Проект договора лизинга. Срок действия договора. Понятие договора лизинга

Главная / Общество

Договор лизинга составляется в том случае, если юридическое лицо, нуждающееся в использовании определенного имущества, не может приобрести его самостоятельно и обращается за помощью в лизинговую компанию, которая обладает достаточными финансовыми возможностями для его покупки. В этой статье читатель найдет информацию о сущности договора, а также может ознакомиться с его образцом.

Понятие договора финансовой аренды (лизинга)

Понятие договора лизинга содержится в ст. 665 ГК РФ. Это соглашение, одна сторона которого (лизингодатель или арендодатель) должна приобрести определенное имущество, указанное второй стороной (лизингополучателем или арендополучателем) с целью последующего предоставления его во временное пользование и владение лизингополучателю за определенную плату. В некоторых случаях положения заключаемого договора лизинга предоставляют право выбора имущества и реализующего его продавца лизингодателю.

Скачать форму договора

Заключение договора лизинга позволяет предприятиям обновить свои производственные мощности, увеличить автопарк, диверсифицировать производство и при этом избавиться от необходимости получения кредитов, которые налагают на организацию больший объем финансовой нагрузки.

Стороны договора лизинга по ГК РФ

В качестве сторон договора лизинга, в соответствии с положениями ст. 665 ГК РФ, выступают:

Арендодатель (лизингодатель) — предприятие, приобретающее определенное имущество за счет собственных или заемных средств и передающее его в пользование арендатору (лизингополучателю). Как правило, в качестве лизингодателя по договору лизинга выступают компании, специализирующиеся на осуществлении лизинговой деятельности. Эта сторона договора лизинга является посредником между производителем/продавцом определенного имущества и его будущим пользователем. На протяжении всего периода действия договора лизинга право собственности на объект сделки сохраняется за лизингодателем, если иное не оговорено соглашением сторон.
Арендатор (лизингополучатель) — это юридическое лицо, берущее определенное имущество в пользование за определенную плату и на определенный срок с возможностью выкупа этого имущества после того, как договор лизинга прекратит свое действие (либо в ходе осуществления выплат). В качестве лизингополучателя могут выступать любые предприятия, организации, некоммерческие объединения.

Продавец объекта лизинга не является стороной заключаемого соглашения, но в то же время, в соответствии с положениями ст. 670 ГК РФ, лизингополучатель может предъявить претензии, касающиеся качества и иных характеристик товара, не лизингодателю, а самому продавцу.

Порядок заключения договора лизинга

В общем виде последовательность действий, посредством которых заключается договор лизинга, выглядит следующим образом:

Фирма, испытывающая потребность в приобретении определенного оборудования, обращается в лизинговую компанию с соответствующим заявлением. В заявлении может указываться конкретное имущество, которое арендатор хочет получить, и сведения о его продавце.
Лизинговая организация оценивает коммерческую привлекательность предложения и направляет ответ на него. В случае если продавец имущества лизингополучателем не определен, арендодатель осуществляет выбор продавца и подготавливает предложение.
Формируется проект договора лизинга, регулирующего все вопросы, которые возникнут в ходе приобретения оборудования, его передачи заказчику, дальнейших расчетов и т.д.
Договор лизинга подписывается сторонами, после чего каждая из них приступает к исполнению своих обязанностей.

Договор лизинга: заполненный пример разделов, посвященных сторонам сделки, предмету и сроку действия соглашения

Договор финансового лизинга является весьма сложным документом, состоящим из нескольких разделов, каждый из которых, в свою очередь, разбит на пункты и подпункты. Приведенный образец составления договора лизинга является предельно простым и не содержит информации о порядке регулирования многих узкоспециализированных вопросов, возникающих на практике. Пример договора лизинга позволит сформировать общее представление о структуре подобных соглашений и о сведениях, которые могут в них включаться.

Договор лизинга № 21

Москва 27.06.2018

ООО «Лизинг-групп» (далее — Лизингодатель), в лице генерального директора Байбекова Виктора Антоновича, действующего на основании Устава, и ООО «Новобогатырское» (далее — Лизингополучатель), в лице генерального директора Артемова Игоря Валентиновича, действующего на основании Устава, заключили следующий договор лизинга:

1. Предмет договора лизинга.

1.1 Лизингодатель обязуется купить у ООО «Агромашсервис» (далее — Продавец) комбайн для уборки зерна VECTOR 450 Track стоимостью 7 420 250 рублей (семь миллионов четыреста двадцать тысяч двести пятьдесят рублей) (далее — Имущество) и передать его на условиях лизинга Лизингополучателю.

1.2 Переданное Лизингополучателю Имущество принадлежит Лизингодателю и учитывается на его балансе.

2. Срок действия договора лизинга.

2.1 Договор лизинга вступает в силу 27.06.2018 и действует до 31.12.2028.

Права и обязанности сторон: образец заполнения раздела договора лизинга

3. Права и обязанности сторон.

3.1. Лизингодатель обязан:

3.1.1. Приобрести Имущество в собственность и передать его во временное пользование и владение Лизингополучателю.

3.1.2. Предупредить Продавца о том, что Имущество будет передано стороннему лицу на условиях, которые определяет договор лизинга.

3.2. Лизингополучатель обязан:

3.2.1. Принять Имущество и уплачивать Лизингодателю ежемесячные обязательные платежи в размере 82 500 (восьмидесяти двух тысяч пятисот) рублей до 27-го числа каждого последующего заключению договору месяца (договор лизинга имеет приложение, содержащее график внесения платежей).

3.2.2. В течение трех дней информировать Лизингодателя обо всех происшествиях с Имуществом, в результате которых изменились его характеристики или производственные возможности либо оно было повреждено или уничтожено.

3.3. Лизингодатель вправе:

3.3.1. Досрочно расторгнуть договор лизинга в случае невнесения Лизингополучателем двух и более обязательных платежей подряд.

3.3.2. Полностью или частично уступить иному лицу свои права по данному договору лизинга.

3.4. Лизингополучатель вправе:

3.4.1. Предъявлять к Продавцу требования относительно качества и иных характеристик Имущества в том объеме, который причитается стороне, являющейся участником договора купли-продажи.

Порядок передачи и выкупа имущества: образец заполнения раздела договора лизинга

4. Порядок передачи имущества.

4.1. Место передачи имущества: Москва, ул. Ялтинская, д. 59.

4.2. Доставка Имущества Лизингополучателю производится Продавцом.

4.3. Лизингополучатель вправе осмотреть передаваемое ему Имущество на стадии передачи и отказаться от подписания документов, фиксирующих факт отсутствия у него претензий к Продавцу и Лизингодателю в том случае, если фактические характеристики Имущества не соответствуют заявленным.

