Сделки, совершенные гражданином, признанным недееспособным.

Недействительность сделки , совершенной гражданином, признанным в установленном порядкенедееспособным вследствие душевной болезни или слабоумия (ст.171 ч.1 ГК РФ). Поскольку такое лицо признано недееспособным, совершаемые им сделки считаются недействительными.

Должна быть признана недействительной сделка по распоряжению имуществом, совершенная без согласия попечителя гражданином, ограниченным в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими веществами (ст.176 ч.1 ГК РФ).

Сделки, совершенные лицами, не достигшими 14 лет.

Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим 14 лет (ст.172 ч.1 ГК РФ). По общему правилу такие сделки подлежат признанию недействительными. Однако несовершеннолетние в возрасте до 14 лет вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки. Кроме того, они имеют право вносить в кредитные учреждения вклады и в установленном порядке распоряжаться ими (ст.28 ч.1 ГК РФ). Последствием совершения сделок лицами, не достигшими 14 лет, является двусторонняя реституция.

Мнимые и притворные сделки.

Мнимая сделка - это сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создавать соответствующие её правовые последствия, ничтожна.

Мнимой называется сделка, которая совершается для вида, для создания у окружающих мнения, будто сделка совершена. Между тем в действительности участники мнимой сделки вовсе не собираются установить между собой юридические отношения, изменить их или прекратить. Например, стороны совершают сделку купли-продажи имущества, предварительно договорившись между собою, что она не должна создавать права и обязанности. Мнимая сделка во всех случаях совершается без намерения породить юридические последствия (ст.170 ч.1 ГК РФ).

Притворная сделка - это сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна.

В отличие от мнимых притворные сделки содержат волеизъявление, направленное на достижение юридических последствий, но не тех, которые вытекают из этой сделки. Участники притворной сделки совершают ее с целью прикрыть другую сделку, которую они в действительности хотели совершить, но не желали показать. Притворная сделка во всех случаях признается недействительной. При установлении наличия притворной сделки применяются правила, относящиеся к той сделке, которую стороны действительно имели в виду (ст.170 ч.1 ГК РФ).

Обычно притворная сделка совершается с целью прикрыть другую недействительную сделку. Например, таковой является сделка по продаже гражданином части ведомственной жилой площади организации, оформленная сделкой обмена жилой площади.

Следует иметь в виду, что прикрываемая сделка может быть действительной, соответствующей требованиям закона.

С юридической точки зрения любая сделка может быть признана недействительной. В каких случаях сделка считается недействительной? Какие существуют виды недействительных сделок и их юридические составы, а также, каковы сроки признания их недействительности? Об этом мы подробно расскажем в нашей статье.

В гражданском законодательстве РФ вопросам недействительности любых видов сделок уделяется большое внимание, в том числе закон и подзаконные акты требуют выражения подлинной воли всех участников сделки в форме, соответствующей допускаемым нормам, а также обладание дееспособностью каждого участника. Нарушение любого из этих условий влечет за собой недействительность сделки.

Момент совершения и сроки исковой давности недействительных сделок

В соответствии со ст. 167 ГК РФ момент признания сделки недействительной наступает со времени ее совершения. Однако, законом предусмотрены случаи невозможности признания сделки недействительной с момента ее совершения, например, договор по аренде помещения. Такой вид сделок прекращается на будущее время. Гражданский кодекс РФ также предусматривает сроки исковой давности по недействительным сделкам:

• по искам о применении последствий недействительных ничтожных сделок - максимум 10 лет с момента ее совершения;
• по искам о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности - в течение 1 года с момента прекращения насильственных действий, которые влияли на совершение этой сделки, либо со дня установления факта истцом об иных обстоятельствах, которые послужили основанием для признания сделки недействительной.

Виды недействительных сделок и их юридические составы

Недействительные могут быть:

• Оспоримыми, то есть признанными недействительными судебным решением на основе ГК РФ.
• Ничтожными, то есть являющиеся недействительными, в независимости от признания их таковыми судом.

