Изымать землю для государственных нужд. Изъятие земельных участков по новым правилам
22.04.2013 Закон об изъятии земель вступает в силу 19 апреля 2013 года. Эксперты называют его беспрецедентным и противоречащим нормам Гражданского и Жилищного кодексов. Риелторы не могут понять, как можно собрать документы так быстро, как это предписывает закон, а юристы не могут разобраться, как же будет происходить процесс компенсации.
По словам должностных лиц Министерства земель, переселения и охраны окружающей среды, создание таких ферм основано на конкретных критериях и процедурах. Бенефициары могут получать только общественные земли, ни в коем случае не принадлежащие частным лицам земли, и должны платить арендную плату государству, но один чиновник признал, что некоторые люди непосредственно касаются местных властей и «запугивание», им удалось довериться землям некоторых частных владельцев, заставив их поселиться в других местах.
Мы не можем изменить природу человека. Один случай в префектуре Кибунго показал, что существует связь между созданием имидугуду и созданием крупных сельскохозяйственных и пастбищных хозяйств, и сто шестьдесят одна семья из общины Нярубуе были вынуждены покинуть свои дома и дома. поля, чтобы поселиться в умудугуду, расположенном на территории соседней коммуны. Затем их земли были переданы офицеру армии, который там пал на пастбище.
На процедуру изъятия власти отводят пять месяцев. В целом закон больнее всего ударит по частным собственникам, профессионалы найдут способы получить достойную компенсацию, уверены эксперты.
Нормы, вводимые новым законом, будут действовать до 1 января 2020 года. Положения закона распространяются не только на присоединённые к столице территории, но и на всю Московскую область.
Впоследствии военные офицеры присвоили землю, посадили товарные культуры и наняли бывших владельцев в качестве рабочих. В некоторых случаях военные, не очень присутствующие на своих землях, пошли, чтобы арендовать их прежнему владельцу. Угрозы вторжений сейчас практически равны нулю, но земли до сих пор не возвращены их первоначальным владельцам или жильцам. По словам жителей коммуны Русумо, несколько земельных участков площадью около двадцати гектаров были назначены солдатам или бизнесменам и богатым торговцам.
В префектуре Умутара несколько крупных амаранчей были созданы в течение года после создания нового правительства, фермер из Умутара рассказывает. Рядом находится крупное ранчо с крупным рогатым скотом, владелец - майор армии. Он стал владельцем после окончания войны. Мы ничего не получили за нашу землю.
Механизм воздействия
Накануне пресс-служба Департамента градостроительной политики города Москвы распространила заявление, в котором поясняет, как будет действовать новый закон: «Так, нормы закона предусматривают, что процедура изъятия начинается еще до принятия решения об изъятии (не менее чем за два месяца). И действия на этом этапе направлены именно на обеспечение прав собственников, так как все обязательства налагаются именно на органы власти, которые через СМИ оповещают о предстоящем изъятии, сами ищут правообладателей и документы, подтверждающие их права на имущество. Собственник не является сторонним наблюдателем и уже на данном этапе может совершать действия, направленные на обеспечение своих прав».
В коммуне префектуры Бюмба была создана большая ферма для тогдашнего президента Пастера Бизимунгу и местной власти. Человек, который выращивал скот на некоторых из этих земель, сказал, что коммунальные власти никому не сообщили об этом решении, новости дошли до него через популярные слухи и впоследствии были подтверждены установкой забор с колючей проволокой по полям, женщине, которая выращивала участок земли, впоследствии интегрированный в ферму, не было разрешено продолжать его выращивать, и ему пришлось занять участок земли в другом месте, чтобы продолжать кормить свою семью. эти дома были лишены всего их имущества, за исключением небольшого участка.
В департаменте уточняют, что органы власти без участия правообладателя смогут совершить действия, необходимые для надлежащего оформления прав собственника (кадастровый учет, государственная регистрация). «Это с одной стороны — гарантия, что лица, у которых права не оформлены надлежащим образом, не будут лишены своего имущества вне легитимной процедуры изъятия, а с другой стороны — общее сокращение сроков изъятия и невозможность его блокирования со стороны недобросовестного правообладателя тем, что он не оформит права на недвижимость», —отмечают представители департамента.
