Готовый договор лизинга заполненный. Договор аренды договор лизинга на автомобиль — условия оформления. Виды договора лизинга

Договор представляет собой соглашение, когда стороны оговаривают предмет, по которому в дальнейшем планируется передача в постоянную собственность. Чаще всего это аренда имущества, которое предприятие должно относить к основным фондам. Это может быть оборудование, автомобиль и недвижимое имущество. Купля-продажа будет оформлена только тогда, когда сторона внесет последний платеж (количество лизинговых платежей вносится в документ).

Как правильно должен выглядеть заполненный образец в РФ можно скачать

Если стороны не только граждане РФ, но также задействовано и имущество международного участника, то заполненный образец должен быть и на языке второй стороны сделки. Валюта при этом указывается руб и иностранная.

Договор лизинга на автомобиль как составить – существенные условия и предмет договора

Если берется автомобиль, то такое соглашение может быть трехсторонним либо двухсторонним. Если аренда предполагает, что в дальнейшем автомобиль, взятый в лизинг, будет выкуплен напрямую у производителя, то такой лизинг считается двухсторонним. По сути в таком случае лизингодатель – это производитель, но документ будет содержать пункт, что лизинг оформлен без лизингодателя как такового.

Заполненный образец должен содержать такие существенные условия:

• предмет соглашения (автомобиль), как объект финансовой аренды;
• наименования сторон (каждая компания либо лицо, которым заключается сделка);
• как происходит досрочное погашение;
• на какой срок лицо (лизингополучатель) оформляет данный финансовый документ;
• на каких условиях возможно расторжение и в какой срок с момента оформления;
• количество и сумма лизинговых платежей;
• ответственность (штраф, комиссия) за нарушение;
• как в проводки будут отображать износ.

Договор аренды и договор лизинга в чем разница?

Оба типа соглашений – это виды одной финансовой документации, но при этом аренда не предполагает последующего выкупа, а лишь возврат арендованного имущества. Заполненный образец, в котором указана аренда, будет содержать информацию о том, на какой срок имущество передается в пользование, тогда как лизинг содержит количество лизинговых платежей и срок, в который они должны быть внесены. По сути такое соглашение – это тот же кредит, но беспроцентный и без участия финансовой организации. Также отличие еще и в том, что аренда может быть оформлена на что угодно, тогда как лизинг – только на предметы, которые входят в основной фонд. Кроме того такой документ оформляется только предприятиями, а не частными лицами.

Лизинга договор финансовой аренды

Предметом договора финансовой аренды лизинга могут быть:

• земельные участки;
• движимое имущество (автомобиль);
• недвижимость (производственные площади);
• оборудование.

Чаще всего при заключении финансовой аренды возврат имущества не предполагается. Заполненный образец включает в себя сведения о том, что лизингополучатель на протяжении всего времени эксплуатации арендованного имущества обязуется выплатить его стоимость.

Расторжение договора лизинга

Любой заполненный образец (пример) должен содержать условия, как происходит расторжение соглашения. Если действие договора еще продолжается, но нарушены условия, то соглашения могут быть прекращены. Расторжение договора по инициативе лизингополучателя возможно, если услуга не была предоставлена (оборудование не передано в пользование), предмет (к примеру, автомобиль) стал непригодным к эксплуатации не по вине лизингополучателя, если лизингодатель не осуществил своевременно ремонт, который он должен был произвести. В свою очередь, лизингодатель может также потребовать расторжение и возврат оборудования, если не было своевременного внесения лизинговых платежей, если заметно существенное ухудшение состояния оборудования либо же лизингополучатель не осуществил должны ремонт.

Евгений Смирнов

# Бизнес-документация

Образцы документов

Бесплатные примеры договора лизинга оборудования, недвижимости, автомобиля в формате doc.

Навигация по статье

• Образец договора лизинга автомобиля
• Образец договора лизинга недвижимости

Лизинговые отношения строятся на основе ФЗ-164 от 29.10.1998 «О финансовой аренде (лизинге)». Им установлены принципы, правила, основные положения договора финансовой аренды, которым обязаны следовать граждане и компании.

Фирмы, использующие лизинг в хозяйственной деятельности, перед подписанием соответствующего договора подготавливают и согласовывают проект документа. Проект лизинга - это своеобразный письменный план действий, которому будут следовать стороны в процессе финансовой аренды активов. Он формулируется с учетом правовых норм федерального закона, сложившейся деловой практики, финансовых и производственных возможностей и целей участников соглашения.

Готовый договор аренды - это главное, но не единственное соглашение между сторонами. Его обязательно сопровождают сделки по купли-продаже, залогу, страхованию, гарантии (поручительства) и т. д. Множественность соглашений присуща лизингу, так как в нем задействовано несколько компаний.

