Земельное право учебник в. Улюкаев, в. Чуркин, в. Нахратов, д. Литвинов. Х.Э., Нахратов В., Литвинов Д.В. Земельное право - файл n1.rtf

Главная / Земля

ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО

УЧЕБНИК

В.Х. УЛЮКАЕВ, В.Э. ЧУРКИН, В.В. НАХРАТОВ, Д.В. ЛИТВИНОВ

Настоящий учебник подготовлен по материалам новейшего земельного законодательства и на основе нового Земельного кодекса Российской Федерации. При написании учебника было обобщено значительное число действующих нормативно-правовых актов, а также правоприменительная практика в области регулирования земельных отношений. Учебник предназначен для студентов и преподавателей высших учебных заведений специальностей: юриспруденция, земельный кадастр, городской кадастр, землеустройство. Он рассчитан также на специалистов, работающих в системе органов Федеральной службы земельного кадастра, Министерства имущественных отношений, Министерства природных ресурсов и других органов специальной и общей компетенции по управлению земельным фондом страны. Книга будет полезной также для собственников, землепользователей и арендаторов земельных участков.

Раздел I. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ

Глава 1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА

§ 1. Предмет земельного права

§ 2. Метод земельного права

§ 3. Система земельного права

Глава 2. ПРИНЦИПЫ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА

§ 1. Понятие, правовое значение и классификация принципов земельного права

§ 2. Особенности реализации отраслевых принципов земельного права

Глава 3. ЗЕМЕЛЬНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ

§ 1. Понятие и общие положения о правоотношениях

§ 2. Земельные правоотношения

§ 3. Классификация земельных правоотношений

§ 4. Земельно-имущественные правоотношения

§ 5. Земельно-правовые нормы

§ 6. Возникновение, изменение и прекращение земельных правоотношений

§ 7. Правовое регулирование земельных правоотношений

Раздел II. ЧАСТНОПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ

Глава 4. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ

§ 1. Общая характеристика права собственности на землю

§ 2. Государственная собственность на землю

§ 3. Разграничение государственной собственности на землю

§ 4. Муниципальная собственность на землю

§ 5. Частная собственность на землю

§ 6. Права и обязанности собственников земельных участков

Глава 5. ПРАВА НА ЗЕМЛЮ ЛИЦ, НЕ ЯВЛЯЮЩИХСЯ СОБСТВЕННИКАМИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

§ 1. Понятие и общая характеристика ограниченных вещных прав на землю

§ 2. Право постоянного (бессрочного) пользования землей

§ 3. Право пожизненного наследуемого владения землей

§ 4. Право безвозмездного срочного пользования землей

§ 5. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

§ 6. Аренда земель

Глава 6. ЧАСТНОПРАВОВЫЕ ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ

§ 1. Оборотоспособность земельных участков и общая характеристика сделок с земельными участками

§ 2. Виды сделок с земельными участками

2.1. Купля-продажа земельных участков

2.2. Ипотека (залог) земельных участков

2.3. Аренда земельных участков

2.4. Переход прав на земельные участки по наследству

2.5. Дарение, мена и рента земельных участков

2.6. Внесение земельных участков в уставный капитал организации

2.7. Доверительное управление земельными участками

§ 3. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в собственности публичных образований, в условиях современной земельной реформы

3.1. Общие положения о приватизации земель

3.2. Порядок приватизации земельных участков

3.3. Особенности приобретения прав на земельные участки под объектами недвижимости

3.3.1. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на объект недвижимого имущества

3.3.2. Исключительное право на приватизацию или приобретение права аренды под объектами недвижимости

3.4. Упрощенный порядок оформления земельных участков в собственность ("дачная амнистия")

Глава 7. ПРЕКРАЩЕНИЕ И ОГРАНИЧЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ

§ 1. Основания прекращения права собственности на землю

§ 2. Основания прекращения иных прав на землю

§ 3. Понятие и основания ограничений прав на землю

Раздел III. ПУБЛИЧНО-ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ

Глава 8. ПУБЛИЧНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

§ 1. Понятие и органы публичного управления земельными ресурсами

§ 2. Понятие и виды функций управления земельными ресурсами

Глава 9. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

§ 1. Структура земельных ресурсов Российской Федерации

§ 2. Первичное установление категории земельного фонда

§ 3. Изменение целевого назначения земельных участков

§ 4. Изменение вида разрешенного использования земель

Глава 10. ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО, ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ И СДЕЛОК С НИМИ

§ 1. Понятие и содержание землеустройства

1.2. Виды и содержание основных землеустроительных действий

1.2.1. Изучение состояния земель

1.2.2. Планирование и организация рационального использования земель и их охраны

1.2.3. Описание местоположения и установление на местности границ объектов землеустройства как основной вид землеустроительной деятельности

