Основной документ, дающий законное право на наследство – это одноименное свидетельство. Получить его наследник может в нотариате, который территориально соответствует месту жительства умершего собственника. Заявитель собирает необходимый пакет документов, обращается к нотариусу, после чего должен оформить все полученные объекты (квартиру, машину, банковские депозиты и др.) в личную собственность. Пошаговая инструкция с описанием действия приводится в статье.

Получить можно у нотариуса, поскольку именно он занимается делами о наследстве. Запрос можно направить:

1. Лично, придя к нотариусу.
2. Через представителя, который действует на основании нотариально заверенной доверенности.
3. По почте (отправляется заказное письмо, копии всех документов заверяются нотариально; при этом нотариус направляет оригинал свидетельства о праве на наследство также по почте).

Документ подлежит обязательному заверению (подписью нотариуса и оригинальной печатью). Срок обращения наследника составляет 6 месяцев с момента смерти. Моментом смерти считается либо дата, указанная в соответствующем свидетельстве или справке, либо дата, которая была признана судебным решением (например, в тех случаях, когда гражданин пропал без вести).

Предполагается, что в течение этих 6 месяцев должны появиться все наследники:

• указанные в завещании;
• указанные в законе (при отсутствии завещания);
• имеющие обязательную долю по закону (даже при наличии завещания) – их список приведен в ГК.

При обращении к нотариусу заявитель должен взять такие документы:

• паспорт;
• наследодателя;
• завещание или документы, которые подтверждают родственную связь с умершим (свидетельство о рождении, о браке, об усыновлении и т.п.);
• отчет по оценке стоимости наследства (производится независимыми экспертами за счет заявителя);
• квитанция, подтверждающая оплату пошлины (при обращении в государственный нотариат) или оплату услуги по тарифу (при обращении к частному нотариусу).

Размер пошлины зависит от стоимости наследства, а также от степени родства между наследодателем и наследником.

Пошлину не оплачивают несовершеннолетние наследники, а также граждане, которые проживали вместе с покойным и продолжают проживать после его смерти в той же недвижимости.

Также на месте наследник составляет заявление о принятии наследства. В нем нужно указать:

• свои данные и данные нотариуса;
• последний адрес умершего собственника и дату его смерти;
• согласие с принятием имущества (любой наследник обладает правом, но не обязанностью принимать наследство; если имущество связано с долговыми обязательствами, нередко бывает выгоднее отказаться от него, чем принимать);
• данные о других наследниках из той же очереди (если завещания составлено не было);
• данные о наследниках с обязательной долей (если таковые есть и если было составлено завещание);
• состав и адрес нахождения наследственного имущества;
• также в этом заявлении можно изложить и просьбу о выдаче свидетельства о наследстве; тогда писать отдельное заявление об этом не потребуется;
• приложения – перечисляется список документов, описанных выше;
• дата, подпись, расшифровка подписи (фамилия, инициалы).

Мнение эксперта

Озерова Марина

Юрист, специализация наследственные, семейные, жилищные делам

Важно понимать, что написать это заявление можно собственноручно. Если с нотариусом работает представитель наследника, он должен передать заявление от последнего. При этом нотариус вправе проверить подлинность подписи заявителя, что может занять дополнительное время.

В исключительных случаях срок обращения к нотариусу (6 месяцев) быть увеличен, но только по решению суда (наследник болел, тяжело болел его родственник, он находился в заключении и не мог знать о смерти родственника и т.п.). Тогда заявитель должен прийти к нотариусу вместе с копией судебного решения. Впоследствии процедура может быть осложнена тем, что придется судиться с другими наследниками, которые уже вступили в свои права.

Срок выдачи свидетельства

Стандартный срок выдачи этого документа – любой день, но не ранее полугода с даты смерти (ее также называют днем открытия наследства). Например, собственник квартиры скончался 1 января 2020 года. Наследник заявил свои права 1 июня того же года. Тогда свидетельство может быть выдано в любой день, но не ранее 1 июля 2020, когда истечет полгода со дня открытия наследства.

При этом нотариус может оформить документ и в любой день до истечения полугода при условии, что других наследников нет. То есть если нотариусу известны все лица, которые заявили права на имущество, а других наследников точно нет, заявителям будут выданы соответствующие свидетельства. Оформление документа может быть приостановлено в ряде случаев:

1. Если к нотариусу пришел другой наследник, который оспаривает свои права на имущество в суде. При этом он должен подать заявление в суд не позднее 10 дней с момента появления у нотариуса. Если этого сделано не было, то свидетельство о наследстве должно быть выдано первому наследнику.
2. Если заявитель предоставил не все документы, не доказал свою родственную связь с умершим.
3. Если у нотариуса есть сомнения относительно подлинности документов, образцов подписи наследодателя или наследника (если он действует через представителя интересов). В таком случае возникает необходимость дополнительной проверки документов или их отправки на экспертизу за счет заинтересованных лиц.

В этих случаях нотариус выносит письменное решение о приостановлении оформления документа, причем пауза не должна превышать 30 календарных дней.

Что делать после получения

После того, как свидетельство получено, заявитель с формальной точки зрения все еще не является собственником. Чтобы вступить в свои права, он должен официально перерегистрировать имущество на свое имя (если это предусмотрено законом). Например, необходимо пройти обратиться в Росреестр, чтобы пройти процедуру на недвижимость. Вместе с тем в отдельных случаях никаких дополнительных действий не понадобится – например, банковский вклад можно получить по свидетельству о наследстве и паспорту.