5. Выкуп имущества.

5.1. Имущество передается Лизингополучателю после того, как договор лизинга прекратит свое действие, при условии оплаты последним выкупной цены, размер которой составляет 157 000 (сто пятьдесят семь тысяч) рублей.

5.2. Лизингополучатель может досрочно выкупить Имущество — для этого ему потребуется внести все платежи, которые устанавливает договор лизинга, а также передать Лизингодателю сумму денежных средств, позволяющих покрыть выкупную цену Имущества.

Образец заполнения раздела договора лизинга «Адреса и реквизиты сторон»

6. Иные вопросы, которые не регулирует данный договор лизинга, разрешаются согласно нормам действующего законодательства.

7. Адреса и реквизиты сторон:

ООО «Лизинг-групп»

ИНН 6440532151 КПП 644587568 ОГРН 1022521545146

Юридический адрес: Красногорск, ул. Ленина, д. 12, оф. 5

Генеральный директор Байбеков Виктор Антонович

Дата Подпись

ООО «Новобогатырское»

ИНН 2145488751 КПП 569187568 ОГРН 1235141545146

Юридический адрес: Зеленоград, ул. Маяковского, д. 1, оф. 2

Генеральный директор Артемов Игорь Валентинович

Дата Подпись

Итак, лизинговое соглашение — это сложный договор, положениями которого регулируется порядок разрешения всех вопросов, возникающих в ходе передачи имущества одним его участником другому. В договоре лизинга должна быть приведена информация о стоимости предмета соглашения, размере регулярных платежей и сроке их внесения, общей продолжительности действия договора лизинга и прочих моментах, которые имеют существенное значение в каждом конкретном случае.

Особенностью является сохранение права собственности за лицом, осуществляющим финансирование приобретения товара, что дает достаточно высокий уровень гарантий исполнения обязательств лизингополучателя. Соглашение должно содержать ряд важных условий, рассмотренных ниже.

Финансовая аренда - лизинг: области применения

За более чем 20 лет использования конструкции договора лизинга плюсы ее применения перевесили все возможные минусы. Сомнения относительно того, приживется ли заимствование из чужеродной правовой системы, исчезли. Налоговые преимущества и возможность применения ускоренной амортизации делают договор лизинга выгодным для предпринимателя, а гарантия в виде сохранения права собственности, дополнительно подкрепляемая страхованием, привлекательна для банков, дочерние структуры которых, как правило, выступают в качестве лизингодателей.

Массовое приобретение нового оборудования для бизнеса посредством договоров лизинга используется во многих отраслях промышленности. Арбитражными судами отработана обширная судебная практика. Это позволило законодателю с 1 января 2011 года внести коррективы в правовое регулирование и разрешить использование этой конструкции в самых широких масштабах: имевшееся в ст. 665 ГК РФ указание на назначение имущества для достижения предпринимательских целей было исключено. С этого момента сторонами договора лизинга могут выступать такие некоммерческие организации, как медицинские учреждения, а также граждане. Результатами стали:

противоречие норм ГК РФ Конвенции УНИДРУА 1988 года, исключающей использование имущества, приобретенного по договору лизинга , для личных и семейных нужд;
открытие некоторыми дочерними лизинговыми структурами банков целых направлений потребительского лизинга («автолизинг»).

Договор лизинга по ГК РФ и федеральному закону

Нормы о лизинге сосредоточены в ст. 665-670 ГК РФ. Кроме общих положений кодекса действует Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № 164-ФЗ (с изменениями) (далее - ФЗ).

Основное отличие договора лизинга от аренды - это приобретение имущества лизинговой компанией (вид деятельности должен быть прописан в уставе - ст. 5 ФЗ) специально для сдачи в аренду и, как правило, с последующим переходом права собственности на него арендатору - ст. 19 ФЗ. (Выкупной лизинг в понимании ВАС РФ - см. постановление пленума ВАС РФ «Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга» от 14.03.2014 № 17).

Предмет договора лизинга (точнее объект) законодателем ограничен: исключаются земельные участки, имущество, изъятое из общего оборота (ст. 666 ГК РФ, ст. 3 ФЗ), за исключением случаев, когда права на эти объекты входят в состав предприятия, которое может быть предметом договора лизинга на общих основаниях (ст. 132 кодекса).

Как правило, договор лизинга является 3-сторонним. Это позволяет:

исполнить обязанность уведомления продавца, предусмотренную ст. 667 ГК РФ;
распределить обязательства продавца перед лизингодателем и лизингополучателем в договоре лизинга (исходя из ст. 670 ГК РФ, ст. 10 ФЗ и в соответствии с отношениями сторон);
определить место передачи имущества, если оно не соответствует ст. 668 ГК РФ (место нахождения арендатора).

Особенностью договора лизинга является «расщепление» собственности, необычное для отечественной практики: право собственности остается за лизингодателем, однако сам объект может быть зарегистрирован на имя лизингополучателя (ст. 20 ФЗ). Риски утраты, повреждения и гибели также возлагаются целиком на лизингополучателя (ст. 669 ГК РФ, п. 1 ст. 22 ФЗ).

Особые условия лизинга

Важным условием договора лизинга является определение правомочия по выбору продавца и выбору имущества, поскольку на управомоченную сторону падают риски неисполнения обязательств продавцом и несоответствия объекта предназначению (пп. 2, 3 ст. 22 ФЗ). В соответствии с ФЗ от 31.12.2014 № 512-ФЗ государственное или муниципальное учреждение - лизингополучатель обязано устраняться от выбора продавца для целей договора лизинга .

Платежи, как правило, устанавливаются в денежной форме (это обязательно для договоров с участием муниципальных и государственных учреждений). Допускается натуральная форма. Чаще всего в состав арендных платежей включается выкупная цена имущества. Договор лизинга может предусматривать возможность пересмотра твердого размера платежа либо механизма его исчисления не чаще чем раз в 3 месяца (ст. 28 ФЗ, п. 11 информационного письма ВАС от 11.01.2002 № 66). Целесообразно в договоре лизинга предусмотреть момент начала платежей, иначе по умолчанию он будет отнесен на момент начала использования имущества лизингополучателем.

Договор лизинга редко обходится без условия о страховании рисков гибели имущества либо неисполнения обязательств, о котором напоминает ст. 21 ФЗ. Без такого условия договор лизинга , как правило, вообще не заключается. Однако следует учитывать, что сумма страхового возмещения пойдет в зачет требований лизингодателя (п. 7 постановления пленума ВАС № 17).