Он заставил фермеров переехать в другое место и покинуть землю, на которую они зависели, для получения средств к существованию. Эта долина очень влажная и поэтому имеет большое преимущество в том, что ее можно выращивать в сухой сезон. Офицер предположительно привел заключенных из тюрьмы Кигали, чтобы посеять там траву, а затем привел свое стадо к месту. Некоторые местные власти пытались защитить интересы фермеров, но бургустрист уступил требованиям. Большинство перемещенных лиц не осмелились протестовать, но когда один из них угрожал применить печать, они получили символическую компенсацию.
У участников рынка недвижимости масса вопросов к закону. К примеру, один из важных: действительно ли по истечении двух месяцев со дня опубликования сообщения об изъятии земля будет считаться «имуществом без хозяина» и оформляться в собственность муниципалитета?
«Вступающий в силу закон можно смело назвать беспрецедентным, в первую очередь потому, что он противоречит нормам Гражданского и Жилищного кодекса. Теперь изъятие земель на присоединенных территориях будет происходить всего за пять месяцев. Это очень короткий срок, в течение которого практически невозможно как-либо повлиять на ситуацию, в полной мере защититься юридически, особенно простым гражданам, у которых нет так называемых «связей». Всего два месяца собственникам дается на сбор документов, подтверждающих права на землю — этот срок можно было бы назвать смешным, если бы все не было так грустно. Некоторые люди могут отдыхать или работать за границей подолгу, они даже узнать не успеют, что у них отбирают землю», — пояснила BFM.ru Татьяна Румянцева, руководитель отдела продаж компании «Высота».
В аналогичном случае сахарной компании было разрешено перемещать фермеров, которые выращивали 163 гектаров земли в коммунах Рунда и Широньи. Когда фермеры протестовали, власти сказали им, что земля не принадлежит им, а правительству, и им нужно найти землю в другом месте или работать в компании.
Возможные средства для обездоленных. Традиционно руандийцы всегда улаживали свои разногласия путем поиска арбитража местным административным органом, используя обычную систему разрешения споров в Гакаке или принимая суды. Когда правительство навязало сельскую реорганизацию, в нем не указывалось, какие возможные средства защиты для тех, кто хочет отстаивать свои права. Немногие владельцы искали и получали помощь от существующих механизмов.
Она добавляет, что представляется сомнительным, что власти реально будут в течение этого срока искать правообладателей, как это предписывает закон.
Что положено в виде компенсации
Собственникам индивидуальных жилых домов и домов блокированной застройки закон предоставляет право выбора формы компенсации: квартира, дом, земельный участок, денежные средства, сообщается в релизе Департамента градостроительной политики города Москвы.
Там прописано, что возмещение должно носить предварительный и равноценный характер, а прекращение прав до осуществления возмещения не производится.
Поскольку именно административные власти взяли на себя экспроприацию, чтобы установить имидугуду или перераспределить землю репатриантам тутси, большинство обездоленных лиц избегали подачи жалоб. Они знают мою проблему и ничего мне не предлагают. Несколько неудовлетворенных людей, которых спросили, жаловались ли они местным властям, улыбнулись этой идее, и мы должны ее принять.
Человек пытался помочь обездоленным владельцам своих полей, попросив власти найти земли для них, но безуспешно. Мы просим коммуну действовать, чтобы дать человеку какое-то основание, - сказал он. - Но ответ всегда отрицательный. Человек, который теряет, тот, кто жил там, где установлен умудугуду. В некоторых случаях власти создавали комиссии резидентов для решения проблем, особенно когда число вовлеченных людей было высоким или когда спор касался крупных районов. Эта инициатива была направлена на достижение общинного разрешения конфликтов, идея, которая является основой гакаки.
Оценку имущества проведет аккредитованный в Департаменте городского имущества Москвы оценщик. Несогласие с оценкой не помешает изъять властям участок. Как и не помешает изъять участок без правоустанавливающих документов, выплатив собственнику минимальное возмещение (минимальная ставка аренды за 49 лет).
«Власти обещают все проблемы решить с помощью компенсаций. Владельцы домов получат на выбор квартиры, новые дома, землю или деньги. Можно предположить, что большинство предпочтет «недвижимую» компенсацию, потому что суммы денежных выплат, вероятнее всего, будут сильно занижены, так как рассчитываться они будут на основе кадастровой стоимости земли. Кроме того, на территории Новой Москвы, равно как и в области, многие граждане проживают в индивидуальных домах на постоянной основе и просто не имеют в собственности другого жилья. Поэтому деньги их вряд ли устроят, в отличие от нового дома. Какие это будут дома, где они будут располагаться - неизвестно, и это тоже — серьезный повод для беспокойства», — прогнозирует Татьяна Румянцева.
