МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(МИНОБРАЗОВАНИЕ РОССИИ)

10.07.2003 Москва № 000

Об утверждении Примерной формы договора об оказании платных образовательных услуг в сфере общего образования

Во исполнение пункта 16 Правил оказания платных образовательных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации (в ред. постановления Правительства Российской Федерации),

приказываю:

1. Утвердить Примерную форму договора об оказании платных образовательных услуг государственными и муниципальными общеобразовательными учреждениями (приложение № 1), негосударственными образовательными организациями (приложение № 2), (приложение № 3).
2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя Министра.

И. о. Министра

Приложение к приказу
Минобразования России

Примерная форма договора об оказании платных дополнительных образовательных услуг государственными и муниципальными общеобразовательными учреждениями

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

Исполнитель предоставляет, а Заказчик оплачивает дополнительные образовательные услуги, наименование и количество которых определено в приложении 1, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора (в приложении указать наименование , формы проведения занятий и количество учебных часов)*. Срок обучения в соответствии с рабочим учебным планом (индивидуально, в группе) составляет________________.

2. ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ

Исполнитель обязан:
2.1. Организовать и обеспечить надлежащее исполнение услуг, предусмотренных разделом 1 настоящего договора. Дополнительные образовательные услуги оказываются в соответствии с учебным планом, годовым календарным учебным графиком и , разрабатываемыми Исполнителем.
2.2. Обеспечить для проведения занятий помещения, соответствующие санитарным и гигиеническим требованиям, а также оснащение, соответствующее обязательным нормам и правилам, предъявляемым к образовательному процессу.
2.3. Во время оказания дополнительных образовательных услуг проявлять уважение к личности Потребителя, оберегать его от всех форм физического и психологического насилия, обеспечить условия укрепления нравственного, физического и психологического здоровья, эмоционального благополучия Потребителя с учетом его индивидуальных особенностей.
2.4. Сохранить место за Потребителем (в системе оказываемых общеобразовательным учреждением дополнительных образовательных услуг) в случае его болезни, лечения, карантина, отпуска родителей, каникул и в других случаях пропуска занятий по уважительным причинам.
2.5. Уведомить Заказчика о нецелесообразности оказания Потребителю образовательных услуг в объеме, предусмотренном разделом 1 настоящего договора, вследствие его индивидуальных особенностей, делающих невозможным или педагогически нецелесообразным оказание данных услуг.

3. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

3.1. Своевременно вносить плату за предоставленные услуги, указанные в разделе 1 настоящего договора.
3.2. При поступлении Потребителя в общеобразовательное учреждение и в процессе его обучения своевременно предоставлять все необходимые документы, предусмотренные уставом общеобразовательного учреждения.
3.3. Незамедлительно сообщать руководителю Исполнителя об изменении контактного телефона и места жительства.
3.4. Извещать руководителя Исполнителя об уважительных причинах отсутствия Потребителя на занятиях.
____________________________________________________________________________
* На оказание услуг, связанных с обеспечением содержания обучающегося в образовательном учреждении во время оказания дополнительных образовательных услуг (по организации питания, медицинского обслуживания, охраны, доставки обучающегося в образовательное учреждение и домой транспортом Исполнителя и т. д.), составляется отдельный договор.

3.5. По просьбе Исполнителя приходить для беседы при наличии претензий Исполнителя к поведению Потребителя или его отношению к получению дополнительных образовательных услуг.
3.6. Проявлять уважение к педагогам, администрации и техническому персоналу Исполнителя.
3.7. Возмещать ущерб, причиненный Потребителем имуществу Исполнителя в соответствии с .
3.8. Обеспечить Потребителя за свой счет предметами, необходимыми для надлежащего исполнения Исполнителем обязательств по оказанию дополнительных образовательных услуг, в количестве, соответствующем возрасту и потребностям Потребителя.
3.9. В случае выявления заболевания Потребителя (по заключению учреждений здравоохранения либо медицинского персонала Исполнителя) освободить Потребителя от занятий и принять меры по его выздоровлению.
3.10. Для договора с участием Потребителя, не достигшего 14-летнего возраста, - обеспечить посещение Потребителем занятий согласно учебному расписанию.

4. ОБЯЗАННОСТИ ПОТРЕБИТЕЛЯ
(для договора с Потребителем, достигшим 14-летнего возраста)

Потребитель обязан:
4.1. Посещать занятия, указанные в учебном расписании.
4.2. Выполнять задания по подготовке к занятиям, даваемые педагогами общеобразовательного учреждения.
4.3. Соблюдать учебную дисциплину и общепринятые нормы поведения, в частности, проявлять уважение к педагогам, администрации и техническому персоналу Исполнителя и другим обучающимся, не посягать на их честь и достоинство.
4.4. Бережно относиться к имуществу Исполнителя.

5. ПРАВА ИСПОЛНИТЕЛЯ, ЗАКАЗЧИКА, ПОТРЕБИТЕЛЯ

5.1. Исполнитель вправе отказать Заказчику и Потребителю в заключении договора на новый срок по истечении действия настоящего договора, если Заказчик, Потребитель в период его действия допускали нарушения, предусмотренные гражданским законодательством и настоящим договором и дающие Исполнителю право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора.
5.2. Заказчик вправе требовать от Исполнителя предоставления информации:
по вопросам, касающимся организации и обеспечения надлежащего исполнения услуг, предусмотренных разделом 1 настоящего договора, Исполнителя и перспектив ее развития;
об успеваемости, поведении, отношении Потребителя к учебе и его способностях в отношении обучения по отдельным предметам учебного плана.
Заказчик и Потребитель, надлежащим образом исполнившие свои обязательства по настоящему договору, имеют преимущественное право на заключение договора на новый срок по истечении срока действия настоящего договора.
5.3. Потребитель вправе:
обращаться к работникам Исполнителя по всем вопросам деятельности образовательного учреждения;
получать полную и достоверную информацию об оценке своих знаний и критериях этой оценки;
пользоваться имуществом Исполнителя, необходимым для обеспечения образовательного процесса, во время занятий, предусмотренных расписанием;

6. ОПЛАТА УСЛУГ

6.3. На оказание образовательных услуг, предусмотренных настоящим договором, может быть составлена смета. Составление такой сметы по требованию Потребителя или Исполнителя обязательно. В этом случае смета становится частью договора.

МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

От 01.03.2013 № 31/а

г. Харовск

Об утверждении формы договора

о предоставлении общего образования

На основании решения педагогического совета (протокол № 7 от 28.02.2013 года), в связи с реализацией федерального государственного образовательного стандарта

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить форму договора о предоставлении общего образования муниципальным бюджетным образовательным учреждением «общеобразовательная школа» (приложение 1).

Директор школы: Т.В.Зарубина

Приложение 1 к приказу от 03.03.2013 года № 31/а

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ОБЩЕГО ОБРАЗОВАНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНЫМ БЮДЖЕТНЫМ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ

«МИХАЙЛОВСКАЯ ОСНОВНАЯ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ ШКОЛА»

С. Михайловское «__» ________________ г.

(место заключения договора) (дата заключения договора)

Муниципальное бюджетное образовательное учреждение «Михайловская основная общеобразовательная школа» (в дальнейшем – Учреждение), в лице директора Татьяны Васильевны Зарубиной, действующего на основании Устава, с одной стороны и, с другой стороны,

(Фамилия, имя, отчество и статус законного представителя

____________________________________

несовершеннолетнего – мать, отец, опекун, попечитель,

________________________________________________________________________

уполномоченный представитель органа опеки и попечительства

________________________________________________________________________

или учреждение социальной защиты, в котором находится

________________________________________________________________________

нуждающийся в опеке или попечительстве несовершеннолетний, либо

________________________________________________________________________

лица, действующего на основании доверенности,

________________________________________________________________________

выданной законным представителем,)

(в дальнейшем – Родители) и ________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество несовершеннолетнего, достигшего 14-летнего возраста)

________________________________________________________________________

(в дальнейшем – Обучающийся) заключили в соответствии с Законом Российской Федерации «Об образовании» настоящий договор о нижеследующем:

1. 1. Предмет договора

1.1.Настоящим договором стороны определяют взаимные права и обязанности по обеспечению реализации Обучающимся права на получение бесплатного качественного общего образования следующих ступеней: начального общего образования, основного общего образования, среднего (полного) общего образования.

1. Обязанности и права Учреждения

2.1. Учреждение обязуется обеспечить предоставление Обучающемуся бесплатного качественного общего образования следующих ступеней:

Начального общего образования,

Основного общего образования,

в соответствии с требованиями федерального государственного образовательного стандарта и с учетом запросов Родителей и Обучающегося.

2.2. Учреждение обязуется обеспечить реализацию Обучающемуся следующих образовательных программ Учреждения:

Общеобразовательной программы начального общего образования,

Общеобразовательной программы основного общего образования,

в соответствии с учебным планом, годовым календарным учебным графиком и расписанием занятий.

2.3. Учреждение обязуется обеспечить проведение воспитательной работы с Обучающимся в соответствии с требованиями федерального государственного образовательного стандарта и разрабатываемыми Учреждением документами:

Положением о центре дополнительного образования;

Программой внеурочной деятельности;

Положением о библиотеке;

Правилами поведения обучающихся в школе;

Положением о школьном ученическом самоуправлении;

Положением о Совете дела;

Положением о Молодежной администрации;

Положением о Совете Учреждения;

Положением о плане воспитательной работы классных руководителей в Учреждении;

Положением о дежурстве;

Положением о группе продленного дня;

Положением о летнем оздоровительном лагере;

Положением о школьной предметной неделе;

Положением о школьном музее.