§ 2. Государственный контроль за проведением землеустройства

3.1. Общие положения о Государственном кадастре недвижимости

3.2. Порядок ведения государственного кадастра недвижимости

3.3. Порядок согласования местоположения границ земельных участков

3.4. Формы осуществления кадастровой деятельности

§ 4. Правовые условия образования земельных участков

§ 5. Государственная регистрация прав на землю и сделок с ней

5.1. Общие положения

5.2. Порядок государственной регистрации прав на землю и сделок с ней

Глава 11. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И ИНЫХ ЦЕЛЕЙ

§ 1. Предоставление земельных участков как функция государственного управления земельными ресурсами

§ 2. Правовой порядок предоставления земельных участков для целей, связанных со строительством

2.1. Общие положения о предоставлении земельных участков для строительства

2.2. Особенности предоставления земельных участков с предварительным согласованием места расположения объекта строительства

2.3. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

2.4. Организация и проведение торгов земельными участками в РФ

§ 3. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством

Глава 12. ПРАВОВАЯ ОХРАНА ЗЕМЕЛЬ И КОНТРОЛЬ ЗА СОБЛЮДЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

§ 1. Правовой статус и содержание охраны земель

§ 2. Общие положения о земельном контроле

§ 3. Государственный земельный контроль

3.1. Органы, осуществляющие контроль, их функции и полномочия

§ 4. Иные виды земельного контроля

§ 5. Мониторинг земель

Глава 13. ЭКОНОМИЧЕСКИЙ МЕХАНИЗМ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ

§ 1. Платность использования земли как один из принципов земельного законодательства

§ 2. Формы платы за землю

2.1. Порядок исчисления и уплаты земельного налога

2.2. Льготы по уплате земельного налога

2.3. Особенности исчисления и уплаты налога на земельные участки под жилыми домами