Выдача свидетельства о праве на наследство становится конечным этапом оформления имущества умершего. После этого наследственное дело закрывается, ведь преемнику у нотариуса больше делать нечего. Но что нужно для получения документа, и куда наследнику обращаться потом? Все зависит от основания наследования и типа собственности, которую он получил в итоге.

Что такое свидетельство о праве на наследство

Прежде всего, это - правоустанавливающий документ на унаследованное имущество. Посредством его предъявления преемник подтверждает факт принятия наследства и право на получение причитающейся ему собственности.

Свидетельство отображает:

1. Место оформления наследства (населенный пункт и субъект РФ).
2. Дату выдачи документа.
3. ФИО нотариуса, наименование нотариальной конторы или округа.
4. Основание для наследования (по закону - номер актуальной статьи из ГК РФ и очереди преемника, по завещанию - реестровый номер документа и данные нотариуса, удостоверившего его, по праву представления или в порядке трансмиссии - ФИО и дата смерти преемника и т. п.).
5. ФИО и дата смерти наследодателя.
6. ФИО, дата и место рождения, а также место жительства, пол и паспортные данные наследополучателя, характер его отношений с наследодателем.
7. Имущество или имущественное право, на которое оформляется свидетельство, с его кратким описанием, указание доли наследства.
8. Обременения (при наличии).
9. Номер наследственного дела и реестровый номер свидетельства.
10. Размер оплаченной госпошлины и услуг правового и технического характера.

В теории без свидетельства можно обойтись, и заниматься его оформлением наследополучатель не обязан. Но на практике наличие документа является неотъемлемым условием:

• распоряжения наследственной недвижимостью;
• пользования транспортным средством;
• получения денежного вклада в банке;
• получения дивидендов от владения акциями или прибыли от доли в уставном капитале хозяйственного общества;
• переоформления предприятия;
• получения разрешения на хранение и пользование унаследованным оружием и др.

Правоустанавливающий документ на наследство выдается на нескольких преемников или на каждого в отдельности. Его оформляют, как на все наследство, так и на его часть, а при необходимости можно получить дополнительное свидетельство на имущество, не включенное в предыдущий документ.

Кому выдается

Свидетельство о праве на наследственную собственность вправе получить лица, которые ее приняли. Причем неважно, сделали они это у нотариуса или фактически.

К принятию наследства могут быть призваны претенденты по завещанию или по закону.

В первом случае преемниками становятся те, кого указал наследодатель, а кроме того - его нетрудоспособные дети, супруг, родители и иждивенцы, даже если они не были упомянуты в завещании. Последние, согласно ст. 1149 ГК РФ, являются правообладателями , равной половине от имущества, которое могли бы получить по закону (без завещания).

Завещание - документ, отображающий последнюю имущественную волю наследодателя. В нем собственник распоряжается по поводу будущих владельцев своего имущества, дает им поручения (в рамках перешедшего наследства), назначает исполнителей своей последней воли и т. п. Документ предъявляется наследополучателями при вступлении в наследство для подтверждения своих прав перед нотариусом и претендентами на получение имущества завещателя по закону.

Отсутствие завещания, как и его утеря, ведет к вступлению в действие законного режима наследования. Он устанавливается по умолчанию и может быть актуален даже при наличии волеизъявления, в мере, в которой не противоречит ему.

По закону к принятию наследства призываются родственники и члены семьи наследодателя, объединенные в приоритетную группу преемников. Ее определить не сложно - достаточно:

1. Узнать состав и очередность всех групп потенциальных наследников.
2. Из первой группы исключить несуществующих лиц, а также тех, кто отказался от наследства или не принял его в срок. Если после этого в ней останутся претенденты, это и будет группа приоритетных наследополучателей. Если нет - к анализированию берется вторая группа и следующая, до тех пор, пока не будет найден преемник(и).
3. К существующим наследникам текущей очереди присоединить нетрудоспособных иждивенцев покойного (все наследство делится между законными преемниками поровну).

А перечень всех возможных претендентов и их распределение по группам выглядит так:

1. Отец, мать, дети (в случае их смерти раньше наследодателя - их дети), муж/жена.
2. Братья и сестры (если они скончаются до или одновременно с наследодателем, их дети), дедушки, бабушки.
3. Тети, дяди или, по праву представления, двоюродные сестры и братья, в случае смерти родителей, которые должны были стать наследниками.
4. Прабабушки и прадедушки.
5. Двоюродные внуки и двоюродные дедушки с бабушками.
6. Двоюродные: правнуки, племянники, дяди и тети.
7. Падчерицы, пасынки, мачеха, отчим.

В случае смерти приоритетного наследника (по закону или по завещанию) позже наследодателя, но, до вступления в наследство, причитающееся ему имущество переходит к его преемникам в порядке наследственной трансмиссии.

Как получить

Получению свидетельства должно предшествовать принятие наследства. Как уже упоминалось выше, сделать это можно и фактически, и нотариально.

В случае фактического наследования

Для преемнику нужно сделать то, что может выразить его заинтересованность в получении имущества, а именно:

1. Владеть или управлять им, например, жить в доме или пользоваться вещами наследодателя, перемещать их, передавать на хранение и т. п.
2. Осуществлять меры по защите наследства от посягательств третьих лиц (установил дополнительные замки, сигнализацию, систему видеонаблюдения, заключил договор с охранной компанией, заявил нотариусу о необходимости принятия мер по охране наследственной собственности).
3. Оплачивать счета по содержанию и обслуживанию имущества - коммунальные, клининговые услуги, ремонт, реставрация (платежи должны производиться из личных средств наследополучателя).
4. Погашать долги наследодателя или получать то, что причиталось ему от третьих лиц.