2.4. Учреждение обязуется во время оказания образовательных услуг и осуществления воспитательной деятельности проявлять уважение к личности Обучающегося, оберегать его от всех форм физического и психологического насилия, обеспечить условия укрепления нравственного, физического и психологического здоровья, эмоционального благополучия Обучающегося с учетом его индивидуальных особенностей.

2.5. Учреждение обязуется реализовать образовательную программу в полном объеме.

2.6. Учреждение обязуется соблюдать санитарные и гигиенические требования, обязательные нормы и правила пожарной и иной безопасности, предъявляемые к образовательному процессу.

2.7. Учреждение принимает на себя ответственность за жизнь и здоровье Обучающегося во время осуществления образовательного процесса при нахождении Обучающегося в Учреждении и на его территории, а также за пределами Учреждения и его территории, если такое пребывание осуществляется в соответствии с образовательной деятельностью Учреждения.

2.8. Учреждение принимает на себя обязательства по организации питания и медицинского обслуживания, а также, при условии отдельных соглашений, обязательства по организации охраны и доставки Обучающегося в Учреждение и домой, по оказанию дополнительных образовательных услуг.

2.9. Учреждение обязуется обеспечить неразглашение сведений о личности и состоянии здоровья Обучающегося и личных данных Родителей, ставших известными Учреждению в соответствии с настоящим договором, за исключением случаев, когда предоставление таких сведений предусмотрено законодательством или необходимо для сохранения жизни и здоровья Обучающегося.

2.10. Учреждение обязуется в доступной форме обеспечить ознакомление Обучающегося и (или) его Родителей с Уставом, лицензией на право ведения образовательной деятельности, со свидетельством о государственной аккредитации Учреждения, основными и дополнительными образовательными программами, реализуемыми Учреждением, учебным планом, годовым календарным учебным графиком, расписанием занятий, правилами внутреннего распорядка и другими документами, регламентирующими организацию образовательного процесса в Учреждении, а также не менее чем за 5 рабочих дней информировать Родителей о проведении родительских собраний и иных школьных мероприятий, в которых Родители обязаны или имеют право принимать участие.

2.11. Учреждение обязуется осуществлять текущий и промежуточный контроль за успеваемостью Обучающегося и в доступной форме информировать о его результатах Родителей и Обучающегося.

2.12. Учреждение обязуется на безвозмездной и возвратной основе обеспечить Обучающегося необходимыми учебниками и учебными пособиями, обеспечить бесплатный доступ к библиотечным и информационным ресурсам Учреждения в рамках реализуемых образовательных программ.

2.13. Учреждение вправе требовать от Обучающегося и Родителей соблюдения Устава Учреждения, правил внутреннего распорядка Учреждения и иных локальных актов Учреждения, регламентирующих его деятельность.

3.Обязанности и права Родителей

3.1. Родители Обучающегося обязаны обеспечить получение Обучающимся основного общего образования и создать условия для получения им среднего (полного) общего образования, в том числе:

– обеспечить посещение Обучающимся занятий согласно учебному расписанию и иных школьных мероприятий, предусмотренных учебным планом Учреждения;

– обеспечить подготовку Обучающимся домашних заданий;

– обеспечить Обучающегося за свой счет (за исключением случаев, предусмотренных законодательством и актами органов местного самоуправления) предметами, необходимыми для участия Обучающегося в образовательном процессе (письменно-канцелярскими принадлежностями, спортивной формой, сменной обувью, одеждой, портфелем и т. п.), в количестве, соответствующем возрасту и потребностям Обучающегося.

3.2. Родители обязаны выполнять Устав Учреждения.

3.3. Родители обязаны проявлять уважение к педагогам, администрации и техническому персоналу Учреждения и воспитывать чувство уважения к ним у Обучающегося.

3.4. Родители обязаны при поступлении Обучающегося в Учреждение и в процессе его обучения своевременно предоставлять необходимые документы и сведения о личности и состоянии здоровья Обучающегося и сведения о Родителях, а также сообщать директору Учреждения или классному руководителю об их изменении.

3.5. Родители обязаны посещать родительские собрания, а при невозможности личного участия обеспечивать их посещение доверенными лицами, по просьбе директора Учреждения или классного руководителя приходить для беседы при наличии претензий Учреждения к поведению Обучающегося или его отношению к получению общего образования.

3.6. Родители обязаны извещать директора Учреждения или классного руководителя об уважительных причинах отсутствия Обучающегося на занятиях.

3.7. Родители обязаны возмещать ущерб, причиненный Обучающимся имуществу Учреждения, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.8. Родители вправе выбирать формы получения образования, в том числе имеют право дать Обучающемуся начальное общее, основное общее, среднее (полное) общее образование в семье. Если Учреждение не имеет условий для реализации программ общего образования в форме, выбранной Родителями и Обучающимся, то Учредитель оказывает содействие Родителям и Обучающемуся в получении общего образования в различных формах в иных общеобразовательных учреждениях. Родители вправе с учетом возможностей Обучающегося просить обеспечить Обучающемуся обучение по индивидуальному учебному плану или ускоренному курсу обучения.

3.9. Родители вправе защищать законные права и интересы ребенка, в том числе:

– получать в доступной форме информацию об успеваемости Обучающегося;

– вправе быть принятыми директором Учреждения и классным руководителем, принимать участие в заседании Педагогического совета Учреждения по вопросам, касающимся Обучающегося.

3.10. Родители вправе принимать участие в управлении Учреждением, в том числе:

– входить в состав органов самоуправления Учреждения;

– вносить предложения о содержании образовательной программы Учреждения, о языке обучения, о режиме работы Учреждения и т. п.;

– в доступной форме ознакомиться с Уставом Учреждения, лицензией на право ведения образовательной деятельности, со свидетельством о государственной аккредитации Учреждения, основными и дополнительными образовательными программами, реализуемыми Учреждением, учебным планом, годовым календарным учебным графиком, расписанием занятий, правилами внутреннего распорядка и другими документами, регламентирующими организацию образовательного процесса в Учреждении;

– в доступной форме получать не менее чем за 5 рабочих дней информацию о проведении родительских собраний и иных школьных мероприятий, в которых Родители обязаны или имеют право принимать участие.

3.11. Родители вправе в случае ненадлежащего исполнения Учреждением своих обязанностей и условий настоящего договора обжаловать действия Учреждения в установленном порядке Учредителю Учреждения, органам, осуществляющим надзор и контроль в сфере образования, и в судебном порядке, а также требовать возмещения ущерба, нанесенного в результате ненадлежащего исполнения Учреждением своих обязанностей и условий настоящего договора.

4. Обязанности и права Обучающегося

(для договора с обучающимся, достигшим 14-летнего возраста)

4.1. Обучающийся обязан:

– посещать занятия, указанные в учебном расписании;

– выполнять задания по подготовке к занятиям, даваемые педагогами Учреждения;

– соблюдать Устав Учреждения, правила внутреннего распорядка Учреждения и иные локальные акты Учреждения, регламентирующие его деятельность, соблюдать учебную дисциплину и общепринятые нормы поведения, в частности, проявлять уважение к педагогам, администрации и техническому персоналу Учреждения и другим обучающимся, не посягать на их честь и достоинство;

– бережно относиться к имуществу Учреждения.

4.2. Обучающийся имеет право на получение образования в соответствии с федеральными государственными образовательными стандартами, на обучение по индивидуальному учебному плану, на ускоренный курс обучения.

4.3. Обучающийся имеет право в доступной форме ознакомиться с Уставом Учреждения, лицензией на право ведения образовательной деятельности, со свидетельством о государственной аккредитации Учреждения, основными образовательными программами, реализуемыми Учреждением, и другими документами, регламентирующими организацию образовательного процесса в Учреждении.

4.4. Обучающийся имеет право на бесплатное пользование библиотечно- информационными ресурсами библиотеки Учреждения.

4.5. Обучающийся имеет право на получение дополнительных (в том числе платных) образовательных услуг.

4.6. Обучающийся имеет право на участие в управлении Учреждением, на уважение своего человеческого достоинства, на свободу совести, информации, на свободное выражение собственных мнений и убеждений.

4.7. Обучающийся имеет право получать полную и достоверную информацию об оценке своих знаний и о критериях этой оценки.

5. Основания изменения и расторжения договора и прочие условия

5.1. Условия, на которых заключен настоящий договор, могут быть изменены либо по соглашению сторон, либо в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Условия, ухудшающие положение Обучающегося по сравнению с действующим законодательством, считаются недействительными.

5.2. Договор считается расторгнутым в случае исключения Обучающегося из Учреждения по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, в том числе по завершении обучения, а также в случае перевода Обучающегося в другое образовательное учреждение.

5.3. Настоящий договор вступает в силу со дня его заключения сторонами и издания Учреждением приказа о зачислении Обучающегося.

5.4. Обязательства Учреждения, предусмотренные пунктами 2.10 и 2.11, считаются выполненными, если они выполнены хотя бы в отношении одного из Родителей.

5.5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

6. Подписи и реквизиты сторон

Администрация Санкт-Петербурга
МОСКОВСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ

Об утверждении типовой формы трудового договора (контракта)

В целях проведения единой кадровой политики

приказываю:

1. Утвердить типовую форму трудового договора (контракта) с лицами, осуществляющими техническое обеспечение деятельности структурных подразделений территориального управления, и прочим персоналом, согласно приложению.

2. Начальнику отдела кадров, государственной службы, наград и спецчасти Смирновой В.В. обеспечить использование с 18.04.2001 г. формы, утвержденной пунктом 1 настоящего приказа, при заключении трудового договора с лицами, осуществляющими техническое обеспечение деятельности структурных подразделений территориального управления, и прочим персоналом.