Однако участие местных властей в дискуссиях часто лишало этих комиссий какой-либо автономии. Немногие землевладельцы отправились в суд, чтобы попытаться восстановить свою землю. Руандийское правительство посвятило почти весь бюджет правосудия суду виновного в геноциде. Неопытность судей, в основном очень молодых и необученных, и слухи о коррупции и политической субъективности, распространяющиеся вокруг них препятствовали многим жертвам. Более того, многие судьи - тутси, а хуту часто считают, что их дело не будет оцениваться объективно.
«Согласно закону, собственнику или правообладателю недвижимого имущества направляется проект соглашения с приложением материалов оценки рыночной стоимости имущества и расчетов убытков, причиняемых в связи с изъятием. Там же указывается выбор и вид компенсации», — поясняет Елена Кудряшова из коллегии адвокатов «Юков и Партнеры».
В некоторых случаях те, кто участвовал в административных или судебных органах, были успешными. Однако их число было ограничено, и причины их успеха недостаточно ясны, чтобы побудить других подражать им. В тех случаях, когда репатрианты тутси требовали возвращения земли, которая, по их утверждению, принадлежала их семье или к себе, прежде чем они покинули Руанду пятьдесят лет назад, правительство не В более или менее то же время магистрат сказал, что он получил аналогичные инструкции от своих коллег.
Учитывая отсутствие директивных указаний в этой области, решения, принимаемые властями или судами, часто рассматривались как произвольные и в целом оставлялись для тех, кто потерял впечатление обмана и властей и его противников. Влияние потери земли на фермеров.
«По вопросу очередности возмещения здесь действуют правила обычного договора купли-продажи. Например, в соглашении может быть прописано, что сторона передает имущество или осуществляет расчеты в течение таких-то дней с момента подписания договора. В случае неисполнения можно понудить сторону в судебном порядке исполнить обязательства. Думаю, здесь не стоит ждать подвоха с отсутствием возмещения. Что пообещали, то заплатят, вопрос только, в каком размере (оценщик-то государственный). Конечно, вы можете оспорить результаты оценки, но, полагаю, существенно сумма не изменится», — предполагает юрист.
Те, кто потерял всю или часть своей земли и больше не могут кормить своих семей, выживают, выращивая небольшие участки, которые сдаются в аренду или сдаются в аренду или работают на земле других землевладельцев в обмен на зарплату или право культивировать для себя небольшой участок земли.
Эти жители живут в условиях, сходных с условиями в лагерях беженцев, и полагаются на продовольственную помощь, чтобы выжить, в то время как сельскохозяйственный эксперт пришел к аналогичному, но менее обоснованному выводу о сокращении производства продуктов питания. потому что крестьяне не привыкли к этому типу земельной организации.
Объекты транспорта важнее частных прав
«Так, закон специально оговаривает, что для строительства объектов транспорта предусмотренные в нем механизмы (изъятие, сервитуты) применяются и на территории Москвы, и на территории Московской области. Это позволит синхронизировать сроки строительства объектов транспортной инфраструктуры на территории города Москвы и области, без чего невозможна реализация планов по созданию объектов единой транспортной сети московской агломерации», — отмечается в релизе властей.
В тексте утверждалось, что нехватка продовольствия была частично вызвана засухой, но также упоминается, что жители имидугуду были «особенно уязвимы к нехватке продовольствия». Некоторые из фермеров, поля которых были захвачены властями или с их разрешения, утверждают, что никто их не выращивает. Земля используется для выпаса скота или считается инвестиционной. Тот факт, что некоторые земли теперь перестали культивироваться, может объяснить, в частности, нехватку продовольствия, упомянутую выше.
Те, кто потерял свою землю, будь то из-за создания имидугуду, «обменялись» с репатриантами или потому, что были созданы крупные фермы, часто терпели страшные страдания, не осмеливаясь протестовать. «Люди молчат, но в глубине души их гнев горит». Фермер из Рухенгери сказал: «Потеряла мою землю очень плохо, но у меня не было выбора, кроме как принять ее».
«Власти смогут забрать земли в Подмосковье в ускоренном порядке под любые транспортные проекты. Иными словами, с завтрашнего дня ни один владелец земли в Московском регионе не застрахован от внезапной потери имущества», — резюмирует Татьяна Румянцева.