2.4. Арендная плата за землю

§ 3. Кадастровая и рыночная стоимость земельных участков. Нормативная цена земли

§ 4. Льготный порядок выкупа земельных участков

  • 7) Платность использования земли.
  • 8) Деление земель по целевому назначению на категории и дифференцированный подход к установлению правового режима земель.
  • 9) Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации, собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований.
  • 10) Сочетание интересов общества и законных интересов граждан.
  • 11) Разграничение действия норм гражданского законодательства и норм земельного законодательства в части регулирования отношений по использованию земель.
  • Глава 3. Земельные правоотношения
  • § 1. Понятие и общие положения о правоотношениях
  • § 2. Земельные правоотношения
  • § 3. Классификация земельных правоотношений
  • § 4. Земельно-имущественные правоотношения
  • § 5. Земельно-правовые нормы
  • § 6. Возникновение, изменениеи прекращение земельных правоотношений
  • § 7. Правовое регулирование земельных правоотношений
  • Раздел II. Частноправовые основы правового регулирования
  • Глава 4. Право собственности на землю
  • § 1. Общая характеристика права собственности на землю
  • § 2. Государственная собственность на землю
  • § 3. Разграничение государственной собственности на землю
  • § 4. Муниципальная собственность на землю
  • § 5. Частная собственность на землю
  • § 6. Права и обязанности собственников земельных участков
  • Глава 5. Права на землю лиц,не являющихся собственниками земельных участков
  • § 1. Понятие и общая характеристикаограниченных вещных прав на землю
  • § 2. Право постоянного (бессрочного) пользования землей
  • § 3. Право пожизненного наследуемого владения землей
  • § 4. Право безвозмездного срочного пользования землей
  • § 6. Аренда земель
  • Глава 6. Частноправовые основаниявозникновения прав на землю
  • § 1. Оборотоспособность земельных участкови общая характеристика сделок с земельными участками
  • § 2. Виды сделок с земельными участками
  • 2.1. Купля-продажа земельных участков
  • 2.2. Ипотека (залог) земельных участков
  • 2.3. Аренда земельных участков
  • 2.4. Переход прав на земельные участки по наследству
  • 2.5. Дарение, мена и рента земельных участков
  • 2.6. Внесение земельных участковв уставный капитал организации
  • 2.7. Доверительное управление земельными участками
  • § 3. Приобретение прав на земельные участки,находящиеся в собственности публичных образований,в условиях современной земельной реформы
  • 3.1. Общие положения о приватизации земель
  • 3.2. Порядок приватизации земельных участков
  • 3.3. Особенности приобретения прав на земельные участкипод объектами недвижимости
  • 3.3.1. Переход права на земельный участок при переходеправа собственности на объект недвижимого имущества
  • 3.3.2. Исключительное право на приватизациюили приобретение права аренды под объектами недвижимости
  • 3.4. Упрощенный порядок оформления земельных участковв собственность ("дачная амнистия")
  • Глава 7. Прекращение и ограничение прав на землю
  • § 1. Основания прекращения права собственности на землю
  • 1. Отчуждение собственником своего земельного участка другим лицам.
  • 2. Отказ собственника от права собственности на земельный участок.
  • 3. Принудительное изъятие земельного участка у собственника.
  • § 2. Основания прекращения иных прав на землю
  • § 3. Понятие и основания ограничений прав на землю
  • Раздел III. Публично-правовые основы правового регулированияземельных правоотношений
  • Глава 8. Публичное управление земельными ресурсамироссийской федерации
  • § 1. Понятие и органы публичного управленияземельными ресурсами
  • § 2. Понятие и виды функций управления земельными ресурсами
  • Глава 9. Правовой режим земельных участков
  • § 1. Структура земельных ресурсов Российской Федерации
  • § 2. Первичное установление категории земельного фонда
  • § 3. Изменение целевого назначения земельных участков
  • § 4. Изменение вида разрешенного использования земель
  • Глава 10. Землеустройство, государственный кадастровый учетземельных участков и государственная регистрация правна земельные участки и сделок с ними
  • § 1. Понятие и содержание землеустройства
  • 1.2. Виды и содержание основных землеустроительных действий
  • 1.2.1. Изучение состояния земель
  • 1.2.2. Планирование и организациярационального использования земель и их охраны
  • 1.2.3. Описание местоположения и установление на местностиграниц объектов землеустройства как основной видземлеустроительной деятельности
  • § 2. Государственный контрольза проведением землеустройства
  • § 3. Содержание и формы осуществления кадастрового учета
  • 3.1. Общие положения о Государственном кадастре недвижимости
  • 3.2. Порядок ведения государственного кадастра недвижимости
  • 3.3. Порядок согласования местоположенияграниц земельных участков
  • 3.4. Формы осуществления кадастровой деятельности
  • § 4. Правовые условия образования земельных участков
  • § 5. Государственная регистрация правна землю и сделок с ней
  • 5.1. Общие положения
  • 5.2. Порядок государственной регистрацииправ на землю и сделок с ней
  • Глава 11. Правовое регулирование предоставленияземельных участков для строительства и иных целей
  • § 1. Предоставление земельных участковкак функция государственного управленияземельными ресурсами
  • § 2. Правовой порядок предоставленияземельных участков для целей, связанных со строительством
  • 2.1. Общие положения о предоставленииземельных участков для строительства
  • 2.2. Особенности предоставления земельных участковс предварительным согласованием места расположенияобъекта строительства
  • 2.3. Особенности предоставления земельных участковдля жилищного строительства из земель, находящихсяв государственной или муниципальной собственности
  • 2.4. Организация и проведение торговземельными участками в рф
  • § 3. Предоставление земельных участков для целей,не связанных со строительством
  • Глава 12. Правовая охрана земель и контроль за соблюдениемземельного законодательства
  • § 1. Правовой статус и содержание охраны земель
  • § 2. Общие положения о земельном контроле
  • § 3. Государственный земельный контроль
  • 3.1. Органы, осуществляющие контроль,их функции и полномочия
  • 3.2. Содержание и порядок проведениягосударственного земельного контроля
  • § 4. Иные виды земельного контроля
  • 1) Муниципальный земельный контроль.
  • 2) Производственный земельный контроль.
  • 3) Общественный земельный контроль.
  • § 5. Мониторинг земель
  • Глава 13. Экономический механизм регулированияземельных правоотношений
  • § 1. Платность использования земликак один из принципов земельного законодательства
  • § 2. Формы платы за землю
  • 2.1. Порядок исчисления и уплаты земельного налога
  • 2.2. Льготы по уплате земельного налога
  • 2.3. Особенности исчисления и уплатыналога на земельные участки под жилыми домами
  • 2.4. Арендная плата за землю
  • § 3. Кадастровая и рыночная стоимость земельных участков.
  • § 4. Льготный порядок выкупа земельных участков
  • Глава 14. Ответственность за правонарушенияв области охраны и использования земель
  • § 1. Понятие и задачи ответственностиза земельные правонарушения
  • § 2. Виды ответственности за нарушениеземельного законодательства
  • 2.1. Уголовная ответственность
  • 2.2. Административная ответственность
  • 2.3. Гражданско-правовая (имущественная) ответственность
  • 2.4. Дисциплинарная ответственность
  • 2.5. Принудительное изъятие земельного участкакак вид юридической ответственностиза земельные правонарушения
  • Раздел IV. Правовой режим различных категорий земель
  • Глава 15. Правовой режим земельсельскохозяйственного назначения
  • § 1. Понятие и общая характеристика земельсельскохозяйственного назначениякак объекта земельных отношений
  • § 2. Особенности правового регулирования оборотаземель сельскохозяйственного назначения
  • § 3. Реорганизация отношений в сфере владенияи пользования землями сельскохозяйственного назначения
  • § 4. Субъекты права на земельные участкисельскохозяйственного назначения
  • § 5. Правовой режим земель коммерческихсельскохозяйственных организаций и предприятий
  • 5.1. Право землевладения и землепользованияхозяйственных товариществ, обществи производственных кооперативов
  • 5.2. Право землевладения и землепользованияунитарных хозяйственных предприятий
  • § 6. Право землевладения и землепользованиянекоммерческих юридических лиц
  • § 7. Право землевладения и землепользованияграждан на землях сельскохозяйственного назначения
  • 7.1. Правовой режим земель, предоставленныхдля ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
  • 7.2. Правовой режим земель, предоставленныхдля ведения личного подсобного хозяйства
  • 7.3. Правовой режим земель, предоставленныхдля садоводства, огородничества и дачного строительства
  • 7.4. Правовое регулирование отношений,объектом которых являются земельные доли
  • § 8. Прекращение прав на земельные участкисельскохозяйственного назначения
  • § 9. Особенности изменения правового режимаземель сельскохозяйственного назначения
  • Глава 16. Правовой режим земель населенных пунктов
  • § 1. Общая характеристика земельнаселенных пунктов и их правового режима
  • § 2. Состав градостроительной документации
  • § 3. Правовой режим пригородных зон
  • § 4. Особенности изменения правового режимаземель населенных пунктов
  • § 1. Общая характеристика правового режимаземель промышленности и иного специального назначения
  • § 2. Правовой режим земель обрабатывающей промышленности
  • § 3. Право недропользования и правовой режимземель добывающей промышленности
  • § 4. Правовой режим земель железнодорожного транспорта
  • § 5. Правовой режим земель автомобильного транспорта
  • § 6. Правовой режим земель водного транспорта
  • § 7. Правовой режим земель воздушного транспорта
  • § 8. Правовой режим земель трубопроводного транспорта
  • § 9. Правовой режим земель, предоставляемыхпод высоковольтные электрические линии и линии связи
  • § 10. Правовой режим земель, предоставленных для нуждобороны, безопасности и иного специального назначения
  • § 11. Особенности изменения правового режимаземель промышленности и иного специального назначения
  • Глава 18. Правовой режим земель водного фонда
  • § 1. Общая характеристика правового режимаземель водного фонда
  • § 2. Государственное управление землями водного фонда
  • § 3. Правовая охрана водных объектов
  • Глава 6 Водного кодекса рф, осуществляя специальное природоохранное правовое регулирование, непосредственно посвящена охране отдельных видов водных объектов.
  • § 4. Особенности изменения правового режимаземель водного фонда
  • Глава 19. Правовой режим земель лесного фонда
  • § 1. Понятие и общая характеристика лесного фондаи земель лесного фонда
  • § 2. Государственное управление в сфере лесного фондаи земель лесного фонда
  • § 3. Особенности изменения правового режимаземель лесного фонда
  • Глава 20. Правовой режим земельособо охраняемых территорий и объектов
  • § 1. Правовой статус земельособо охраняемых территорий и объектов
  • § 2. Правовой режим земельособо охраняемых природных территорий
  • § 3. Правовой режим земель природоохранного назначения
  • § 4. Правовой режим земель рекреационного назначения
  • § 5. Правовой режим земель историко-культурного назначения
  • § 6. Правовой режим особо ценных земель
  • § 7. Особенности изменения правового режимаземель особо охраняемых территорий
  • Глава 21. Правовой режим земель запаса
  • § 1. Земли запаса как самостоятельная целевая категорияземельного фонда страны
  • § 2. Современное правовое положение земель запаса
  • § 3. Особенности изменения правового режима земель запаса
  • Земельное право учебник в.Х. Улюкаев, в.Э. Чуркин, в.В. Нахратов, д.В. Литвинов

