. Как видно из притчи, эти главные сборщики налогов должны были иметь хороший нос для бизнеса, поскольку им не только приходилось доставлять сумму, требуемую императором, но и то, что требовал местный правитель. Поэтому они должны были быть экспертами в создании продуктивных инвестиций и получении денег для роста.

Офисные компании не должны вносить плату «за грязь», поскольку не оказывают негативного воздействия на природу. Но есть и другие требования в этой сфере - паспортизация отходов, их учет и представление отчетности.

Новый порядок работы налоговиков с невыясненными платежами вступил в силу

В противном случае не было вторых шансов, и позиция была отдана другой. Подобный обвинение, каким бы неприхотливым оно ни было среди евреев, тем не менее было очень желанным. Сборщики налогов и таможенники. Архителуны фактически продали свои права на сбор налогов местным коллекционерам, которые повысили налог за свою личную выгоду с помощью нового плюса, прежде чем, наконец, применили его к гражданам. Чтобы иметь возможность сделать это, требовалось, чтобы каждый человек, подверженный уплате налога, был зачислен в какую-либо перепись.

Были переписи населения, переписи имущества и переписи производственной деятельности. Коллекционеры провели эти переписи и постоянно обновляли их. Никто не мог работать без регистрации в переписи. Коллекционеры буквально преследовали неплательщиков и отправились в дом, требуя дань. Для этого у них было бы большое число чиновников, обвиняемых в сборе тех, кто не добровольно представлял себя для оплаты.

С 1 декабря сотрудники ИФНС будут разбираться с невыясненными платежами по новым правилам, которые предусматривают уточнение платежек на перечисление как налогов, так и страховых взносов.

Когда ИП не нужно самому платить налоги

Если индивидуальный предприниматель оказывает компании услуги, которые не относятся к сфере его бизнес-деятельности, НДФЛ с суммы оплаты таких услуг должна начислить, удержать и уплатить в бюджет организация-заказчик.

Таким образом, налоги были применены для имущества и товаров, для производства, а также для лиц или подушный налог. В случае работодателя, у которого были поденщики или рабы в его обязанности, он сохранил часть заработной платы за уплату этого последнего налога. При уплате налога на производство это можно сделать в натуральной форме. Этот платеж в натуральной форме часто производился для зерновых культур и вина.

Когда дневной рабочий не мог платить налог, эти коллекционеры также выступали в качестве кредиторов, продвигая деньги в форме долга, которые затем должны были быть возвращены с кровоточащими интересами. Но все это просто прямые налоги. Было также немало косвенных налогов, связанных с использованием мостов и дорог, транспортом товаров, использованием воды, поступающей из водопроводов, использованием портовых сооружений и длинным и т.д. для сбора этих налогов существовал также плотный орган мытари или таможенных коллекционеров.

Содержание журнала № 23 за 2012 г.

П.А. Попов, экономист

Земельный налог - платить или...

Многие регионы в этом году обновили кадастровую оценку земли - новые данные или уже утверждены, или вот-вот будут. И владельцев участков ждет сюрприз - стоимость некоторых выросла в десятки и даже в сотни раз. С этой оценкой можно спорить. Но для начала нужно понять, а должны ли вы вообще платить этот налог. Ведь по-прежнему около 30% участков в кадастре просто нет или права пользователей на них не оформлены. А у оформленных часто нет кадастровой стоимости. В то же время многие налог платить уже обязаны, но даже не догадываются об этом.

Самое главное, что Матфей, апостол, был одним из них. Платные сборы за дороги значительно варьировались; они также применялись к животным и телегам. Предположительно, правители собрали хорошую сумму для местного движения на дорогах и мостах. Строительство этих инфраструктур, оплачиваемых царями и императорами, не было сделано для удовлетворения населения, но высшего класса. Для простых людей он имел только фискальную функцию. Они охватывают различные классификации людей по признаку пола, должности и профессии; и разных животных и транспортов.