Совершения одного из указанных действий будет достаточно для того, чтобы наследственное имущество считалось принятым. Но прежде, чем получить правоустанавливающее свидетельство, фактическому преемнику потребуется официально подтвердить это обстоятельство.

В судебном порядке

Если срок наследования им был пропущен, установление факта принятия наследства производится в судебном порядке: наследополучаталь подает в районный суд соответствующее заявление и прилагает к нему доказательства действий, совершенных им в рамках наследования. И уже на основании положительного решения судьи обращается за свидетельством.

Свидетельство о праве на наследство может быть заменено судебным решением, если в его резолютивной части за наследником будет признано право собственности на принятое имущество. Об этом он должен отдельно попросить в заявлении об установлении факта наследования. В таком случае все дальнейшие действия в отношении наследственной собственности преемник выполняет на основании судебного акта.

У нотариуса

В случае, когда срок, установленный для процесса правопреемства, еще не истек, подтвердить приобретение имущества можно непосредственно у нотариуса. Для этого заявителю понадобится документ, достоверно указывающий на факт наследования, например:

• справка о месте проживания;
• квитанции по оплате коммунальных платежей, налогов, взносов и т. п.;
• договоры об оказании услуг по ремонту или охране имущества;
• копия искового заявления к лицам, незаконно завладевшим наследственным имуществом.

При удачном исходе нотариус отмечает факт принятия наследства и предлагает преемнику приступить к процедуре оформления свидетельства.

При нотариальном оформлении наследства

Формальное принятие наследства осуществляется следующим образом:

1. Из числа нотариусов, закрепленных по последнему месту жительства наследодателя, выбирается наиболее подходящий (обязательным критерием является только территориальный признак, в остальном наследополучателю предоставляется свобода выбора). Если место жительства умершего не определено или находится за границей, искать нотариуса следует по месту нахождения наследственной собственности - сначала недвижимой, а при ее отсутствии - движимой.
2. Вместе с завещанием или документальным подтверждением наследственных прав по закону, свидетельством о смерти наследодателя, справкой с его последнего места жительства, своим паспортом, правоустанавливающими документами на имущество и оценочным актом преемник идет к нотариусу. Некоторые документы можно донести позже - главное попасть к уполномоченному специалисту вовремя.
3. У нотариуса наследник пишет заявление о принятии наследства. Этот документ становится официальным подтверждением его желания принять причитающуюся собственность. Без этого наследственная доля может перейти к другим, более заинтересованным претендентам. В заявлении кроме своих личных данных следует указать основание, по которому к заявителю перешли наследственные права, дату смерти наследодателя и краткое описание принимаемого имущества.

После проверки документов, заявления и правомочий обратившегося лица нотариус регистрирует его обращение, и процесс принятия наследственного имущества на этом считается завершенным.

При желании в ближайшее время (по истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя) получить правоустанавливающее свидетельство наследополучатель заявляет об этом нотариусу. Данная просьба включается в заявление о принятии наследства.

После этого преемник оплачивает все необходимые расходы и в назначенный день приходит к нотариусу за документом. Но он также может написать заявление о передаче свидетельства по почте на указанный им адрес. Если просьба излагается не на приеме у нотариуса, а подается почтовым отправлением или через курьера, подпись на нем должна быть удостоверена нотариально.

Процедура

Если свидетельство о праве на наследство в процессе принятия наследственной собственности не оформлялось, требуется дополнительное или за его получением обратился фактический правопреемник, процедура будет происходить так:

1. Наследник составляет и излагает в письменной форме заявление с просьбой о выдаче свидетельства, а затем подает его нотариусу по месту открытия наследства. Сделать это можно лично, почтой (с удостоверением подписи на заявлении) или через представителя (на основании доверенности или документа, подтверждающего полномочия законного представителя - родителя или опекуна).
2. Если заявитель обратился в нотариальную контору лично, нотариус проверяет его паспорт или иное удостоверение личности и отмечает реквизиты на заявлении.
3. Нотариус выясняет, есть ли кроме обратившегося еще наследники и заводит делопроизводство (в случае, когда это - первый визит наследополучателя, и никто другой в рамках этого наследственного дела ранее не обращался).
4. Заявление регистрируется, а подавшему его преемнику сообщается список документов, необходимых для подтверждения наследственных прав. Если некоторые из них уже содержатся в наследственном деле, нужно донести лишь недостающие.
5. Нотариус разъясняет обязанность оплаты госпошлины, нотариального тарифа и услуг правового и технического характера, дает заявителю реквизиты, по которым он выполняет платеж.
6. После тщательной проверки документов и анализирования полученных сведений нотариус приступает к оформлению свидетельства. Если наследование производилось сразу по двум основаниям - по закону и по завещанию, заявителю выдаются отдельные свидетельства. И каждое из них выполняется в двух экземплярах, один из которых получает наследник, а второй остается у нотариуса.
7. Документ выдается преемнику в назначенный день при его личной явке к нотариусу или, при наличии соответствующей просьбы, направляется почтой. При этом заявителю не обязательно дожидаться выдачи свидетельства другим наследникам, но их доля должна быть учтена.
8. О выдаче свидетельства уведомляются органы опеки и попечительства (если среди наследников есть несовершеннолетние и не полностью дееспособные граждане) и налоговый орган.

Обязанности заявителя могут быть переложены на его представителя - законного (родителя, опекуна, попечителя) или добровольного.

