Соглашение о переводе долга четырехсторонний. Перевод долга по договору займа. Адреса и реквизиты сторон

Главная / Бизнес

Прежде всего, необходимо отметить, что договор перевода долга представляет собой документ, который составляется с новой стороной обязательственных отношений, берущей на себя долговые обязательства вместо другого должника. Изменение субъекта прежних обязательственных отношений всегда требует согласия кредитора.

Грамотно составленное соглашение выступает одним из важнейших инструментов защиты прав участвующих сторон, а также выполнения определенных условий составленного соглашения. Практика показывает, что между сторонами возникает меньше спорных вопросов, когда документ оформлен правильно с юридической точки зрения.

Отнеситесь к соглашению предельно серьезно

Сама процедура перевода долговых обязательств считается предельно простой. Сама задолженность остается прежней, меняется только конкретный должник. В реальности процедура перевода задолженности выполняется несколькими способами:

С участием кредитора, должником и тем, кому передается обязательство. Экземпляр договора визируется кредитором.
С участием только двух должников, осуществляющих передачу обязательств. В таком образце есть определенные варианты выражения одобрения кредитором перевода.

Кредитор может направить бывшему и текущему должникам свое согласие на изменение плательщика в виде письменного уведомления. Рекомендуется указывать в подобных документах конкретный размер долга, который переводится на другое лицо, а также информацию о текущем и бывшем должниках. Также должно присутствовать конкретное обязательство, по которому выполняется процедура перевода задолженности.

На соглашении с выполнением процедуры перевода долгового обязательства представитель кредитора может проставить отметку «не возражаю» с подписью и печатью конкретного финансового учреждения, если такая есть в наличии.

Получение одобрения сделки потенциальным новым должником

Перед составлением договоренности требуется получение одобрения потенциального нового плательщика. В противном случае сделка, естественно, не может заключаться. Одобрение стороны, в отношении которой планируется передача задолженности, может быть дано в устной или в письменной форме.

Плательщик обязан проинформировать нового заемщика относительно каждого нюанса, связанного с текущим подписанным финансовым договором. Потенциальный новый плательщик всегда должен быть осведомлен о каждом требовании финансовой организации, предъявляемом текущему заемщику. Финансовая организация уполномочена менять свои требования в отношении новоиспеченного должника с целью уменьшения собственных рисков. Платежеспособность нового участника сделки обязательно должна быть подтверждена.

Согласие от поручителя

Когда по условиям составленной сделки с кредитором должен привлекаться поручитель, обеспечивающий выполнение долговых обязательств конкретного заемщика, он тоже должен быть осведомлен о заключении соглашения по передаче задолженности. Чтобы заключение сделки было возможным, нужно получить одобрение поручителя.

Если поручитель одобряет процедуру перевода, то он становится лицом, обеспечивающим выполнение долгового обязательства со стороны другого плательщика, получившего эту ответственность в результате подписания соглашения по передаче задолженности. Когда поручитель одобряет передачу задолженности, он составляет в письменном виде справку, которая в итоге должна прилагаться к документу о передаче задолженности в отношении третьей стороны.

Бывают ситуации, когда поручитель не дает своего одобрения. В таком случае при заключении договоренности по переводу задолженности, его поручительство автоматически прекращается.

Возможные риски для кредитора

На первый взгляд, процедура может показаться предельно простой, но на практике все немного сложнее. Договоренность о переводе долговых обязательств обязательно должна быть оформлена правильно с юридической точки зрения, поскольку может быть слишком высокой вероятность признания недействительности составленного соглашения. Рассмотрим основные факторы риска:

Перевод задолженности должник может время от времени использовать с целью уклонения от выплаты обязательств.
Первоначальному должнику придется выплачивать прежнюю задолженность, если соглашение будет признано недействительным.

Нередко возникают ситуации, когда в документе о переводе долговых обязательств указывается только размер основной задолженности, а на практике к такой сумме добавляются какие-нибудь штрафные санкции, о которых может быть не осведомленным новоиспеченный должник.