Что делать
Эксперты советуют всем частным владельцам, у кого есть земля или участки на территориях Москвы и области, срочно оформить документы на землю и дом. Имеющиеся документы обновить и проверить на ошибки. Стоит сделать рыночную оценку своего имущества и обязательно обзавестись своим адвокатом. И последнее: начинайте каждое утро с изучения местных газет, где власти собираются размещать объявления.
В некоторых случаях владельцы сопротивлялись. Столкнувшись с подобной ситуацией, местные власти обычно призывали к бургомистру или префекту, который приказал непокорному человеку сдать свою землю. Иногда, однако, дела шли дальше и наказывали виновника, как это было в Гисеньи, где двое мужчин были заключены в тюрьму рано В префектуре Кибунго, женщина провела, по крайней мере, месяц в тюрьме за отказ от разделения его земли. Один человек был заключен в тюрьму на более чем 14 месяцев для того, чтобы разрезать банановые деревья, которые росли на земле, которую он должен был дать другому.
Крупные землевладельцы особо не пострадают
Новый закон, как ни странно, выгоден крупным лэндлордам: многие из них предпочтут обменять неиспользуемые земли на другие объекты или деньги, отметили эксперты.
Георгий Дзагуров, генеральный директор Penny Lane Realty пояснил, что закон об упрощенном изъятии земель приближает всех крупных участников рынка к пониманию планов развития района, ускоряет обеспечение территории транспортной и прочей инфраструктурой, мощностями и инженерными коммуникациями.
Пожилая женщина Кигали-сельских провела три дня в тюрьме, потому что она жаловалась чтобы вернуть большую часть своей земли репатриантам. В той же префектуре другие люди были бы заключены в тюрьму за культивирование земли, которая больше не принадлежала им.
Поощряя себя откровенно, они жаловались на потерю своей земли и ущерб, нанесенный их поля стадами стада, и Кагаме обвинил местные власти в допуске таких злоупотреблений. В последующие недели несколько бургомистров региона и префекта были заменены. Неясно, помогут ли эти замены сократить количество злоупотреблений, но визит Кагаме и возникающие в результате изменения, по всей видимости, вызвали дебаты по вопросам жилья и земли и призвали некоторых людей чувствуя себя обманутым, чтобы искать справедливости.
«Я уверен, что по опыту олимпийского Сочи многие наживутся на ускоренном изъятии их земель, кому-то придется в суде доказать свои повышенные требования по объему компенсации или предоставляемому возмещению. Пострадают лишь те, кто бежал впереди паровоза, то есть без должного согласования начинал проектирование или СМР. Доказать обоснованность таких затрат и вернуть их за счет бюджета мне видится сомнительной перспективой», — отметил он.
Окончательная сумма должна быть прояснена до 31 марта. Говорится в законе, 30% изъятия должны быть предоставлены для социальных целей. Жители Бургаса Недельчо Здрачев и Эмиль Бакарджиев, осужденные за ростовщичество, также разделены недвижимостью и машинами на тысячи левов.
Районный суд Бургаса захватил огромное количество земель в муниципалитетах Созополя и Средец и дома в Равде. Бакарджиев опирается на продажу имущества, двух автомобилей и рыболовного судна. Вот пять основных крупных изъятий на благо государства. Он был осужден за незаконную азартную игру.
Практически все профессиональные участники рынка приняли меры почти сразу, как закон начал обсуждаться. К примеру, многие проекты высшего ценового сегмента на Киевском и Калужском шоссе были отменены сразу же после объявления о присоединении юго-западных территорий области к столице, пояснили опрошенные эксперты.
Татьяна Соколова
Согласно опубликованному исполнительному списку, Солаков и его семья остались без дискотеки с кафе и таверной в Обзор, вместе со всем оборудованием, страусиной фермой и еще двумя объектами вблизи Петрича, моторной лодки, автомобилей и грузовиков. Несмотря на решение суда о том, что семь совков - 4 олени и 3 улитки - подлежат изъятию, это не так.
Первоначальная цена имущества составляла 1 миллион левов, но затем она уменьшалась в несколько раз. Современная современная семейная страусиная ферма. Следующим в рейтинге является перник-бизнесмен Пламен Крастев. Королевский жемчуг - торговый центр «Йоина» в центре Перника, который был передан губернатору района. У Крастева есть убеждение в широкомасштабной контрабанде Греции, используя неверные документы. Он остается без нескольких объектов в Пернике, дворах, квартирах, магазинах и гаражах.