Законный представитель несет ответственность за оформление наследства несовершеннолетним, недееспособным и ограниченно дееспособным преемником. Свои полномочия он подтверждает посредством предъявления свидетельства о рождении представляемого или решения органа опеки и попечительства о назначении его опекуном/попечителем.

Добровольный представитель может быть назначен только совершеннолетним и полностью дееспособным лицом. Для предоставления ему необходимого объема правомочий наследник выдает нотариально заверенную доверенность с четким перечнем возлагаемых задач.

Необходимые документы

Для оформления свидетельства о праве на наследство требуются следующие документы:

1. Свидетельство о смерти наследодателя или судебный акт о признании его умершим.
2. Справка о последнем месте жительства покойного или местонахождении его имущества.
3. Завещание или документ, подтверждающий основание для наследования по закону (свидетельство о рождении, браке, усыновлении, судебный акт об установлении иждивения).
4. Акты и выписки из государственных реестров, устанавливающие право собственности покойного на имущество.
5. Технический план объекта наследования.
6. Оценочный акт.
7. Документ, подтверждающий наличие или отсутствие обременения оформляемой собственности.

Некоторые из представленных бумаг могут уже храниться в наследственном деле, если заявитель или кто-либо из других преемников обращались к нотариусу ранее.

Сроки

Время подачи заявления о выдаче правоустанавливающего свидетельства законодательством не регламентируется. Главное, чтобы оно было получено нотариусом после смерти наследодателя.

Но это не касается процедуры принятия наследства. Начать ее нужно не позднее, чем через полгода после смерти наследодателя. В некоторых случаях установленный период начинает течь с момента, когда от наследственных прав отказался приоритетный преемник. А, если возможность вступить в наследование появилась в результате непринятия имущества другими претендентами, срок будет составлять три месяца со дня, когда истекли отведенные им полгода.

Время выдачи свидетельства регламентируется ст. 1163 ГК РФ, согласно которой документ должен быть готов по истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя. Но данные временные рамки могут быть сдвинуты в следующих случаях:

• ожидается рождение наследника;
• в производстве суда находится дело об оспаривании наследственных прав заявителя;
• поданных документов недостаточно или они вызывают у нотариуса сомнения (требуется время на экспертизу).

Получить документ раньше можно, если у нотариуса имеются неоспоримые доказательства того, что кроме обратившихся лиц, других претендентов на наследство нет.

Расходы

За оформление свидетельства с заявителя взимается госпошлина или нотариальный тариф и плата за услуги правового и технического характера.

Государственная пошлина - денежный сбор, удерживаемый за получение государственной услуги (выдачу документа). Если наследственное дело ведет частная нотариальная контора, госпошлину сменяет нотариальный тариф, но сумма оплаты при этом остается такой же.

Госпошлина начисляется в размере:

• 0,3 % от оценочной стоимости наследственного имущества для наследополучателей из числа близких родственников и членов семьи покойного (родителей, детей, супруга, братьев и сестер);
• 0,6 % - для всех остальных преемников.

В соответствии со ст. 333.38 Налогового кодекса РФ, от данного платежа освобождаются:

• получатели свидетельства о праве на унаследованную жилплощадь (если проживали на ней на момент смерти наследодателя) или банковский вклад;
• несовершеннолетние и недееспособные наследники;
• инвалиды I и II группы (на 50 %);
• наследники имущества лиц, погибших при выполнении служебного, общественного или гражданского долга.

Плата за услуги правового и технического характера - это дополнительные расходы, которые придется понести заявителю при оформлении документа. Она начисляется согласно тарифу, установленному нотариальной палатой субъекта РФ. Для Москвы расценки будут следующими:

• свидетельство о праве на недвижимость - 5 000 руб./объект;
• на движимое имущество - 3 000 руб./объект;
• на неполученные пенсии и доходы - 500 руб.;*
• на денежные вклады и банковские счета - 1 000 руб. (на средства до 100 000 руб.), 2 500 руб. (вклады от 100 000 руб.).*

* - плата взимается не за оформление свидетельства (оно в этих случаях выдается бесплатно), а за подачу запросов в кредитные учреждения, и, если запросов больше трех, каждый последующий обойдется в 100 руб. (в рамках 1 000 руб.).

За услуги правового и технического характера не придется платить инвалидам и ветеранам Великой Отечественной войны, узникам фашистских лагерей и, на 50 %, инвалидам I группы.

Когда аннулируется

Уже оформленное свидетельство, так же, как и юридически значимые действия, произведенные на его основании, может быть аннулировано в случае, когда:

• его получаетель был признан недостойным наследником;
• приоритетный преемник, ранее не подававший заявление нотариусу, восстановил срок наследования;
• право, утвержденное данным свидетельством, было оспорено в суде.

Если это произошло, наследник обязан вернуть имущество, на которое был выдан документ, или компенсировать его стоимость в денежном эквиваленте.

Что делать дальше

После получения правоустанавливающего документа на наследство преемнику нужно решить, что делать с приобретенным имуществом - оставить себе, подарить или продать. Но в любом случае его нужно оформить в собственность путем регистрации в соответствующей инстанции.

Недвижимость

Недвижимое имущество (дом, квартира, участок земли, строительное сооружение и т. п.) подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. По закону только после этого наследополучатель станет полноправным собственником и сможет беспрепятственно совершать сделки с недвижимостью.