    Настоящий учебник подготовлен по материалам новейшего земельного законодательства и на основе нового Земельного кодекса Российской Федерации. При написании учебника было обобщено значительное число действующих нормативно-правовых актов, а также правоприменительная практика в области регулирования земельных отношений. Учебник предназначен для студентов и преподавателей высших учебных заведений специальностей: юриспруденция, земельный кадастр, городской кадастр, землеустройство. Он рассчитан также на специалистов, работающих в системе органов Федеральной службы земельного кадастра, Министерства имущественных отношений, Министерства природных ресурсов и других органов специальной и общей компетенции по управлению земельным фондом страны. Книга будет полезной также для собственников, землепользователей и арендаторов земельных участков.

    Раздел I. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ

    Глава 1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА

    § 1. Предмет земельного права

    § 2. Метод земельного права

    § 3. Система земельного права

    Глава 2. ПРИНЦИПЫ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА

    § 1. Понятие, правовое значение и классификация принципов земельного права

    § 2. Особенности реализации отраслевых принципов земельного права

    Глава 3. ЗЕМЕЛЬНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ

    § 1. Понятие и общие положения о правоотношениях

    § 2. Земельные правоотношения

    § 3. Классификация земельных правоотношений

    § 4. Земельно-имущественные правоотношения

    § 5. Земельно-правовые нормы

    § 6. Возникновение, изменение и прекращение земельных правоотношений

    § 7. Правовое регулирование земельных правоотношений

    Раздел II. ЧАСТНОПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ

    Глава 4. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ

    § 1. Общая характеристика права собственности на землю

    § 2. Государственная собственность на землю

    § 3. Разграничение государственной собственности на землю

    § 4. Муниципальная собственность на землю

    § 5. Частная собственность на землю

    § 6. Права и обязанности собственников земельных участков

    Глава 5. ПРАВА НА ЗЕМЛЮ ЛИЦ, НЕ ЯВЛЯЮЩИХСЯ СОБСТВЕННИКАМИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