«Хитрый» участок - а он у вас точно есть?

Итак, чтобы стать плательщиком налога, у вас должно совпасть сразу несколько условий - наличие собственно участка, причем признаваемого таким по Земельному кодексу РФ, определенных прав и документов на него, а также его кадастровой стоимост ип. 1 ст. 388 , п. 1 ст. 389 , п. 1 ст. 390 НК РФ ; ст. 11.1 ЗК РФ . Проверить, должны ли вы платить налог, поможет наша схема.

Для каждой нагрузки верблюда было 10 денариев. Для всей этой точной ситуации в экономике того времени необходимо добавить выплату обязательных религиозных ставок для пропитания священнического класса и Иерусалимского храма. Этот платеж был произведен как в валюте, так и в виде процента от производства или десятины.

Было несколько религиозных налогов, которые должны были платить ежегодно. Один из производства земли и домашнего скота, другой для поддержания культа, известного как «полусикель» или дридрама, и, наконец, других несовершеннолетних, например, для покупки дров для алтаря. Упоминание - это налоги, связанные с рождением первенцев.

* Используемый вами участок земли (например, под вашим зданием) может числиться в качестве части «большого» участка, обычно принадлежащего властям. В такой ситуации вы до оформления прав на участок налог платить не должн ыпп. 1 , 2 Постановления Пленума ВАС от 23.07.2009 № 54 ; Письмо Минфина от 31.03.2005 № 03-06-02-02/21 ; Постановления ФАС ПО от 17.11.2011 № А55-21891/2009 ; ФАС СЗО от 23.07.2010 № А13-17236/2009 . Налог можно не платить и по «старым» участкам (выделенным до введения кадастра), если данные о них в кадастр до сих пор не внесены. Ведь если участка нет в кадастре, то он считается несформированны мп. 2 Постановления Пленума ВАС от 23.07.2009 № 54 .

Налог, исходящий от продуктов земли. Этот налог включал несколько концепций, которые можно было бы выплачивать наличными или натурой. Именно из этого налога и от крупного рогатого скота жрецы получали самый высокий доход. Это повлияло на так называемые «семь видов», то есть семь основных культур в Палестине: пшеница, ячмень, виноград, инжир, гранаты, оливки и мед. Если вы живете около Иерусалима, вы возьмете свежие продукты, и если вы живете за границей, высушите их. Поразительно, что, несмотря на то, что он был налогом, люди организовывали праздничные шествия с большой готовностью нести груз. Возможно, эта праздничная атмосфера объясняется тем, что город, несмотря на то, что знал, что это налог, все еще видел его как религиозное предложение в знак благодарности за урожай, который, должно быть, был его первоначальным значением. Здесь вошли не только семь видов приманок, но и плод деревьев. В основном это затрагивало пшеницу, вино и масло. В среднем, один-пятидесятый годовой доход человека должен был быть оплачен. Этот платеж, несомненно, видел больше, чем предыдущий, в качестве платы священникам, хотя оба они были на самом деле, поскольку эти первые плоды могли быть использованы только в храме священниками. Их семьи не могли воспользоваться. Это был самый важный и самый большой. Это затронуло все, даже самое маленькое, что мог произвести фермер, из которых одна десятая должна была быть доставлена ежегодно. Евангелия показывают в некоторых местах чрезмерную скрупулезность, которую священники применяли для определения того, был ли продукт разрешен или нет. Необходимо было учитывать еще менее ценные продукты, такие как мята, укроп и тмин. Этот налог предназначался для левитов или служителей второго порядка храма, но священники придумали трюк, чтобы захватить часть добычи. Десятая часть того, что видели левиты, была для священников. И эта часть может использоваться всей священнической семьей. Он не был предназначен для священников или левитов, но даже в этом случае это был налог, который полностью подорвал внутреннюю экономику того времени. Это была еще одна десятая всего, что было произведено, которое должно было быть отправлено в Иерусалим и потреблялось там в жертвенных банкетах. Наконец, «предложение массы» или холла. Это повлияло на тесто, которое было изготовлено из пшеницы, ячменя, пива, овса и ржи. Тесто было доставлено, а не зерно. Нормальный гражданин должен был доставить двадцать четвертую часть, а пекарь - сорок восьмую часть общей суммы. Затем каждый участник доставил свою корзину, повторяя отрывок из Второзакония. . Если мы добавим проценты от каждого налога, можно увидеть, что в целом вклад составляет чуть более четверти всего сельскохозяйственного производства!