Глава территориального управления
К.В.Кондаков

Приложение к приказу. Трудовой договор (контракт)

Приложение
к приказу главы
территориального управления
от 18.04.2001 N 83-п

2. Обязанности сторон

2.1. Работник обязуется:

добросовестно исполнять должностные обязанности в соответствии с должностной инструкцией:

исполнять распоряжения, приказы и указания прямых и непосредственного руководителей, отданные в пределах их должностных полномочий;

соблюдать установленные в государственном органе Санкт-Петербурга правила внутреннего трудового распорядка;

поддерживать уровень квалификации, достаточный для исполнения своих должностных обязанностей.

2.2. Работодатель обязуется:

создать Работнику условия, необходимые для успешного выполнения должностных обязанностей, обеспечить его рабочим местом, создать условия труда в соответствии с нормами и правилами техники безопасности, производственной безопасности;

своевременно выплачивать Работнику причитающееся ему денежное вознаграждение;

предоставлять Работнику ежегодный оплачиваемый отпуск;

в необходимых случаях направлять Работника на обучение для повышения квалификации или переквалификации;

обеспечивать социальное страхование, выплачивать пособие по временной нетрудоспособности и другие предусмотренные законодательством социальные выплаты.

3. Режим работы, денежное содержание и социальные гарантии

3.1. Работнику устанавливается испытательный срок _______________________.

3.2. Работнику устанавливается пятидневная рабочая неделя с продолжительностью рабочего времени 40 часов в неделю (с ненормированным рабочим днем) (нужное подчеркнуть) с двумя выходными днями в неделю ___________.

Общая продолжительность работы по совместительству в течение месяца не должна превышать половины месячной нормы рабочего времени, установленной для соответствующей категории работников.

3.3. Денежное содержание Работника состоит из:

должностного оклада;

надбавки к должностному окладу за выслугу лет;

надбавок к должностному окладу за сложность и напряженность работы;

премий по результатам труда.

3.4. Денежное содержание выплачивается Работнику за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в сроки, установленные для выдачи заработной платы в территориальном управлении.

3.5. Работник имеет право на материальную помощь в размере до трех должностных окладов в год, а также на получение иных льгот, компенсаций и гарантий правовой и социальной защиты, предусмотренных действующим законодательством о труде и иными нормативными правовыми актами.

3.6. Работнику предоставляется ежегодный оплачиваемый отпуск сроком ____ рабочих дней (с учетом дополнительного отпуска за ненормированный рабочий день). Для работающих по совместительству отпуск за работу по совместительству предоставляется одновременно с отпуском по основной работе.

4. Порядок вступления в силу и расторжения Контракта

4.1. Настоящий Контракт вступает в силу со дня его подписания сторонами и считается заключенным _____________________________________________________.

4.2. Досрочное расторжение Контракта осуществляется по соглашению сторон, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством о труде.

5. Прочие условия

5.1. Споры, возникающие в связи с исполнением настоящего Контракта, разрешаются в порядке, установленном законодательством.

5.2. Условия настоящего договора могут быть пересмотрены по письменному соглашению сторон, за исключением условий, установленных законодательством.

5.3. Вопросы, не урегулированные настоящим Контрактом, решаются в соответствии с действующим законодательством.

5.4. Настоящий Контракт составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

6. Подписи сторон

Официальный
электронный текст
ИПС "Кодекс"

МИНИСТЕРСТВО ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОЙ ФОРМЫ ТРУДОВОГО ДОГОВОРА,

ЗАКЛЮЧАЕМОГО РАБОТОДАТЕЛЕМ (СУДОВЛАДЕЛЬЦЕМ) И РАБОТНИКОМ

(МОРЯКОМ) ДЛЯ РАБОТЫ В СОСТАВЕ ЭКИПАЖЕЙ МОРСКИХ СУДОВ

И СУДОВ СМЕШАННОГО (РЕКА-МОРЕ) ПЛАВАНИЯ, ПЛАВАЮЩИХ

ПОД ГОСУДАРСТВЕННЫМ ФЛАГОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 6 ноября г. N 996 «О мерах по обеспечению выполнения обязательств Российской Федерации, вытекающих из Конвенции 2006 года о труде в морском судоходстве» (Собрание законодательства Российской Федерации N 45, ст. 5830) и подпунктом 5.6.13 Положения о Министерстве труда и социальной защиты Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 19 июня г. N 610 (Собрание законодательства Российской Федерации N 26, ст. 3528;, N 22, ст. 2809;N 36, ст. 4578;N 37, ст. 4703;N 45, ст. 5822;N 46, ст. 5922;, N 21, ст. 2710;N 26, ст. 3577;N 29, ст. 4160;N 32, ст. 4499;N 36, ст. 4868;, N 2, ст. 491;N 6, ст. 963) приказываю:

1. Утвердить примерную форму трудового договора, заключаемого работодателем (судовладельцем) и работником (моряком) для работы в составе экипажей морских судов и судов смешанного (река-море) плавания, плавающих под Государственным флагом Российской Федерации, согласно приложению.

2. Признать утратившими силу:

приказ Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 2 декабря 2009 г. N 939н «Об утверждении примерной формы трудового договора, заключаемого работодателем (судовладельцем) и работником для работы в составе экипажей морских судов, плавающих под Государственным флагом Российской Федерации» (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 20 января г. N 16021);

пункт 14 приложения к приказу Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 20 февраля г. N 103н «О внесении изменений и признании утратившими силу некоторых нормативных правовых актов Министерства труда и социального развития Российской Федерации, Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации, Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 15 мая г. 32284).

Для физических лиц и индивидуальных предпринимателей

Вниманию физических лиц и индивидуальных предпринимателей!

Обязательной регистрации в качестве страхователей в территориальных органах Фонда подлежат физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, адвокаты, нотариусы и т.д. заключившие трудовые договоры с работниками, а также лица, заключившие гражданско-правовые договоры при наличии в них условий о том, что страхователь обязан уплачивать страховые взносы на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний за нанимаемых лиц.

Необходимо самостоятельно обратиться в территориальный орган Фонда по месту постоянного проживания с заявлением о регистрации в качестве страхователя в срок не позднее 10 дней со дня заключения трудового договора с первым из нанимаемых работников или соответствующего гражданско-правового договора.

Для регистрации в качестве страхователя необходимы заявление*. документ, удостоверяющий личность и копии следующих документов: — свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);- свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;- трудовых книжек (договоров) нанимаемых им работников или гражданско-правовых договоров при наличии в них условий о том, что страхователь обязан уплачивать страховые взносы на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний за нанимаемых лиц.

В случае представления документов законным или уполномоченным представителем заявителя предъявляется документ, подтверждающий соответствующие полномочия.

При заключении трудовых договоров регистрация в качестве страхователей осуществляется одновременно по двум видам страхования: по обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством и по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний;при заключении гражданско-правовых договоров – только по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний.

В случае прекращения действия трудового договора с последним из нанимаемых работников (гражданско-правового договора), страхователь подлежит снятию с регистрационного учета в четырнадцатидневный срок со дня подачи соответствующего заявления в территориальный орган Фонда.

* Формы заявлений для лиц, заключивших трудовой договор, утверждены приказом Минтруда России от 25.10. № 574н:

— при регистрации в качестве страхователя — заявление о регистрации в качестве страхователя физического лица (приложение № 2);

— при изменении места жительства страхователя — заявление о регистрации в качестве страхователя в связи с изменением места жительства (приложение № 4).

Формы заявлений, для лиц, заключивших гражданско-правовой договор, утверждены приказом Минтруда России от 25.10. № 575н:

— при регистрации в качестве страхователя — заявление о регистрации в качестве страхователя — физического лица (приложение № 2);

— при снятии с регистрационного учета — заявление о снятии с регистрационного учета в территориальном органе Фонда физического лица (приложение № 3);

— при изменении места жительства страхователя — заявление о регистрации в качестве страхователя — физического лица (приложение № 2).

Приказ о прекращении трудового договора

Приказ о прекращении трудового договора утвержден Постановлением Госкомстата России от 05.01.2004 № 1 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты» — формы № Т-8 и № Т-8а.

Запись о причинах расторжения трудового договора должна в точности соответствовать статье Трудового Кодекса, в соответствии с которой расторгается договор.

Увольняемый работник должен быть ознакомлен с приказом под роспись. В случае, когда приказ о прекращении трудового договора невозможно довести до сведения работника или работник отказывается ознакомиться с ним под роспись, на приказе производится соответствующая запись. (Статья 84.1 Трудового Кодекса)

Обычно приказ об увольнении издается в одном экземпляре. Но по требованию работника работодатель обязан выдать ему надлежащим образом заверенную копию указанного приказа.

Если в Вашей организации внутренними распорядительными документами оговариваться, что бухгалтерия принимает только подлинники приказов, то, соответственно, приказ издается в двух экземплярах.

На практике целесообразно снимать несколько копий с подписанного приказа после ознакомления с ним работника: первый экземпляр — оригинал — подшивается в наряд (приказы по личному составу), второй экземпляр — в личное дело, третий – передается в бухгалтерию, четвертый – для работника.

На основании приказа о расторжении трудового договора делается запись в трудовой книжке. Формулировка из приказа переноситься в трудовую книжку дословно.

Загрузить документ Приказ Минтруда России №424н от 30 июня г.