Для целей бухучета в договоре лизинга необходимо предусмотреть, на чьем балансе - лизингодателя или лизингополучателя - после приобретения будет учитываться объект лизинга (п. 1 ст. 31 ФЗ). По умолчанию объект принимает к учету собственник-лизингодатель.

Отдельные условия будут определяться видом лизинга.

Договор финансовой аренды и виды лизинга

Из множества разновидностей лизинга, известных экономистам, закон выделяет его формы - внутренний и международный (с участием нерезидента) (ст. 7 ФЗ). Существовавшие в первоначальной редакции типология по срокам и общепринятое подразделение на финансовый, возвратный и оперативный лизинг с 2002 года исключены. Юридически безразлично, перейдет ли право собственности на имущество в конечном итоге к лизингополучателю, равен ли срок договора сроку амортизации имущества - условия в договоре лизинга либо есть, либо нет (в случае финансового лизинга); является ли лизингополучатель одновременно продавцом - для возвратного лизинга (п. 1 ст. 4 ФЗ это допускает). Что касается оперативного лизинга, то его отличие от прямой аренды незначительно до степени смешения.

Закону известна разновидность финансовой аренды с дополнительными услугами (п. 2 ст. 7 ФЗ). Договор лизинга в этом случае является обычным смешанным договором (п. 3 ст. 421 ГК РФ), к каждой его части применяются нормы о соответствующем виде договора.

Пленум ВАС РФ тематическим постановлением (см. выше) ввел понятие «выкупного лизинга» - для случаев, когда договором лизинга предусмотрен последующий переход права собственности на предоставленный объект к лизингополучателю, в том числе за символическую сумму. Введены понятия: «размер финансирования», включающий расходы по приобретению имущества (п. 3.4); «плата за финансирование», которая будет определяться судом в процентах годовых даже при отсутствии соответствующего указания в договоре лизинга (п. 3.5).

Договор финансовой аренды (лизинга ) - способ финансирования приобретения основных средств или дорогостоящих потребительских товаров. В конструкции договора, наряду с общими правилами для договоров данного вида, необходим учет приведенных в статье юридических особенностей сделки, предопределяемых ее экономическими целями. Правила регулирования отношений сторон должны определяться с учетом особенностей и потребностей бухгалтерского учета и налогообложения отношений по договору лизинга .

Чтоб понять, что такое договор лизинга, нужно разобраться с термином «лизинг». Под ним понимается аренда имущества для предпринимательских целей, причем арендатор должен приобрести это имущество у определенного продавца специально для сдачи его в аренду. Все, что касается лизинга, или финансовой аренды, регулируется Гражданским кодексом РФ и федеральным законом № 164-ФЗ от 1998 года с более поздними изменениями и дополнениями.

В данной статье рассмотрим, как правильно оформить договор лизинга. Также предлагаем скачать бланк договора лизинга и его заполненный образец.

Договор лизинга регулирует отношения между арендодателем и арендатором или лизингополучателем и лизингодателем. Сторонами договора могут выступать как граждане, так и нерезиденты Российской Федерации, а также юридические лица, зарегистрированные в Российской Федерации и за ее пределами.

Смысл заключения такого договора состоит в том, что арендатор получает во временное долгосрочное владение и пользование имущество, на приобретение которого он не имеет необходимой суммы. Продавец этого имущества, наоборот, получает возможность реализовать свою продукцию, получив за нее полную стоимость. Лизингодатель выступает своего рода посредником между этими сторонами. Он, имея свободные денежные средства, вкладывает их в определенное имущество, которое затем сдает в аренду и получает свои дивиденды от вложений. Именно поэтому лизингодателями чаще всего выступают банковские, кредитные и специальные лизинговые организации.

По своей сути договор лизинга – это тот же договор аренды, но с определенными особенностями, присущими только финансовой аренде. В соответствии с законодательством Российской федерации, он должен быть заключен в простой письменной форме. Простая форма не предусматривает обязательной регистрации этого документа.

Как и все документы договорного характера, первое, что указывается в договоре финансовой аренды – это данные о сторонах, то есть те сведения, которые позволяют индивидуализировать лизингодателя и лизингополучателя.

Существенный момент – это предмет лизинга. Предметом договора могут быть любые движимые и недвижимые вещи, кроме тех, оборот которых запрещен или ограничен в России. Предмет должен быть описан очень точно с указанием индивидуальных особенностей, позволяющих его идентифицировать. Для автомобилей – это может быть регистрационный номер, для недвижимости – адрес. Кроме того, участники сделки должны документально определить порядок и место его передачи. При отсутствии в договоре финансовой аренды этих данных, он признается ничтожным.

Кроме того, в договоре указываются и другие существенные положения:

Условия финансовой аренды (сроки, стоимость, возможность продления и т.п.)
Данные третьей стороны – продавца имущества. В некоторых случаях лизингополучатель может передать право выбора продавца лизингодателю, но в этом случае договор может быть признан судом договором не лизинга, а аренды.
Передача права владения и пользования предметом лизинга от арендодателя к арендатору;
Виды дополнительных услуг, которые может предоставить лизингодатель, а также их объем и стоимость;
Права и обязанности сторон;
Условия досрочного расторжения договора, в том числе в одностороннем порядке;
Порядок возврата предмета лизинга.

Как правильно оформить

Процедуре подписания договора предшествует кропотливая подготовительная работа. В первую очередь, необходимо подобрать необходимое имущество и его продавца. Только после этого можно обращаться в лизинговую компанию с заявкой. После рассмотрения заявки и ее одобрения, а также подготовки соответствующих документов наступает момент подписания договора финансовой аренды.

Поскольку документы готовят в компании лизингодателя, то получатель лизинга, как правило, подписывает стандартный для этой компании договор. Формально он имеет право настаивать на изменении договора и внесении дополнительных условий. Фактически же это нереально. Поэтому лизингополучателю следует читать предлагаемые ему документы очень внимательно. Лучше всего заранее получить типовой договор у арендодателя и проконсультироваться у независимых юристов.

Также необходимо отметить, что помимо договора лизинга финансовая аренда подразумевает заключение еще одного обязательного договора – купли-продажи предмета лизинга (например,

Лизинговый договор – это письменный документ, который фиксирует договоренности сторон сделки по финансовой аренде. Каждый из видов таких документов имеет свои особенности – далее рассмотрены образцы и заполненные примеры договоров лизинга недвижимости, автомобиля, оборудования и прочие виды.

Определения

Лизинговый договор – это письменный документ, который заключается между двумя субъектами – лизингодателем и лизингополучателем. Он представляется собой синтез кредита и аренды и именуется как договор финансовой аренды.