    § 1. Понятие и общая характеристика ограниченных вещных прав на землю

    § 2. Право постоянного (бессрочного) пользования землей

    § 3. Право пожизненного наследуемого владения землей

    § 4. Право безвозмездного срочного пользования землей

    § 5. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

    § 6. Аренда земель

    Глава 6. ЧАСТНОПРАВОВЫЕ ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ

    § 1. Оборотоспособность земельных участков и общая характеристика сделок с земельными участками

    § 2. Виды сделок с земельными участками

    2.1. Купля-продажа земельных участков

    2.2. Ипотека (залог) земельных участков

    2.3. Аренда земельных участков

    2.4. Переход прав на земельные участки по наследству

    2.5. Дарение, мена и рента земельных участков

    2.6. Внесение земельных участков в уставный капитал организации

    2.7. Доверительное управление земельными участками

    § 3. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в собственности публичных образований, в условиях современной земельной реформы

    3.1. Общие положения о приватизации земель

    3.2. Порядок приватизации земельных участков

    3.3. Особенности приобретения прав на земельные участки под объектами недвижимости

    3.3.1. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на объект недвижимого имущества

    3.3.2. Исключительное право на приватизацию или приобретение права аренды под объектами недвижимости

    3.4. Упрощенный порядок оформления земельных участков в собственность ("дачная амнистия")

    Глава 7. ПРЕКРАЩЕНИЕ И ОГРАНИЧЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ

    § 1. Основания прекращения права собственности на землю

    § 2. Основания прекращения иных прав на землю

    § 3. Понятие и основания ограничений прав на землю

    Раздел III. ПУБЛИЧНО-ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ

    Глава 8. ПУБЛИЧНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    § 1. Понятие и органы публичного управления земельными ресурсами

    § 2. Понятие и виды функций управления земельными ресурсами

    Глава 9. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

    § 1. Структура земельных ресурсов Российской Федерации

    § 2. Первичное установление категории земельного фонда

    § 3. Изменение целевого назначения земельных участков

    § 4. Изменение вида разрешенного использования земель

    Глава 10. ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО, ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ И СДЕЛОК С НИМИ

    § 1. Понятие и содержание землеустройства

    1.2. Виды и содержание основных землеустроительных действий

    1.2.1. Изучение состояния земель

    1.2.2. Планирование и организация рационального использования земель и их охраны

    1.2.3. Описание местоположения и установление на местности границ объектов землеустройства как основной вид землеустроительной деятельности

    § 2. Государственный контроль за проведением землеустройства

    3.1. Общие положения о Государственном кадастре недвижимости

    3.2. Порядок ведения государственного кадастра недвижимости

    3.3. Порядок согласования местоположения границ земельных участков

    3.4. Формы осуществления кадастровой деятельности

    § 4. Правовые условия образования земельных участков

    § 5. Государственная регистрация прав на землю и сделок с ней

    5.1. Общие положения

    5.2. Порядок государственной регистрации прав на землю и сделок с ней

    Глава 11. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И ИНЫХ ЦЕЛЕЙ

    § 1. Предоставление земельных участков как функция государственного управления земельными ресурсами

    § 2. Правовой порядок предоставления земельных участков для целей, связанных со строительством

    2.1. Общие положения о предоставлении земельных участков для строительства

    2.2. Особенности предоставления земельных участков с предварительным согласованием места расположения объекта строительства

    2.3. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

    2.4. Организация и проведение торгов земельными участками в РФ

    § 3. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством

    Глава 12. ПРАВОВАЯ ОХРАНА ЗЕМЕЛЬ И КОНТРОЛЬ ЗА СОБЛЮДЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

    § 1. Правовой статус и содержание охраны земель

    § 2. Общие положения о земельном контроле

    § 3. Государственный земельный контроль

    3.1. Органы, осуществляющие контроль, их функции и полномочия

    § 4. Иные виды земельного контроля

    § 5. Мониторинг земель

    Глава 13. ЭКОНОМИЧЕСКИЙ МЕХАНИЗМ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ

    § 1. Платность использования земли как один из принципов земельного законодательства

    § 2. Формы платы за землю

    2.1. Порядок исчисления и уплаты земельного налога

    2.2. Льготы по уплате земельного налога

    2.3. Особенности исчисления и уплаты налога на земельные участки под жилыми домами

    2.4. Арендная плата за землю

    § 3. Кадастровая и рыночная стоимость земельных участков. Нормативная цена земли

    § 4. Льготный порядок выкупа земельных участков

    Глава 14. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ПРАВОНАРУШЕНИЯ В ОБЛАСТИ ОХРАНЫ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ

    § 1. Понятие и задачи ответственности за земельные правонарушения

    § 2. Виды ответственности за нарушение земельного законодательства

    2.1. Уголовная ответственность

    2.2. Административная ответственность

    2.3. Гражданско-правовая (имущественная) ответственность

    2.4. Дисциплинарная ответственность

    2.5. Принудительное изъятие земельного участка как вид юридической ответственности за земельные правонарушения

    Раздел IV. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ РАЗЛИЧНЫХ КАТЕГОРИЙ ЗЕМЕЛЬ

    Глава 15. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

    § 1. Понятие и общая характеристика земель сельскохозяйственного назначения как объекта земельных отношений