Для регистрации имущества ему необходимо:

1. Обратиться в ближайший офис Росреестра или многофункциональный центр (сделать это можно в любое время, по желанию преемника, ограничений по срокам здесь нет).
2. Написать заявление о регистрации перехода права собственности на недвижимость.
3. Подать документы (свидетельство о праве на наследство, удостоверение личности, выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), технический или межевой план объекта.
4. Оплатить госпошлину - 2 000 руб.
5. Получить ответ уполномоченного сотрудника об успешном завершении процедуры.

После того, как сведения о новом владельце недвижимости внесены, наследник может заказать получение справки из ЕГРН (если у него возникнет необходимость подтверждения права собственности на объект).

Транспортное средство

Автомобиль необходимо переоформить в течение 10 дней с момента получения свидетельства о праве на наследство. За пропуск срока с нового собственника может быть удержан штраф в размере 2 000 руб.

Для изменения данных о владельце транспортного средства нужно:

1. Переоформить полис обязательного страхования автогражданской ответственности.
2. Получить новую диагностическую карту автомобиля.
3. Подать заявление и перечень необходимых документов* в местный Межрегиональный регистрационно-экзаменационный отдел Государственной инспекции безопасности дорожного движения.
4. Оплатить госпошлину - 850 руб.
5. Предоставить на осмотр транспортное средство.

* - при регистрации авто потребуется:

• свидетельство о праве на наследство;
• диагностическая карта;
• полис ОСАГО;
• квитанция об оплате госпошлины;
• удостоверение личности заявителя.

Только после осуществления перечисленных ниже действий унаследованное авто может быть использовано легально.

Банковский вклад

Чтобы получить деньги с вклада или банковского счета покойного, необходимо явиться в отделение банка, открывшего наследуемый депозит, и подать его сотруднику заявление о переоформлении или выдаче средств.

Услуга специалистами банка предоставляется бесплатно при условии, что наследополучатель обратится в филиал со свидетельством о праве на счет умершего вкладчика. Остальные сведения (условия выдачи и количество денег) содержатся в базе данных банка.

Дальнейшие действия - получение наличных или переоформление депозита - зависит от желания наследника и условий договора, на которых этот счет был открыт ныне покойным.

Бизнес

Переходит в собственность преемника только после регистрации имущественного комплекса. Процедура производится по аналогии с оформлением здания или земельного участка, так как по закону совокупность материальных активов, вещных прав и товарных знаков предприятия считается одним целым и неделимым объектом недвижимости.

Неделимость имущественного комплекса не означает, что оно не может перейти сразу к нескольким наследникам. Если претендентов на его получение несколько, предприятие закрепляется за ними на правах совместной собственности и может быть формально разделено на доли.

После регистрации предприятия в Росреестре (она обойдется новому владельцу в 0,1 % от оценочной стоимости объекта) наследополучателю нужно решить - что с ним делать дальше. Если продолжать дело наследодателя, потребуется регистрация в качестве субъекта предпринимательской деятельности - юридического лица или индивидуального предпринимателя (ИП).

Регистрацией юридического лица или ИП занимается налоговая инспекция. Чтобы внести свои данные в Единый государственный реестр юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, преемнику нужно заполнить установленную форму, оплатить госпошлину (800 или 4 000 руб., в зависимости от статуса, который заявитель хочет приобрести) и подать пакет бумаг, необходимых для создания субъекта предпринимательской деятельности.

В случае, когда наследника ведение бизнеса не интересует, он может продать предприятие. Тогда ему не нужна регистрация в налоговой, достаточно обращения в Росреестр. И уже после оформления имущественного комплекса собственник вправе заключить сделку купли-продажи.

Доля в хозяйственном обществе

Часть общества с ограниченной ответственностью может перейти в собственность наследополучателя только с разрешения остальных участников. В противном случае он получает материальную компенсацию с их стороны, иными словами, продает долю членам ООО.

Приказ Минюста России от 27.12.2016 N 313 (ред. от 05.07.2019) "Об утверждении форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах и порядка их оформления"...

Примечание к формам N 3.1, 3.2 "Свидетельство

о праве на наследство по закону", "Свидетельство о праве

на наследство по завещанию"

55. В случае если свидетельство выдается нескольким наследникам либо одному из них, перед фамилией, именем, отчеством (при наличии) наследника указывается размер наследуемой им доли. Например, "в доле", "в 1/3 доле". Размер наследуемой доли указывается в виде простой дроби.

В случае если свидетельство выдается нескольким наследникам либо одному из них на исключительные права на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации, размеры долей наследников не указываются, а в качестве вида права поясняется: "исключительное право, принадлежащее нескольким лицам совместно".

При этом, в случае если свидетельство на исключительные права на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации, выдается одному из наследников, после слов "(фамилия, имя, отчество (при наличии) наследника, его дата рождения и место постоянного жительства или преимущественного пребывания, место рождения, гражданство, пол, реквизиты документа, удостоверяющего личность наследника)" дополняются следующие слова: "совместно с (указываются фамилия(ии), имя (имена), отчество(а) (при наличии) другого(их) наследника(ов).".

56. По просьбе наследника перед фамилией, именем, отчеством (при наличии) наследника могут быть указаны его родственные или брачные отношения с наследодателем.

57. В случае если свидетельство о праве на наследство выдается взамен ранее аннулированного свидетельства, после слов "Указание обременений при их наличии" дополняется следующий абзац:

"Ранее выданное нотариусом (наименование государственной нотариальной конторы или нотариального округа, инициалы, фамилия нотариуса) свидетельство о праве на наследство от (число, месяц, год выдачи цифрами, реестровый номер) аннулировано постановлением нотариуса (наименование государственной нотариальной конторы или нотариального округа, инициалы, фамилия нотариуса) от (число, месяц, год - цифрами, реестровый номер), копия которого прилагается к настоящему свидетельству.".