31 декабря прошедшего года в Земельный кодекс были внесены поправки, которые, к слову, мало кто отследил. А ведь они могут коснуться практически любого собственника недвижимости, которая находится на земле. Редакция документа, в частности, коснулась правил, по которым практика изъятия земель в России может оказаться угрожающе частой. У кого и как отнимают - давайте разбираться.
Суть вопроса
Новшества, вступившие, кстати, в силу в апреле 2015 года, представляют интерес не только для владельцев крупных земельных участков - с последствиями этих нововведений могут столкнуться владельцы простых домов и квартир, в месте расположения которых госструктуры увидели потребность провести дорогу, пробурить нефтяную скважину или сделать что-то, в чем чрезвычайно нуждаются общество, экономика и государство вообще. Да, ситуация не нова. Однако если мы вчитаемся в поправки с большим вниманием, кое-какие мелочи там заставляют задуматься. А эти мелочи расписаны весьма подробно. Что же говорится в новом законе об изъятии земли?
Изымать нельзя выкупить
В раннем варианте закона полномочия РФ, а также органов местного самоуправления позволяли изымать земельные участки у собственников, в том числе путем выкупа. В новом законе об изъятии земли слова «выкуп» мы не найдем - зато там появилось такую фразу, как «принудительное отчуждение земельных участков (изъятие земельных участков)». Соответственно, когда госструктуры и иже с ними обратят внимание на тот или иной участок, а владелец этих «пастбищ» не захочет отдавать нажитую трудом землю, длительных переговоров о купле-продаже можно не ждать.
В согласии владельца (арендатора, залогодержателя) такая процедура более не нуждается в принципе, если участок будет изъят для нужд государства или муниципалитета. Собственно, это происходит по аналогии с теми ситуациями, когда на землю установили публичный сервитут, то есть ограниченное право пользования, скажем, для ремонта коммуникаций или проведения общественной дороги. До этих новшеств возмущенный владелец отправлял к госструктурам запрос на выкуп территории, которая им была нужна. С введением нового закона об изъятии земли все, что полагается собственнику, — это «соразмерная плата». Или по старинке - обращение в суд.
Все по-иному
Если мы снова обратимся к предыдущему варианту закона, то найдем там в статьях 44 и 45 основания, по которым собственник лишался права собственности или бессрочного пользования территорией. Этот список был вполне конкректным:
- отчуждение владельцем собственной земельной площади,
- отказ от владения,
- нецелевое использование земельного участка,
- использование земли с нарушением правил,
- использование земли с причинением вреда плодородию.
Новый вариант включает в себя загадочные дополнения «по иным основаниям» и «в иных... случаях». Здесь, конечно, говорится о причинах и ситуациях, которые прописаны в законе, однако трактовка этих «иных случаев», а также специалисты, которые будут трактовать, пока представляются весьма смутно.
Аналогичная ситуация произошла со статьей 49. Раньше в ней можно было найти полный список причин, по которым государство могло забирать земельный участок. Ее дополняла статья 55 с описанием процедуры отчуждения земли. В новом законе об изъятии статья 55 отсутствует вообще, а на ее месте находим отсылку «к настоящему Кодексу» - видимо, ко всему разом.
Новое - грамотное изъятое старое
Однако если вы считаете, что вместо удаленной статьи 55 появилась другая, аналогичная, то вы ошибаетесь. Зато была введена целая глава — это «Порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд», и в ней 10 статей.
Условие для отъема, инициированного государством, — это наличие плана развития территории. Хотя, даже если в нем не значится, что есть острая потребность в изъятии вашего участка, у вас все равно его заберут. Ведь там могут устроить «особую природоохранную зону», или эта земля оказалась в международной договоренности, или здание посчитали ветхим и подлежащим сносу. В конце концов, на вашей земле могут обнаружиться ценнейшие полезные ископаемые, которые нужно срочно добыть. В этой главе дается весьма подробная информация о том, как будет проходить процедура изъятия участка. Хотя нам куда интереснее другое - данные о том, у кого есть на это право.