Данный документ регламентирует условия сделки, а именно три важных этапа:

покупка арендодателем в собственность выбранного арендатором имущества (предмет лизинга) у выбранного тем же арендатором продавца;
передача предмета лизинга во временное владение и пользование (аренду) на определенных условиях (арендная плата);
переход права собственности при выкупе имущества по остаточной стоимости или возврат имущества арендатору.

Все три этапа сделки должны быть прописаны с максимальной точностью для безопасности сторон. Также стороны заключают сопутствующие соглашения.

Ключевые субъекты лизинга:

продавец (поставщик) имущества;
арендодатель – лизингодатель;
арендатор – лизингополучатель.

Закон гласит, что субъектами лизинговой сделки могут быть как юридические, так и физические лица (ФЗ о лизинге от 29.10.98 №164-ФЗ в редакции 2018 года).

Предмет

Предмет лизинга – это имущество, которое лизингополучатель желает приобрести путем сделки. Это может любая непотребляемая вещь: оборудование, всех видов транспорта транспорт, спецтехники, недвижимость и т.д.

Закон устанавливает ограничения на аренду импортного технологического оборудования и военных объектов. Лизинг нельзя применять для земли, объектов природы и другого имущества с особым порядком обращения.

Лизингополучатель осуществляет выбор предмета и его продавца, но в договорных условиях может быть оговорено, что выбор предмета производит лизингодатель.

Предмет или имущество находится в собственности лизингодателя вплоть до его выкупа лизингополучателем по остаточной стоимости или переходу права собственности согласно договорным условиям.

Видео: Гражданское право

Примеры образцов договоров лизинга

Классификация лизинговых договоров:

В зависимости от предмета лизинга: финансовая аренда оборудования, автотранспорта, спецтехники, недвижимости и т.д.;
По срокам: краткосрочные (до 1 года), среднесрочные (от 1 года до 3 лет) и долгосрочные (более 3 лет);
По экономической сути сделки: а) финансовый лизинг (обычно с выкупом) – срок договора сопоставим со сроком полезного использования предмета лизинга, остаточная стоимость приближается к нулю; б) оперативный лизинг (без выкупа) – срок договора значительно короче срока полезного использования предмета;
По наличию права выкупа или перехода права собственности на имущество;
По статусу субъектов сделки: внутренний – все стороны резиденты РФ, импортный – лизингодатель нерезидент РФ, экспортный – лизингополучатель нерезидент РФ.
По обслуживанию имущества, передаваемого арендатору и т.д.

Оборудования

При лизинге оборудования одна из сторон именуется «Лизингодатель», тогда как арендатор чаще всего именуется «Пользователь».

Важные условия договора лизинга оборудования:

детальное описание объекта лизинга;
место и порядок передачи лизингового имущества;
место эксплуатации оборудования;
срок договора и срок лизинга (они могут быть разные);
сумма договора, размер и график платежей;
порядок учета на балансе имущества, ускоренная амортизация и другие данные.

Автомобиля

Когда речь идет о лизинге авто, то соглашения бывают как трехсторонними, так и с двумя сторонами. Двухстороннее соглашение подразумевает, что арендодателем является производитель. В таком договоре должен быть пункт о том, что он оформлен без лизингодателя.

При трехстороннем соглашении лизингодатель обязуется приобрести транспортное средство по требованию лизингополучателя.

Ключевые данные указываются в спецификации к договору:

фирма-производитель;
марка авто;
технические характеристики;
поставщик.

Обязанности лизингополучателя:

эксплуатация авто согласно требованиям инструкции;
проведения текущего и капремонта (если иное не указано в договоре);
осуществление страхование транспорта;
порядок регистрации транспорта.

Страховка зачастую входит в стоимость и распределяется на ежемесячные платежи.

Недвижимости

В качестве недвижимого имущества для финансовой аренды могут выступать квартиры, дома, здания и сооружения. Лизинг земельного участка запрещен законом (п. 2 ст. 3 Закона о Лизинге №164-ФЗ).

Образец договора лизинга недвижимости (скачать).

Персонала

Лизинг (аутстаффинг) персонала подразумевает трехстороннее договорные отношения между работником, рекрутинговым агентством и организацией, которая нанимает работника.

С января 2018 года принят закон, который гласит, что лизингодателем в такой сделке могут выступать только две категории юридических лиц:

аккредитованные рекрутинговые агентства с российской регистрацией;
прочие юридические лица – иностранные и аффилированные.

Образец договора лизинга персонала можно скачать .

С правом выкупа

Лизинговый договор с правом выкупа подразумевает наличие у лизингополучателя права приобрести предмет лизинга в собственность по остаточной стоимости.

Воздушного судна

Возвратного лизинга

Возвратный лизинг – это особый вид сделки, когда собственник имущества продает его лизинговой фирме и тот же собственник арендует его на условиях финансового лизинга с правом выкупа.

Трехсторонний

В трехстороннем договоре участвуют обязательные три стороны: лизингодатель, лизингополучатель и продавец ().

Спецтехники

При заключении договора спецтехники (строительной, сельскохозяйственной и т.д.) существуют особые пункты, в который указывается лицо, ответственное за регистрацию в Гостехнадзоре, ГИБДД, а также за проведение согласований в разрешительных органах.

Заполненный образец

Договор лизинга заключается строго в письменной форме с указанием:

наименование и реквизиты сторон-участников сделки;
полное описание имущества, которое передается в аренду;
срок аренды;
размер и график регулярных платежей;
как стороны получают право собственности, и в каком объеме;
порядок покупки, содержания и страхование объекта лизинга;
порядок возврата или выкупа предмета лизинга;
прочие права и обязанности сторон;
порядок расторжения договора.

Возврат предмета лизинга лизингодателю

Порядок возврата предмета лизинга определяются дополнительным соглашением между стороной арендодателя и арендатора. Договор должен прописать срок, которым заканчивается период временного владения и пользования имуществом лизинговой сделки.

Обычно это один месяц после даты погашения последнего лизингового платежа. Договор может предусматривать выкуп имущества согласно договору купли-продажи по установленной цене.
Ответственность сторон

Стороны лизингового договора несут ответственность за неисполнение договорных условий или ненадлежащее исполнение. Степень ответственности определяется российским законодательством и условиями самого договора в виде штрафных санкций и прочих взысканий. Риск за порчу имущества на себя берет сторона лизингополучателя.

Обязанности лизингополучателя и лизингодателя

Лизингодатель (арендодатель) обязан:

приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество, у указанного лизингополучателем продавца;
обеспечить передачу арендуемого имущества арендатору в надлежащем состоянии. Имущество передается продавцом напрямую лизингополучателю, если договором не указано иное;
обязанности арендодателя по ремонту, возмещению неотделимых улучшений со стороны арендатора и другие дополнительные условия.