58. В случае призвания к наследованию по закону государства ( Гражданского кодекса Российской Федерации) - Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования - в свидетельстве указывается полное наименование наследника.

(см. текст в предыдущей редакции)

59. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

60. Если право собственности на объект наследования зарегистрировано за другим умершим лицом, а наследник данного лица умер, не зарегистрировав свои права, это отражается в свидетельстве.

Если в состав наследства в соответствии с совместным завещанием супругов или наследственным договором, в котором участвуют супруги, входит имущество, зарегистрированное на имя пережившего супруга, в свидетельстве о праве на наследство указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) пережившего супруга, на имя которого такое имущество зарегистрировано. При наличии государственной регистрации права на указанное имущество указывается вид права, номер, дата государственной регистрации и наименование государственного реестра, в котором зарегистрировано право.

61. При указании вида права, на котором объект принадлежал наследодателю, в случае регистрации права указывается дата регистрации и регистрационный номер, наименование государственного реестра, в котором зарегистрировано право. В случае если регистрация права не производилась либо не предусмотрена законодательством, указываются документы, на основании которых возникло право.

62. В случае призвания к наследованию по завещанию государства - Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования, иностранного государства - в свидетельстве указывается полное наименование наследника. В случае призвания к наследованию по завещанию юридического лица в свидетельстве указывается его полное наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, регистрационный номер.

(см. текст в предыдущей редакции)

63. При наличии завещательного отказа и (или) завещательного возложения, обременяющего права, удостоверяемых свидетельством, факт обременения отражается в дополнительном абзаце свидетельства путем максимально точного изложения соответствующего раздела текста завещания в третьем лице по отношению к наследодателю.

64. В случае наследования на основании завещания, совершенного в чрезвычайных обстоятельствах, в свидетельстве о праве на наследство по завещанию слова "на основании завещания, удостоверенного (указываются дата удостоверения завещания, инициалы, фамилия, должность лица, удостоверившего завещание, наименование нотариального округа, государственной нотариальной конторы либо соответствующей организации, реестровый или порядковый номер регистрации завещания)" заменяются словами "на основании завещания, совершенного в чрезвычайных обстоятельствах (указывается цифрами дата совершения завещания), факт совершения которого подтвержден решением (указывается полное наименование суда) от (указывается цифрами дата вынесения решения), вступившего в законную силу (указывается цифрами дата)".

В случае наследования на основании закрытого завещания в свидетельстве о праве на наследство по завещанию слова "на основании завещания, удостоверенного (указываются дата удостоверения завещания, инициалы, фамилия, должность лица, удостоверившего завещание, наименование нотариального округа, государственной нотариальной конторы либо соответствующей организации, реестровый или порядковый номер регистрации завещания)" заменяются словами "на основании закрытого завещания, принятого (указывается цифрами дата принятия нотариусом закрытого завещания) нотариусом (наименование государственной нотариальной конторы или нотариального округа, инициалы, фамилия нотариуса), полный текст которого содержится в протоколе вскрытия и оглашения закрытого завещания, составленного нотариусом (инициалы, фамилия нотариуса) от (указывается цифрами дата составления протокола) N (указывается реестровый номер нотариального действия)".

Форма N 3.2 применяется при выдаче свидетельства о праве на наследство по совместному завещанию супругов и на основании наследственного договора.

В случае наследования на основании наследственного договора в названии свидетельства о праве на наследство слова "по завещанию" заменяются словами "по наследственному договору".

Каждый человек в своей жизни сталкивается с ситуациями, когда необходимо нотариально оформить права на имущество умершего родственника. Суть этой процедуры порой мало представляется, а ведь важно правильно совершать все действия. Если все делать, как регламентирует российское законодательство, то особых проблем не будет.

Чтобы переоформить имущество на себя, надо о праве на наследство. Что же представляет оно из себя и каковы правила по его оформлению? Подобные вопросы возникают у всех людей.

В нашей статье будет рассказано о тонкостях и деталях этого деликатного дела. Зная все его нюансы, можно оперативно собрать все документы, оформить за небольшой промежуток времени и тогда процедура пройдёт с меньшими затратами денег и моральных сил.

В этой статье:

Для чего нужно свидетельство о праве на наследство

Дадим определение, свидетельство о наследстве – это документ, который выдает нотариус, подтверждающий право гражданина стать преемником, то есть, унаследовать имущество умершего человека. Так трактует ст. 1162 ГК РФ.

Все движимое и недвижимое имущество покойного на основании него, переходит во владение нового собственника.

Если рассмотреть, какие правовые перспективы открывает перед человеком этот документ, выделяют 2 основных.

Условия распоряжения имуществом :

1. Наследник осуществляет регистрацию в уполномоченных госорганах и получает выписки из ЕГРН.
2. Распоряжаться и осуществлять все операции с полученной собственностью.

Закон допускает ситуации принять имущественную массу фактически, без получения рассматриваемого документа.

Обратите внимание – не имея его, лицо сможет лишь пользоваться движимым и недвижимым имуществом. Но их продать, подарить, обменять у него не будет права, пока не станет их правообладателем. А для этого следует пройти ряд обязательных процедур.

Как правильно составить заявление о принятии наследства

Процесс происходит по месту жительства наследодателя, в нотариальной конторе. Подача заявления о принятии наследства может осуществляться несколькими способами. Выбрать следует тот, который наиболее удобен.