Образец договора лизинга оборудования

Скачать образец

В подписании лизингового соглашения принимают участие три стороны:

• Продавец (поставщик) имущества - лицо, которое реализует необходимый товар.
• Арендодатель (лизингодатель) - лицо, которое выкупает товар, и передает его арендатору.
• Арендатор (лизингополучатель) - лицо, которое выбирает продавца, берет его имущество в пользование и выплачивает лизинговые взносы.

Пример заполненного договора на лизинг оборудования включает в себя указание следующих обязательных пунктов:

• Наименование участников сделки, их местонахождение, контакты, платежные реквизиты.
• Подробные характеристики лизингового имущества. Этот пункт относится к важнейшим условиям. Если стороны не определят детали передаваемого товара, сделка считается недействительной.
• Рыночная (продажная) стоимость передаваемого товара.
• Место и процедура передачи и приемки товара. Стороны самостоятельно согласовывают кто и в какое время доставляет (забирает) имущество.
• Местонахождение лизингового товара. Обычно эксплуатацией вещи единолично занимается лизингополучатель на своей территории.
• Обязанности по обслуживанию и ремонту (текущему и капитальному).
• Размеры и схема внесения лизинговых платежей. За пользование товаром арендатор выплачивает регулярные взносы по графику. Он в обязательном порядке прикладывается к договору.
• Вид и размер штрафных санкций за нарушение договорных условий.
• Схема учета лизинговой сделки в бухгалтерии. Стороны определяют, кто и как будет вести бухгалтерский учет и налогообложение по основному средству в период соглашения.
• Возложение прав собственности на арендуемое имущество. Чаще всего товар остается у арендатора или выкупается им по остаточной стоимости.
• Срок действия договора.
• Подписи участников сделки (или их доверенных лиц).

Лизинговые платежи состоят из расходов лизингодателя на покупку объекта, его вознаграждения и рыночной цены товара, если в последующем имущество остается у арендатора. Если стороны посчитают нужным, они могут включить в документ иные, важные для них условия.

Образец договора лизинга автомобиля

Скачать образец

Сделка по финансовой аренде автомобиля может включать в себя как три, так и две стороны. Во втором случае, продавец (производитель) авто и арендодатель будут представлены в одном лице.

Проект договора лизинга транспортного средства необходимо дополнить технической спецификацией. Это документ продавца, в котором указаны автопроизводитель, марка и модель транспорта, год выпуска, характеристики, поставщик и прочее.

Особое внимание уделяется вопросам эксплуатации, обслуживания, ремонта и страхования авто на период действия договора. Стоит сразу согласовать эти условия, чтобы избежать потом разногласий между сторонами. Часто цена страховки включается в стоимость транспорта и равномерно распределяется на лизинговые взносы.

Если арендуется специальная техника (строительная, дорожная, коммунальная, сельскохозяйственная), то нужно урегулировать в договоре вопрос о том, кто будет заниматься документами в Гостехнадзоре, ГИБДД и других структурах.

Образец договора лизинга недвижимости

Скачать образец

На лизинговых условиях оформляются все виды недвижимости, за исключением земельных участков. К ним относятся здания, дома, квартиры, склады, офисы, торговые площади, предприятия и т. д.

В проект договора лизинга следует включить подробное описание арендуемой недвижимости, которое позволит четко идентифицировать предмет сделки:

• тип (нежилая или жилая);
• местоположение;
• площадь;
• целевое назначение;
• наименование собственника;
• передаваемые документы.

Вместе с имуществом лизингополучателю передается вся документация, относящаяся к нему (технический паспорт, свидетельство о госрегистрации, договоры купли-продажи и т. д.). На период действия договора недвижимость страхуется от повреждения, разрушения и других рисков. Условие о страховании также отражается в документе.

Лизинговая сделка в отношении недвижимости регистрируется в Росреестре. Поэтому в договоре следует обозначить ответственное лицо, которое будет заниматься этими вопросами. Отсутствие государственной регистрации влечет недействительность лизинга недвижимого имущества.

Стоит упомянуть, что пример лизингового договора отражает общие положения. Каждая сделка индивидуальна, имеет свои особенности и обстоятельства. Поэтому проект документа необходимо сторонам составлять совместно. Требуется взаимодействие компаний на всех этапах его подготовки. В него включаются пункты, направленные на обоюдную выгоду, без ущемления интересов кого-либо. Чем больше вопросов будет урегулировано в договоре, тем меньше разногласий и споров возникнет в дальнейшем.

Договор лизинга – это очень выгодная альтернатива привычному кредиту на автомобиль. Получатель машины может пользоваться ею с момента подписания договора, ежемесячно выплачивая оговоренную сумму за аренду. После окончания договора автомобиль можно вернуть или приобрести в собственность по остаточной стоимости.