Итак, заявление на изъятие земли под государственные потребности теперь вправе подавать не только госструктуры и муниципалы. Теперь эта возможность предоставлена и частному сектору, если частнику нужен конкретный участок, и он готов осваивать его за свой счет. Такое право есть и у организации - субъекта «естественных монополий». И у пользователя недр. И, наконец, у владельца лицензии на работу, для которой необходимо изъятие участка. Утешает лишь то, что госструктура, к которой поступает заявление на отъем, может отказать заявителю. Правда, причины для отказа все так же загадочны и звучат как «в иных случаях».
А взамен что?
Специалисты в области защиты прав считают, что владельцу участка не отстоять свою собственность (включая недвижимость и иное имущество), когда естественный монополист, добытчик полезных ископаемых или государство внезапно заинтересовались его землей. Так что упор в данном случае стоит сделать на компенсацию. Согласно закону, собственник земли обязан получить соответствующее возмещение — в деньгах, либо другой землей. Для определения суммы компенсации оценщиком проводится работа по определению стоимости земли и недвижимости, с суммой всех изменений, которые были проведены в период владения, и убытками, которые грозят владельцу, а также с учетом упущенной выгоды. В случае с арендатором оценивается уже стоимость права аренды до завершения периода.
С уверенностью можно говорить, что новый закон об изъятии земли практически не защищает владельцев земельных участков, тогда как субъекты естественных монополий от вступления в силу поправок выигрывают. Да, пока на практике не совсем ясно, какие последствия влечет за собой обновленный закон, но очевидно, что возможности для изъятия земли выросли. А ведь мы говорим уже не столько о госструктурах, сколько о частном секторе, ведь естественные монополии - это коммерческие компании. Иными словами, причин, по которым к вам могут прийти и забрать вашу землю, стало больше.
Отдельно отметим: новый закон об изъятии земли во многом облегчил процесс отъема для частного сектора, ему на откуп отданы многие функции. Скажем, теперь коммерческие организации могут самостоятельно отправлять владельцу земли соглашение об изъятии, и сами взаимодействуют с ним по всем спорным моментам.
Вполне объяснимо, в таком случае, опасение, что в случае с естественными монополиями возможно некорректное поведение. «Иные случаи», ставшие такой частотной характеристикой в обновленном документе, дают надежду в дальнейшей редакции закона. Вполне вероятно, это некий задел на будущее, предполагающий, что сейчас мы имеем дело с незавершенным законом.
Судебные разбирательства, неизбежные в таких процедурах, скорее всего, коснутся именно размеров компенсаций. Впрочем, и здесь есть некоторая эволюция - при оценке и определении размера компенсации для владельца земли будет учтена упущенная выгода.
Новый закон об изъятии земли также предполагает привлечение оценщика-эксперта, который будет заниматься определением суммы возмещения, должен заниматься инициатор процедуры отъема. И, хотя все оценщики ориентируются на единый федеральный стандарт, мы помним, что стоимость объектов у разных оценщиков могут достаточно сильно разниться.
Плюсы и минусы
Некоторые юристы, впрочем, усмотрели в новом законе об изъятии земли и положительные стороны. К таким, например, относится конкретная и подробно прописанная процедура отъема. Раньше существовали лишь пространные положения, а все уточняющие моменты или обсуждались при конкретном случае, или не обсуждались вообще. Универсального документа, удобного для работы, не было.
Правда, конкретика в новом законе зачастую зашкаливает — там даже прописано, каким письмом, кого и по какому адресу ставить в известность. Чаще всего аналогичные подробности все-таки включены в структуру подзаконных актов.
Самым значимым минусом, по мнению юристов, является другой момент. Дело в том, что согласно старому закону сторонам на обсуждение спорных вопросов, связанных с отъемом земли, отводился целый год. Сейчас, по новому закону, собственнику земли дается всего три месяца или 90 дней с того момента, когда от организации, возжелавшей его землю, он получит документы (среди них проект соглашения об изъятии, расчеты компенсации и прочее) и направит возражения в соответствующие инстанции. Не успеет «навозражаться» за 90 дней - пусть ждет повестку в суд. Как же тогда быть простому дачнику, которому пришла такая кипа бумаг? Ему нужно за 90 дней не просто вникнуть во все это, но и определиться с возражениями по этим бумагам. Так что новый закон об изъятии земли, скорее всего, добавит головной боли простым собственникам, которые плохо разбираются в земельных и имущественных вопросах.
Впрочем, сейчас нам, видимо, остается только ждать, когда обращений в суд окажется достаточно для формирования определенной статистики. Тоже, наверно, выход.