** При наличии документа о правах на такой участок вы обязаны платить за него нало гп. 4 ст. 8 Закона от 29.11.2004 № 141-ФЗ ; Письмо Минфина от 19.04.2012 № 03-05-06-02/32 . Причем даже если в паспорте/выписке на такой «старый» участок указаны его приблизительные границы и площад ьПисьма Минфина от 19.07.2012 № 03-05-04-02/66 , от 19.04.2012 № 03-05-06-02/32 ; Постановления ФАС УО от 19.04.2011 № Ф09-1985/11-С3 ; ФАС СЗО от 07.07.2011 № А66-6363/2010 ; ФАС ПО от 16.02.2012 № А72-7815/2010 .

Налог с домашнего скота. Самое главное - доставка первенца из крупного рогатого скота. В случае животных, пригодных для убоя, он должен быть доставлен в натуральном выражении. Если у них не было недостатка, они пожертвовали собой, их кровь была окроплена на алтаре, а жир сгорел. Остальные остались священниками, и они могли потреблять его в Иерусалиме по своему желанию. Если у них был недостаток, то все животное оставалось достоянием священства. Что касается нечистых животных, то сумма денег должна была быть выплачена в качестве выкупа.

Для осла вы должны были заплатить за овец. Сумма составляла полтора снаряда для каждого животного. Был также налог на стрижку для владельцев стад овец. Это было около пяти Села Иудеи, или десять из Галилеи. Его нужно было заплатить в древней еврейской валюте или тирии. Время, необходимое для внесения платежа, было месяцем Адара, и оно обычно собиралось местными коллекционерами в общинах, которые затем передали его в Иерусалим. Он был обязан заплатить за всех израильтян старше 20 лет. Поскольку шекель не был обычной валютой, город видел необходимость использовать деньги, которые конвертировали валюту, облагая налогом изменение с незначительной суммой и заставляя половину сикля стать почти тремя кварталов шекеля.

*** При отсутствии у участка кадастровой стоимости налог нужно платить исходя из нормативной цен ыПисьма Минфина от 15.08.2012 № 03-05-05-02/85 , от 04.07.2012 № 03-05-05-02/75 ; п. 7 Постановления Пленума ВАС от 23.07.2009 № 54 . Такое возможно, если для участка не определена категория/вид разрешенного использования или они не соответствуют закону, документам о порядке кадастровой оценки или градостроительным регламента мп. 1 ст. 7 ЗК РФ ; Приказ Минэкономразвития от 15.02.2007 № 39 . База по налогу в этом случае определяется как произведение нормативной цены (руб/кв. м) и площади вашего участка (кв. м).

**** Суды признают, что использовать для расчета налога, например, нормативную стоимость за прошлые годы нельз яПостановление ФАС ЗСО от 03.02.2012 № А70-4299/2011 .