Способы подачи заявления :

• придя на личный прием к нотариусу;
• отправив по почте, при этом следует нотариально заверить свою подпись;
• направить с уполномоченным лицом, при этом он должен при себе иметь нотариально заверенную доверенность.

Как заполнить заявление о принятии наследства? Оно пишется гражданином собственноручно.

Сам текст должен содержать ряд обязательных реквизитов :

1. Юридический адрес нотариальной конторы, куда будет .
2. Паспортные данные наследника.
3. Сведения о наследодателе (Ф. И. О., место проживания).
4. Обозначено желание наследовать имущество.
5. Информация о других правопреемниках, если таковые имеются, их установочные данные, на что они претендуют.
6. На чем основывается право наследования (завещание, родственные узы).
7. Число, месяц, год, подпись (с расшифровкой).

После того как оно написано его необходимо тщательно проверить. Нельзя допускать неточные формулировки, разночтения и ошибки. Если были исправления, то лучше переписать текст.

Документы, подтверждающие права приемников

Без них получение свидетельства о будет невозможно. Поэтому желательно их подготовить заранее. В силу того, что часть из них надо получать в ряде государственных органов, где иногда может произойти задержки, позаботится об этом, нужно заранее.

Перечень документов :

• справка из ЗАГС о смерти наследодателя;
• документы, указывающие на родственные связи с умершим;
• оригинал завещания если оно есть;
• выписка из БТИ об оценке недвижимости;
• гражданские паспорта;
• подписанное заявление о желании принять собственность или какую-то его долю.

Перед тем как все подать в нотариат надо снять ксерокопии. Они могут пригодиться в перспективе. Необходимо, что все они были легальные, в них отсутствовали неточности и двоякие формулировки, не закончился их срок действия.

Условия и порядок выдачи свидетельства о наследстве

В нашем государстве выдача свидетельства наследникам осуществляется на основе действующих законодательных актов.

Имущество передается :

• по закону;
• по завещанию.

В первом варианте право определяется степенью родства с умершим, во втором – на основании воли покойного. Наследник должен подтвердить свое право для получения свидетельства на наследуемое им имущество посредством предоставления пакета документов. Нотариус тщательно проверяет их на предмет действительности.

Когда человек умирает, и нет родственников, при этом он не оформил завещание, либо есть правопреемники, которые лишены прав на наследство или отказались от него, то его имущество в полном объеме переходит в собственность государства и имеет статус выморочного.

В такой ситуации документ о наследовании выдается органом исполнительной власти населенного пункта, где находится собственность умершего.

Обратите внимание! Вся информация о бесхозном престарелых людей, передается в администрацию. И если вовремя не заявить о своих правах, есть большая вероятность остаться не с чем.

Получение наследства по закону

Это наиболее часто встречающийся вариант, так как не все заботятся о составлении нотариально заверенного завещания.

Свидетельство о праве на наследство по закону получают правопреемники умершего, взависимости от степени родства – ст. 1141 ГК РФ. В настоящее время по закону существует 8 очередей наследования. Лица, входящие в первую очередь, имеют преимущественное право на оформление имущества после смерти родственника.

Очередь переходит к следующим группам родственников, если :

• отсутствуют представители предыдущей очереди;
• судом лишены права наследовать;
• отказались от наследования.

При проведении этой процедуры важнейшим этапом будет установления родства наследников с умершим человеком. Особенно тщательно проверяется вопрос приемных детей.

Нотариус устанавливает, есть ли завещание, так как при его наличии все будет наследоваться по нему. Обязательно выявляет, есть ли обязательные наследники, которым положена доля в соответствии с действующим законодательством. Если существуют обременения собственности, нотариус также информирует о данном факте.

Примечание! При подаче документов нотариусу по этому основанию, следует учитывать, был ли умерший в браке или нет. Ведь если имущество является совместной собственностью, которую нажили супруги, то наследуется только ½ доли.

Когда есть завещание

Оно представляет собой юридически документ, выражающий волю умершего человека, составленного им при жизни, относительно распределения его имущества между наследниками.

Свидетельство о наследстве по завещанию выдается лицам, которых указал человек при своей жизни. Оно заверяется нотариально с соблюдением требований действующего законодательства.

Нотариус проверяет :

• соблюдена ли форма завещания;
• есть ли удостоверительная надпись;
• присутствуют ли все необходимые реквизиты (подписи, даты, описание).

Если эти требования нарушены, то оно будет признано недействительным. При этом нотариус также проверяет, не отменено ли оно. Для этого направляется специальный запрос в органы нотариата по месту жительства составившего его человека.

Получение свидетельства о наследстве

Подать заявление и получить этот документ можно там, где жил наследодатель до своего ухода из жизни. Если наследнику не известен адрес его проживания за рубежом, то это делается в нотариальном учреждении, расположенном в месте нахождения собственности или представляющего наибольшую стоимость его часть.

Сотрудником нотариата направляются соответствующие извещения о том, что заинтересованные лица могут получить свидетельство. Ставиться отметка и роспись в журнале, о том, что оно вручено владельцу.

Порядок выдачи свидетельства

Получить свидетельство на имущество умершего возможно после соблюдения установленных процедур. До его выдачи, нотариусом проводится специальная проверка, в рамках .