Кроме того, в гражданском праве существует такое понятие, как относительно недействительная сделка (к примеру, сделки, которые были совершены под влиянием обмана, насилия, стечения тяжелых обстоятельств и т.д.), которые регулируются ст. 178-179 ГК РФ. Признание недействительности таких сделок наступает по решению суда на основе требований заинтересованных лиц, до момента поступления такого заявления сделка считается действительной. Отсутствие факта исполнения недействительной сделки полностью исчерпывается признанием ее недействительной. В случае полного либо частичного исполнения сделки, признанной в дальнейшем недействительной, имеют место имущественные последствия:

1. Двусторонняя реституция - в случае признания сделки недействительной каждая из сторон имеет обязательства по возврату полученного по сделке имущества (возвращаются ). При невозможности возврата полученной вещи в ее натуре (утрата или уничтожение), стороны обязаны возместить ее стоимость в денежном эквиваленте.
2. Односторонняя реституция - когда, в случае признания сделки недействительной, в отношении одного из участников сделки восстанавливается положение, которое имело место быть до совершения этой сделки. При этом другая сторона не имеет на это право, и все, что ею было получено в ходе исполнения сделки, взыскивается в доход государства.
3. Недопущение реституции - случаи признания сделки недействительной с отсутствием возможности восстановления прежнего положения обеих сторон. Все полученное при исполнении сделки имущество изымается в пользу государства.

Юридические составы ничтожных сделок

В Гражданском кодексе выделяется несколько особых видов противозаконных сделок.

1) Сделки, совершенные с целью, противоречащей основам нравственности и правопорядка (ст. 169 ГК РФ). Как правило, такие сделки совершаются с заведомым умыслом и имеют ряд последствий:

• при наличии факта двустороннего умысла реституция не допускается, при этом все полученное от сделки взыскивается в доход государства;
• при наличии факта одностороннего умысла все, что было получено невиновной стороной, взыскивается с виновной в доход государства, в тоже время, все, что было получено в ходе исполнения сделки с виновной стороны, возвращается невиновной в полном объеме. В этом случае применяется односторонняя реституция.

2) Сделки, совершенные лицом, признанным недееспособным

В соответствии со ст. 171 ГК РФ сделка считается недействительной, если она была совершена гражданином, ранее признанным недееспособным (вследствие слабоумия, душевной болезни и т.д.). Также, в соответствии со ст. 176 ГК РФ сделка будет признана недействительной в случае совершения ее без согласия попечителя лицом, ограниченным в дееспособности вследствие злоупотребления алкогольными или наркотическими веществами.

3) Сделки, которые были совершены лицом, не достигшим 14 лет.

Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, определяется ст. 172 ГК РФ. Однако, гражданское законодательство РФ предусматривает возможность самостоятельного совершения мелких бытовых сделок несовершеннолетними лицами, не достигшими 14-летнего возраста. Последствием таких сделок является двусторонняя реституция.

4) Притворные и мнимые сделки.

Сделка, совершенная с целью скрыть стороннюю сделку, носит название - притворная сделка (ст. 170 ГК РФ). Примером таких сделок можно считать продажу лицом части жилой площади, находящейся в ведомстве организации, посредством совершения обмена. Притворные сделки во всех случаях признаются недействительными, и содержат волеизъявление, направленное на достижение сторонних юридических последствий.

Отметим, что сделка, скрываемая притворной сделкой, может быть действительной и полностью соответствовать российскому законодательству.

Действие, совершаемое только для вида, без намерения создавать правовые последствия, носит название - мнимая сделка. Примером такой сделки может послужить купля-продажа имущества с предварительной договоренностью между сторонами об отсутствии каких-либо прав и обязанностей. В соответствии со ст. 170 ГК РФ мнимые сделки совершаются без возникновения юридических последствий.

Юридические составы оспоримых сделок

• Сделки юридического лица, совершение которых недопустимо в силу его неправомочности.