Отдельно напомним особенности уплаты налога при сделках с недвижимостью. Вы не являетесь плательщиком налога, если вы купили здание, но еще не выкупили участок под ним и не зарегистрированы в ЕГРП в качестве его собственника. В этот период налог должен платить продавец здания, если именно он до сих пор указан в ЕГРП в качестве обладателя прав на участо кп. 1 ст. 388 НК РФ ; п. 1 Постановления Пленума ВАС от 23.07.2009 № 54 ; Постановление Президиума ВАС от 04.10.2011 № 5934/11 ; Письмо Минфина от 20.01.2012 № 03-05-05-02/03 . А если налоговики требуют уплаты налога именно с вас, то их претензии можно будет оспорит ьсм., например, Постановление ФАС ПО от 22.03.2011 № А65-16407/2010 . Однако более распространена ситуация, когда у прежнего собственника здания участок находился в аренде. Тут у вас тоже нет никаких оснований платить налог до его выкупа.

Проверьте кадастровую стоимость

Cтоимость многих участков устанавливается и пересматривается, мягко говоря, на глазок, да еще и задним числом. Учитывать эти изменения при расчете налога нужно по правилам, чтобы не переплатить лишнего. А если есть основания, требуйте возврата налога за прошлые годы.

Если кадастровая стоимость пересмотрена/обновлена

Данные по конкретному участку, в том числе и его стоимость, можно проверить по публичной карте: портал Росреестра → Предоставление сведений на публичной кадастровой карте

Кадастровая стоимость участка может меняться в нескольких случаях. Во-первых, она могла обновиться по инициативе властей региона. Во-вторых, Росреестр мог исправить свою ошибку в расчете. В-третьих, акт о стоимости мог быть оспорен в суде. Какие правила тут действуют:

Мнение читателя

“ Сидим мы на упрощенке, никого не трогаем... Ну есть участок в собственности, большой, у нас на нем пока склад с пиломатериалами, но можно и жилье строить. И тут пересчитали нам его кадастровую стоимость - под 500 млн руб. Директор теперь ходит и плачется: я полумиллиардер с долгам и” .

Анна,
бухгалтер, Московская обл.

<если> суд признал недостоверной кадастровую стоимость вашего участка, то она является неопределенной (неустановленной). В таком случае налог нужно платить по нормативной цен еПисьмо ФНС от 28.03.2011 № ЗН-4-11/4794@ . А если незаконной признана обновленная кадастровая стоимость, то налог нужно по-прежнему считать по старой цен еПостановление Президиума ВАС от 26.07.2011 № 2081/11 . Ведь если акт о новой стоимости утрачивает силу, то это происходит и в части признания недействующим акта о старой стоимости;
<если> орган региональной власти сам отменил решение об оценке и принял акт о новой стоимости задним числом, то вы вправе пересчитать и вернуть земельный нало гПисьма ФНС от 23.03.2011 № ЗН-4-11/4544@ ; Минфина от 10.03.2011 № 03-05-04-02/20 . Если, конечно, новая стоимость улучшает ваше положение;
<если> Росреестр сам или по вашему заявлению исправил техническую ошибку (бывает, что лишний ноль поставили или нужный забыли) и уменьшил стоимость вашего участка, то вы вправе пересчитать налог за прошлые периоды и потребовать возврата переплаты. Если, наоборот, увеличил, то по «исправленной» стоимости вы должны платить налог только со следующего года (кроме случаев исправления ошибки по решению суд аПисьмо Минфина от 10.03.2011 № 03-05-04-02/21 );
<если> власти «проиндексировали» кадастровую стоимость (приняли акт об оценке по состоянию на новую дату), то вы вправе платить налог по ней только со следующего года. Нередко стоимость обновляют по состоянию на несколько лет назад (например, в 2012 г. утверждают стоимость на 01.01.2010). Тут смотрите сами, выгоден ли вам пересчет налога за прошлые годы (иногда стоимость и понижают)пп. 4, 5 ст. 5 НК РФ ; Письмо Минфина от 15.03.2012 № 03-05-05-02/15 .

Многовато будет!

Многие считают кадастровую оценку своих участков откровенно завышенной. Например, вы точно знаете рыночную стоимость участка (купили не так давно), а в кадастре указана стоимость в несколько раз больше. В такой ситуации вы можете добиться признания рыночной оценки в качестве кадастрово йПостановление Президиума ВАС от 28.06.2011 № 913/11 .