Обязанности лизингополучателя похожи на обязанности арендатора в стандартном договоре аренды.

Арендатор обязан:

принять лизинговое имущество в порядке договоренности;
выплачивать лизинговые платежи в указанном порядке и размере;
возвратить предмет лизинга по истечению срока договора (если иное не прописано договором) или приобрести его на основании договора купли-продажи по оговоренной стоимости.

Срок действия, изменение и досрочное расторжение

Договор считается действительный с момента подписания формуляра договора и соглашений вплоть до момента полного исполнения обязательств сторон. Изменения договора или досрочное расторжение может быть осуществлено по соглашению сторон или в одностороннем порядке при наступлении обстоятельств, оговоренных в законодательных документах или самом договоре.

Досрочное расторжение должно быть оформлено отдельным соглашением, где указывается дальнейшая судьба лизингового имущества, а также размера задолженности и порядок ее уплаты.
Разрешение споров

Споры разрешаются в претензионном порядке путем направления претензии в письменной форме с описанием нарушенного права и законного обоснования.

Сторона обязана в течение оговоренного времени ответить на претензию с момента ее получения. Неурегулированные споры разрешаются в судебном порядке.

Заключительные положения

Договор также содержит множество других положений:

о переписке;
заявления и гарантии сторон;
положения о законодательных актах, которые регулируют данный договор, назначение лиц, ответственных за получение повесток и другие аспекты.

Адреса и реквизиты сторон

В этом разделе указываются:

юридический и почтовый адрес, телефоны, электронный адрес и факс сторон;
ИНН, КПП, ОГРН;
Расчетные счета, корреспондентский счет.

Соглашение о расторжении

Расторжение договора осуществляется на основании составления и подписания специального .

В случае одностороннего решения о расторжении сторона обязана письменно уведомить другую сторону.

Лизинговая сделка заключается путем подписания лизингового договора, содержание которого зависит от предмета лизинга и вида договора. В статье представлено большинство образцов лизинговых договоров, как стандартных, так и особых, в том числе лизинг персонала.

Договор лизинга

1. О договоре

1.1. Настоящий договор лизинга (договор, настоящий договор) регулирует лизинговые отношения: отношения по приобретению в собственность имущества и его передаче во временное возмездное владение и пользование для предпринимательских целей. Настоящим договором также определяется судьба имущества после прекращения лизинговых отношений.

1.2. Договор состоит из подписанных каждой Стороной и скрепленных печатями документов, в т. ч.:

Формуляра Договора, именуемого "Договор лизинга",

Приложений к Договору,

Дополнительных соглашений.

Условия Договора могут быть установлены (определены) и иными документами, в т. ч. односторонними, принятыми Сторонами в соответствии с порядком, установленным в формуляре Договора.

1.3. Приложением к Договору и его неотъемлемой частью является документ, как поименованный в формуляре Договора, так и не поименованный в нем, но имеющий в качестве своего реквизита наименование "приложение к Договору лизинга" и указание на номер Договора (дату его заключения).

1.4. Дополнительным соглашением является документ, дополняющий или изменяющий условия настоящего договора.

1.5. Все документы, поименованные в п. 1.2, если иное не установлено в тексте самих этих документов, составляются в трех экземплярах: один экземпляр Лизингополучателю и два экземпляра - Лизингодателю.

1.6. При толковании Договора не принимаются во внимание наименования статей (разделов), введенные исключительно для удобства восприятия текста.

1.7. Для выполнения своих обязательств по Договору Стороны заключают обязательные и сопутствующие договоры. К обязательным договорам относится договор купли - продажи (поставки). К сопутствующим договорам относятся договор залога, договор гарантии, договор поручительства и другие.

2. Стороны договора и иные участники лизинговых отношений

2.1. Сторонами настоящего договора являются Лизингодатель и Лизингополучатель. Иными участниками лизинговых отношений являются Продавец (Поставщик) имущества, являющегося предметом Договора, и другие лица, указанные в Договоре.

2.2. Лизингодатель - общество с ограниченной ответственностью «Иванов-Лизинг» в лице директора Иванова И.И., действующего на основании Устава.

2.3. Лизингополучатель - ООО "Петров", в лице директора Петрова П.П., действующего на основании Устава.

2.4. Продавец (Поставщик) - лицо, определенное Лизингополучателем и указанное в Заявке Лизингополучателя, осуществляющее продажу (поставку) Предмета лизинга.

2.5. Участниками лизинговых отношений по настоящему договору могут быть банки, кредитные учреждения, страховые компании, а также иные лица, указанные в нем, при этом объем их правомочий в отношении Предмета лизинга, если иное не установлено нормативными правовыми актами, обязательными к исполнению Сторонами, определен исключительно настоящим договором или (и) договорами, заключенными во исполнение условий настоящего договора.

2.6. В подтверждение правоспособности лиц, являющихся участниками лизинговых отношений, по требованию заинтересованного лица ему должны быть предоставлены необходимые документы, как то: уставы организаций, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на налоговый учет и др.

3. Предмет договора

3.1. Предметом настоящего договора являются вещи, приобретаемые Лизингодателем в собственность и передаваемые им Лизингополучателю за плату во временное владение и пользование (Предмет лизинга).

3.2. Предмет лизинга указывается в Заявке Лизингополучателя, согласованной с Лизингодателем, которая является приложением к настоящему договору и его неотъемлемой частью (Приложение № 1). В состав Предмета лизинга включаются также вещи-принадлежности (оборудование, запасные части, расходные материалы и т.п.), сопроводительные документы (сертификаты, технические паспорта, инструкции, руководства по пользованию и т.п.) в комплекте, определенном Продавцом (Поставщиком) Предмета лизинга.

Выбор ассортимента, количества и качества Предмета лизинга является исключительной прерогативой Лизингополучателя.

3.3. Предмет лизинга приобретается по договору купли-продажи (поставки) у Продавца (Поставщика), определенного Лизингополучателем и указанного им в Заявке Лизингополучателя (Приложение № 1).

3.4. Предмет лизинга является собственностью Лизингодателя и учитывается им на своем балансе. Амортизация Предмета лизинга осуществляется Лизингодателем. Если иное не установлено особыми условиями Договора или дополнительным соглашением Сторон, Лизингодатель применяет ускоренную амортизацию Предмета лизинга, с коэффициентом не выше 3-х, в течение всего Срока лизинга.

3.5. Порядок передачи Предмета лизинга во временное владение и пользование Лизингополучателю, условия осуществления им владения и пользования, а также порядок возврата Предмета лизинга Лизингодателю, определяются Соглашением о порядке владения и пользования Предметом лизинга, являющимся приложением к настоящему договору и его неотъемлемой частью (Приложение № 3).