Недействительность таких сделок регулируется ст. 173 ГК РФ. Сделка, которая была совершена в противоречии с целями и задачами в соответствии с уставом и положением организации, может быть признана недействительной в судебном порядке по иску этого юр.лица, его учредителя либо госоргана, контролирующего деятельность данного предприятия. В этом случае необходимо доказать факт заведомо полученной информации другой стороной о совершении сделки. К таким сделкам применяются односторонняя или двусторонняя реституция.

• Сделки, совершенные лицами в возрасте от 14 до 18 лет .

Недействительность сделок, которые были совершены лицом, достигшим возраста от 14 до 18 лет, определяется ст. 175 ГК РФ. Вследствие закона такие сделки признаются недействительными в случае их совершения без согласия на то родителей, попечителей/усыновителей. В Гражданском кодексе РФ также прописана частичная дееспособность подростков, допускающая самостоятельное совершение мелких бытовых сделок и дающая право распоряжаться своей стипендией или своими заработанными деньгами.

• Сделки, совершенные под влиянием заблуждения .

В соответствии со ст. 178 ГК РФ сделка может быть признана недействительной в связи с заблуждением, которое может иметь существенное значение. Примером такой сделки может послужить факт неправильного представления сторон о предмете поставки. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, признается недействительной по иску стороны, которая в сделке принимала участие под влиянием значимого заблуждения. Последствием такой сделки будет являться двусторонняя реституция. Сторона, подавшая иск, и в пользу которой сделка была признана недействительной, вправе требовать от другой стороны полное возмещение расходов, повреждения либо утраты своего имущества.

• Сделки, совершенные под влиянием обмана , насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств.

Любые сделки, совершенные под влиянием обмана, угрозы или насилия, признаются недействительными.

Обман в сделке - намеренное введение в заблуждение одной из сторон сделки с выгодой для себя. Чаще всего это какие-либо вымышленные сведения, касающиеся данной сделки, и, соответственно, другая сторона не может иметь правильного представления о самом существе сделки. Насилие в сделке - когда одна из сторон вступает в невыгодную для себя сделку вследствие физического принуждения, то есть не по своей воле, а в целях избавиться от моральных и физических страданий. Угроза в сделке - воздействие на психику, вследствие которого один из участников соглашается на совершение сделки под влиянием страха перед имущественным или неимущественным вредом. Угроза, как действие, может происходить от любого лица. Такая сделка будет признана недействительной, если будет установлено, что угроза являлась противоправной. К примеру, психическое воздействие кредитора на должника, не выполняющего свои обязанности по договору, не будет служить основанием для признания недействительности сделки. тем более, что такая угроза имеет реальное значение, то есть приведение ее в исполнение. Сделка может быть признана недействительной по иску потерпевшего или иску государственной или общественной организации, если она была совершена при стечении тяжелых обстоятельств, в двух случаях:

• стечение тяжелых обстоятельств для потерпевшего;
• крайне невыгодные условия.

В случае признания недействительности сделки, которая была совершена под влиянием любого из вышеперечисленного условия, виновная сторона должна вернуть потерпевшему лицу все, что было получено в ходе проведения сделки. В случае невозможности возврата имущества в его натуре, оно возмещается в денежном эквиваленте. Также потерпевший вправе потребовать от виновной стороны взыскания понесенных расходов.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ за всеми гражданами, в том числе и несовершеннолетними, признается способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность).

Объем дееспособности несовершеннолетних граждан зависит от их возраста и других обстоятельств.

По поводу дееспособности малолетних граждан нет единого мнения.

Одни цивилисты считают, что несовершеннолетние до четырнадцатилетнего возраста являются недееспособными, так как предоставленные им законом возможности совершения отдельных видов сделок носят строго исчерпывающий характер и являются исключением из общего правила. Кроме того, они полагают, что нельзя говорить о дееспособности лица, если оно не несет самостоятельной ответственности за свои действия1 1 Безбах В.В., Пучинский В.К. Основы Российского гражданского права. М.: Зерцало, 1995. С.71.. О.С. Иоффе по этому вопросу отмечал, что называть данных лиц частично дееспособными - значит переносить акцент с общего их статуса как лиц недееспособных на исключительные случаи признания за ними дееспособности2 2 Иоффе О.С. Советское гражданское право. Л., 1967. С.40.