Об утверждении форм и порядка подачи уведомления о заключении или расторжении трудового договора или гражданско-правового договора на выполнение работ (оказание услуг) с иностранным гражданином, обучающимся в Российской Федерации по очной форме в профессиональной образовательной организации или образовательной организации высшего образования по основной профессиональной образовательной программе, имеющей государственную аккредитацию, а также о предоставлении ему отпуска без сохранения заработной платы продолжительностью более одного календарного месяца в течение года

Администрация Санкт-Петербурга
МОСКОВСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ

1. Утвердить типовую форму трудового договора (контракта) с лицами, осуществляющими техническое обеспечение деятельности структурных подразделений территориального управления, и прочим персоналом, согласно приложению.

2. Начальнику отдела кадров, государственной службы, наград и спецчасти Смирновой В.В. обеспечить использование с 18.04.2001 г. формы, утвержденной пунктом 1 настоящего приказа, при заключении трудового договора с лицами, осуществляющими техническое обеспечение деятельности структурных подразделений территориального управления, и прочим персоналом.

Глава территориального управления
К.В.Кондаков

Приложение к приказу. Трудовой договор (контракт)

Приложение
к приказу главы
территориального управления
от 18.04.2001 N 83-п

Санкт-Петербург «____» _________ 2001 г.

именуемый в дальнейшем «Работник», с другой стороны, заключили настоящий трудовой договор (контракт) (далее — Контракт) о нижеследующем.

1. Предмет Контракта

1.1. Настоящий Контракт регулирует трудовые отношения между Работодателем и Работником.

(отдел, сектор территориального управления)

по должности, профессии ____________________________________________________
с соблюдением всех обязанностей, предусмотренных настоящим Контрактом.

2. Обязанности сторон

2.1. Работник обязуется:

2.2. Работодатель обязуется:

3. Режим работы, денежное содержание и социальные гарантии

3.1. Работнику устанавливается испытательный срок _______________________.

3.2. Работнику устанавливается пятидневная рабочая неделя с продолжительностью рабочего времени 40 часов в неделю (с ненормированным рабочим днем) (нужное подчеркнуть) с двумя выходными днями в неделю ___________.

3.3. Денежное содержание Работника состоит из:

3.4. Денежное содержание выплачивается Работнику за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в сроки, установленные для выдачи заработной платы в территориальном управлении.

3.5. Работник имеет право на материальную помощь в размере до трех должностных окладов в год, а также на получение иных льгот, компенсаций и гарантий правовой и социальной защиты, предусмотренных действующим законодательством о труде и иными нормативными правовыми актами.

3.6. Работнику предоставляется ежегодный оплачиваемый отпуск сроком ____ рабочих дней (с учетом дополнительного отпуска за ненормированный рабочий день). Для работающих по совместительству отпуск за работу по совместительству предоставляется одновременно с отпуском по основной работе.

4. Порядок вступления в силу и расторжения Контракта

4.1. Настоящий Контракт вступает в силу со дня его подписания сторонами и считается заключенным _____________________________________________________.

4.2. Досрочное расторжение Контракта осуществляется по соглашению сторон, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством о труде.

5. Прочие условия

5.1. Споры, возникающие в связи с исполнением настоящего Контракта, разрешаются в порядке, установленном законодательством.

5.2. Условия настоящего договора могут быть пересмотрены по письменному соглашению сторон, за исключением условий, установленных законодательством.

5.3. Вопросы, не урегулированные настоящим Контрактом, решаются в соответствии с действующим законодательством.

5.4. Настоящий Контракт составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

Приказ об утверждении формы договора

ПРИКАЗ. «1» агёёхья 2014 год Москва МЁ-. Об утвержлении типовой формы. Договора об образовании на обучение по образовательным программам.