    § 2. Особенности правового регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения

    § 3. Реорганизация отношений в сфере владения и пользования землями сельскохозяйственного назначения

    § 4. Субъекты права на земельные участки сельскохозяйственного назначения

    § 5. Правовой режим земель коммерческих сельскохозяйственных организаций и предприятий

    5.1. Право землевладения и землепользования хозяйственных товариществ, обществ и производственных кооперативов

    5.2. Право землевладения и землепользования унитарных хозяйственных предприятий

    § 6. Право землевладения и землепользования некоммерческих юридических лиц

    § 7. Право землевладения и землепользования граждан на землях сельскохозяйственного назначения

    7.1. Правовой режим земель, предоставленных для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства

    7.2. Правовой режим земель, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства

    7.3. Правовой режим земель, предоставленных для садоводства, огородничества и дачного строительства

    7.4. Правовое регулирование отношений, объектом которых являются земельные доли

    § 8. Прекращение прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения

    § 9. Особенности изменения правового режима земель сельскохозяйственного назначения

    Глава 16. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

    § 1. Общая характеристика земель населенных пунктов и их правового режима

    § 2. Состав градостроительной документации

    § 3. Правовой режим пригородных зон

    § 4. Особенности изменения правового режима земель населенных пунктов

    Глава 17. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ, РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ, ИНФОРМАТИКИ, ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОСМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ЭНЕРГЕТИКИ, ОБОРОНЫ И БЕЗОПАСНОСТИ И ИНОГО СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

    § 1. Общая характеристика правового режима земель промышленности и иного специального назначения

    § 2. Правовой режим земель обрабатывающей промышленности

    § 3. Право недропользования и правовой режим земель добывающей промышленности

    § 4. Правовой режим земель железнодорожного транспорта

    § 5. Правовой режим земель автомобильного транспорта

    § 6. Правовой режим земель водного транспорта

    § 7. Правовой режим земель воздушного транспорта

    § 8. Правовой режим земель трубопроводного транспорта

    § 9. Правовой режим земель, предоставляемых под высоковольтные электрические линии и линии связи

    § 10. Правовой режим земель, предоставленных для нужд обороны, безопасности и иного специального назначения

    § 11. Особенности изменения правового режима земель промышленности и иного специального назначения

    Глава 18. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ ВОДНОГО ФОНДА

    § 1. Общая характеристика правового режима земель водного фонда

    § 2. Государственное управление землями водного фонда

    § 3. Правовая охрана водных объектов

    § 4. Особенности изменения правового режима земель водного фонда

    Глава 19. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ ЛЕСНОГО ФОНДА

    § 1. Понятие и общая характеристика лесного фонда и земель лесного фонда

    § 2. Государственное управление в сфере лесного фонда и земель лесного фонда

    § 3. Особенности изменения правового режима земель лесного фонда

    Глава 20. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ

    § 1. Правовой статус земель особо охраняемых территорий и объектов

    § 2. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий

    § 3. Правовой режим земель природоохранного назначения

    § 4. Правовой режим земель рекреационного назначения

    § 5. Правовой режим земель историко-культурного назначения

    § 6. Правовой режим особо ценных земель

    § 7. Особенности изменения правового режима земель особо охраняемых территорий

    Глава 21. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ ЗАПАСА

    § 1. Земли запаса как самостоятельная целевая категория земельного фонда страны

    § 2. Современное правовое положение земель запаса

    § 3. Особенности изменения правового режима земель запаса

    Рецензенты:

    Жариков Юрий Георгиевич, доктор юридических наук, профессор, заслуженный деятель науки Российской Федерации, главный научный сотрудник отдела аграрного, экологического и природоресурсного законодательства Института законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве Российской Федерации.

    Попов Владимир Владимирович, кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского права и процесса Государственного университета управления.

    В.Х. Улюкаев, профессор, заведующий кафедрой земельного права Государственного университета по землеустройству (главы 12, 15).

    В.Э. Чуркин, кандидат юридических наук, доцент, заместитель заведующего кафедрой земельного права Государственного университета по землеустройству (главы 1, 3, 4, § 1 - 2 гл. 6, § 1 - 2 гл. 7, 9, 10, 16, 17).

    В.В. Нахратов, кандидат юридических наук, доцент кафедры земельного права Государственного университета по землеустройству (главы 18, 19, 20, 21).

    Д.В. Литвинов, старший преподаватель кафедры земельного права Государственного университета по землеустройству (главы 2, 5, § 3 гл. 6, § 3 гл. 7, 8, 11, 13, 14).

    Виталий Чуркин – один из самых ярких дипломатов на российской политической арене. Долгое время занимая высокий пост постоянного представителя РФ при ООН и Совете Безопасности ООН, он на фоне последних событий считался настоящим героем России, так как до победы отстаивал интересы страны перед западными коллегами.