3 Гражданское право: В 4 т. Т. 1. Общая часть: Учебник / Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. М., 2009. С. 167..

Дети до шести лет являются полностью недееспособными, все действия от их имени и в их интересах совершают законные представители. Как верно отмечается, прямого указания в законе на это не содержится, но такой вывод вытекает из п. 2 ст. 28 ГК РФ3.

Частичная дееспособность несовершеннолетних иногда характеризуется как ограниченная. Как верно указывается, ограничить можно то, что уже имеется у субъекта права. Если же закон признает за несовершеннолетним дееспособность не в полном объеме, то в этом нельзя усмотреть ограничения, ибо он большим объемом дееспособности до этого не обладал. Действующий ГК РФ понятием "ограниченная дееспособность несовершеннолетних" не пользуется, в законе речь идет о том, что несовершеннолетним предоставляется какая-то часть от полной дееспособности.

В частичной дееспособности различают дееспособность малолетних детей в возрасте от 6 до 14 лет и дееспособность несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Дееспособность граждан начинается по мере их взросления и появления у них психологической возможности совершения действий, необходимых для приобретения гражданских прав и возложения на себя гражданских обязанностей. Минимальный возраст начала дееспособности - 6 лет. Граждане в возрасте от 6 до 14 лет (малолетние) вправе самостоятельно, без согласия родителей, совершать:

1) мелкие бытовые сделки. Понятия мелкой бытовой сделки законодатель не дает, поэтому в разных источниках предлагаются ее признаки, которые в целом сводятся к трем категориям: под мелкими бытовыми сделками понимаются такие действия, которые соответствуют возрасту гражданина, связаны с удовлетворением его повседневных потребностей на небольшие суммы, например приобретение продуктов питания, билетов в зрелищные предприятия и на городской транспорт, заказы на мелкий ремонт и т.п. Представляется, что все три признака можно подвергнуть критике: дети развиваются быстро, и то, что взрослому кажется не соответствующим детскому возрасту, для развитого несовершеннолетнего может быть нормальным; а повседневные потребности и небольшие суммы, в общем-то, зависят от запросов и материального благосостояния конкретной семьи.

На практике выход за пределы дееспособности встречается повседневно, а данный вопрос приходится решать суду в редких случаях оспаривания подобных сделок. Поэтому спор о том, носят ли действия малолетнего, выходящие за пределы его дееспособности, только фактический или юридический характер, представляется несколько схоластическим. Фактическое совершение действий налицо, и они приобретают юридическое значение, если не будут оспорены и признаны недействительными самими заинтересованными лицами с обеих сторон либо судом1 1 Тархов В.А. Гражданское право. Ч. 1. Курс. М.: Норма, 2009. С. 175;

• 2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации. Здесь имеются в виду дарение и безвозмездное пользование, при которых малолетний получает безвозмездную выгоду. При этом, как верно отмечается, в законе прямо не указывается предельная стоимость подарка, передаваемого несовершеннолетнему в возрасте от 6 до 14 лет.
• 3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения (ст. 28 ГК РФ). Под свободным распоряжением понимается совершение любых, в том числе и не мелких, бытовых сделок. Следует согласиться с мнением, что указанные сделки совершаются под косвенным контролем законных представителей малолетнего2 2 Гражданское право: В 4 т. Т. 1. Общая часть: Учебник / Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. М., 2009. С. 170..

Все остальные сделки могут совершать от имени несовершеннолетних в возрасте от 6 до 14 лет только их родители, усыновители или опекуны.

Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

В литературе неоднократно высказывалось мнение, что дети в возрасте до 14 лет являются полностью недееспособными, поскольку "предоставленные им возможности совершения отдельных сделок носят строго исчерпывающий характер и являются исключением из общего правила. Кроме того, нельзя говорить о дееспособности лица, если оно не несет самостоятельной ответственности за свои действия"1 1 Гражданское право: Учебник. Часть 1 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Гардарики, 1998. С. 103..