Правильно составленный договор гарантирует соблюдение интересов лизингополучателя и страхует риски собственника машины.

Договор лизинга – это основной документ, в котором указываются условия, на основании которых одна сторона передает, а другая принимает указанное имущество. Сторона, приобретающая автомобиль для последующей передачи, называется лизингодателем, принимающая сторона – лизингополучателем. Часто в договоре фигурирует продавец – лицо, обязанное передать автомобиль лизингодателю.

Автомобиль в лизинг взять можно на основании следующих видов договора лизинга:

• финансовый;
• оперативный;
• возвратный.

Чем отличается лизинг от кредита и что выгоднее, вы можете узнать в следующей

Финансовый лизинговый договор

Договора лизинга на автомобиль: образец и порядок заключения

Процедура заключения договора лизинга на автомобиль отработана, она практически одинакова для всех финансовых учреждений. После выбора лизинговой компании между ее представителями и будущим лизингополучателем согласовываются условия, порядок выплат, обговариваются другие важные моменты.

Автомобиль в лизинг взять можно только при условии передачи представителям компании пакета всех необходимых документов. Их список зависит от требований конкретной фирмы.

Как юридическому лицу правильно оформить договор лизинга? Пошаговая инструкция содержится

Служба безопасности лизинговой компании проверяет предоставленные бумаги. После принятия положительного решения начинается процедура оформления договора лизинга и договора купли-продажи автомобиля.

Лизингополучатель вносит авансовый платеж, после чего лизингодатель оплачивает стоимость автомобиля согласно договору купли-продажи. Автомобиль страхуется и после окончательного подписания договора поступает в распоряжение лизингополучателя.

Договор лизинга на автомобиль – образец заполнения вы можете скачать

Когда договор можно расторгнуть?

Договор автомобильного лизинга может быть расторгнут по инициативе любой из двух сторон. Лизингополучатель может досрочно выкупить автомобиль, после чего действие договора автоматически закончится.

Условия досрочного выкупа обязательно указываются а договоре. Обычно такая процедура возможна не ранее, чем через 6 месяцев после его подписания.

В некоторый случаях лизингодатель продляет этот срок до 1 года.

В сумму, подлежащую уплате, могут включаться:

• проценты по лизингу;
• остаточная стоимость автомобиля;
• штраф за досрочный выкуп;
• дополнительные расходы лизингодателя (налоги и пр.).

Основанием для расторжения договора может быть исчезновение предмета лизинга вследствие кражи или порчи после аварии. В этом случае стоимость автомобиля лизингодателю выплачивает страховая компания.

Как взять автомобиль в лизинг физическому лицу и какие документы для этого потребуется предоставить – читайте

Чтоб понять, что такое договор лизинга, нужно разобраться с термином «лизинг». Под ним понимается аренда имущества для предпринимательских целей, причем арендатор должен приобрести это имущество у определенного продавца специально для сдачи его в аренду. Все, что касается лизинга, или финансовой аренды, регулируется Гражданским кодексом РФ и федеральным законом № 164-ФЗ от 1998 года с более поздними изменениями и дополнениями.

В данной статье рассмотрим, как правильно оформить договор лизинга. Также предлагаем скачать бланк договора лизинга и его заполненный образец.

Договор лизинга регулирует отношения между арендодателем и арендатором или лизингополучателем и лизингодателем. Сторонами договора могут выступать как граждане, так и нерезиденты Российской Федерации, а также юридические лица, зарегистрированные в Российской Федерации и за ее пределами.

Смысл заключения такого договора состоит в том, что арендатор получает во временное долгосрочное владение и пользование имущество, на приобретение которого он не имеет необходимой суммы. Продавец этого имущества, наоборот, получает возможность реализовать свою продукцию, получив за нее полную стоимость. Лизингодатель выступает своего рода посредником между этими сторонами. Он, имея свободные денежные средства, вкладывает их в определенное имущество, которое затем сдает в аренду и получает свои дивиденды от вложений. Именно поэтому лизингодателями чаще всего выступают банковские, кредитные и специальные лизинговые организации.

По своей сути договор лизинга – это тот же договор аренды, но с определенными особенностями, присущими только финансовой аренде. В соответствии с законодательством Российской федерации, он должен быть заключен в простой письменной форме. Простая форма не предусматривает обязательной регистрации этого документа.

Как и все документы договорного характера, первое, что указывается в договоре финансовой аренды – это данные о сторонах, то есть те сведения, которые позволяют индивидуализировать лизингодателя и лизингополучателя.