Чтобы ни одна сторона во время проведения такой процедуры не оказалась пострадавшей каким-либо образом, рекомендуется ознакомиться с основными правилами заключения.

Правила заключения соглашения

Когда заключается соглашение о переводе долга, должна обязательно указываться сделка, из которой было сформировано конкретное долговое обязательство. Это считается важнейшим условием при составлении подобных договоренностей. Одной из распространенных ошибок при составлении является указание только суммы задолженности, чего бывает недостаточно для того, чтобы договоренность могла считаться согласованной всеми участвующими сторонами. Также необходимо в таком соглашении обязательно указывать все сведения об обязательствах, из которых образовалась задолженность.

Очередная ошибка может заключаться в том, что в договоренности о переводе содержится отсылка на заключенный кредитный договор, в связи с которым задолженность является актуальной, но конкретная сумма не указывается в самом соглашении о переводе. Как было сказано ранее, с нового должника могут быть востребованы дополнительные выплаты, несмотря на то, что в договоренности обозначен только основной размер задолженности. Чтобы не возникло подобных ситуаций, рекомендуется указывать в документе условие о том, что всевозможные санкции не будут передаваться новому участнику кредитного договора.

Подробнее о согласии финансовой организации

Согласие финансовой организации на подобную сделку должно обязательно содержать следующие пункты:

название документа;
название кредитной договоренности, в отношении которой подтверждается одобрение;
образцы кредитного договора;
название организации-кредитора, а также заемщика;
одобрение перевода задолженности;
список определенных обязанностей должника;
указывается количество сделанных экземпляров соглашения о передаче долга;
печать и подпись представителя финансовой организации.

В большинстве случаев документ необходимо оформлять в трех экземплярах в соответствии с количеством участвующих сторон . В случае если финансовая организация предоставляет должнику предварительно оформленное согласие на заключение соглашения, перевод будет считаться правомерным с момента передачи кредитору специального уведомления, содержащего всю необходимую информацию о проведенной смене должника и реквизиты составленного договора.

Шаблон соглашения о переводе долга

Подписание

Соглашение обязательно должно заполняться и удостоверяться правильно, а также быть завизированным всеми участниками заключенной сделки. Поскольку договор перевода представляет собой трехстороннее соглашение, потребуются личные подписи абсолютно всех участвующих сторон или их представителей.

Таким образом, лицо, не имеющее возможности полноценно выполнять свои конкретные обязательства относительно составленного договора, может перевести его на любую другую сторону перед заключением трехсторонней сделки по передаче своих обязательств после получения одобрения нового плательщика, кредитора, а также поручителя.

Какие нужны справки?

Образец соглашения о переводе долга требует определенного перечня дополнительной документации, который будет рассматриваться в финансовой организации. Большей частью банки требуют у новых плательщиков удостоверения личности и другие документы, подтверждающие достаточно высокую платежеспособность. Список документов всегда будет зависеть от разновидности долгового обязательства, передающегося по составленной договоренности.

Перечислим необходимые документы:

требование перевода задолженности в виде написанного заявления;
удостоверение личности;
справка о регистрации;
военный билет или другой документ из военкомата;
загранпаспорт;
пример составленного финансового соглашения;
трудовая книжка;
документ, подтверждающий отсутствие судимости;
справки о текущем семейном положении;
документ, подтверждающий наличие конкретных обязательств по отношению к другим гражданам о выплате им алиментов;
справки, подтверждающие право на какие-либо объекты собственности;
справка, подтверждающая наличие банковских счетов.

После сбора всех необходимых справок новому потенциальному заемщику вместе с текущим должником необходимо встретиться с кредитором. Финансовая организация может обязать потенциального заемщика открыть новые счета, если таковых у него не имеется.

Какую позицию чаще всего занимают банки?