Если вы не хотите судиться, то можете снизить кадастровую стоимость при следующем обновлении властями оценки вашего участка. Вам надо будет после обновления оценки заказать у независимого оценщика отчет об оценке участка, а затем подать в так называемую кадастровую комиссию заявление о пересмотре новой кадастровой стоимости и отчет об оценк е

С недавнего времени у налогоплательщиков - владельцев недвижимости появилась новая обязанность. Согласно п. 2.1 ст. 23 Налогового кодекса РФ (далее - НК РФ) налогоплательщики - физические лица по налогам, уплачиваемым на основании налоговых уведомлений, обязаны сообщать о наличии у них объектов недвижимого имущества и (или) транспортных средств, признаваемых объектами налогообложения по соответствующим налогам, в налоговый орган по своему выбору в случае неполучения налоговых уведомлений и неуплаты налогов в отношении указанных объектов налогообложения за период владения ими.

Указанное сообщение с приложением копий правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на объекты недвижимого имущества представляется в налоговый орган в отношении каждого объекта налогообложения однократно в срок до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Вместе с тем той же нормой НК РФ установлено, что сообщение о наличии такого объекта налогообложения не представляется в налоговый орган в случаях, если физическое лицо получало налоговое уведомление об уплате налога в отношении этого объекта или если не получало налоговое уведомление в связи с предоставлением ему налоговой льготы.

При этом пенсионеры как льготная категория указаны лишь в нормах НК РФ в части налога на имущество (пп. 10 п. 1 ст. 407 НК РФ). Среди льготников по земельному налогу они не приводятся (ст. 395 НК РФ). Однако в силу абз. 2 п. 2 ст. 387 НК РФ муниципальные власти вправе устанавливать такие налоговые льготные для отдельных категорий налогоплательщиков.

Таким образом, возможно, вы приобрели с 2004 года льготы по данному налогу на основании нормативных актов муниципального образования, в котором располагается домовладение. Кроме этого, формально вы не обязаны подавать сведения в налоговые органы о наличии у вас прав на земельный участок, являющийся объектом налогообложения, поскольку ранее вам приходили налоговые уведомления. Следовательно, налоговые органы располагают сведениями о наличии у вас объекта налогообложения.

Однако полагаться на разумность чиновников не стоит, тем более что с 1 января 2017 г. вступают в силу нормы закона, предусматривающие существенные налоговые санкции в случае несообщения в налоговый орган сведений об объектах налогообложения, в отношении которых не приходят налоговые уведомления и не уплачиваются налоги. Это может стать причиной неприятных процедур налогового контроля, в ходе которых вам придется оспаривать незаконность налоговых претензий к вам. Ошибка в базе данных налоговых органов могла быть вызвана техническим сбоем в системе информационного обмена между органами государственной регистрации и налоговыми органами либо сведения о вашем земельном участке отсутствуют в реестре прав на недвижимое имущество в силу каких-либо иных причин, например, они не были перенесены туда из органов кадастрового учета, БТИ и т.п., учитывая, что вы приобрели недвижимость еще в 1998 году. Из вопроса не следует, что у вас есть свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, выданное в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Поэтому вам следовало бы проверить наличие у вас государственной регистрации прав на землю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) посредством запроса соответствующей выписки из ЕГРП и подать в налоговый орган сведения о наличии у вас данного объекта. Указанные процедуры вы можете осуществить в многофункциональных центрах по оказанию государственных услуг (МФЦ) или центрах «Мои документы». Но прежде следовало бы узнать о действующих налоговых льготах в вашем регионе в органах администрации или налоговой инспекции. Возможно, вы попали в одну из льготных категорий. Информация об этом должна быть размещена также в Интернете на официальных сайтах названных органов.