    Родился Чуркин Виталий Иванович 21 февраля 1952 года в столице России в семье инженера-авиаконструктора Ивана Васильевича и домохозяйки Марии Петровны. Он был долгожданным и единственным ребенком у родителей, поэтому сполна получил всю их заботу и любовь. Детство будущего постпреда России при ООН прошло без особых нюансов – он, как и все дети, любил играть, гулять и веселиться. Но, когда пришло время учебы, юный Виталий резко скоординировался и сконцентрировал свое внимание на школьной программе.

    Учился Чуркин в 56-й спецшколе с углубленным изучением английского языка и был на хорошем счету у учителей, так как проявлял интерес, усердие и стремление к знаниям. В дополнение к основной программе родители в полной мере развивали в нем склонность к изучению иностранного языка, поэтому помимо уроков Виталий регулярно занимался с репетитором, которая в совершенстве владела разговорной речью и была носительницей английского языка.

    Также один из самых известных российских дипломатов в детстве активно увлекался конькобежным спортом и неоднократно становился победителем городских соревнований. При этом ему с юных лет были присущи артистизм и особая харизма, что позволило Чуркину в 11 лет стать киноактером. Увидеть Виталия Ивановича можно в фильмах «Синяя тетрадь», «Ноль три» и «Сердце матери».


    После окончания школы биография Виталия Чуркина все же не получила актерского направления - молодой человек решил стать дипломатом и с первой попытки поступил в столичный МГИМО на факультет международных отношений. Его однокурсниками были известные личности в российской политике Андрей Денисов и Андрей Козырев. Как и в школе Чуркин был одним из самых прилежных студентов на курсе, что позволило ему получить красный диплом. По окончанию вуза он поступил в аспирантуру, которую также успешно окончил и стал кандидатом исторических наук, что открыло ему двери в Министерство иностранных дел, где дипломат дослужился до знаменитых «3 шляп».

    Карьера

    В 1974 году биография Виталия Чуркина стала непрерывно связана с дипломатией. Сразу же после окончания МГИМО будущего постпреда РФ при ООН приняли на работу в МИД в качестве референта, где молодой дипломат с каждым годом получал повышение. В 1979 году Чуркин был направлен на работу в США в должности третьего секретаря МИД СССР. Следующие 7 лет один из самых известных дипломатов на сегодняшний день прожил в Штатах, где работал в советском посольстве. В 1987 году он вернулся в СССР и занял должность референта международного отдела при ЦК КПСС. Через год он был назначен советником Эдуарда Шеварднадзе, а в следующем году получил должность пресс-секретаря МИД СССР.

    В момент распада Советского Союза Виталий Иванович сумел задержаться в Министерстве иностранных дел и в первые годы руководил управлением информации МИДа. В 1992 году он получил первый высокий пост и стал заместителем министра иностранных дел РФ Андрея Козырева, с которым вместе учился на одном курсе в вузе.


    Виталий Чуркин защищал интересы России в ООН

    На занимаемой должности он впервые за всю историю советской и российской дипломатии стал проводить открытые брифинги для западных журналистов, что позволяло ему делать безупречное знание иностранных языков и свободное владение английским. Тем самым он подал пример иностранным коллегам, которые также поменяли стиль общения с журналистами и вместо банальных пресс-релизов стали преподносить обществу информацию простым языком.

    При этом российский дипломат стал официальным спецпредставителем президента России на Балканах и принимал активное участие в переговорах между западными странами и участниками боснийского конфликта. Через два года Виталия Ивановича назначили послом РФ в Бельгии и параллельно он стал представителем РФ в НАТО.


    В 1998 году Чуркин был направлен в Канаду, где выполнял дипломатическую миссию на протяжении пяти лет. В 2003 году дипломат получил должность посла по особым поручениям МИДа и фактически стал кадровым резервистом российского внешнеполитического ведомства.

    С 2006 года карьера дипломата пошла на взлет. Он был назначен постоянным представителем России при ООН и Совете Безопасности ООН, обязанности которого выполнял более 10 лет.

    Постпред РФ при ООН

    На занимаемом посту Виталий Иванович раскрыл свой профессионализм и полностью оправдал доверие российского правительства и народа. Его называли гением дипломатии со стальными нервами, который гордо и уверенно защищал интересы своей страны в международной организации. Благодаря хладнокровности и сдержанности он неоднократно доказывал свое умение вести диалог, полностью взвешивая все риски и неудобные ситуации в любом вопросе.


    Достижения Виталия Чуркина для России сложно переоценить. Он регулярно доказывает умение решать сложные и острые вопросы исключительно в ключе государственных интересов РФ. Выступления постпреда РФ при ООН демонстрируют во всем мире, несмотря на то, что он умело может поставить любого западного коллегу в тупик.

    Он до последнего дня отстаивал интересы России на заседаниях СБ ООН, вступая в жесткий клинч с западными коллегами. Также в период своей дипломатической деятельности неоднократно пользовался своим правом вето и блокировал проекты резолюции, которые были готовы поддержать подавляющее большинство его западных коллег.