3.6. Период временного владения и пользования Предметом лизинга (Срок лизинга) по настоящему договору начинается с момента передачи Предмета лизинга Лизингополучателю, согласно Акту приема-передачи или фактическому получению Предмета лизинга во владение и пользование (что наступит раньше), и заканчивается по истечении одного месяца с даты, установленной для уплаты последнего лизингового платежа Графиком лизинговых платежей (Приложение №2).

3.7. Предмет лизинга по истечении одного месяца после Срока лизинга считается находящимся у Лизингополучателя в аренде, если Стороны не осуществили в определенный Договором срок куплю-продажу Предмета лизинга, или не произвели возврат Предмета лизинга Лизингодателю.

3.8. Риск случайной гибели и бремя расходов по содержанию Предмета лизинга в течение Срока лизинга и аренды, предусмотренной п. 3.7 настоящего договора, лежит на Лизингополучателе.

3.9. Предмет лизинга по окончании Срока его временного владения и пользования передается Лизингополучателю в собственность в порядке и на условиях, установленных настоящим договором (статья 7. "Выкуп предмета лизинга").

4. Обязательства Сторон

4.1. Права и обязанности Лизингодателя.

4.1.1. Лизингодатель обязуется:

Приобрести Предмет лизинга в собственность у Продавца (Поставщика), определенного Лизингополучателем.

Передать Предмет лизинга во временное владение и пользование Лизингополучателю.

Принять от Лизингополучателя лизинговые платежи.

Передать Предмет лизинга в собственность Лизингополучателя.

4.1.2. Лизингодатель имеет право:

Проводить инспектирование (проверку) состояния Предмета лизинга и условий пользования им Лизиногополучателем.

Потребовать досрочного возврата Предмета лизинга, в случае несоблюдения Лизингополучателем условий пользования им.

Взыскать, в случае просрочки уплаты лизинговых платежей, со счета Лизингополучателя денежные средства в безакцептном порядке.

Уступить права по настоящему договору третьим лицам.

4.2. Права и обязанности Лизингополучателя.

4.2.1. Лизингополучатель обязуется:

Принять Предмет лизинга во временное владение и пользование.

Соблюдать требования, предъявляемые к пользованию (эксплуатации) Предметом лизинга настоящим договором, сопроводительными документами, а также нормативно-технической документацией, обязательной для применения пользователем Предмета лизинга.

Производить оплату лизинговых платежей в порядке и сроки, установленные Договором (Графиком лизинговых платежей).

Предъявлять Предмет лизинга Лизингодателю или лицам, указанным им, для проведения инспекций (проверки) его состояния и условий пользования им.

Сообщать Лизингодателю об обстоятельствах, которые делают возможным утрату Предмета лизинга или его повреждение.

В случае нарушения им условий Договора, возвратить Предмет лизинга Лизингодателю.

Принять Предмет лизинга в собственность.

4.2.2. Лизингополучатель имеет право:

Владеть и пользоваться Предметом лизинга, осуществлять с его помощью собственную предпринимательскую деятельность, в том числе производить продукцию, работы, оказывать услуги и получать от его использования доходы, являющие собственностью Лизингополучателя.

Обращаться к Продавцу (Поставщику) Предмета лизинга по вопросам, связанным с соблюдением требований по пользованию (эксплуатации) Предмета лизинга, гарантийным случаям.

4.3. Лизингополучатель не вправе отчуждать Предмет лизинга (в т. ч. вносить Предмет лизинга в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ), а равно совершать иные действия, которые могут повлечь за собой его отчуждение (в том числе вносить Предмет лизинга в качестве вклада участника простого товарищества, передавать в залог и т.п.).

4.4. С предварительного письменного согласия Лизингодателя Лизингополучатель вправе передавать Предмет лизинга в сублизинг, в аренду, в безвозмездное пользование, а также передавать третьим лицам права по настоящему договору.

4.5. Обязательства (права и обязанности) Сторон могут быть предусмотрены также иными статьями (пунктами) настоящего договора, а также вытекать из требований нормативных правовых, нормативных технических документов, а также требований (указаний) иных участников лизинговых отношений, данных ими Сторонам в соответствии с условиями настоящего договора или законом.

5. Платежи и расчеты

5.1. Лизинговые платежи включают в себя:

Возмещение затрат Лизингодателя, обусловленных приобретением и передачей Предмета лизинга Лизингополучателю;

Возмещение инвестиционных затрат (издержек) Лизингодателя в виде произведенных им амортизационных отчислений от стоимости Предмета лизинга (без учета НДС);

Возмещение Лизингодателю расходов за пользование им привлеченными денежными средствами (проценты по кредиту);

Возмещение затрат Лизингодателя на страхование Предмета лизинга, если иное не установлено настоящим договором и страхование Предмета лизинга не осуществляется или осуществляется самим Лизингополучателем;

Вознаграждение Лизингодателя;

Налога на добавленную стоимость (НДС) по установленной законом ставке, начисленного на сумму амортизационных отчислений, процентов по кредиту, затрат по страхованию Предмета лизинга и вознаграждения Лизингодателя.

Возмещение расходов по оплате регистрационных сборов, пошлин.

5.2. Общая сумма лизинговых платежей, их состав (расчет лизинговых платежей), порядок и Сроки уплаты лизинговых платежей определяются Графиком лизинговых платежей, являющимся приложением к настоящему Договору и его неотъемлемой частью (Приложение № 2).

5.3. Обязанность Лизингополучателя по уплате лизинговых платежей наступает с момента передачи Предмета лизинга Лизингополучателю, определенного датой подписания Сторонами Акта приёма-передачи, независимо от фактического пользования Предметом лизинга Лизингополучателем.

5.4. Лизингополучатель в счет уплаты лизинговых платежей перечисляет Лизингодателю аванс. Размер аванса, а также порядок его зачета Лизингодателем в счет уплаты лизинговых платежей, определятся Графиком лизинговых платежей. Аванс, если иное не установлено Графиком лизинговых платежей, уплачивается не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента заключения Договора.

5.5. Внесение изменений в График лизинговых платежей, в т. ч. обусловленных изменением законодательства (например, изменением ставок НДС, обязательных страховых тарифов), осуществляется путем принятия Графика лизинговых платежей в новой редакции (согласования Сторонами нового Графика лизинговых платежей). В случае спора, действующим считается График лизинговых платежей, имеющий более позднюю дату его подписания.

5.6. Зачет платежа (платежей), произведенного Лизингополучателем в счет лизинговых платежей, производится в момент его зачисления на счет Лизингодателя (получения Лизингодателем ценной бумаги) в полном объеме.