В ходе нее выясняется :

• каким объемом собственности обладал человек;
• все ли имущество принадлежало ему;
• существуют ли запреты или обременения на отчуждение имущества;
• где и когда было открыто наследственное имущество;
• умер ли на самом деле бывший владелец, когда и где это произошло;
• кто может стать правообладателям;
• в каком оно виде и где оно располагается;
• есть ли основания, чтобы признать в качестве наследников лиц, которые обратились с исковыми требованиями;
• имеется ли иная информация;
• есть ли иждивенцы, нетрудоспособные, несовершеннолетние которым отходит обязательная доля в имуществе.

Посредством направления запросов выясняется информация из различных госучреждений, банковских отделений и иных организаций.

После того, как собраны все доказательства и проверены данные, специалист извещает, путем направления писем, всем наследникам, принадлежащих к одной из степеней согласно законодательству.

Сроки выдачи

Выдается свидетельство о наследстве по истечении срока, обозначенного законом – шесть месяцев. Оно может быть оформлено раньше при наличии определенных обстоятельств.

Когда известен точно объем наследственной массы, достоверно выяснено количество приемников, и отсутствуют споры между ними, тогда свидетельство выдается нотариусом ранее положенного времени.

Существуют еще и специальные сроки, которые начинают исчисляться в зависимости от возникших обстоятельств, о чем поговорим ниже.

Когда пропавшего без вести правообладателя посчитали умершим в результате судебного решения, то срок начинает считаться с того периода, как постановление вступило в силу. Обычно должно пройти три года с момента его исчезновения. Тогда суд выносит соответствующее мотивированное решение.

Свидетельство на наследство может быть выдано позже при наличии следующих обстоятельст в:

1. Отказ от своей доли одного из правопреемников. Тогда происходит увеличение сроков еще на 3 месяца, в совокупности период оформления составляет 9 месяцев.
2. Появление человека, претендующего на часть собственности умершего правообладателя и пропустившего срок по уважительным причинам.
3. Оспаривание одного из правопреемников своей доли в судебном порядке.
4. Требование дополнительных сведений нотариусом.
5. При установлении фактов манипуляций мошеннического характера одного из претендующих лиц на долю собственности.
6. Установление ошибочных данных, намеренно или случайно внесённых при регистрации своих претензий.

Выдача может быть приостановлена при определенных обстоятельствах. Они обычно выявляются в ходе ведения наследственного дела.

К ним относятся :

1. Представленный пакет документов сомнительного происхождения, есть сомнения в их подлинности.
2. Есть информация о не родившемся ребенке, который также может наследовать через своих законных представителей.
3. Направлено исковое заявление в судебную инстанцию.

Нотариус информирует письменно о задержке выдачи документа. Затем, спустя 30 дней, принимается окончательное решение об отказе или вручению его наследнику.

Хотим отметить еще одну категорию правопреемников (обязательных), о которых было сказано в статье выше.

Они получат долю имущества, вне зависимости от текста завещания или наличия иных наследников (хотя они сами могут или являться одновременно). Основанием для этого служит их особый правовой статус охраняемый законодательством.

• дети несовершеннолетние;
• родители и дети нетрудоспособные;
• находившиеся на иждивении лица у умершего, сроком не менее 12 месяцев.

Обратите внимание, эти лица получат минимум 50% от той доли, которая бы полагалась им по закону. Поэтому представителям этой категории обязательно будет предоставлен документ, разрешающий наследовать полагающуюся им часть собственности.

Госпошлина

После того, как человеком осуществлена ее уплата, свидетельство о праве на наследство выдается на руки. Этот платеж различен для разных категорий людей, оформляющих имущество, так как все зависит от степени родства к покойному.

Для реализации этого вопроса законодатель создал довольно приемлемые условия. Представителям 1 и 2 очереди необходимо оплатить 0.3% от размера собственности. Однако общая сумма госпошлины не должна быть больше 100 тыс. руб. Иные лица должны оплатить 0.6% от части полученного имущества.

• для инвалидов первой и второй групп оплачивается 50% размера госпошлины;
• для лиц, которые проживали и вели вместе хозяйство с собственником оставленного имущества;
• если наследуется находящиеся на банковских счетах деньги и авторские гонорары;
• не достигших совершеннолетия или являющихся недееспособными;
• гибель завещателя произошла при исполнении им служебного долга;
• для иных категорий граждан, которые установлены законодательными актами.

При ее начислении учитывается кадастровая, инвентаризационная или рыночная стоимость объекта.

Если наследник не согласен с назначением размера госпошлины, можно урегулировать отношения через суд. Однако обычно разбирательств по этому вопросу единичные случаи.

Учитывая изложенное, делаем вывод – если возникли проблемы при оформлении документа, следует немедленно их решать вместе с нотариусом. Не надо молчать, стесняться, а смело задавать вопросы и требовать письменных и устных объяснений.

1. Старайтесь не пропустить установленный законом срок. Если это произошло – обратитесь с иском в суд, указав причины.
2. Внимательно прочтите текст заявления нотариусу, чтобы все было верно указано, без ошибок.
3. Соберите заранее все документы, снимите с них ксерокопии.
4. Откажитесь от всего, если вместе с имуществом наследуются крупные долговые обязательства, взятые на себя покойным при жизни (кредиты в банке, долгосрочная ипотека).
5. Установите, есть ли у умершего еще что-либо (недвижимость, вклады, автотранспорт, бизнес) за пределами Российской Федерации.

Следуя рекомендациям, можно быстро оформить причитающееся имущество. При возникновении споров с другими наследниками еще на стадии оформления попытайтесь уладить их посредством заключения письменного соглашения. Если это не поможет, обратитесь с иском в судебную инстанцию для разрешения разногласий.