Приказ Председателя Агенство Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 13 сентября 2011 года № 338. Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 17 октября 2011 года № 7260. Утратил силу приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 20 марта 2015 года № 242 Сноска. Утратил силу приказом Министра национальной экономики РК от 20.03.2015 № 242 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования). В соответствии с подпунктом 10-6) статьи 10-2 Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года «О жилищных отношениях» ПРИКАЗЫВАЮ: 1. Утвердить прилагаемую Типовую форму договора управления объектом кондоминиума. 2. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства обеспечить официальное опубликование настоящего приказа после его государственной регистрации в Министерстве юстиции Республики Казахстан. 3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на Заместителя Председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тихонюка Н.П. 4. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования. Председатель С. Нокин Утвержден приказом Председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 13 сентября 2011 года № 338 Типовая форма договора управления объектом кондоминиума Сноска. Типовая форма с изменением, внесенным приказом Министра регионального развития РК от 30.06.2014 № 193/ОД (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования). город ______ № ______ «___» ______ 20___ г. Собственник __________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (далее — Ф.И.О)., серия, номер документа удостоверяющего личность, ___________________________________________________________________ когда, кем выдан; наименование юридического лица, ____________________________________________________________________ реквизиты свидетельства о государственной регистрации/ перерагистрации) помещения (квартиры) ______________________________________________ ____________________________________________________________________ (номер квартиры, расположение нежилого помещения, наименование и ____________________________________________________________________, реквизиты документа, подтверждающего право собственности) расположенного в объекте кондоминиума по адресу: ____________________, в лице ____________, действующего на основании ____________________________________________________________________ (доверенности, протокола решения общего собрания собственников) именуемый в дальнейшем «Собственник», и ____________________________ (наименование органа управления объектом кондоминиума) именуемый в дальнейшем «Орган управления объектом кондоминиума», в лице _________________________________, действующего на основании Устава, ___________________________________________________________ (Ф.И.О) в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет и цель договора 1. Настоящий договор заключен в целях реализации Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях», а также в целях организации и планирования управления объектом кондоминиума. Перечень работ по управлению объектом кондоминиума, предоставляемых согласно настоящему договору, указан в приложении, являющимся неотъемлемой частью договора. 2. Передача объекта кондоминиума в управление сопровождается предоставлением Собственником Органу управления объектом кондоминиума информации, включающей: общую характеристику, состав передаваемого в управление общего имущества объекта кондоминиума (по каждому объекту отдельно с указанием адреса), включая перечень инженерного оборудования каждого из объектов и данные о площадях территории прилегающей к объекту кондоминиума; техническое состояние каждого из передаваемых объектов, территории прилегающей к объекту кондоминиума, инженерного оборудования и сетей в границах эксплуатационной ответственности, отражающихся в акте оценки технического состояния объекта; количественные характеристики потребляемых коммунальных услуг каждым из объектов, фиксируемые на момент передачи. 3. Орган управления объектом кондоминиума организует надлежащее содержание и ремонт его инженерных систем и оборудования, мест общего пользования и территории прилегающей к объекту кондоминиума, предоставление Собственнику коммунальных услуг. Для этих целей орган управления объектом кондоминиума открывает сберегательный счет в банке второго уровня для накопления сумм на капитальный ремонт общего имущества по каждому объекту кондоминиума. Снятие со сберегательного счета накопленных сумм для капитального ремонта объекта кондоминиума осуществляется руководителем органа управления объекта кондоминиума по решению общего собрания собственников помещений (квартир). При этом, совершение операций, связанных с ведением сберегательного счета руководителем объекта кондоминиума осуществляется совместно с представителями не менее двух членов правления (подписи на платежных документах), избранных в порядке, определенном Законом Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года «О жилищных отношениях», либо двух собственников помещений (квартир) определенных собранием собственников помещений (квартир). 4. Срок действия договора — ____ лет. 2. Основания заключения Договора управления объектом кондоминиума 5. Основанием заключения настоящего Договора является решение собственников помещений (квартир) _______________________________ № ____ от «__» ______ 20__г. 3. Обязанности сторон 6. Общие обязанности Сторон: 1) содержать общее имущество объекта кондоминиума, его инженерное оборудование, территории прилегающей к объекту кондоминиума и элементы благоустройства; 2) создать необходимые условия для благоприятного проживания собственников квартир и функционирования организаций, расположенных в нежилых помещениях объекта кондоминиума. 7. Обязанности Собственника: 1) использовать помещения, находящиеся в собственности, исключительно по назначению; 2) оплачивать Органу управления объектом кондоминиума услуги, установленные пунктом 3 настоящего договора, в размере, утвержденном общим собранием собственников, согласно выставленному счету в срок до ____ числа месяца, следующего за расчетным; 3) допускать в принадлежащее на праве собственности помещение (квартиру) должностных лиц организаций, имеющих право проведения профилактических и ремонтных работ с установками электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, для устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля; 4) получать разрешение на установку, подключение и использование электробытовых приборов и машин мощностью, превышающей технические возможности внутридомовой сети, дополнительных секций приборов отопления, регулирующую и запорную арматуру, изменение имеющихся схем учета поставки коммунальных услуг, использование теплоносителя в системах отопления не по прямому назначению (произведение слива воды из системы и приборов отопления). 8. Обязанности Органа управления объектом кондоминиума: 1) организовывать проведение собраний, письменных опросов собственников помещений (квартир); 2) заключать и контролировать исполнение договоров с субъектом сервисной деятельности; 3) оформлять протокола собрания собственников помещений (квартир) и листы голосования при проведении письменных опросов; 4) организовывать выполнение решений собраний собственников помещений (квартир); 5) представлять интересы собственников помещений (квартир) по вопросам общего имущества объекта кондоминиума; 6) осуществлять сбор взносов посредством выдачи квитанции на управление и содержание общего имущества объекта кондоминиума, размеры которых утверждены собранием собственников помещений (квартир) от собственника, арендаторов; 7) обеспечить для всех Собственников, во всех доступных для обозрения местах, размещение на стендах информации об организациях (название, контактные телефоны, телефоны аварийных служб), осуществляющих обслуживание и ремонт помещения, а также общего имущества, а также об организациях — поставщиках коммунальных услуг; 8) принимать меры по обеспечению бесперебойной работы санитарно-технического и инженерного оборудования объекта кондоминиума; 9) предоставлять Собственнику ежеквартально в письменной форме в первую декаду месяца, следующего за отчетным периодом, отчет, в котором отражены расходы, связанные с использованием общего имущества; 10) обеспечивать учет договоров, заключенных для выполнения условий данного Договора; 11) уведомлять Собственника о предстоящем капитальном ремонте общего имущества объекта кондоминиума, ремонте мест общего пользования в объекте кондоминиума за два месяца, об отключении, испытании или ином изменении режима работы инженерных сетей — за двое суток, кроме случаев возникновения аварийных ситуаций; 12) открывать текущие и сберегательные счета на объект кондоминиума. 4. Права Сторон 9. Собственник имеет право: 1) требовать от Органа управления объектом кондоминиума перерасчета платежей за предоставленные услуги в связи с некачественным или несвоевременным предоставлением таких услуг, исходя из положений настоящего договора; 2) требовать возмещения убытков, понесенных по вине Органа управления объектом кондоминиума; 3) получать ежеквартальный отчет в течение первой декады месяца, следующего за отчетным периодом. 10. Орган управления объектом кондоминиума имеет право: 1) заключать договоры с физическими и юридическими лицами на выполнение работ, услуг в целях исполнения обязанностей, предусмотренных настоящим договором; 2) требовать возмещения убытков, понесенные им в результате нарушения Собственником обязательств по платежам, и убытки, причиненные Собственником из-за невыполнения условий настоящего договора; 3) в случае возникновения аварийной ситуации в квартире или помещении, находящемся в собственности физических или юридических лиц, грозящей повреждением имущества других Собственников (при отсутствии Собственников, сведений о месте их работы, постоянном месте жительства либо нахождении в момент аварии), ликвидировать ее собственными силами и всеми возможными средствами; 4) требовать от Собственника возмещения затрат на ремонт поврежденного по его вине общего имущества; 5) на условиях, определенных общим собранием собственников помещений (квартир), пользоваться переданными служебными помещениями и другим имуществом в соответствии с их назначением; 6) использовать денежные средства, находящиеся на текущем и (или) сберегательном счете объекта кондоминиума в соответствии с их целевым назначением и решением собрания собственников, оформленным в соответствии с требованием жилищного законодательства Республики Казахстан. 5. Ответственность сторон 11. Ответственность Собственника: 1) при нарушении Собственником требований подпункта 1) пункта 7 настоящего договора или систематическом нарушении им прав и интересов других собственников помещений (квартир) Орган управления объектом кондоминиума через тридцать календарных дней после предупреждения Собственника вправе обратиться в жилищные инспекции при местных исполнительных органах для применения мер, предусмотренных жилищным и административным законодательством Республики Казахстан; 2) в случае невыполнения Собственником обязательств, предусмотренных подпунктом 4) пункта 7 настоящего договора, последний несет ответственность перед Органом управления объектом кондоминиума и третьими лицами за все последствия, возникшие в результате аварийных и (или) чрезвычайных ситуаций в помещении (квартире); 3) при невнесении платы в сроки, указанные в подпункта 2) пункта 7 настоящего договора, собственник уплачивает пеню в размере ________ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного настоящим договором срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 12. Ответственность Органа управления объектом кондоминиума: Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных пунктом 8 настоящего договора, влечет ответственность Органа управления объектом кондоминиума установленную жилищным и административным законодательством Республики Казахстан. 6. Особые условия 13. Орган управления объектом кондоминиума приступает к выполнению настоящего договора с момента его подписания. 14. Затраты, связанные с выполнением Органом управления объектом кондоминиума не оговоренных настоящим договором работ, в том числе возникших по объективным причинам, связанных с изменением тарифов, аварийными и (или) чрезвычайными ситуациями, произошедшими не по вине Органа управления объектом кондоминиума, возмещаются Собственником дополнительно. 15. Изменение перечня услуг и работ по управлению объектом кондоминиума возможно по согласованию Сторон и подлежит оформлению в виде дополнительного соглашения к настоящему договору. 16. Споры между сторонами разрешаются путем переговоров, в случае не достижения согласия в судебном порядке. 7. Подписи и адреса сторон Собственник Орган управления объектом кондоминиума ____________________ ____________________ ____________________ ____________________ ____________________ ____________________ (должность, Ф.И.О., адрес, расчетный счет) М.П. (для юридического лица) М.П. Приложение к Типовой форме договора управления объектом кондоминиума Перечень работ по управлению объектом кондоминиума Сноска. Приложение в редакции приказа Министра регионального развития РК от 30.06.2014 № 193/ОД (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования). Об утверждении Типовой формы договора управления объектом кондоминиума Приказ Председателя Агенство Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 13 сентября 2011 года № 338. Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 17 октября 2011 года № 7260. Утратил силу приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 20 марта 2015 года № 242 Сноска. Утратил силу приказом Министра национальной экономики РК от 20.03.2015 № 242 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования). В соответствии с подпунктом 10-6) статьи 10-2 Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года «О жилищных отношениях» ПРИКАЗЫВАЮ: 1. Утвердить прилагаемую Типовую форму договора управления объектом кондоминиума. 2. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства обеспечить официальное опубликование настоящего приказа после его государственной регистрации в Министерстве юстиции Республики Казахстан. 3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на Заместителя Председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тихонюка Н.П. 4. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования. Председатель С. Нокин Утвержден приказом Председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 13 сентября 2011 года № 338 Типовая форма договора управления объектом кондоминиума Сноска. Типовая форма с изменением, внесенным приказом Министра регионального развития РК от 30.06.2014 № 193/ОД (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования). город ______ № ______ «___» ______ 20___ г. Собственник __________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (далее — Ф.И.О)., серия, номер документа удостоверяющего личность, ___________________________________________________________________ когда, кем выдан; наименование юридического лица, ____________________________________________________________________ реквизиты свидетельства о государственной регистрации/ перерагистрации) помещения (квартиры) ______________________________________________ ____________________________________________________________________ (номер квартиры, расположение нежилого помещения, наименование и ____________________________________________________________________, реквизиты документа, подтверждающего право собственности) расположенного в объекте кондоминиума по адресу: ____________________, в лице ____________, действующего на основании ____________________________________________________________________ (доверенности, протокола решения общего собрания собственников) именуемый в дальнейшем «Собственник», и ____________________________ (наименование органа управления объектом кондоминиума) именуемый в дальнейшем «Орган управления объектом кондоминиума», в лице _________________________________, действующего на основании Устава, ___________________________________________________________ (Ф.И.О) в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет и цель договора 1. Настоящий договор заключен в целях реализации Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях», а также в целях организации и планирования управления объектом кондоминиума. Перечень работ по управлению объектом кондоминиума, предоставляемых согласно настоящему договору, указан в приложении, являющимся неотъемлемой частью договора. 2. Передача объекта кондоминиума в управление сопровождается предоставлением Собственником Органу управления объектом кондоминиума информации, включающей: общую характеристику, состав передаваемого в управление общего имущества объекта кондоминиума (по каждому объекту отдельно с указанием адреса), включая перечень инженерного оборудования каждого из объектов и данные о площадях территории прилегающей к объекту кондоминиума; техническое состояние каждого из передаваемых объектов, территории прилегающей к объекту кондоминиума, инженерного оборудования и сетей в границах эксплуатационной ответственности, отражающихся в акте оценки технического состояния объекта; количественные характеристики потребляемых коммунальных услуг каждым из объектов, фиксируемые на момент передачи. 