Представляется, что данная позиция ошибочна. Несовершеннолетние в возрасте до 6 лет действительно полностью недееспособны, они не могут совершать никаких юридически значимых действий, а вот дети возрасте от 6 до 14 лет наделены определенной дееспособностью, да и ст. 28 ГК РФ названа "Дееспособность малолетних".

Если малолетним совершена сделка, не предусмотренная п. 2 ст. 28 ГК, она признается ничтожной с момента совершения (п. 1 ст. 172 ГК), и к ней применяются последствия недействительности сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным (п. 1 ст. 171 ГК). В связи с этим имущественные последствия сделки, совершенной физическим лицом, не достигшим четырнадцати лет, будут подразделяться на основные и дополнительные.

К основным имущественным последствиям будет в соответствии с п. 1 ст. 171 ГК РФ относиться возвращение каждой из сторон по недействительной сделке другой все, полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возмещение ее денежной стоимости. Дополнительным последствием в силу той же статьи, будет обязательное возмещение дееспособной стороной другой стороне понесенного ею реального ущерба, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны. Из этого видно, что особенностью возложения дополнительных имущественных последствий на дееспособную сторону является то, что возложение поставлено в прямую зависимость от субъективного момента поведения дееспособной стороны (последняя знала или должна была знать о недееспособности другой стороны). Однако, по требованию родителей, усыновителей или опекуна несовершеннолетнего в его интересах совершенная им сделка может быть признана судом действительной, если она совершена к выгоде малолетнего (п. 2 ст. 172 ГК).

Статьи 171, 172 ГК РФ предусматривают возможность судебного признания рассматриваемых сделок действительными по иску законных представителей недееспособного и малолетнего в случае, если она совершена к выгоде недееспособного или малолетнего. Сделка должна признаваться совершенной к выгоде недееспособного или малолетнего, если суд придет к выводу, что добросовестно действующий опекун, родитель или усыновитель при тех же обстоятельствах совершил бы эту сделку от имени недееспособного или малолетнего.