5.7. Лизингополучатель, с согласия Лизингодателя, вправе уплатить лизинговые платежи досрочно. Соглашение о досрочной уплате лизинговых платежей оформляется в соответствии с порядком, установленным п. 5.5 Договора (в виде нового Графика лизинговых платежей).

5.8. Расчеты по Договору, если иное не установлено Сторонами в каждом конкретном случае, осуществляются безналичными платежами платежными поручениями, за исключением случаев безакцептного списания денежных средств Лизингодателем со счета Лизингополучателя в случае просрочки уплаты лизинговых платежей. Основанием для перечисления лизинговых платежей Лизингополучателем является настоящий формуляр и График лизинговых платежей.

5.9. Поступившие от Лизингополучателя платежи засчитываются в счет уплаты лизинговых платежей за тот период, который указан в платежном поручении. При отсутствии такого указания, полученный платеж засчитывается за очередной период, установленный Графиком лизинговых платежей.

5.10. Лизингодатель, в случае просрочки уплаты Лизингополучателем лизинговых платежей более 2-х раз подряд, вправе произвести их списание со счёта Лизингополучателя в бесспорном порядке путём направления в банк или иную кредитную организацию, в которой открыт счёт Лизингополучателя, платежного требования на списание суммы просроченных лизинговых платежей.

5.11. Лизингополучатель в случае, указанном в п. 3.7 настоящего договора, уплачивает Лизингодателю арендную плату за каждый день пользования Предметом лизинга в размере 1/30 половины суммы последнего лизингового платежа, определенного в соответствии с Графиком лизинговых платежей.

5.12. Лизингополучатель обязан по письменному требованию Лизингодателя предоставить сведения обо всех имеющихся у него счетах, открытых им в банковских (кредитных) учреждениях, включая счета в иностранной валюте, в течение 7 (семи) дней с даты получения письменного требования.

6. Действие договора

6.1. Договор действует с момента подписания обеими Сторонами формуляра Договора и документов, поименованных в Приложениях №№ 1,2,3.

6.2. Договор действует до полного исполнения каждой из Сторон своих обязанностей. Окончание действия Договора оформляется актом, подписываемым обеими Сторонами. Договор считается прекратившим свое действие при наступлении условий, установленных в настоящем договоре.

6.3. Договор может быть изменен или расторгнут досрочно по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке в соответствии с требованиями, установленными законодательством, а также настоящим договором.

6.4. Лизингодатель вправе досрочно расторгнуть Договор в установленном законом порядке в следующих случаях:

Задержки уплаты лизингового платежа на 30 (тридцать) или более календарных дней;

Нарушения Лизингополучателем условий пользования Предметом лизинга, в т. ч. правил его технической эксплуатации (порядка и Сроков проведение технического обслуживания, планово-предупредительного ремонта и т.п.);

6.5. Лизингополучатель вправе досрочно расторгнуть Договор в установленном законом порядке в следующих случаях:

Просрочки передачи Лизингополучателю Предмета лизинга на 30 (тридцать) или более календарных дней;

Обнаружения в процессе пользования Предметом лизинга неустранимых дефектов (неисправностей), не позволяющих использовать Предмет лизинга по его назначению.

6.6. Изменения и дополнения в условия Договора вносятся дополнительными соглашениями, подписанными обеими Сторонами, а также путем принятия новой редакции документов, являющихся приложениями к Договору.

Досрочное расторжение Договора оформляется документом, подписанным обеими Сторонами и включающим в себя соглашение о судьбе Предмета лизинга, размере задолженности, порядку и сроку ее оплаты.

6.7. Договор считается прекратившим действие, если Лизингодатель передал, а Лизингополучатель принял Предмет лизинга в собственность, и в течение 30 (тридцати) календарных дней после передачи, оформленной Актом приема-передачи, ни одна из Сторон не предъявила в надлежащей форме другой Стороне каких бы то ни было требований по условиям Договора.

6.8. Недействительность какого-либо условия настоящего договора в силу его противоречия закону (ничтожности) или признания судом не влечет за собой недействительности остальных условиях Договора. При толковании Договора не принимаются во внимание наименования статей, введенные исключительно для удобства восприятия текста.

7. Выкуп предмета лизинга

7.1. Предмет лизинга подлежит обязательному выкупу Лизингополучателем после окончания Срока лизинга.

7.2. Выкуп Предмета лизинга осуществляется по договору купли-продажи, заключаемому Сторонами во исполнение условий настоящего договора.

7.4. Выкуп Предмета лизинга осуществляется по цене, определенной Сторонами в договоре купли-продажи.

7.5. Договор купли-продажи, в соответствии с которым, право собственности на Предмет лизинга переходит к Лизингополучателю, должен быть заключен Сторонами не позднее 5 (пяти) календарных дней до окончания срока лизинга.

8. Страхование предмета лизинга

8.1. Лизингополучатель, за свой счёт, производит страхование предмета лизинга от всех рисков.

8.2. Выбор страховщика, осуществляющего страхование Предмета лизинга, производится по согласованию Сторон. В случае спора, выбор страховщика определяется решением Лизингодателя, как собственника Предмета лизинга.

8.3. Предмет лизинга страхуется на период, равный Сроку лизинга, от рисков повреждения, уничтожения или иной утраты Предмета лизинга, а также иных рисков, учитывающих природу Предмета лизинга (транспортное средство, недвижимость и т.д.).

8.4. Размер страховой суммы по договору страхования не может быть менее стоимости Предмета лизинга, определенного в договоре купли-продажи (поставки) Предмета лизинга Лизингодателю.

8.5. Выгодоприобретателем по всем страховым выплатам по договору страхования является Лизингодатель или другое лицо, по согласованию Сторон.

8.6. Условия договора страхования, в той мере, в какой они касаются владения и пользования Предметом лизинга, обязательны для Лизингополучателя. Лизингополучатель не вправе совершать действия, которые в соответствии с договором страхования могут повлечь за собой одностороннее изменение страховщиком страховых условий или прекращение страховых отношений между страховщиком и Лизингодателем, как страхователем.

8.7. При наступлении страхового случая, Лизингополучатель обязан незамедлительно письменно уведомить об этом Лизингодателя и страховщика, предоставить необходимые для квалификации страхового случая и получения страхового возмещения сведения и документы. По требованию Лизингодателя и (или) страховщика, Лизингополучатель обязан принять участие в мероприятиях, обусловленных исполнением договора страхования.

8.8. Страховое возмещение, полученное Лизингодателем, направляется им на восстановление (ремонт) или замену Предмета лизинга, а также возмещение убытков, причиненных третьей стороне.