3. Орган управления объектом кондоминиума организует надлежащее содержание и ремонт его инженерных систем и оборудования, мест общего пользования и территории прилегающей к объекту кондоминиума, предоставление Собственнику коммунальных услуг. Для этих целей орган управления объектом кондоминиума открывает сберегательный счет в банке второго уровня для накопления сумм на капитальный ремонт общего имущества по каждому объекту кондоминиума. Снятие со сберегательного счета накопленных сумм для капитального ремонта объекта кондоминиума осуществляется руководителем органа управления объекта кондоминиума по решению общего собрания собственников помещений (квартир). При этом, совершение операций, связанных с ведением сберегательного счета руководителем объекта кондоминиума осуществляется совместно с представителями не менее двух членов правления (подписи на платежных документах), избранных в порядке, определенном Законом Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года «О жилищных отношениях», либо двух собственников помещений (квартир) определенных собранием собственников помещений (квартир). 4. Срок действия договора — ____ лет. 2. Основания заключения Договора управления объектом кондоминиума 5. Основанием заключения настоящего Договора является решение собственников помещений (квартир) _______________________________ № ____ от «__» ______ 20__г. 3. Обязанности сторон 6. Общие обязанности Сторон: 1) содержать общее имущество объекта кондоминиума, его инженерное оборудование, территории прилегающей к объекту кондоминиума и элементы благоустройства; 2) создать необходимые условия для благоприятного проживания собственников квартир и функционирования организаций, расположенных в нежилых помещениях объекта кондоминиума. 7. Обязанности Собственника: 1) использовать помещения, находящиеся в собственности, исключительно по назначению; 2) оплачивать Органу управления объектом кондоминиума услуги, установленные пунктом 3 настоящего договора, в размере, утвержденном общим собранием собственников, согласно выставленному счету в срок до ____ числа месяца, следующего за расчетным; 3) допускать в принадлежащее на праве собственности помещение (квартиру) должностных лиц организаций, имеющих право проведения профилактических и ремонтных работ с установками электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, для устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля; 4) получать разрешение на установку, подключение и использование электробытовых приборов и машин мощностью, превышающей технические возможности внутридомовой сети, дополнительных секций приборов отопления, регулирующую и запорную арматуру, изменение имеющихся схем учета поставки коммунальных услуг, использование теплоносителя в системах отопления не по прямому назначению (произведение слива воды из системы и приборов отопления). 8. Обязанности Органа управления объектом кондоминиума: 1) организовывать проведение собраний, письменных опросов собственников помещений (квартир); 2) заключать и контролировать исполнение договоров с субъектом сервисной деятельности; 3) оформлять протокола собрания собственников помещений (квартир) и листы голосования при проведении письменных опросов; 4) организовывать выполнение решений собраний собственников помещений (квартир); 5) представлять интересы собственников помещений (квартир) по вопросам общего имущества объекта кондоминиума; 6) осуществлять сбор взносов посредством выдачи квитанции на управление и содержание общего имущества объекта кондоминиума, размеры которых утверждены собранием собственников помещений (квартир) от собственника, арендаторов; 7) обеспечить для всех Собственников, во всех доступных для обозрения местах, размещение на стендах информации об организациях (название, контактные телефоны, телефоны аварийных служб), осуществляющих обслуживание и ремонт помещения, а также общего имущества, а также об организациях — поставщиках коммунальных услуг; 8) принимать меры по обеспечению бесперебойной работы санитарно-технического и инженерного оборудования объекта кондоминиума; 9) предоставлять Собственнику ежеквартально в письменной форме в первую декаду месяца, следующего за отчетным периодом, отчет, в котором отражены расходы, связанные с использованием общего имущества; 10) обеспечивать учет договоров, заключенных для выполнения условий данного Договора; 11) уведомлять Собственника о предстоящем капитальном ремонте общего имущества объекта кондоминиума, ремонте мест общего пользования в объекте кондоминиума за два месяца, об отключении, испытании или ином изменении режима работы инженерных сетей — за двое суток, кроме случаев возникновения аварийных ситуаций; 12) открывать текущие и сберегательные счета на объект кондоминиума. 4. Права Сторон 9. Собственник имеет право: 1) требовать от Органа управления объектом кондоминиума перерасчета платежей за предоставленные услуги в связи с некачественным или несвоевременным предоставлением таких услуг, исходя из положений настоящего договора; 2) требовать возмещения убытков, понесенных по вине Органа управления объектом кондоминиума; 3) получать ежеквартальный отчет в течение первой декады месяца, следующего за отчетным периодом. 10. Орган управления объектом кондоминиума имеет право: 1) заключать договоры с физическими и юридическими лицами на выполнение работ, услуг в целях исполнения обязанностей, предусмотренных настоящим договором; 2) требовать возмещения убытков, понесенные им в результате нарушения Собственником обязательств по платежам, и убытки, причиненные Собственником из-за невыполнения условий настоящего договора; 3) в случае возникновения аварийной ситуации в квартире или помещении, находящемся в собственности физических или юридических лиц, грозящей повреждением имущества других Собственников (при отсутствии Собственников, сведений о месте их работы, постоянном месте жительства либо нахождении в момент аварии), ликвидировать ее собственными силами и всеми возможными средствами; 4) требовать от Собственника возмещения затрат на ремонт поврежденного по его вине общего имущества; 5) на условиях, определенных общим собранием собственников помещений (квартир), пользоваться переданными служебными помещениями и другим имуществом в соответствии с их назначением; 6) использовать денежные средства, находящиеся на текущем и (или) сберегательном счете объекта кондоминиума в соответствии с их целевым назначением и решением собрания собственников, оформленным в соответствии с требованием жилищного законодательства Республики Казахстан. 5. Ответственность сторон 11. Ответственность Собственника: 1) при нарушении Собственником требований подпункта 1) пункта 7 настоящего договора или систематическом нарушении им прав и интересов других собственников помещений (квартир) Орган управления объектом кондоминиума через тридцать календарных дней после предупреждения Собственника вправе обратиться в жилищные инспекции при местных исполнительных органах для применения мер, предусмотренных жилищным и административным законодательством Республики Казахстан; 2) в случае невыполнения Собственником обязательств, предусмотренных подпунктом 4) пункта 7 настоящего договора, последний несет ответственность перед Органом управления объектом кондоминиума и третьими лицами за все последствия, возникшие в результате аварийных и (или) чрезвычайных ситуаций в помещении (квартире); 3) при невнесении платы в сроки, указанные в подпункта 2) пункта 7 настоящего договора, собственник уплачивает пеню в размере ________ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного настоящим договором срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 12. Ответственность Органа управления объектом кондоминиума: Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных пунктом 8 настоящего договора, влечет ответственность Органа управления объектом кондоминиума установленную жилищным и административным законодательством Республики Казахстан. 6. Особые условия 13. Орган управления объектом кондоминиума приступает к выполнению настоящего договора с момента его подписания. 14. Затраты, связанные с выполнением Органом управления объектом кондоминиума не оговоренных настоящим договором работ, в том числе возникших по объективным причинам, связанных с изменением тарифов, аварийными и (или) чрезвычайными ситуациями, произошедшими не по вине Органа управления объектом кондоминиума, возмещаются Собственником дополнительно. 15. Изменение перечня услуг и работ по управлению объектом кондоминиума возможно по согласованию Сторон и подлежит оформлению в виде дополнительного соглашения к настоящему договору. 16. Споры между сторонами разрешаются путем переговоров, в случае не достижения согласия в судебном порядке. 7. Подписи и адреса сторон Собственник Орган управления объектом кондоминиума ____________________ ____________________ ____________________ ____________________ ____________________ ____________________ (должность, Ф.И.О., адрес, расчетный счет) М.П. (для юридического лица) М.П. Приложение к Типовой форме договора управления объектом кондоминиума Перечень работ по управлению объектом кондоминиума Сноска. Приложение в редакции приказа Министра регионального развития РК от 30.06.2014 № 193/ОД (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования). № Наименование работ Периодичность проведения 1. Составление и использование годового календарного плана общего собрания собственников помещений (квартир) Первично – в течение тридцати календарных дней после своего образования; в последующем–ежегодно 2. Организация и проведение собраний собственников, в том числе путем письменного опроса, оформление итогов собрания в виде протокола Первично в течение тридцати календарных дней после своего образования, в последующем по инициативе органа управления объектом кондоминиума либо собственников помещений, либо местных исполнительных органов 3. Составление повестки дня и информационных материалов для заседаний общего собрания общего собрания собственников помещений (квартир) За три календарных дня до проведения заседания общего собрания. 4. Подготовка и распространение уведомления о собраниях собственников помещений (квартир) За три календарных дня до проведения заседания общего собрания 5. Ведение протоколов и подготовки проектов резолюций В течение одного календарного дня после проведения заседания общего собрания 6. Разработка, обновление и распространение специальной информации для данного жилого дома (о поставщиках, доступных удобствах и услугах, часах работы, собственниках и нанимателях) Ежемесячно 7. Выполнение функций, связанных с регистрацией (перерегистрации) объекта кондоминиума В течение тридцати календарных дней после образования органа управления объектом кондоминиума 8. Заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг, ведение юридической и финансовой работы с поставщиками за оказанные коммунальные услуги В течение тридцати календарных дней по решению общего собрания собственников помещений 9. Заключение договоров с субъектами сервисной деятельности по содержанию объекта кондоминиума После образования органа управления объектом кондоминиума или расторжения договора с предыдущей сервисной компанией 10. Осуществление функций Заказчика (орган управления объектом кондоминиума) при выполнении работ по текущему и капитальному ремонтам общего имущества объекта кондоминиума На постоянной основе 11. Документальное оформление управленческих решений, действий; организация документооборота; упорядочение и хранение документации в соответствии с жилищным законодательством Республики Казахстан На постоянной основе 12. Регистрационный учет собственников квартир (помещений), а также нанимателей (арендаторов) по месту проживания Первично – в течение тридцати календарных дней после образования органа управления; в последующем – ежемесячно 13. Обеспечение собственников квартир (помещений), а также нанимателей (арендаторов) информацией о нормативных показателях качества предоставленных коммунальных услуг Первично – в течение тридцати календарных дней после образования органа управления; в последующем – ежемесячно 14. Расчет размера платежей, для каждого собственника квартиры (помещения) в соответствии с его долей в общем имуществе объекта кондоминиума Первично – в течение тридцати календарных дней после образования органа управления; в последующем – в течение трех рабочих дней после изменения доли 15. Подготовка индивидуального ежемесячного отчета по управлению объектом кондоминиума и представление каждому собственникам помещений (квартир) в письменной форме Каждый месяц в течение десяти дней месяца, следующего за отчетным периодом 16. Организация осуществления осмотра технического состояния конструкций и инженерного оборудования объекта кондоминиума В соответствии с графиком (планом), утвержденным на общем собрании собственников помещений 17. Организация работ по обследованию объекта кондоминиума (объектов) с целью определения их технической готовности к эксплуатации (в том числе сезонной), необходимости проведения текущего и капитального ремонта общего имущества В соответствии с графиком (планом), утвержденным на общем собрании собственников помещений 18. Планирование работ по содержанию и ремонту переданного в управление общего имущества объекта кондоминиума На постоянной основе 19. Планирование финансовых и технических ресурсов, заключение договоров с подрядными организациями На постоянной основе 20. Осуществление систематического контроля за качеством услуг, работ подрядных организаций, субъектов сервисных деятельностей в рамках заключенных договоров В соответствии с договорными обязательствами 21. Финансирование работ и услуг подрядчиков, субъектов сервисных деятельностей (участников процесса производства работ, услуг) в соответствии с заключенными договорами На постоянной основе 22. Ведение технической документации на переданный в управление объект кондоминиума, а также бухгалтерского, финансового, налогового и статистического учета и отчетности, связанных с управлением и содержанием объекта кондоминиума в соответствии с жилищным законодательством Республики Казахстан На постоянной основе 23. Работа с населением (собственниками), в том числе рассмотрение обращений и жалоб по качеству обслуживания На постоянной основе 24. Открытие банковского текущего (на содержание и текущий ремонт общего имущества) и сберегательного счетов (на капитальный ремонт общего имущества) на объект кондоминиума В течение тридцати календарных дней после своего образования 25. Выявление собственников квартир (помещений), имеющих задолженность по платежам за предоставленные коммунальные услуги, принятие мер по взысканию задолженности, в том числе через судебные органы, проведение работы с судебными приставами по исполнению решений суда На постоянной основе 26. Осуществление мониторинга задолженности по оплате собственниками помещений (квартир) расходов на содержание общего имущества, в том числе ежемесячных накоплений на сберегательный счету Ежемесячно Сноска. Утратил силу приказом Министра национальной экономики РК от 20.03.2015 № 242 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования). В соответствии с подпунктом 10-6) статьи 10-2 Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года «О жилищных отношениях» ПРИКАЗЫВАЮ: 1. Утвердить прилагаемую Типовую форму договора управления объектом кондоминиума. 2. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства обеспечить официальное опубликование настоящего приказа после его государственной регистрации в Министерстве юстиции Республики Казахстан. 3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на Заместителя Председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тихонюка Н.П. 4. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования. Председатель С. Нокин Утвержден приказом Председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 13 сентября 2011 года № 338 Типовая форма договора управления объектом кондоминиума Сноска. Типовая форма с изменением, внесенным приказом Министра регионального развития РК от 30.06.2014 № 193/ОД (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования). город ______ № ______ «___» ______ 20___ г. Собственник __________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (далее — Ф.И.