Статья 172. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет

Комментарий к статье 172

1. Историческая ремарка. Неспособность лица к совершению юридически значимых волеизъявлений может быть связана с его юным возрастом.
Объявление недействительными сделок, совершенных несовершеннолетним, характерно для подавляющего большинства правопорядков. Вместе с тем установление особого состава недействительности для сделок малолетних является специфической чертой именно отечественной правовой системы. Подобные правила, впервые появившиеся в позитивном праве в ГК РСФСР 1964 г. (ст. 51), практически в неизменном виде воспроизведены в комментируемой статье.
1.1. Сфера применения. Несовершеннолетние, не достигшие возраста 14 лет (малолетние), не обладают дееспособностью. Все сделки за них (от их имени) совершают только их законные представители - родители, усыновители или опекуны (п. 1 ст. 28 ГК РФ). Исключение составляют мелкие бытовые и некоторые другие сделки, которые малолетние от 6 до 14 лет вправе совершать самостоятельно (подробнее см. комментарий к п. 3 настоящей статьи). Остальные совершенные малолетним самостоятельно сделки являются недействительными (ничтожными) на основании п. 1 комментируемой статьи.
Правила комментируемой статьи подлежат применению не только к собственно сделкам малолетнего, но и к иным его волеизъявлениям, например, к сделкоподобным действиям (о понятии сделкоподобных действий см. комментарий к ст. 153 ГК РФ).
1.2. Формальность состава. Состав недействительности, установленный комментируемой статьей, является формальным. Для его применения необходим только один квалифицирующий признак - возраст субъекта такой сделки (до 14 лет). Все иные факторы иррелевантны. В частности, не имеют значения индивидуальные психофизиологические и интеллектуальные особенности развития малолетнего.
1.3. Добросовестность контрагента. Формальность рассматриваемого состава недействительности означает, что сделка малолетнего является ничтожной независимо от добросовестности другой стороны - от того, знала ли она о незаконности совершаемой сделки (о возрасте своего контрагента и/или невозможности совершения им сделки самостоятельно). Это обстоятельство может создавать определенные проблемы для участников оборота. В условиях усиливающейся акселерации возраст лица, с которым ты вступаешь в сделку, далеко не всегда очевиден, а его определение по внешним признакам - задача не из легких. Конечно, в отличие от сделок с недееспособными (см. ст. 171 ГК РФ и комментарий к ней) проблема не столь остра. Участник оборота в большинстве случаев может минимизировать риск вступления в сделку с малолетним достаточно просто: он имеет возможность испросить документы и установить возраст по ним.
Однако в ряде ситуаций само по себе знание о том, что лицо не достигло 14 лет, не позволяет полностью исключить вступление в недействительную сделку. Так, ряд сделок малолетний вправе совершать самостоятельно. К их числу относятся мелкие бытовые сделки (подп. 1 п. 2 ст. 28 ГК РФ), определение которых базируется на оценочных критериях - соответствия возрастным потребностям ребенка и незначительности по сумме. Ввиду неоднозначности этих критериев контрагент может добросовестно заблуждаться о характере совершаемой сделки и возможности ее совершения малолетним самостоятельно.
Возможна ситуация, когда добросовестное заблуждение контрагента малолетнего о законности совершаемой сделки сформировалось под влиянием поведения самого малолетнего, например, предоставившего сфальсифицированные доказательства того, что он распоряжается средствами, предоставленными законным представителем (подп. 3 п. 2 ст. 28 ГК РФ).
Представляется, что игнорирование отечественным правопорядком добросовестности контрагента малолетнего ведет к явно несправедливому распределению рисков и не соответствует общемировым тенденциям развития частноправового регулирования. Остается надеяться, что это обстоятельство будет "выправлено" судебной практикой. Другими вариантами решения проблемы могло бы стать изменение состава комментируемой статьи, учет ее предписаниями добросовестности контрагента.
1.4. Недействительность сделки малолетнего: особые случаи. Состав недействительности, предусмотренный комментируемой статьей, охватывает лишь ситуацию, когда сделка совершена лицом, не способным в силу возраста к изъявлению юридически значимой воли (малолетним), самостоятельно. Соответственно, данная статья не подлежит применению в случаях, когда от имени малолетнего такую сделку совершает законный представитель, однако при ее совершении нарушаются установленные процедуры или ограничения.
Так, в ряде случаев, предусмотренных законом, законный представитель не вправе совершать сделки от имени малолетнего без предварительного согласия (разрешения) органа опеки и попечительства. Например, в соответствии с п. 2 ст. 37 ГК РФ подобное разрешение требуется в отношении сделок по отчуждению, в том числе по обмену или дарению имущества малолетнего, сдаче такого имущества внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ малолетнего от принадлежащих ему прав, раздел его имущества или выдел из него долей и некоторых других (см. также п. п. 3, 4, 6 ст. 19, ст. 20, п. 1 ст. 21 Закона об опеке и попечительстве). Данные правила сформулированы для опекунов, но в силу абз. 2 п. 1 ст. 28 ГК РФ применяются также и к иным законным представителям малолетнего - родителям и усыновителям.
Разрешение органа опеки и попечительства по своей правовой природе является актом государственного органа субъекта РФ (органа местного самоуправления). Оно должно быть выражено в письменной форме (см.: п. 3 ст. 21 Закона об опеке и попечительстве, п. 55 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25).
Разрешение органа опеки и попечительства является согласием на сделку, совершаемую законным представителем от имени малолетнего. Соответственно, если в указанных выше случаях сделка совершена законным представителем малолетнего без такого разрешения, она не подпадает под правила комментируемой статьи, но может быть признана недействительной по правилам ст. 173.1 ГК РФ (см. комментарий к ней).
1.5. Недействительность сделки малолетнего: особые случаи (продолжение). Помимо необходимости получения согласия органа опеки и попечительства в ряде случаев закон вовсе запрещает совершение законным представителем сделки от имени малолетнего. Так, в силу п. 3 ст. 37 ГК РФ опекун, а также его супруг и близкие родственники, не вправе совершать сделки с малолетним (за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование). В силу прямой отсылки абз. 2 п. 1 ст. 28 ГК РФ эти ограничения распространяются на любого законного представителя малолетнего, в том числе родителя и усыновителя. К случаям нарушения подобного запрета комментируемая статья также не применяется, так как речь здесь не идет о совершении сделки самим малолетним. О последствиях нарушения данного запрета см. комментарий к п. 3 ст. 182 ГК РФ.
1.6. Ничтожность и ее последствия: схожесть с правилами ст. 171 ГК РФ. Положения комментируемой статьи практически идентичны предписаниям, установленным ст. 171 ГК РФ. В связи с этим выводы, сделанные при анализе последней (касательно ничтожности сделки, двусторонней реституции как общего ее последствия, исковой давности по соответствующим реституционным требованиям - см. п. п. 1.6, 1.9, 1.11 комментария к ст. 171 ГК РФ), актуальны и в отношении рассматриваемого состава недействительности.
1.7. Дополнительное последствие недействительности. Регламентируя последствия ничтожности рассматриваемой сделки, комментируемая статья отсылает также к предписаниям абз. 3 п. 1 ст. 171 ГК РФ (см. комментарий к нему), предусматривающим в качестве дополнительного последствия обязанность дееспособной стороны (контрагента малолетнего) возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб.
Указанная "ответственность" может применяться к контрагенту несовершеннолетнего лишь при его недобросовестности и наличии умысла или грубой неосторожности на совершение сделки в нарушение закона, т.е. в ситуации, когда контрагент малолетнего знал или должен был знать о возрасте другой стороны и/или невозможности совершения им сделки самостоятельно, недееспособности. При этом сам по себе факт неистребования контрагентом документов, подтверждающих возраст малолетнего, может рассматриваться лишь как простая неосмотрительность ("мог знать"), и не должен вызывать рассматриваемую ответственность контрагента несовершеннолетнего (подробнее см. комментарий к ст. 171 ГК РФ).
2. Конвалидация: схожесть с правилами п. 2 ст. 171 ГК РФ. Пункт 2 комментируемой статьи, устанавливающий правило о конвалидации ничтожной сделки, совершенной малолетним, практически дословно повторяет соответствующие положения п. 2 ст. 171 ГК РФ. В связи с этим ранее сделанные выводы об условиях, порядке и последствия конвалидации (см. комментарий к п. 2 ст. 171 ГК РФ) распространяются и на рассматриваемый состав.
3. Сфера применения: исключения. Правила комментируемой статьи не распространяются на сделки малолетних, которые они вправе совершать самостоятельно. Так, в соответствии с п. 2 ст. 28 ГК РФ малолетние в возрасте от 6 до 14 лет вправе самостоятельно совершать: мелкие бытовые сделки; сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения или государственной регистрации; сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с его согласия третьим лицом.