Большая часть финансовых организаций оказывается в ситуации, когда они вынуждены согласиться с предоставленным заявлением должника, намеревающегося осуществить процедуру перевода своих обязательств третьей стороне. Дело в том, что финансовые учреждения должны учитывать затруднительное финансовое положение заемщиков, осознавая вероятность возникновения рисков невозврата материальных ценностей. Банки одобряют подобные сделки, чтобы избежать дополнительных затрат на судебные разбирательства.

Согласовано: "__"__________________________ ____ г. ______________________________________ (наименование организации-кредитора)

______________________________________ (должность, Ф.И.О.)

______________________________________ (подпись, печать)

СОГЛАШЕНИЕ

о переводе долга

г. ______________ "___"________ ____ г.

Именуем__ в дальнейшем Должник, в лице ____________, действующего на основании ____________, с одной стороны, и ________________, именуем__ в дальнейшем Новый должник, в лице __________, действующего на основании _______, с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Новый должник полностью принимает на себя обязательства Должника по _________ Договору N _____ от "__"________ ____ г., заключенному между Должником и _____________ (далее - Кредитор).

1.2. Обязательств Должника перед Кредитором оформлены актом сверки от "___"_______ ___ г. N ______.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Стороны обязаны письменно согласовать настоящее соглашение с Кредитором. Без письменного согласия Кредитора на перевод долга настоящее соглашение о переводе долга не имеет юридической силы.

2.2. Должник в течение _______ дней с момента подписания настоящего соглашения сторонами и согласования его с Кредитором передает Новому должнику Договор N ____ от "__"________ ____ г., по которому осуществляется перевод долга, и иные документы, относящиеся к этому Договору, письменно согласованный с Кредитором расчет задолженности Должника перед Кредитором по состоянию на день подписания настоящего соглашения.

2.3. Должник переводит Новому должнику долг в сумме __ (________) рублей на основании ______________________________________________________. (обосновать экономическую целесообразность перевода долга для сторон)

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. Каждая из сторон отвечает за ущерб, нанесенный другой стороне, если он возник по ее вине вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему соглашению.

3.2. Стороны освобождаются от ответственности, если ущерб причинен независимо от их воли, т.е. в связи с обстоятельствами непреодолимой силы.

3.3. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся такие события, как война и военные действия, эпидемии, пожар, катастрофы, акты органов власти и управления, влияющие на выполнение обязательств по соглашению, изданные после заключения настоящего соглашения, а также другие события, признаваемые непреодолимой силой законодательством и обычаями делового оборота.

3.4. Сторона, для которой стало невозможным исполнение обязательств по настоящему соглашению, должна немедленно (или не позднее ___ дней с момента их наступления и прекращения) сообщить другой стороне в письменной форме (по факсу, по электронной почте) о наличии и прекращении действия обстоятельств, воспрепятствовавших выполнению обязательств. Неуведомление или несвоевременное уведомление о наступлении данных обстоятельств лишает стороны права ссылаться на них. Наличие форс-мажорных обстоятельств должно быть подтверждено удостоверением правомочных на выдачу соответствующих удостоверений органов власти в месте нахождения сторон.

3.5. В случае если обстоятельства, предусмотренные настоящей статьей, длятся более _____ месяцев, Стороны определят дальнейшую юридическую судьбу Соглашения.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в связи с выполнением сторонами своих обязательств по данному соглашению, будут, по возможности, решаться путем переговоров.

4.2. Если стороны не могут достичь согласия по спорному вопросу, то возникшие разногласия решаются в судебном порядке.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами и письменного согласования с Кредитором и действует до момента исполнения сторонами обязательств по нему.

5.2. Любые изменения и дополнения к настоящему соглашению действительны, только если они составлены в письменной форме, подписаны уполномоченными представителями обеих сторон и согласованы с Кредитором. Под письменной формой стороны для целей настоящего соглашения понимают как составление единого документа, так и обмен письмами, телеграммами, сообщениями с использованием средств факсимильной связи, позволяющими идентифицировать отправителя и дату отправления.

5.3. В случае изменения наименования, адреса, банковских реквизитов или реорганизации стороны обязаны в ______-дневный срок уведомить об этом друг друга в письменном виде.

5.4. Во всем, что не оговорено в настоящем соглашении, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

5.5. Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность в отношении любой информации о деятельности сторон, ставшей им известной в связи с исполнением настоящего соглашения и являющейся коммерческой тайной одной из сторон.

Положение настоящего пункта соглашения сохраняет свою юридическую силу и по истечении срока действия настоящего соглашения.

5.6. Данный договор составлен в 3-х экземплярах, один для Нового должника, один для Должника и один для Кредитора, причем каждый из них имеет одинаковую юридическую силу.

6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Должник: ______________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________

Новый должник: ________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

Должник: Новый должник:

_________________________ _______________________

Одним из способов и вариантов смены сторон в обязательстве признается перевод долга на лицо, не принимавшее участие в первоначальной сделке. Договор перевода долга между юридическими лицами будет являться основанием финансового обязательства у организации, не принимавшей участие в первоначальном правоотношении с кредитором.

Практическое значение передачи долга реализуется в наступлении юридически значимых последствий как для кредитора по первичному правоотношению, так и для обоих должников. По юридическому смыслу передача задолженности напоминает договор цессии, однако главное различие заключается в стороне, на которой происходит замена стороны в обязательстве:

Передача долга подразумевает изменение на стороне должника с обязательным согласием кредитора;
Уступка права требования подразумевает изменения на стороне кредитора и не требует согласие другой стороны.

Также закон допускает возможность передать долг новому предприятию без учета мнения первичного должника – в этом случае кредитор вправе заключить самостоятельный контракт с новой организацией.

Совершение юридически значимого действия по переоформлению долговых обязательств требует соблюдения ряда обязательных условий:

Договор необходимо составить в простой письменной форме или нотариальной форме, в зависимости от формы первоначальной сделки;
Если основная сделка требовала проведения регистрации, аналогичное требование распространяется на переоформление обязательства;
Соглашение о передаче долговых обязательств требует обязательного подтверждения от кредитора.

Обратите внимание! Отсутствие согласия кредитора по первичному обязательству на переоформление долга новому предприятию влечет ничтожность сделки. Аналогичный принцип реализуется в ситуации, когда согласие кредитора не оформлено надлежащим образом.

Самый простой способ соблюсти нормы законодательства об оформлении согласия кредитора – заключение трехстороннего договора, в котором будут участвовать новый и старый должник, а также кредитор по основному обязательству.

Гражданский кодекс РФ не содержит перечня существенных положений договора переоформления долговых обязательств, поэтому сторонам требуется лишь детально определить предмет договора – передаваемое денежное обязательство. Все остальные существенные и дополнительные условия договора определяют сами стороны.

Важно! Детализация предмета контракта на передачу долга между предприятиями подразумевает не только описание передаваемого обязательства, но и определение типа ответственности нового и старого должника: полное освобождения от обязательства, а также солидарная или субсидиарная ответственность.

Сделка по переоформлению долговых обязательств на новое юридическое лицо относится к возмездному типу и должна подразумевать вознаграждение, оговоренное сторонами в тексте соглашения. На практике такое вознаграждение не обязательно выражается в денежной форме и может подразумевать возникновение определенных имущественных прав.

Отсутствие в соглашении порядка определения размера вознаграждения может служить основанием для признания сделки недействительной по заявлению одной из сторон.

Если между новым и старым должником осуществляется переоформление полного комплекса прав и обязанностей (передача договора), такая сделка оформляется с соблюдением положений ГК РФ, предусмотренных для уступки права требования и перевода долга.

Необходимые документы

К перечню необходимых документов для юридического оформления передачи долга между организациями относятся:

Договор о передаче долга;
Документы по первоначальной сделке, которая повлекла возникновение передаваемого долга: договор, дополнительные соглашения, акты сверки взаиморасчетов, акты приема-передачи и т.д.;
Согласие кредитора на передачу обязательства на новое юридическое лицо;
Документы, подтверждающие полномочия сторон заключаемого договора на совершение сделки по передаче обязательства на новое лицо.

Важно! Документы по сделке передачи долга на новую организацию должны детально индивидуализировать предмет контракта – размер обязательства, его основания, условия погашения долга и т.д.

При заключении данного вида договоров особое внимание уделяется наличию полномочий представителей сторон для распоряжения таким обязательством. Данные полномочия должны быть предусмотрены учредительными документами организации (если договор подписывает руководитель компании) либо в доверенности, выданной предприятием на физическое лицо.

Согласие кредитора о переводе долга

Договор перевода долга между юридическими лицами требует оформления подтверждения кредитора на передачу обязательства новому предприятию. Законодательство детально описывает порядок дачи такого согласия, а также правовые последствия его отсутствия. Подтверждение кредитора не требуется только в случае передачи долга по закону, в этом случае отметка делается в тексте договора.

Подтверждение кредитора должно быть однозначно выражено, т.е. подразумевается его фиксация в письменном документе. Такими документами являются:

Уведомление о согласии на переоформление долговых обязательств;
Положение в тексте договора о переводе долга, которое согласовывает и подписывает кредитор;
Заключение трехсторонней сделки по передаче задолженности с участием всех сторон.

Согласие кредитора должно быть безусловным, т.е. не оговаривается определенными условиями и обстоятельствами. Кроме того, кредитор имеет право дать согласие на перевод только части долга либо полного объема кредиторской задолженности.

Трехсторонний договор

Одним из вариантов совершения сделки по переводу задолженности на новое юридическое лицо является заключение трехстороннего соглашения, в котором принимают участие кредитор, новый и старый должник. Законодательство напрямую не предусматривает условия совершения сделки в такой форме, однако отсутствие прямого запрета делает этот вариант одним из самых востребованных в сфере экономической деятельности.

Существенные и дополнительные условия трехстороннего договора совпадают с порядком оформления обычного двустороннего соглашения. В этом случае кредитор не только дает формальное согласие на перевод обязательства, но и активно участвует в согласовании всех положений контракта.

Важно! Трехсторонний договор подразумевает согласие кредитора на передачу обязательства новому лицу, поэтому оформление такого согласия в виде отдельного документа не требуется.

Трехстороннее соглашение также может предусматривать различные виды ответственности нового и старого должников: субсидиарную или солидарную. Подобное условие направлено на максимальное соблюдение интересов кредитора, который получит возможность требовать погашения долга с любого из должников по вновь возникшему обязательству.

Соглашение о переводе долга заключают между собой прежний и новый должник, если кредитор на это согласен. Воспользуйтесь образцом трехстороннего соглашения о переводе долга. Такое соглашение экономит время при оформлении сделки.

Внимание! Вы находитесь на профессиональном сайте со специализированным юридическим контентом. Для чтения статьи может потребоваться регистрация.

Перевод долга между юридическими лицами состоит в передаче прав и обязанностей от прежнего должника по договору новому. Соглашение о переводе долга стороны оформляют по общим правилам договорной работы. Но сделка является по сути трехсторонней: сменить должника можно только с согласия кредитора. Необходим документ, в котором кредитор даст это согласие. В частности, кредитор вправе выразить согласие непосредственно в трехстороннем соглашении о переводе долга, образец документа вы можете скачать ниже.

Соглашение о переводе долга оформляют по общим правилам для договоров

Закон позволяет компании-должнику передать объем договорных прав и обязанностей другой компании. При заключении сделки между прежним и новым должником опираются на нормы :

Договор о переводе долга заключают в той же форме, что и основной договор. Если основной договор подписали в простой письменной форме, договор о переводе оформляют тем же образом. Если первоначальное соглашение заверяли у нотариуса, соглашение о переводе также подлежит нотариальному удостоверению.
Сторонам сделки необходимо получить согласие кредитора на передачу обязательств.
Соглашение между должниками регистрируют, если основной договор подлежал государственной регистрации.

Кроме того, действуют общие договорные нормы:

В условиях трехстороннего соглашения о переводе долга необходимо указать предмет сделки и размер долга.
Договор должен включать в себя условия о встречном предоставлении, так как обычно имеет возмездный характер (п. 3 ст. 423 ГК РФ).

Срочное сообщение для юриста! В офис пришла полиция

Кредитор дает согласие на сделку как участник трехстороннего соглашения о переводе долга

Необходимым условием заключения соглашения о переводе долга является согласие кредитора на сделку (п. 1 ст. 391 ГК РФ). Однако в законе не определили специальной формы получения этого согласия. Кредитор вправе выразить его:

В специальном письме, которое он направляет обоим должникам ().
В обоих экземплярах договора между прежним и будущим должником: написать слово «согласовано» или другое с тем же смыслом, подписать документ и поставить оттиск печати при ее наличии ().
Непосредственно в трехстороннем соглашении о переводе долга между юридическими лицами ().

В том, чтобы кредитор вступил в трехсторонний договор перевода долга, есть преимущества для прежнего и будущего должника. В первую очередь, это означает, что кредитор впоследствии не сможет заявить, что был только извещен о переводе, но не соглашался на сделку. Сторона кредитора включена в соглашение наравне с остальными. Компания-кредитор фигурирует в разделе о предмете сделки, а ее реквизиты указаны в конце документа.

Кроме того, подобный договор удобнее заверять и регистрировать. Вся необходимая информация об участии кредитора отражена в тексте документа. Это сэкономит некоторое время.

При переводе долга между юридическими лицами кредитор подписывает трехсторонний документ наравне с должниками

Закон не предъявляет особых требований к оформлению договора, если его подписывают не только должники между собой, но и кредитор. В отношении такого документа действуют общие правила составления и подписания договоров . Рассмотрим подробнее, что нужно включить в соглашение о переводе долга, если его заключают между тремя сторонами:

В предмете соглашения точно отразите, какое именно обязательство и в каком объеме передают по договору. Сделайте ссылку на основной договор, на основании которого возникло обязательство. Помимо договора, потребуются документы, которые подтвердят актуальность обязательства – накладные, акты и т. п.
В раздел о предмете сделки укажите, кто является кредитором по обязательству. Внесите пункт о том, что компания-кредитор дает согласие на переход долга.
Укажите величину задолженности и срок исполнения обязательства.
Укажите, какое именно встречное предоставление получает новый должник от предыдущего по трехстороннему договору о переводе долга.

В образце трехстороннего соглашения о переводе долга нет большинства разделов, которые включают в обычный договор. В документе отразили те разделы и условия, без внесения которых соглашение не будет действительным. Компании могут по своему усмотрению добавить другие разделы в текст договора.

«Перемена лиц в обязательстве». Рассказывает Наталия Белова, руководитель правового департамента INCHCAPE.

Прослушайте . Систематизируйте свои знания и получите документальное подтверждение: .

Бесплатные конференции в регионах

29 марта - Екатеринбург; 26 апреля - Новосибирск; 31 мая - Нижний Новгород

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.

Смотрите, какие условия суды чаще всего оценивают по-разному. Возьмите в договор безопасные формулировки таких условий. Используйте позитивную практику, чтобы убедить контрагента включить условие в договор, а негативную – чтобы убедить отказаться от условия.

Оспаривайте постановления, действия и бездействие пристава. Освобождайте имущество от ареста. Взыскивайте убытки. В этой рекомендации все, что нужно: четкий алгоритм, подборка судебной практики и готовые образцы жалоб.

Читайте восемь негласных правил регистрации. Основано на показаниях инспекторов и регистраторов. Подойдет для компаний, которым ИФНС поставила метку о недостоверности.

Свежие позиции судов по неоднозначным вопросам взыскания судебных расходов в одном обзоре. Проблема в том, что множество деталей до сих пор не прописано в законе. Поэтому в спорных случаях ориентируйтесь на судебную практику.

Отправляйте уведомление на сотовый, по e-mail или бандеролью.

Вложенные файлы

Образец трехсторннего соглашения о переводе долга.docx