О)., серия, номер документа удостоверяющего личность, ___________________________________________________________________ когда, кем выдан; наименование юридического лица, ____________________________________________________________________ реквизиты свидетельства о государственной регистрации/ перерагистрации) помещения (квартиры) ______________________________________________ ____________________________________________________________________ (номер квартиры, расположение нежилого помещения, наименование и ____________________________________________________________________, реквизиты документа, подтверждающего право собственности) расположенного в объекте кондоминиума по адресу: ____________________, в лице ____________, действующего на основании ____________________________________________________________________ (доверенности, протокола решения общего собрания собственников) именуемый в дальнейшем «Собственник», и ____________________________ (наименование органа управления объектом кондоминиума) именуемый в дальнейшем «Орган управления объектом кондоминиума», в лице _________________________________, действующего на основании Устава, ___________________________________________________________ (Ф.И.О) в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет и цель договора 1. Настоящий договор заключен в целях реализации Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях», а также в целях организации и планирования управления объектом кондоминиума. Перечень работ по управлению объектом кондоминиума, предоставляемых согласно настоящему договору, указан в приложении, являющимся неотъемлемой частью договора. 2. Передача объекта кондоминиума в управление сопровождается предоставлением Собственником Органу управления объектом кондоминиума информации, включающей: общую характеристику, состав передаваемого в управление общего имущества объекта кондоминиума (по каждому объекту отдельно с указанием адреса), включая перечень инженерного оборудования каждого из объектов и данные о площадях территории прилегающей к объекту кондоминиума; техническое состояние каждого из передаваемых объектов, территории прилегающей к объекту кондоминиума, инженерного оборудования и сетей в границах эксплуатационной ответственности, отражающихся в акте оценки технического состояния объекта; количественные характеристики потребляемых коммунальных услуг каждым из объектов, фиксируемые на момент передачи. 3. Орган управления объектом кондоминиума организует надлежащее содержание и ремонт его инженерных систем и оборудования, мест общего пользования и территории прилегающей к объекту кондоминиума, предоставление Собственнику коммунальных услуг. Для этих целей орган управления объектом кондоминиума открывает сберегательный счет в банке второго уровня для накопления сумм на капитальный ремонт общего имущества по каждому объекту кондоминиума. Снятие со сберегательного счета накопленных сумм для капитального ремонта объекта кондоминиума осуществляется руководителем органа управления объекта кондоминиума по решению общего собрания собственников помещений (квартир). При этом, совершение операций, связанных с ведением сберегательного счета руководителем объекта кондоминиума осуществляется совместно с представителями не менее двух членов правления (подписи на платежных документах), избранных в порядке, определенном Законом Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года «О жилищных отношениях», либо двух собственников помещений (квартир) определенных собранием собственников помещений (квартир). 4. Срок действия договора — ____ лет. 2. Основания заключения Договора управления объектом кондоминиума 5. Основанием заключения настоящего Договора является решение собственников помещений (квартир) _______________________________ № ____ от «__» ______ 20__г. 3. Обязанности сторон 6. Общие обязанности Сторон: 1) содержать общее имущество объекта кондоминиума, его инженерное оборудование, территории прилегающей к объекту кондоминиума и элементы благоустройства; 2) создать необходимые условия для благоприятного проживания собственников квартир и функционирования организаций, расположенных в нежилых помещениях объекта кондоминиума. 7. Обязанности Собственника: 1) использовать помещения, находящиеся в собственности, исключительно по назначению; 2) оплачивать Органу управления объектом кондоминиума услуги, установленные пунктом 3 настоящего договора, в размере, утвержденном общим собранием собственников, согласно выставленному счету в срок до ____ числа месяца, следующего за расчетным; 3) допускать в принадлежащее на праве собственности помещение (квартиру) должностных лиц организаций, имеющих право проведения профилактических и ремонтных работ с установками электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, для устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля; 4) получать разрешение на установку, подключение и использование электробытовых приборов и машин мощностью, превышающей технические возможности внутридомовой сети, дополнительных секций приборов отопления, регулирующую и запорную арматуру, изменение имеющихся схем учета поставки коммунальных услуг, использование теплоносителя в системах отопления не по прямому назначению (произведение слива воды из системы и приборов отопления). 8. Обязанности Органа управления объектом кондоминиума: 1) организовывать проведение собраний, письменных опросов собственников помещений (квартир); 2) заключать и контролировать исполнение договоров с субъектом сервисной деятельности; 3) оформлять протокола собрания собственников помещений (квартир) и листы голосования при проведении письменных опросов; 4) организовывать выполнение решений собраний собственников помещений (квартир); 5) представлять интересы собственников помещений (квартир) по вопросам общего имущества объекта кондоминиума; 6) осуществлять сбор взносов посредством выдачи квитанции на управление и содержание общего имущества объекта кондоминиума, размеры которых утверждены собранием собственников помещений (квартир) от собственника, арендаторов; 7) обеспечить для всех Собственников, во всех доступных для обозрения местах, размещение на стендах информации об организациях (название, контактные телефоны, телефоны аварийных служб), осуществляющих обслуживание и ремонт помещения, а также общего имущества, а также об организациях — поставщиках коммунальных услуг; 8) принимать меры по обеспечению бесперебойной работы санитарно-технического и инженерного оборудования объекта кондоминиума; 9) предоставлять Собственнику ежеквартально в письменной форме в первую декаду месяца, следующего за отчетным периодом, отчет, в котором отражены расходы, связанные с использованием общего имущества; 10) обеспечивать учет договоров, заключенных для выполнения условий данного Договора; 11) уведомлять Собственника о предстоящем капитальном ремонте общего имущества объекта кондоминиума, ремонте мест общего пользования в объекте кондоминиума за два месяца, об отключении, испытании или ином изменении режима работы инженерных сетей — за двое суток, кроме случаев возникновения аварийных ситуаций; 12) открывать текущие и сберегательные счета на объект кондоминиума. 4. Права Сторон 9. Собственник имеет право: 1) требовать от Органа управления объектом кондоминиума перерасчета платежей за предоставленные услуги в связи с некачественным или несвоевременным предоставлением таких услуг, исходя из положений настоящего договора; 2) требовать возмещения убытков, понесенных по вине Органа управления объектом кондоминиума; 3) получать ежеквартальный отчет в течение первой декады месяца, следующего за отчетным периодом. 10. Орган управления объектом кондоминиума имеет право: 1) заключать договоры с физическими и юридическими лицами на выполнение работ, услуг в целях исполнения обязанностей, предусмотренных настоящим договором; 2) требовать возмещения убытков, понесенные им в результате нарушения Собственником обязательств по платежам, и убытки, причиненные Собственником из-за невыполнения условий настоящего договора; 3) в случае возникновения аварийной ситуации в квартире или помещении, находящемся в собственности физических или юридических лиц, грозящей повреждением имущества других Собственников (при отсутствии Собственников, сведений о месте их работы, постоянном месте жительства либо нахождении в момент аварии), ликвидировать ее собственными силами и всеми возможными средствами; 4) требовать от Собственника возмещения затрат на ремонт поврежденного по его вине общего имущества; 5) на условиях, определенных общим собранием собственников помещений (квартир), пользоваться переданными служебными помещениями и другим имуществом в соответствии с их назначением; 6) использовать денежные средства, находящиеся на текущем и (или) сберегательном счете объекта кондоминиума в соответствии с их целевым назначением и решением собрания собственников, оформленным в соответствии с требованием жилищного законодательства Республики Казахстан. 5. Ответственность сторон 11. Ответственность Собственника: 1) при нарушении Собственником требований подпункта 1) пункта 7 настоящего договора или систематическом нарушении им прав и интересов других собственников помещений (квартир) Орган управления объектом кондоминиума через тридцать календарных дней после предупреждения Собственника вправе обратиться в жилищные инспекции при местных исполнительных органах для применения мер, предусмотренных жилищным и административным законодательством Республики Казахстан; 2) в случае невыполнения Собственником обязательств, предусмотренных подпунктом 4) пункта 7 настоящего договора, последний несет ответственность перед Органом управления объектом кондоминиума и третьими лицами за все последствия, возникшие в результате аварийных и (или) чрезвычайных ситуаций в помещении (квартире); 3) при невнесении платы в сроки, указанные в подпункта 2) пункта 7 настоящего договора, собственник уплачивает пеню в размере ________ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного настоящим договором срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 12. Ответственность Органа управления объектом кондоминиума: Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных пунктом 8 настоящего договора, влечет ответственность Органа управления объектом кондоминиума установленную жилищным и административным законодательством Республики Казахстан. 6. Особые условия 13. Орган управления объектом кондоминиума приступает к выполнению настоящего договора с момента его подписания. 14. Затраты, связанные с выполнением Органом управления объектом кондоминиума не оговоренных настоящим договором работ, в том числе возникших по объективным причинам, связанных с изменением тарифов, аварийными и (или) чрезвычайными ситуациями, произошедшими не по вине Органа управления объектом кондоминиума, возмещаются Собственником дополнительно. 15. Изменение перечня услуг и работ по управлению объектом кондоминиума возможно по согласованию Сторон и подлежит оформлению в виде дополнительного соглашения к настоящему договору. 16. Споры между сторонами разрешаются путем переговоров, в случае не достижения согласия в судебном порядке. 7. Подписи и адреса сторон Собственник Орган управления объектом кондоминиума ____________________ ____________________ ____________________ ____________________ ____________________ ____________________ (должность, Ф.И.О., адрес, расчетный счет) М.П. (для юридического лица) М.П. Приложение к Типовой форме договора управления объектом кондоминиума Перечень работ по управлению объектом кондоминиума Сноска. Приложение в редакции приказа Министра регионального развития РК от 30.06.2014 № 193/ОД (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования). № Наименование работ Периодичность проведения 1. Составление и использование годового календарного плана общего собрания собственников помещений (квартир) Первично – в течение тридцати календарных дней после своего образования; в последующем–ежегодно 2. Организация и проведение собраний собственников, в том числе путем письменного опроса, оформление итогов собрания в виде протокола Первично в течение тридцати календарных дней после своего образования, в последующем по инициативе органа управления объектом кондоминиума либо собственников помещений, либо местных исполнительных органов 3. Составление повестки дня и информационных материалов для заседаний общего собрания общего собрания собственников помещений (квартир) За три календарных дня до проведения заседания общего собрания. 4. Подготовка и распространение уведомления о собраниях собственников помещений (квартир) За три календарных дня до проведения заседания общего собрания 5. Ведение протоколов и подготовки проектов резолюций В течение одного календарного дня после проведения заседания общего собрания 6. Разработка, обновление и распространение специальной информации для данного жилого дома (о поставщиках, доступных удобствах и услугах, часах работы, собственниках и нанимателях) Ежемесячно 7. Выполнение функций, связанных с регистрацией (перерегистрации) объекта кондоминиума В течение тридцати календарных дней после образования органа управления объектом кондоминиума 8. Заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг, ведение юридической и финансовой работы с поставщиками за оказанные коммунальные услуги В течение тридцати календарных дней по решению общего собрания собственников помещений 9. Заключение договоров с субъектами сервисной деятельности по содержанию объекта кондоминиума После образования органа управления объектом кондоминиума или расторжения договора с предыдущей сервисной компанией 10. Осуществление функций Заказчика (орган управления объектом кондоминиума) при выполнении работ по текущему и капитальному ремонтам общего имущества объекта кондоминиума На постоянной основе 11. Документальное оформление управленческих решений, действий; организация документооборота; упорядочение и хранение документации в соответствии с жилищным законодательством Республики Казахстан На постоянной основе 12. Регистрационный учет собственников квартир (помещений), а также нанимателей (арендаторов) по месту проживания Первично – в течение тридцати календарных дней после образования органа управления; в последующем – ежемесячно 13. Обеспечение собственников квартир (помещений), а также нанимателей (арендаторов) информацией о нормативных показателях качества предоставленных коммунальных услуг Первично – в течение тридцати календарных дней после образования органа управления; в последующем – ежемесячно 14. Расчет размера платежей, для каждого собственника квартиры (помещения) в соответствии с его долей в общем имуществе объекта кондоминиума Первично – в течение тридцати календарных дней после образования органа управления; в последующем – в течение трех рабочих дней после изменения доли 15. Подготовка индивидуального ежемесячного отчета по управлению объектом кондоминиума и представление каждому собственникам помещений (квартир) в письменной форме Каждый месяц в течение десяти дней месяца, следующего за отчетным периодом 16. Организация осуществления осмотра технического состояния конструкций и инженерного оборудования объекта кондоминиума В соответствии с графиком (планом), утвержденным на общем собрании собственников помещений 17. Организация работ по обследованию объекта кондоминиума (объектов) с целью определения их технической готовности к эксплуатации (в том числе сезонной), необходимости проведения текущего и капитального ремонта общего имущества В соответствии с графиком (планом), утвержденным на общем собрании собственников помещений 18. Планирование работ по содержанию и ремонту переданного в управление общего имущества объекта кондоминиума На постоянной основе 19. Планирование финансовых и технических ресурсов, заключение договоров с подрядными организациями На постоянной основе 20. Осуществление систематического контроля за качеством услуг, работ подрядных организаций, субъектов сервисных деятельностей в рамках заключенных договоров В соответствии с договорными обязательствами 21. Финансирование работ и услуг подрядчиков, субъектов сервисных деятельностей (участников процесса производства работ, услуг) в соответствии с заключенными договорами На постоянной основе 22. Ведение технической документации на переданный в управление объект кондоминиума, а также бухгалтерского, финансового, налогового и статистического учета и отчетности, связанных с управлением и содержанием объекта кондоминиума в соответствии с жилищным законодательством Республики Казахстан На постоянной основе 23. Работа с населением (собственниками), в том числе рассмотрение обращений и жалоб по качеству обслуживания На постоянной основе 24. Открытие банковского текущего (на содержание и текущий ремонт общего имущества) и сберегательного счетов (на капитальный ремонт общего имущества) на объект кондоминиума В течение тридцати календарных дней после своего образования 25. Выявление собственников квартир (помещений), имеющих задолженность по платежам за предоставленные коммунальные услуги, принятие мер по взысканию задолженности, в том числе через судебные органы, проведение работы с судебными приставами по исполнению решений суда На постоянной основе 26. Осуществление мониторинга задолженности по оплате собственниками помещений (квартир) расходов на содержание общего имущества, в том числе ежемесячных накоплений на сберегательный счету Ежемесячно