Ограниченная дееспособность несовершеннолетних и их возраст определяют требования к совершаемым ими сделкам и возможность совершать их самостоятельно. Так, дети от 6 до 14 лет вправе, например, покупать недорогие игрушки, получать в дар движимое имущество. Остальные сделки от их имени совершают родители. Дети от 14 до 18 лет могут в дополнение к указанным сделкам осуществлять авторские права, открывать банковские вклады и распоряжаться своими доходами. Для совершения иных сделок им потребуется согласие родителей. Сделки, которые могли бы совершать дети до 6 лет, законодательством не предусмотрены.

Требования к сделкам, совершаемым несовершеннолетними

Особый правовой статус несовершеннолетних связан с ограничением их дееспособности, которая, как правило, возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия (по достижении возраста 18 лет). Исключением являются случаи приобретения полной дееспособности при вступлении в брак до достижения 18 лет либо объявление несовершеннолетнего, достигшего 16 лет, полностью дееспособным (эмансипация) (п. п. 1 , 2 ст. 21 , п. 1 ст. 27 ГК РФ).

Требования к сделкам, совершаемым несовершеннолетними, определяются исходя из ограничения дееспособности в зависимости от возраста (до 14 лет или от 14 до 18 лет).

Так, за несовершеннолетних младше 14 лет (малолетних) большинство сделок могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. При этом имущественную ответственность по таким сделкам, а также по сделкам, совершенным малолетними самостоятельно, несут их родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Кроме того, эти лица отвечают за вред, причиненный малолетними (п. п. 1 , 3 ст. 28 ГК РФ).

Обратите внимание!

Дарение от имени малолетних, за исключением обычных подарков стоимостью не более 3 000 руб., запрещено (пп. 1 п. 1 ст. 575 ГК РФ).

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки с письменного согласия своих родителей, усыновителей или попечителей (в том числе при последующем письменном одобрении ими совершенной сделки). Исключение составляют сделки, которые могут совершаться несовершеннолетними самостоятельно. Несовершеннолетние указанной возрастной группы самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими (как самостоятельно, так и с согласия законных представителей), и несут ответственность за причиненный ими вред (п. п. 1 — 3 ст. 26 ГК РФ).

Если над несовершеннолетними установлена опека (для малолетних) или попечительство (для детей в возрасте от 14 до 18 лет), в целях совершения сделок, связанных с распоряжением их имуществом, необходимо получить предварительное разрешение (согласие) органа опеки и попечительства. Это правило распространяется на сделки по отчуждению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, на сделки, влекущие отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любые другие действия, влекущие уменьшение имущества подопечного.

Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи ему имущества в качестве дара или в безвозмездное пользование. Также указанные лица не могут представлять подопечного при заключении сделок между ним и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками (п. 1 ст. 32 , п. 1 ст. 33 , п. п. 2 , 3 ст. 37 ГК РФ).

Особое правило установлено и в отношении сделок по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему: такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению независимо от возраста несовершеннолетнего. При этом несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (пп. 1 п. 2 , п. 3 ст. 163 ГК РФ; ч. 2 ст. 54 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Сделки, которые несовершеннолетние могут совершать самостоятельно

В зависимости от своего возраста несовершеннолетние от 6 до 18 лет могут совершать отдельные сделки самостоятельно. Сделки, которые могли бы самостоятельно совершать малолетние в возрасте до 6 лет, законодательством не предусмотрены.

Малолетние в возрасте от 6 до 14 лет вправе самостоятельно совершать следующие сделки (п. 2 ст. 28 ГК РФ):

• мелкие бытовые сделки (например, покупка продуктов или недорогих игрушек);
• сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации (например, получение в дар движимого имущества);
• сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с его согласия третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет помимо указанных сделок вправе самостоятельно, без согласия своих законных представителей (п. 2 ст. 26 ГК РФ):

• осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;
• вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;
• распоряжаться своим заработком, стипендией и иными доходами.

Примечание. Суд по ходатайству законных представителей или органа опеки и попечительства при наличии достаточных оснований может ограничить или лишить несовершеннолетнего вышеуказанного права (п. 4 ст. 26 ГК РФ).

Последствия совершения сделок несовершеннолетними, которые они не вправе совершать самостоятельно

Сделка, совершенная малолетним (за исключением сделок, которые он вправе совершать самостоятельно), является ничтожной. Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а если это невозможно — возместить его стоимость. Кроме того, если другой стороной сделки является дееспособное лицо, знающее о том, что заключает сделку с малолетним, такое лицо обязано возместить малолетнему реальный ущерб. Вместе с тем по требованию родителей, усыновителей или опекуна малолетнего суд может признать сделку действительной, если она совершена к выгоде ребенка (п. 1 ст. 171 , ст. 172 ГК РФ).

Сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет без согласия его законного представителя в случаях, когда такое согласие требуется, является оспоримой и может быть признана судом недействительной по иску законного представителя. Последствия признания такой сделки недействительной — те же, что и указанные выше при совершении сделки малолетним (ст. 175 ГК РФ).