8.9. Обязательное страхование, обусловленное владением и пользованием Предметом лизинга, осуществляется Лизингополучателем, если иное не установлено федеральным законом или соглашением Сторон.

9. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств

9.1. Стороны несут ответственность за неисполнение и ненадлежащее исполнение условий Договора в соответствии с законодательством, действовавшим на момент нарушения права, и условиями настоящего договора.

9.2. Если иное не установлено настоящим договором, неисполнение или ненадлежащее исполнение неденежного обязательства, имеющего денежную оценку, влечет за собой право на взыскание с виновной Стороны неустойки в виде штрафа в размере 1% от размера денежной оценки обязательства.

Просрочка исполнения неденежного обязательства, имеющего денежную оценку, влечет за собой право на взыскание с виновной Стороны неустойки в виде пени в размере 0,1% от размера денежной оценки обязательства, за каждый день просрочки исполнения.

Неисполнение или ненадлежащее исполнение неденежного обязательства, не имеющего денежную оценку, влечет за собой право на взыскание с виновной Стороны неустойки в виде штрафа в размере 5000,00 руб.

9.3. Ответственность за просрочку исполнения денежных обязательств устанавливается в размере 0,1% от размера просроченных денежных обязательств, за каждый календарный день просрочки.

9.4. Лизингодатель вправе взыскать с Лизингополучателя, отказавшегося акцептовать требование Лизингодателя, направленное ему в соответствии с п. 5.10 настоящего договора, трехкратную неустойку, рассчитанную от суммы требования по правилам ст. 395 ГК РФ.

9.5. Лизингодатель вправе взыскать с Лизингополучателя, не выполнившего требование п. 5.12 настоящего договора, неустойку в виде штрафа в размере 70 000,00 (семьдесят тысяч) руб.

9.6. Наряду с неустойкой, взысканной в соответствии с п.п. 9.2-9.4 настоящего договора, Сторона, чье право оказалось нарушенным, вправе взыскать с другой Стороны в полном объеме причиненные ей убытки.

9.7. Во всяком случае нарушения одной из Сторон своих обязательств, другой Стороной должен быть составлен акт о допущенном нарушении, не позднее 30 (тридцати) календарных дней с момента обнаружения этого нарушения, который должен быть направлен другой Стороне не менее чем в 2-х экземплярах. Сторона, получившая акт, обязана не позднее 10 (десяти) календарных дней с момента его получения подписать его и возвратить Стороне, составившей акт, один экземпляр. Сторона, которой направлен акт, вправе представить объяснения (возражения) по акту, которые должны быть направлены вместе с подписанным экземпляром акта.

9.8. Взыскание неустойки и (или) убытков, не освобождает Сторону, не исполнившую обязательство или исполнившую его ненадлежащим образом, от его исполнения этого обязательства.

9.9. Лизингодатель не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение Продавцом (Поставщиком) Предмета лизинга его обязательств по договору купли-продажи (поставки).

10. Обстоятельства непреодолимой силы

10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, при этом срок выполнения обязательств передвигается соразмерно времени действия этих обстоятельств.

10.2. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, препятствующие выполнению Договора, на которые Стороны не могут оказать влияния и за возникновение которых не несут ответственности.

10.3. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана незамедлительно письменно информировать другую Сторону о наступлении подобных обстоятельств. По требованию другой Стороны ей должны быть предоставлены удостоверяющие эти обстоятельства документы.

10.4. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, если их последствия могут продолжаться в течение длительного времени, или, когда при наступлении таких обстоятельств, станет очевидным, что они будут действовать длительный срок, Стороны обязаны провести переговоры с целью установления иных способов исполнения Договора или его досрочного расторжения.

11. Разрешение споров

11.1. Споры разрешаются путем предъявления претензий. Претензия направляется в письменной форме с указанием нарушенного права и законного основания, которым это право установлено. Сторона, получившая претензию, обязана дать ответ по существу или провести соответствующие переговоры по урегулированию спора в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения претензии.

11.2. Неурегулированные Сторонами споры разрешаются в третейском суде при Торгово-промышленной палате Самарской области.

12. Переписка

12.1. Документы, письма, извещения, уведомления (сообщения), направляемые Сторонами друг другу во исполнение условий Договора или в связи в связи с ним, считаются направленными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, заверенной телеграммой или доставлены нарочным по адресам Сторон, указанным в Договоре, при этом, в случае указания в Договоре нескольких адресов, действительным адресом считается адрес места нахождения исполнительного органа.

12.2. При направлении сообщения нарочным (включая доставку специальной почтой), Сторона, получившая сообщение, обязана выдать нарочному расписку в получении сообщения или сделать отметку о получении сообщения на сопроводительном документе, указав дату получения сообщения, фамилию и должность лица, получившего сообщение.

12.3. Сообщения, посланные электронной почтой, факсимильной связью считаются поданными надлежащим образом, если не позднее следующего дня, за днем направления такого сообщения, Сторона, его направившая, направит указанное сообщение одним из способов, установленных в п. 12.1 настоящей статьи.

12.4. Ни одна из Сторон Договора не вправе отказаться от получения сообщения, посланного ей другой Стороной. Ни одна из Сторон Договора не вправе при его исполнении ссылаться на сообщения, которых нет у другой Стороны.

12.5. Сторона, изменившая адрес, по которому ей должны быть направлены сообщения от другой Стороны, обязана незамедлительно уведомить об этом другую Сторону одним из способов, установленных в п. 12.1 настоящей статьи, и несет риск неблагоприятных последствий, связанных с невыполнением или несвоевременным выполнением данного требования.

13. Заявления и гарантии

13.1. Стороны заявляют, что обладают необходимыми правомочиями для заключения и выполнения условий настоящего договора.

13.2. Стороны заявляют, что предпримут все зависящие от них меры и используют имеющиеся у них профессиональный опыт и деловые связи для создания наиболее благоприятных условий выполнения условий настоящего договора, а равно иных соглашений и договоров, заключаемых во исполнение настоящего договора или в связи с ним.

13.3. Стороны гарантируют соблюдение режима конфиденциальности в отношении сведений, составляющих коммерческую тайну. Сторона, заинтересованная в сохранении тех или иных сведений в тайне, обязана направить другой Стороне перечень сведений, составляющих ее коммерческую тайну. Коммерческой тайной по настоящему договору являются сведения, содержащие указания на цены, стоимость, порядок платежей.

14. Приложения к договору

К настоящему договору на момент его подписания прилагаются и являются его неотъемлемой частью:
Приложение 1. Заявка Лизингополучателя.
Приложение 2. График лизинговых платежей.
Приложение 3. Соглашение о порядке владения и пользования предметом лизинга.

15. Адреса, банковские и иные реквизиты сторон