Приказ об утверждении типовых форм договоров. Обнаружив в тексте ошибку, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

ПРИКАЗ от Не. Москва. Об утверждении типовых форм договоров об образовании на обучение по Дополнительным образовательным программам.

ПРИКАЗ. «Ё» 06 2014г. вып-06:54? Об утверждении типовой формы Утвердить типовую форму Договора на оказание платных образовательных.

Об утверждении Типовой формы договора управления объектом кондоминиума

Приказ Минтруда России от 14.11.2014 N 881н «Об утверждении типовых форм договоров о доставке пенсий, выплачиваемых Пенсионным фондом.

Москва «Об утверждении типовых форм договоров о доставке пенсий, выплачиваемых Пенсионным фондом Российской Федерации.

Приказ Председателя Агенство Республики Казахстан по делам Утвердить прилагаемую Типовую форму договора управления объектом.

» Нормативная и правовая база » Нормативные акты, изданные департаментом

Об утверждении типовых форм договоров

ПРИКАЗ №137 от 27.01.2012

В целях установления единого порядка оформления договорных отношений в сфере распоряжения государственным имуществом, во исполнение постановления правительства Воронежской области от 08.05.2009 № 365 «Об утверждении Положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области» приказываю :

1. Утвердить:

1.1. Форму договора аренды земельного участка (общий) (приложение № 1);

1.2. Форму договора аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством (приложение № 2);

1.3. Форму договора аренды земельного участка, предоставленного через торги сроком до 5 лет включительно (приложение № 3);

1.4. Форму договора аренды земельного участка, предоставленного для комплексного освоения в целях жилищного строительства (приложение № 4);

1.5. Форму договора аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора (приложение № 5);

1.6. Форму договора аренды нежилого фонда (нежилого помещения, здания, сооружения) (приложение № 6);

1.7. Форму договора купли-продажи земельного участка по результатам оценки (приложение № 7);

1.8. Форму договора купли-продажи земельного участка под объектом недвижимости (приложение № 8);

1.9. Форму договора купли-продажи земельного участка по результатам торгов (приложение № 9);

1.10. Форму договора безвозмездного срочного пользования земельным участком (приложение № 10);

1.11. Форму договора аренды земельного участка, расположенного под поверхностными водами пруда (обводненного карьера) (приложение № 11);

1.12. Форму договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, предоставляемого по результатам торгов (приложение № 12)

1.13. Форму договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, предоставляемого без проведения торгов (приложение 13);