    В частности, Чуркин применил вето в 2012 году на проект резолюции по Сирии, в 2014 году – по Украине, а в 2015 году стал единственным противником принятия резолюции по созданию международного трибунала по авиакатастрофе Boeing 777, потерпевшего крушение в Донецкой области на Украине. По его мнению, данная катастрофа не несет угрозы безопасности всему миру, поэтому должна расследоваться как уголовное преступление.

    Личная жизнь

    Личная жизнь Виталия Чуркина также постоянна как и его дипломатическая карьера. Дипломат не любил афишировать свои семейные дела обществу. Известно, что супруга Ирина моложе его на 5 лет, в настоящее время она не занимается какой-либо деятельностью, уделяя все свое время домашнему хозяйству и семье.

    У Виталия Чуркина есть двое детей – Анастасия и Максим. Дочь постпреда РФ при ООН работает журналисткой на российском телеканале Russia Today. Это неоднократно вызывало скандальные реплики со стороны Запада, считающих, что дочь необъективно снимает репортажи про деятельность отца. Виталий Иванович очень быстро пресек нападки со стороны иностранных журналистов. Он заявил, что считает Настю профессионалом своего дела, которая соблюдает строгую дистанцию и не смешивает семью с работой.


    Сын Виталия Чуркина также пошел по стопам отца, он окончил МГИМО и в настоящее время проживает в Москве. О профессиональной деятельности Максима Чуркина ничего не известно.

    Помимо работы, Виталий Чуркин увлекался большим теннисом и плаванием. Также он не забывал детское увлечение кинематографом и любил просматривать фильмы прошлых лет.

    Смерть

    20 февраля 2017 года официальный представитель МИД РФ сообщила о том, что Виталий Чуркин умер в Нью-Йорке, не дожив до своего 65-го дня рождения всего один день. Новость о скоропостижной смерти дипломата шокировала всю общественность.

    В данный момент названа официальная причина смерти Виталия Чуркина - сердечный приступ. По последним данным, дипломат скончался в здании диппредставительства РФ в Нью-Йорке.

    Автообновление

      На этом мы завершаем текстовую трансляцию. Следите за последними новостями на нашем сайте.

      Она подчеркнула, что Чуркин многому её научил и всегда был готов поддержать советом.

      «Он был одним из первых дипломатов, которых я встретила, когда приехала в Нью-Йорк в 2007 году. Он всегда был готов помочь советом, поддержать. Мы многому научились, работая вместе с ним. Он вместе со мной был частью моей миссии. Он был замечательный дипломат, он знал, как вести переговоры, как разъяснять и отстаивать позицию РФ. И он был защитником и выразителем интересов небольших стран, таких как наша. В моей памяти он в первую очередь останется другом, а потом уже коллегой», — добавила Рубиалес.

      О работе с Чуркиным рассказала постоянный представитель Никарагуа в ООН Мария Рубиалес.

      «Виталий был удивительный дипломат. Он умел с достоинством и очень жёстко отстаивать позицию Российской Федерации в Совете Безопасности по любым международным вопросам. Он был очень симпатичный человек, на его лице всегда была улыбка, но при этом он очень твёрдо отстаивал свою позицию», — заявила RT Рубиалес.

      О том, что Чуркин обладал дипломатическими способностями высочайшего класса, написал в Facebook глава представительства Евросоюза в РФ Вигаудас Ушацкас.

      «Из истории дипломатии: в марте 2013 года я, как спецпредставитель в Афганистане, встречался с послом Виталием Чуркиным в штабе ООН в Нью-Йорке. Он тогда внезапно сказал, что Россия не может воспротивиться желанию Литвы стать непостоянным членом Совета Безопасности ООН. Это было большим сюрпризом для делегации ЕС и в то же время очень приятной новостью для коллег — представителей литовской дипломатии. Вечная память В. Чуркину. Во многих вещах наши взгляды не совпадали, однако нельзя не признать его дипломатии высочайшего класса», — заявил Ушацкас.

      Официальный представитель МИД России Мария Захарова сообщила, что руководство ведомства распорядилось оказать всю необходимую помощь в связи с кончиной дипломата.

      «Даны были все распоряжения для того, чтобы оказать всю необходимую помощь. В нашем коллективе с нашим руководителем это вообще не обсуждается. Это вещи, которые можно предсказать заранее, как это будет, потому что мы семья, потому что в нас есть этот корпоративный дух», — заявила Захарова телеканалу «Россия 1».

      Председатель Генеральной Ассамблеи ООН Питер Томсон заявил, что проведёт неформальную встречу, чтобы почтить память Виталия Чуркина. В своём Twitter он отметил, что Россия и ООН в лице дипломата «потеряли настоящего сына и умнейшего специалиста по международным отношениям».

      С соболезнованиями выступило и постпредство Канады при ООН.

      «Наши искренние соболезнования постпредству России при ООН в связи с уходом из жизни посла Чуркина, который ранее работал послом в Канаде», — говорится в Twitter миссии.

      Верховный представитель ЕС по иностранным делам и политике безопасности Федерика Могерини, в свою очередь, заявила, что Россия в лице Чуркина потеряла блистательного дипломата.



    © 2024 solidar.ru -- Юридический портал. Только полезная и актуальная информация