Существенный момент – это предмет лизинга. Предметом договора могут быть любые движимые и недвижимые вещи, кроме тех, оборот которых запрещен или ограничен в России. Предмет должен быть описан очень точно с указанием индивидуальных особенностей, позволяющих его идентифицировать. Для автомобилей – это может быть регистрационный номер, для недвижимости – адрес. Кроме того, участники сделки должны документально определить порядок и место его передачи. При отсутствии в договоре финансовой аренды этих данных, он признается ничтожным.

1.Поставщик и объект лизинговой сделки

1.1. Лизингополучателю предоставляется в качестве объекта лизинговой сделки, как описано в приложении 1, составляющем неотъемлемую часть контракта, для производственной эксплуатации .

1.2. Поставщиком данного объекта лизинговой сделки является фирма , именуемая в дальнейшем Поставщик, которая сдаст объект лизинговой сделки в сроки согласно приложению 2.

1.3. Порядок оплаты объекта сделки предусматривается приложением 3, являющимся неотъемлемой частью как настоящего контракта, так и контрактом между Лизингополучателем и Поставщиком.

2. Срок действия контракта

2.1. Лизинговый контракт остается в силе на протяжении года, начиная с даты передачи объекта лизинговой сделки Лизингополучателю, и не подлежит одностороннему расторжению с его стороны.

3. Приемка объектов лизинговой сделки

3.1. Лизингополучатель обязан принимать объект непосредственно при поставке. Все технические и правовые предпосылки приемки, монтажа и эксплуатации обеспечиваются Лизингополучателем за его собственный счет. В случае, если Лизингополучатель не выполняет этих условий, Плательщик вправе расторгнуть контракт. Лизингополучатель обязан возместить Плательщику возникающие в результате этого убытки.

3.2. Все вопросы комплектности, качестве и других существенных условий поставки решаются между Поставщиком и Лизингополучателем.

3.3. При приемке объекта Лизингополучатель принимает на себя все права Плательщика в отношении Поставщика и обеспечивает освобождение Плательщика от всех связанных с этим убытком и судебных исков.

3.4. Плательщик не отвечает перед Лизингополучателем, который сам подобрал объект лизинговой сделки и Поставщика, ни за обязательства Поставщика, ни за определенные свойства или за пригодность объекта, ни за ущерб, возникший в результате его эксплуатации.

3.5. По окончании приемки Лизингополучатель передает Плательщику надлежаще оформленный приемочный документ, на что получает от Плательщика свидетельство.

4. Лизинговые взносы

4.1. Лизинговые взносы составляют рублей в месяц и уплачиваются в следующем порядке

4.2. Все налоги, взимаемые в связи с настоящим контрактом в стране Лизингополучателя относятся на его счет.

4.3. После уплаты лизинговых платежей Лизингополучатель имеет право получить права собственности на объект лизинговой сделки с компенсацией остаточной стоимости в размере рублей.

4.4. Ограниченная возможность использования объекта лизинговой сделки вследствие повреждения, юридической, технической или экономической непригодности, также в связи со случайностями или непреодолимой силой, не отразится на обязательства по контракту. Обязанность произвести платеж лизинговых взносов останется неизменной.

5. Просрочка

5.1. В случае просрочки Лизингополучателем платежа лизингового взноса более чем на дней Плательщик имеет право расторгнуть контракт.

5.2. Лизингополучатель обязан уплатить пеню за просрочку, начиная с даты наступления просрочки в размере % за каждый день просрочки, а также возвратить объект лизинговой сделки по требованию Плательщика на указанное Плательщиком место.

5.3. Плательщик обязан компенсировать Лизингополучателю все убытки, связанные с задержкой выплат Поставщику по поставке, связанной с выполнением настоящего контракта, если порядок оплаты, предусмотренный в контракте с Поставщиком, соответствует приложению 3 настоящего контракта.

6. Эксплуатация объекта

6.1. Владельцем объекта лизинговой сделки является Плательщик до момента выплаты Лизингополучателем всех лизинговых платежей и остаточной стоимости объекта.

6.2. Лизингополучатель вправе предоставлять третьим лицам право пользования объектом лизинговой сделки. Это, однако, не влияет на ответственность Лизингополучателя за выполнение всех обязательств по контракту.

7. Прочее

7.1. Настоящий договор составлен в 4-х экземплярах; первый и четвертый хранятся у Плательщика, второй у Лизингополучателя, третий находится в учреждении банка по месту открытия расчетного счета Лизингополучателя.

8. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Плательщик

• Юридический адрес:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• ИНН/КПП:
• Расчетный счет:
• Банк:
• Корреспондентский счет:
• БИК:
• Подпись:

Лизингополучатель

• Юридический адрес:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• ИНН/КПП:
• Расчетный счет:
• Банк:
• Корреспондентский счет:
• БИК:
• Подпись: