Как происходит реализация арестованного имущества судебными приставами? Реализация имущества должников. Порядок реализации имущества должника
Здравствуйте, уважаемые читатели финансового журнала «сайт»! Сегодня мы поговорим о торгах по банкротству, реализации имущества, принадлежащего банкротам и должникам, а также что такое аукционы по банкротству и как в них принять участие.
Из этой статьи вы узнаете:
- Что такое торги по банкротству — особенности;
- Как участвовать в торгах и какие аукционы по банкротству (торговые площадки) существуют;
- Что может быть продано на торгах и как принять участие в электронных аукционах;
- Как приобрести недвижимость на торгах по банкротству;
- Как заработать на приобретении имущества через аукционы;
В конце статьи приведены ответы на часто задаваемые вопросы по теме.
Статья будет полезна тем, кто хочет принять участие в торгах по банкротству, а также тем, кто просто интересуется этой тематикой. Подробнее о торгах по банкротству читайте прямо сейчас!
Про торги по банкротству: что такое и какие этапы/стадии нужно пройти, чтобы принять участие в торгах, какое имущество банкротов и должников продается на аукционе по банкротству — об этом и многом другом читайте далее
1. Особенности торгов по банкротству — схемы продаж имущества банкротов и должников ⚖
С 2011 года торги проводятся с использованием сети интернет, благодаря чему они стали гораздо доступнее. В итоге сегодня любой желающий может участвовать в аукционах, не выходя из дома.
Благодаря этому участие в аукционах получает целый ряд преимуществ:
- экономится время на организацию участия в торгах;
- нет привязки к определенному географическому региону;
- мягкие требования к участникам торгов.
Еще одним плюсом участия в аукционах на сегодняшний день является невысокая конкуренция.
Вопрос 2. Где искать торги по банкротству, какие способы поиска бывают?
Существует несколько способов поиска аукционов, доступных каждому. Прежде всего, это газета Коммерсант , которая выходит еженедельно по субботам. В каждом таком издании имеется приложение с информацией о предстоящих торгах. При желании Коммерсант можно читать в электронном виде.
Есть и другие сайты, публикующие информацию об аукционах:
- Единый федеральный реестр сведений о банкротстве;
- Межрегиональная электронная площадка;
- Сбербанк-АСТ;
- Альфалот;
- Tender B2B и другие.
Где искать торги по банкротству — поиск привлекательных аукционов
Вопрос 3. Что необходимо для участия в торгах?
Для участия в электронных торгах требуется пройти определенную процедуру, которую можно разбить на несколько этапов.
- Прежде всего, требуется получить электронную подпись . Она имеет юридическую силу и представляет собой аналог печати и собственоручной подписи. Именно электронная подпись позволяет получить доступ к площадке для участия в торгах. Оформить флешку с паролем можно в любом удостоверяющем центре. При получении подписи выдаются все необходимые инструкции по настройке доступа. При оформлении ключа важно обратить внимание, на какие площадки он предоставляет доступ. Целесообразно оформлять такой ключ, который позволяет подключиться к нескольким площадкам. Благодаря этому появляется возможность приобрести гораздо большее количество объектов. Важно понимать, что электронную подпись следует заказывать заблаговременно, так как она изготавливается в течение нескольких дней.
- Первый этап подготовки к торгам – регистрация на электронной площадке. Для этого следует заполнить форму и отправить ее на площадку. Когда проверка данных завершится, будет предоставлен доступ к различным объектам продажи имущества.
- Одновременно с регистрацией на площадке следует подкрепить теоретические данные . Для этого нужно освежить в памяти закон, регулирующий проведение торгов. Кроме того, важно изучить регламент используемой площадки. Все необходимые данные и документация имеются на торговом портале.
- Следующим шагом должен стать поиск объектов для приобретения . После этого необходимо внимательно ознакомиться со всей информацией о предстоящем аукционе. Потребуется изучить всю имеющуюся документацию, по возможности заранее осмотреть объект.
- Когда все предыдущие шаги будут пройдены, можно приступать к подаче заявки . Подготавливать ее необходимо очень внимательно в соответствии с требованиями организатора торгов. К заявке в обязательном порядке прикладывается документ о перечислении задатка. Информация о его размере и сроках оплаты указывается в документации к торгам.
Если все сделать правильно, участник будет допущен к аукциону.
Вопрос 4. Как и где оформить ЭП (электронный ключ) для участия в торгах, какая цена и процедура получения?
Многие фирмы в России достаточно давно и активно покупают различное имущество в процессе торгов по банкротству. В последнее время такая возможность появилась и у физических лиц. Вне всяких сомнений, со временем популярность аукционов будет только расти . При этом большинство тех, кто желает принять участие в торгах, до сих пор задается вопросом, каким образом оформляется необходимая для этого электронная подпись.
ЭЦП нужна обязательно, без нее участвовать в аукционе попросту не получится . Для ее оформления необходимо обратиться в удостоверяющий центр. Он представляет собой специализированную компанию, которая имеет лицензию на формирование подобных «ключей» паролей.
ЭЦП представляет собой особым образом сгенерированные ключи, которые УЦ выдает заявителю на электронном носителе. Также одновременно с ключами выдается сертификат. Он должен быть заверен печатью УЦ.
Выбирая удостоверяющий центр , следует обратить внимание, чтобы он был аккредитован государственными органами. На сегодняшний день подобных компаний довольно много, поэтому найти ближайшую не составит труда.
Многие задаются также вопросом, сколько будет стоить ЭЦП . Важно понимать, что фиксированной стоимости нет.
Окончательная цена будет зависеть от большого количества критериев:
- формирование электронной подписи сертифицированными сотрудниками;
- внесение данных об ЭЦП в соответствующий реестр;
- создание специального носителя для ключа;
- наличие лицензии на специализированные криптографические программы;
- выдача копии сертификата в бумажном виде.
Также некоторые удостоверяющие центры предоставляют целый ряд дополнительных услуг – настройка компьютера специалистом, информационное сопровождение и другие. Все эти параметры также могут оказывать влияние на стоимость электронной подписи.
Таким образом, цена ЭЦП переменна , она может быть различной в зависимости от региона оформления.
Специалисты в качестве ориентира называют среднюю стоимость ЭП на уровне 4-5 тысяч рублей .
Вопрос 5. Чем заканчивается аукцион? Может ли победитель не выкупать лот?
Для каждого участника торгов по банкротству может быть несколько возможных итогов этого процесса:
- Аукцион не выигран – в этом случае организатор возвращает задаток, никаких договоров заключать не потребуется;
- Победа в торгах.
С победителем аукциона в течение 5 (пяти) дней подписывается договор купли-продажи имущества, являвшегося лотом на торгах. После этого в течение 30 (тридцати) дней требуется выплатить полную стоимость объекта торгов.
Если по каким-либо причинам победитель передумал становиться владельцем имущества, он может отказаться от заключения договора. Естественно, перечислять стоимость объекта торгов в этом случае не потребуется.
Однако не стоит забывать, что в случае отказа от выкупа имущества внесенный задаток останется у организатора торгов.
13. Заключение + видео по теме 🎥
Таким образом, принять участие в аукционе по банкротству может каждый. При этом понадобится иметь определенные знания и умения, а также оформить электронную подпись.
Надеемся, что данная статья помогла разобраться в некоторых тонкостях этого непростого процесса.
И видеоролик — как подать заявку на электронной площадке Сбербанк АСТ:
Не стоит бояться участвовать в аукционах, ведь нередко это может помочь существенно сэкономить на приобретении. Более того, многие уже давно и успешно зарабатывают на подобных торгах деньги.
Команда журнала «сайт» желает удачи читателям во всех начинаниях! Если у вас остались замечания или возникли вопросы по теме, то задавайте их в комментариях ниже.
1. Реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов).
2. Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.
3. Ценные бумаги, обращающиеся на организованных торгах, подлежат реализации на таких торгах. Ценные бумаги подлежат продаже на торгах брокером или управляющим (если ценные бумаги переданы ему в управление), являющимся участником соответствующих торгов.
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Организованные торги, проводимые организаторами торговли, осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об организованных торгах, без применения положений статей 90 - настоящего Федерального закона.
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Ценные бумаги выставляются на организованных торгах по цене не ниже средневзвешенной цены этих ценных бумаг за последний час торгов предыдущего торгового дня.
(см. текст в предыдущей редакции)
6. Заявка на продажу ценных бумаг на организованных торгах может выставляться неоднократно в течение двух месяцев со дня получения постановления судебного пристава-исполнителя.
(см. текст в предыдущей редакции)
7. Если в двухмесячный срок со дня получения брокером или управляющим постановления судебного пристава-исполнителя ценные бумаги не были проданы на торгах, то судебный пристав-исполнитель предлагает взыскателю оставить ценные бумаги за собой по средневзвешенной цене этих ценных бумаг за последний час торгов последнего торгового дня, в который брокер или управляющий выставлял их на торги.
8. При передаче для реализации недвижимого имущества к постановлению судебного пристава-исполнителя и акту приема-передачи прилагаются:
1) копия акта о наложении ареста на имущество должника;
2) правоустанавливающие документы и документы, характеризующие объект недвижимости;
3) копии документов, подтверждающих право на земельный участок, в случае продажи отдельно стоящего здания;
4) документы, подтверждающие внесение объекта недвижимого имущества в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или документы, подтверждающие отнесение недвижимого имущества к объекту культурного наследия, включенному в реестр, выявленному объекту культурного наследия, охранное обязательство на объект культурного наследия, включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или иной охранный документ, предусмотренный пунктом 8 статьи 48 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
9. При передаче для реализации объекта незавершенного строительства к постановлению судебного пристава-исполнителя и акту приема-передачи, кроме документов, указанных в части 8 настоящей статьи, прилагаются:
1) копия решения об отводе земельного участка;
На сегодняшний день "Тимер Банк" (ПАО) реализует жилую и коммерческую недвижимость, земельные участки, автотранспорт, специальную технику и оборудование.
Осуществляем продажу в условиях правовой чистоты и высокой деловой этики.
Мы помогаем эффективно инвестировать денежные средства Клиентов даже в условиях кризиса.
Недвижимость в Казани, по Татарстану, и в других городах России.
Города: Все Альметьевск Арск Бугульма Димитровград Дубна Елабуга Ижевск Казань Клин Набережные Челны Нижнекамск Самара Санкт-Петербург Ульяновск Уфа
43 м 2
г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Тухачевского, д.5, кор.2, кв.53
3 400 000 у 79 070 у /м 2
Продается 2-х комнатная квартира на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома, общей площадью 43 кв.м.
Квартира расположена в Красногвардейском районе. Ближайшие станции метро Ладожская (3,4 км) и Новочеркасская (3,9 км). Окружением являются преимущественно 5-9-ти этажные жилые дома. Рядом расположены школа, детский сад, продуктовые магазины, Полюстровский парк. Месторасположение и транспортная доступность хорошая, ходит общественный транспорт. Инфраструктура развита.
Дом построен в 1963 году. Наружные стены дома кирпичные. Отделка в квартире чистовая, простая. На стенах обои. На полу линолеум. Потолок окрашен. Санузел совмещенный, в кадастровом паспорте - раздельный (выполнена перепланировка). Имеются центральные электроснабжение, отопление, канализация, водоснабжение, газоснабжение. Состояние квартиры хорошее.
56,3 м 2
г. Казань, ул.Чистопольская, 86/10
4 950 000 у 88 000 у /м 2
Продается квартира на 12 этаже секция D в новом жилом доме переменной этажности (15-ти, 17-ти, 22-х этажный) с подземной автостоянкой и встроенными нежилыми помещениями 1-го этажа.
Характеристики дома:
Охраняемая территория.
Характеристика квартиры:
Общая площадь квартиры 56,3 кв.м., жилая – 25 кв.м., вместительная гардеробная, просторная гостинная, совмещенный с/у с ванной комнатой.
Отличная планировка. Есть квартиры на других этажах. Прямая продажа от Банка. Собственник!
219,4 м 2
г. Санкт-Петербург, Всеволожский район, д. Аро, ул. Озерная, уч.9/13
6 200 000 у 28 259 у /м 2
Дом построен в 2009 г. Расположен в близи ж/д станций «7 км» и «Мяглово», в 10 минутах езды от ТРК «Колтуши». Инфраструктура достаточно развита. До деревни ходит общественный транспорт, есть продуктовый магазин. В д. Аро есть дет.сад и школа. Вокруг находятся объекты индивидуального жилищного строительства.
Наружные стены дома газобетонные блоки, фасад частично обшит фанерой и окрашен. В целом, снаружи дом требует дополнительной отделки. При этом, внутреннее состояние дома очень хорошее. Сделан качественный, чистовой ремонт. Стены оштукатурены и покрашены. Входные двери - металлические. Пол - ламинат, плитка. Межэтажные лестницы - деревянные. Окна - стеклопакеты. 3 санузла, 2 лоджии. Своя котельная. Имеется сауна с бассейном, печь дровяная.
Все коммуникации подведены: водоснабжение, газоснабжение - центральное; канализация, отопление, горячее водоснабжение, электроэнергия - автономное. Приборы учета в наличии.
Общая площадь:
1 этажа - 83,9 м²
2 этажа - 68,2 м²
Мансарда - 67,3 м² + Лоджии с общ. площадью - 15,2 м²
Высота потолков - 2,75 м.
Прилегающая к дому территория благоустроена относительно. Ограждение земельного участка - только фундамент. В настоящее время дом пригоден для проживания.
99,8 м 2
г. Казань, ул. Чистопольская, д.86/10
8 862 000 у 88 800 у /м 2
Продается квартира на 3 этаже секция А, в новом жилом доме переменной этажности (15-ти, 17-ти, 22-х этажный) с подземной автостоянкой и встроенными нежилыми помещениями 1-го этажа.
Дом сдан 30.12.2016г., застройщик ООО «Столичный квартал».Жилой комплекс бизнес-класса «Столичный» располагается в центре Ново-Савиновского района с динамично развивающейся инфраструктурой, напротив объектов Универсиады – Дворца водных видов спорта и стадиона «Казань-Арена», в шаговой доступности – р. Казанка и благоустроенная набережная, ГРК «Казанская Ривьера», СК «Олимп», фитнес-клубы, множество магазинов, ресторанов и кафе. По соседству расположены новейшие престижные жилые комплексы столицы.
Размещение на ведущих транспортных магистралях Казани, близость к мосту Миллениум и третьей транспортной дамбе, остановкам общественного транспорта обеспечивают жителям комплекса удобное автомобильное сообщение с любой точкой города.
Характеристики дома:
Сборно-монолитный железобетонный каркас, фундамент свайный с монолитными ж/б ростверками. Перекрытия монолитные ж/б.
Стены по системе вент фасад с комбинированной отделкой из керамогранита и композитных панелей, в сочетании с декоративной фасадной штукатуркой.
Все коммуникации центральные: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление.
Подземная и гостевая парковки.
Охраняемая территория.
На территории комплекса планируется 2 футбольных поля и баскетбольная площадка, парковая зона, прогулочные аллеи, детские игровые площадки, свой фитнес клуб.
Характеристика квартиры:
Большая высота потолков 3,05 м.
Качественная черновая отделка.
Общая площадь квартиры 99,8 кв.м., жилая – 55 кв.м., вместительная гардеробная в холле, просторная гостинная, раздельный с/у и совмещенный с/у с ванной комнатой.
Отличная планировка. Имеется балкон и большая лоджия.
1049,9 м 2
Ленинградская область, Всеволожский район, д. Аро, ул. Озерная, д.3
9 000 000 у 8 572 у /м 2
Продается жилой дом с земельным участком.
Жилой дом 2-этажный с подвалом общей площадью 1049,9 кв.м.
Земельный участок на праве собственности площадью 1200 кв.м.Дом построен в 2009 г. Расположен вблизи ж/д станций «7 км» и «Мяглово», в 10 минутах езды от ТРК «Колтуши». Инфраструктура достаточно развита. До деревни ходит общественный транспорт, есть продуктовый магазин. В д. Аро есть дет.сад и школа. Вокруг находятся объекты индивидуального жилищного строительства.
Фундамент – бетонный, стены – газобетонные блоки, перекрытия деревянные. Дом состоит из 6 таунхаусов площадью по 175 кв.м., с отдельными входами. Дом имеет подвал и 2 этажа, полностью возведен под крышу. Покрытие кровли – металлочерепица. Окна пластиковые и железные входные двери. Перекрытия временные. Отделка отсутствует.
К дому подведена труба газоснабжения, но газ пока не подключен. Приборы учета газа установлены. Подключение здания к центральному водопроводу произведено. Остальные коммуникации не подведены.
Готовность жилого дома около 50%. Дом требует достройки.
Здание относится к категории строящихся.
Участок огорожен. Подъезд по грунтовой дороге.
263,3 м 2
РТ, Тукаевский р-н, Малошильнинское с/п, д. Белоус, ул. Лесная, д.27А
11 000 000 у
На продажу выставляются:
1. Жилой дом 2-эт., построен из керамзитных блоков, 2007 года постройки, общей площадью 78,6 кв.м. Жилая площадь 55,9 кв.м.
2. Жилой дом 2-эт. с подвалом, кирпичный, 2007 года постройки, общей площадью 263,3 кв.м. Жилая площадь 106,7 кв.м.
3. Земельный участок общей площадью 2324,77 кв.м. Кадастровый номер 16:39:100402:0012.
Земельный участок огорожен металлическим забором с автоматическими воротами.
Дома находятся в деревне Белоус, в 10 км от города Набережные Челны. Дома расположены в живописном месте, недалеко лес, река Кама. Окружением являются коттеджи похожего типа. Транспортная доступность – на личном автотранспорте. До поселка и по поселку асфальтированная дорога.Внутренняя отделка жилого дома (78,6 кв.м.) чистовая: стены – панели, на полу паркет и плитка, потолок – деревянные рейки.
На первом этаже расположены гостиная (20 кв.м.), жилая комната (13,6 кв.м.), кухня (8,4 кв.м.) и санузел (2,8 кв.м.), на втором - жилая комната (22,3 кв.м.) и санузел (4,2 кв.м.).
Высота потолков 1 этажа 2,6 м., 2 этажа – 2,2 м.
Есть все коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и газоснабжение – от города, канализация – септик, отопление – газовый котел.
В гостевом доме (263,3 кв.м.) чистовая отделка.
Потолки декорированы гипсокартоном, на втором этаже на стенах обои. В санузлах плитка.
В цокольном этаже находятся, баня, сауна и хамам, душевые. Также есть все коммуникации.
Высота потолка 1 этажа – 2,54 м.
Высота потолка 2 этажа – 2,6 м.
Высота потолка в подвале – 2,7 м.
150,9 м 2
г. Казань, ул. Чистопольская, 86/10
12 072 000 у 80 000 у /м 2
Продается квартира на 4 этаже блок F, в новом жилом доме переменной этажности (15-ти, 17-ти, 22-х этажный) с подземной автостоянкой и встроенными нежилыми помещениями 1-го этажа.
Дом сдан 30.12.2016г., застройщик ООО «Столичный квартал».Жилой комплекс бизнес-класса «Столичный» располагается в центре Ново-Савиновского района с динамично развивающейся инфраструктурой, напротив объектов Универсиады – Дворца водных видов спорта и стадиона «Казань-Арена», в шаговой доступности – р. Казанка и благоустроенная набережная, ГРК «Казанская Ривьера», СК «Олимп», фитнес-клубы, множество магазинов, ресторанов и кафе. По соседству расположены новейшие престижные жилые комплексы столицы.
Размещение на ведущих транспортных магистралях Казани, близость к мосту Миллениум и третьей транспортной дамбе, остановкам общественного транспорта обеспечивают жителям комплекса удобное автомобильное сообщение с любой точкой города.
Характеристики дома:· Сборно-монолитный железобетонный каркас, фундамент свайный с монолитными ж/б ростверками. Перекрытия монолитные ж/б.
· Стены по системе вент фасад с комбинированной отделкой из керамогранита и композитных панелей, в сочетании с декоративной фасадной штукатуркой.
· Все коммуникации центральные: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление.
· Подземная и гостевая парковки.
· Охраняемая территория.
· На территории комплекса планируется 2 футбольных поля и баскетбольная площадка, парковая зона, прогулочные аллеи, детские игровые площадки, свой фитнес клуб.
Характеристика квартиры:
· Большая высота потолков 3,05 м.
· Качественная черновая отделка.
· Общая площадь квартиры 150,9 кв.м., жилая – 78,8 кв.м., вместительная гардеробная в холле, просторная гостинная 20 кв.м., раздельный с/у и совмещенный с/у с ванной комнатой.
· Отличная планировка. Имеется балкон и большая лоджия. Прямая продажа от Банка. Собственник!
226,79 м 2
Ульяновская область, г. Димитровград, ул. Славского, д.12
3 500 000 у 15 433 у /м 2
Вход в помещения отдельный (своя входная группа), организован с торца жилого дома. Фундамент — ленточный крупноблочный. Стены — кирпичные. Перекрытия: ж/б плиты. Кровля — рулоннная. Коммуникации: водоснабжение, электроснабжение, канализация, отопление — централизованные. Отделка — чистовая, в хорошем состоянии. Полы — плитка, линолеум. Стены — покраска. Потолки — подвесные, бетонные плиты.
Межкомнатные двери — деревянные. Окна — стеклопакеты. Санузел — в наличии 2 шт. Высота потолков варьируется от 2,44м до 2,55м. Состояние помещений — хорошее. Промещения пригодны для любой коммерческой деятельности. Ранее там был швейный цех и магазинчик.
104 м 2
РТ, г. Набережные Челны, ул. Гидростроителей, д. 4
4 800 000 у 46 154 у /м 2
Нежилое помещение расположено в старой части города (пос. ГЭС) на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома. Окружением являются жилые 5-9 этажные дома, рядом расположен деловой центр, гостиница, кафе, почта, школы и дет. сады, парк культуры и отдыха. В жилом доме, где расположен офис, также находятся отделение другого Банка, парикмахерская. Инфраструктура района развита. Транспортная доступность хорошая, неподалеку находятся автобусная и трамвайная остановки «ДК Энергетик». Рядом проходит проспект Мусы Джалиля. Возле офиса имеется небольшая парковка.
Жилой дом построен в 1969 году. Стены кирпичные, перекрытия - ж/б. Отделка чистовая. На полу плитка, стены окрашены, потолки подвесные. Оконные рамы - пластиковые. Есть все коммуникации (централизованные).
Офис полностью готов для банковской деятельности:
- хороший пешеходный и автомобильный трафик,
- бронеконструкции кассы и хранилища возведены и могут быть использованы,
- 2 кассовых узла сертифицированы и соответствуют требованиям Банка России.
Помещение может использоваться как по назначению, так и для любой коммерческой деятельности.
113,6 м 2
г. Нижнекамск, ул. Химиков, д.90, пом. 1.
5 192 000 у 45 704 у /м 2
Офис расположен в 11 микрорайоне города Нижнекамска на пересечении улицы Менделеева и пр. Химиков.
Офис расположен на 1 этаже 12-ти этажного жилого дома.
Фундаменты дома – ж/бетонные блоки, стены – монолитные, кирпичные, ж/б панели, перекрытия – ж/б.
Помещение имеет отдельную входную группу с пр. Химиков, расположено на 1-й линии относительно того же проспекта.Отделка помещений чистовая:
· потолки – «армстронг».
· стены – окрашены.
· полы – плитка, линолеум.
Окружением являются многоэтажные жилые дома, а также офисные и торговые помещения, городской парк «Семья». Высокий автомобильный и пешеходный трафик. В пешеходной доступности находится автобусная и трамвайная остановки Менделеева и 10-й микрорайон.
Рядом улицы пр. Шинников, пр. Вахитова, Менделеева, Гагарина.
13 400 м 2
РТ, г. Нижнекамск, поселок Строителей (промбаза 3029)
6 240 000 у
На продажу выставляется ПромБаза в составе: 1. Здание конторы с пристроем, назначение: нежилое, 2-этажное, общая площадь 1519,30 кв. м. Здание кирпичное, 1980 года постройки. Высота потолков: кабинеты, коридоры – 3,04м, цех – 5,67м. 2. Склад кирпичный (ГСМ), назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 27,70 кв. м. Год постройки – 1980г. Высота потолков – 2,57м; 3. Гараж кирпичный, назначение: нежилое, общая площадь 238,80 кв. м, высота потолков – 3,44м. Год постройки – 1980г.; 4. Железнодорожная ветка, протяженность 62,50 м. Ввод в эксплуатацию в 1989г. Рельс 65, шпалы деревянные, балластный слой – песчано-гравийная смесь; 5. Земельный участок 13 400 кв.м., разрешенное использование: для эксплуатации производственной базы. Незарегистрированные объекты: 1. Автовесы общей площадью 11,5 кв. м. Ввод в эксплуатацию – 1969 г. 2. Сторожевая общей площадью 3,5 кв. м. Ввод в эксплуатацию – 2002 г. 3. Трансформаторная подстанция Территория базы расположена в глубине промзоны в п. Строителей в г. Нижнекамске (выезд в сторону Заинска), недалеко от ж/д вокзала. Окружением являются производственные базы, в т.ч. с ж/д ветками и частные гаражи. Подъездные пути удобные. Территория базы огорожена ж/б забором. Здание конторы не используется. Необходим капитальный ремонт помещений; Производственный корпус используется под склад и прессовку макулатуры. Отделки внутри нет. Кадастровый № земельного участка: 16:53:010102:31
159,2 м 2
г. Набережные Челны, просп. Х. Туфана, д.53.
7 100 000 у 44 736 у /м 2
Офис расположен в районе Новый город, в 13 комплексе г. Набережные Челны.
Помещение на данный момент представляет собой не используемое помещение Банка «Тимер Банк» (ПАО).
Расположение на 1 этаже 9-ти этажного жилого дома. Фундаменты дома - ж/бетонные блоки, стены – кирпичные, перекрытия – ж/б.
Помещение имеет отдельную входную группу с проспекта Х. Туфана, расположено на 1-й линии относительно того же проспекта.Отделка помещений чистовая:
· потолки – «армстронг».
· стены – окрашены.
· полы – плитка, линолеум.
· Окна – пластиковые стеклопакеты.
· Коммуникации – центральные водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление.
· Помещения снабжены охранной и пожарной сигнализацией.
Состояние помещений хорошее.
Окружением являются многоэтажные жилые дома, а также офисные и торговые помещения, ТРЦ Сити Молл, ТЦ Юмарт, ТЦ Апельсин. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. В пешеходной доступности находятся автобусные остановки пр.Чулман, Автоградбанк.
Рядом улицы: пр.Чулман, пр.Сююмбике, пр.Р.Беляева, Ш.Усманова.
Помещение может использоваться как по назначению (для банковской деятельности), так и для любой коммерческой деятельности.
901,5 м 2
Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Лесотехникум, д. 49/1
12 000 000 у 13 311 у /м 2
На продажу выставляются торговые площади в ТК «Октябрьский» в Октябрьском районе на юге г. Уфы. ТК «Октябрьский» расположен на пересечении ул. Лесотехникума/Менделеева. Рядом находятся Ипподром Акбузат, ОП №6 Октябрьского района, автомойки, АЗС, выезды на: ул. Менделеева, проспект С.Юлаева, мкр. Сипайлово, мкр.Шакша.
Помещения торгово-офисного назначения, в виде большого зала и антресоли, расположенных на 1-м, 2-м и антресольном этаже. Внутри помещений образованы торговые секции путем возведения перегородок.
Здание построено в 1989 году.
- Фундамент – бетонный ленточный. Наружные стены дома – кирпичные.
- Перекрытия – ж/бетонные, метал.формы.
- Коммуникации: водоснабжение, электроснабжение, отопление, канализация – центральные.
Отделка помещения:
- Полы – бетонные/плитка. Стены – панели\покраска. Потолки – подвесные. Окна – не предусмотрены.
- Внутренние перегородки торговых секций – стеклопакеты.
- Вход в секции – рольставни.
Помещения пригодны для деятельности и используются для торговли. Часть помещений занимают арендаторы.
15 052 м 2
РТ, г. Нижнекамск, район БСИ. ПромБаза
13 000 000 у
Общая площадь строений: 3 760,8 кв.м.
Общая площадь земли: 15 052 кв.м. (участок был в аренде до 2011г.). Кадастровый номер 16:53:020104:0001. Земли поселений. Фактическое использование – для эксплуатации производственной базы.
На продажу выставляется ПромБаза в составе:
1. Здание конторы (кирпич), назначение: нежилое, 2х этажное, общая площадь 278,4 кв. м. Здание кирпичное, 1970 года постройки. Высота потолков – 6м;
2. Гараж кирпичный, назначение: нежилое, общая площадь 533,4 кв. м. Год постройки – 1970г. Высота потолков – 4,45м;
3. Материальный склад (ж/б панели), назначение: нежилое, общая площадь 385,3 кв. м, высота потолков – 4,45м. Год постройки – 1974г.;
4. Материальный склад (ж/б панели), назначение: нежилое, общая площадь 120,1 кв. м, высота потолков – 3,62м. Год постройки – 1970г.;
5. Столярный цех (ж/б панели), назначение: нежилое, общая площадь 355 кв. м, высота потолков – 4,10м. Год постройки – 1970г.;
6. Склад цемента (ж/б панели), назначение: нежилое, общая площадь 271,8 кв. м, высота потолков – 4,50м. Год постройки – 1977г.;
7. Мастерские (2 постройки), ж/б панели, назначение: нежилое, общая площадь 432,4 кв. м, высота потолков – 3-4,50м. Год постройки – 1970г.;
8. Гараж кирпичный, назначение: нежилое, общая площадь 1160,5 кв. м. Год постройки – 1970г. Высота потолков – 3,5-5м;
9. Гараж кирпичный, назначение: нежилое, общая площадь 219,3 кв. м. Год постройки – 1970г. Высота потолков – 3м.Промбаза расположена в промзоне города Нижнекамска, в районе БСИ (база строительной индустрии), на въезде со стороны Наб. Челнов рядом с дорожным указателем «Нижнекамск 5 км/Наб. Челны 38 км». Дорога, которая ведет к объекту оценки, является объездной по отношению к самому городу Нижнекамск (трасса Набережные Челны - Чистополь).
Окружением являются аналогичные производственные базы, ОАО «ТАНЕКО», ОАО "ТАИФ-НК". Транспортная доступность хорошая, дорога и подъездные пути заасфальтированы, территория базы также заасфальтирована.
Территория базы огорожена (забор из ж/б плит с металлическими воротами).
Все объекты с отоплением, электроснабжением. В здании конторы имеется вода.
База отапливается от собственной котельной (Котел Buderus Logano G225-95).
На территории базы имеются контрольно-пропускной пункт, диспетчерская (пристрой к конторе) и трансформатор.
49 500 м 2
РТ, Высокогорский район, Казакларское сельское поселение, с. Казаклар
14 200 000 у
На продажу выставляется Пчеловодческий комплекс:
· общей площадью зданий 473 кв.м., в т.ч.:
- Гостевой дом общей площадью 256 кв.м., 2004 года постройки, 1-этажный с мансардой;
- Дом пчеловода общей площадью 76,5 кв.м., 2000 года постройки;
- Баня общей площадью 40,7 кв.м., 2004 года постройки;
- Медогоночная общей площадью 16,4 кв.м., 2000 года постройки;
- Навес к медогоночной общей площадью 12,2 кв.м., 2000 года постройки (не включен в общую площадь);
- Омшанник общей площадью 83,4 кв.м., 2000 года постройки;
- Беседка общей площадью 54,6 кв.м. (не включена в общую площадь).
· Земельный участок площадью 49500 кв.м., кадастровый №16:16:111003:22. Участок в аренде на 49 лет (до 2054 г.). Земли сельхозназначения.Комплекс находится примерно в 60 км от г. Казани. Окружением являются преимущественно поля, рядом с. Казаклар, с. Яр, протекает речка. Транспортная доступность хорошая. По асфальтовой дороге 57 км, потом грунтовая. Инфраструктура слаборазвита.
Строения расположены на склоне холма и спускаются к речке. Территория комплекса огорожена, ворота закрываются на ключ. По территории проложено 2 дорожки из бетонных плиток.
На территории находятся указанные выше строения. Медогоночная с навесом (фактически склад) и омшанник (склад) – кирпичные, остальные строения из бревен и дерева. Беседка деревянная без коммуникаций.
В доме пчеловода требуется косметический ремонт и ремонт крыши.
Беседка деревянная без коммуникаций. В медогоночной и омшаннике было подключено только электроснабжение.
Бревенчатый гостевой дом и деревянный дом пчеловода были: электроснабжение, газоснабжение, автономное газовое отопление от своего котла в каждом доме, водоснабжение. В гостевом доме дополнительно сделаны санузлы (с автономной канализацией).
В бревенчатой бане есть сауна и санузлы, а также раздевалка и столовая. Из коммуникаций в бане были: электроснабжение, водоснабжение, канализация (автономная), отопление электрическое от своего котла.
Сейчас все коммуникации отключены.
г. Бугульма, ул. И.Крылова, д. 6, кв. 24
1 200 000 у 28 369 у /м 2
Продается 2-комнатная квартира в 5-этажном доме, квартира располагается на 2м этаже. Дом кирпичный, 1970 года постройки.
· Общая площадь квартиры 42,3 кв.м. (без учета площади балкона 0,8 кв.м), жилая – 27,7 кв.м.
· Высота потолков – 2,5м.
· Отделка квартиры простая. Полы - линолеум. Стены – обои.
· Окна - деревянные. Межкомнатные двери - деревянные.
· Входная дверь – железная.
· Коммуникации – центральные.
· Санузел раздельный. Балкон – с остеклением (рама - стеклопакеты).
Рядом расположены школы, дет. садик, продуктовые магазины. Местоположение и транспортная доступность хорошая, ходит общественный транспорт. Инфраструктура развита.
Рядом улицы: Горького, Радищева, Никитина.
Альметьевский район, с. Миннибаево, ул. Ф. Карими, д. 116
2 000 000 у 8 988 у /м 2
Первый этаж - 104,3 м², высота потолков - 3,1 м.
Подземный этаж (подвал) - 52,1 м², высота потолков - 1,8 м.
Второй этаж (мансардный) - 66,1 м², высота потолков - 2,6 м.
Дом кирпичный, кровля - профнастил. Внутри дом разделен на комнаты, из них - 4 жилые. Проведены все необходимые коммуникации: электроснабжение и газоснабжение - центральные, водоснабжение, отопление, канализация - автономные.
Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки). Дом в хорошем состоянии, для проживания созданы все необходимые условия.
г. Санкт-Петербург, Выборгский район, пос. Климово
2 200 000 у 13 374 у /м 2
Общая площадь земли: 2 500 м². Год постройки: 2009. Наружные стены - брус, обшитый снаружи и внутри плитой ОСП. Перекрытия -деревянные. Кровля - профнастил. Внутренняя отделка: Стены, полы - плита ОСП. Потолок - оборотная сторона перекрытий. Окна - стеклопакеты. Межкомнатные двери - не установлены. Санузел - отсутствует. Участок огражден не полностью. Дом будет пригоден для полноценного проживания только после проведения необходимых внутренних отделочных работ; установки и запуска в эксплуатацию необходимых коммуникаций (отопление, вода, электричество, канализация).
РТ, г. Бугульма, ул. Краснослободская, д.61а
3 000 000 у 27 881 у /м 2
Отделка в доме чистовая стандартная.
На стенах обои, потолок – окрашен и в гостиной декорирован гипсокартоном.
На полу – линолеум.
В санузле плитка.
На первом этаже дома расположены гостиная и кухня, а также совмещенный санузел. На втором этаже – две жилые комнаты.
Проведено электричество, газ, канализация, вода, отопление (газовый котел). Состояние дома хорошее.
Земельный участок общей площадью 501 кв.м. Кадастровый номер 16:46:010106:546. Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную.
Участок огорожен металлическим забором на кирпичных столбах.
Дом находится в черте города, недалеко от центра. Окружением являются в основном индивидуальные жилые дома. Рядом расположены школа №6, гимназия, центральная площадь, парки, детские кружки, не далеко автостанция, продуктовые магазины.
Рядом улицы: Сокольская, Герцена, Ломоносова, Кудряшова, Октябрьская, Ленина.
Если гражданин признается банкротом по решению Арбитражного суда, все его имущество подлежит реализации. Реализация имущества должников - обязательная процедура, целью которой является соразмерное удовлетворение требований кредиторов. Каковы ее особенности и порядок осуществления?
Основания для реализации имущества
Согласно продажа имущества должников возможна только после реструктуризации задолженности. При реструктуризации разрабатывается и утверждается план ее погашения. Должник на этом этапе может быть ограничен в своих действиях, а его имущество еще не находится под арестом. Если реструктуризация не помогла погасить все обязательства перед кредиторами, начинается реализация имущества должников.
Продажа имущества инициируется только в судебном порядке в двух случаях:
- По инициативе должников (решение утверждается после признания заявления о банкротстве полностью обоснованным).
- По инициативе финансового управляющего (если в течение установленного срока не поступило ни одного предложения о плане погашения обязательств перед кредиторами).
Судебная процедура принятия решения
Признание физического лица банкротом и дальнейшая процедура продажи его имущества в судебном порядке возможны, если:
- конкурсные управляющие, должник или уполномоченные организации не смогли разработать и утвердить план реструктуризации;
- план реструктуризации не признан собранием кредиторов;
- суд в одностороннем порядке аннулировал исполнение плана реструктуризации;
- нарушены пункты мирового соглашения;
- после окончания процедуры реструктуризации долга дело о банкротстве возобновилось.
Реализация имущества должников после получения ими статуса банкротов производится под руководством финансового управляющего. Арест на имущество не накладывается. Однако гражданин ограничен в праве распоряжения собственностью. Все операции могут быть осуществлены только под контролем финансового управляющего.
Что подлежит реализации
С момента признания физического лица банкротом все его имущество подлежит реализации для погашения задолженности. Перечень предметов собственности, который не может быть реализован, определяется в 446 статье Гражданского кодекса. В него входят:
- жилье должника, если оно является единственным пригодным для его проживания;
- участок земли единственный пригодный для проживания;
- предметы индивидуального использования за исключением драгоценностей и роскоши;
- оборудование или инструменты, необходимые для выполнения работы;
- скот, корм, павильоны для животных, если они находятся в личном пользовании;
- продукты;
- топливо;
- награды и призы.
Продажа имущества должников невозможна при стоимости его менее 10 тысяч рублей. Все, что стоит дороже, выставляется на торги.
Полномочия финансового управляющего
Финансовый управляющий полностью распоряжается имуществом банкрота. Под его руководством проходят все операции, в том числе и реализация имущества должников на торгах. Сделки, которые проводятся банкротом лично, признаются ничтожными.
Управляющий может:
- распоряжаться деньгами неплательщика на его счетах в банках;
- проводить операции по этим счетам;
- выполнять юридические права неплательщика;
- присутствовать и сопровождать судебные процессы (сюда относятся также арест и реализация имущества должника).
Порядок реализации имущества должника
Процесс реализации имущества банкрота включает в себя четыре этапа.
- Производится опись и оценка имущества. Все, подлежащее аресту и продаже на торгах, изымается. Выявляются предметы, которые не могут быть реализованы.
- Под руководством финансового управляющего в суд подается положение о реализации предметов собственности с утвержденными сроками продажи и стоимостью.
- Продажа предметов собственности на торгах. Как правило, процесс длится 6 месяцев, но этот срок может быть увеличен по решению суда. Имущество, которое передается кредиторам в счет погашения задолженности, также должно быть продано в течение этого периода. Предметы собственности, которые стоят дороже 100 тысяч рублей, реализуются на публичных торгах. Если финансовому управляющему не удается продать предметы собственности, они возвращаются должнику с составлением передаточного акта.
- Средства, полученные от продажи предметов собственности, передаются кредиторам. Если их не хватает для полного погашения долга, неплательщик уже не обязан их выплачивать, поскольку признан банкротом.
Оценочные работы
Оценка имущества должника - важнейший этап в От ее исхода зависит эффективность исполнительных мер. Банкрот заинтересован в высоких оценках имущества, а кредиторы - в реальных.
Оценка предметов собственности неплательщика в соответствии с 85 статьей закона "Об исполнительном производстве" выполняется судебными приставами согласно актуальным рыночным ценам. Судебные приставы, как правило, привлекают к этому оценщиков, поскольку нередко должники и взыскатели бывают не согласны с результатами процедуры. Та сторона, которая оспаривает результаты работ, оплачивает в полной мере стоимость услуг оценщика.
Оценка стоимости ценных бумаг производится путем запроса судебных приставов к организаторам торгов на соответствующем рынке. Цена паев в инвестиционных фондах определяется путем запроса стоимости в управляющую организацию.
Торги по реализации имущества должников и порядок их проведения
После проведения оценочных работ начинается реализация предметов собственности должника на открытых торгах, которые проводятся в формате аукционов.
С каждым "шагом" аукциона возрастает стоимость лота. Размер "шагов" устанавливается организаторами торгов, как правило, он составляет не более 10% первоначальной стоимости предмета. Принимать участие в торгах может каждый житель России. Выигрывает тот, кто предлагает большую сумму.
Ответственными за проведение торгов назначаются финансовые управляющие, либо сторонние предприятия. Организационные работы по проведению аукциона оплачиваются из средств неплательщика.
Торги имущества должников признаются несостоявшимися, если ни один потенциальный покупатель не подал заявку на участие. Если заявка была подана одним покупателем и в ней была указана стоимость лота выше первоначальной, финансовый управляющий продает объект собственности банкрота.
Если не состоялись, они проводятся вторично. При этом цена лотов будет ниже примерно на 10 % изначальной стоимости. Если вторая попытка проваливается, продается за счет публичного предложения. Стоимость и сроки реализации в публичном предложении снижаются пропорционально времени продажи объектов собственности.
Торговые площадки
На электронных торговых площадках происходит реализация имущества должников. «Сбербанк АСТ» является наиболее популярной среди них. Также существуют и другие онлайн-площадки:
- "Фабрикант" (сайт гарантирует прозрачность проведения сделок, предлагает более 30 типов процедур купли-продажи).
- "Центр Реализации" (организует торги на повышение или понижение).
- "Лот-Онлайн" (универсальная площадка, с помощью которой реализуются предметы, товары и услуги).
- "ЮТэндер" (полностью автоматизированная площадка, которая хранит данные о торгах в течение 10 лет).
"Сбербанк АСТ": особенности
Как уже говорилось, одна из крупнейших электронных торговых площадок в России, где происходит реализация имущества должников, - «Сбербанк АСТ». Аббревиатура АСТ расшифровывается как «автоматизированная система торгов».
Появилась она в июне 2009 года по распоряжению российского правительства как оператор по проведению электронных торгов, в сферу деятельности которого входит заключение госконтрактов на поставку товаров и оказание услуг для нужд страны.
Регламент ее работы полностью определен в Федеральном законе № 94.
По приказу Министерства экономического развития в 2009 году «Сбербанк АСТ» выбрали победителем по результатам конкурса среди электронных площадок. В этом же году организация получила государственную аккредитацию на пятилетний период.
«Сбербанк АСТ» занимается проведением электронных торгов по запросу различных коммерческих предприятий и предоставляет площадки для крупных корпоративных клиентов. Также здесь производятся закупки для нужд самого «Сбербанка России».
Какие виды задолженности не могут быть аннулированы
Хотя продажа объектов собственности является эффективным методом удовлетворения требований кредиторов, банкротство не может аннулировать некоторые виды задолженности:
- алименты;
- платежи кредиторам по возмещению материального и морального ущерба, в том числе в связи с причинением вреда жизни и здоровью;
- обязательства по оплате труда;
- обязательства по выплате выходных пособий;
- возмещение банкротом убытков юридичекому лицу, бывшим участником которого он являлся;
- возмещение имущественного ущерба;
- задолженность за последствия ничтожных сделок.
Реализация имущества банкротов - многоэтапный процесс, требующий привлечения множества специализированных организаций. Она признается завершенной только после передачи денежных средств кредиторам. Но эта схема в реальной жизни далеко не идеальна. В судебной практике нередко применяются и дополнительные меры для скорейшей продажи имущества банкрота, в том числе и привлечение квалифицированных юристов для контроля за протеканием всего процесса.
1. При отсутствии спора о стоимости имущества должника, которая не превышает 30 000 рублей, должник вправе реализовать такое имущество самостоятельно. Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок со дня получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации.
2. Имущество, арестованное или изъятое при исполнении судебного акта о конфискации, передается государственным органам или организациям для обращения в государственную собственность в соответствии с их компетенцией, устанавливаемой Правительством Российской Федерации, если иное не установлено международным договором Российской Федерации.
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
4. Реализация дебиторской задолженности осуществляется путем проведения торгов в случаях, предусмотренных статьей 76 настоящего Федерального закона.
5. Для реализации инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов судебный пристав-исполнитель предъявляет требования к управляющей компании об их погашении.
6. Судебный пристав-исполнитель не ранее десяти и не позднее двадцати дней со дня вынесения постановления об оценке имущества должника выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию.
(см. текст в предыдущей редакции)
7. Судебный пристав-исполнитель обязан передать специализированной организации, а специализированная организация обязана принять от судебного пристава-исполнителя для реализации имущество должника в течение десяти дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию. Передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи.
(см. текст в предыдущей редакции)
8. Цена, по которой специализированная организация предлагает имущество покупателям, не может быть меньше стоимости имущества, указанной в постановлении об оценке имущества должника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
9. Цена дебиторской задолженности не может быть меньше стоимости дебиторской задолженности, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущественного права, за исключением случая перечисления дебитором денежных средств на депозитный счет подразделения судебных приставов в соответствии со статьей 76 настоящего Федерального закона. Цена дебиторской задолженности уменьшается пропорционально отношению суммы основного долга дебитора перед должником к сумме перечисленных дебитором денежных средств.
10. Если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов.
11. Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов.
12. Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.
