Форма дополнительного соглашения о расторжении договора аренды. Расторжение договора аренды по соглашению сторон — образец

Наличие такого документа, как соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения или земельного участка, играет значительную роль при возникновении споров из такого рода сделок. В судебной практике можно встретить признание договоров аренды продленными на неопределенный срок, взыскание арендной платы в принудительном порядке и т.п. Причиной чего является именно отсутствие документа, подтверждающего факт расторжения договора.

Помимо соглашения, которое заключается по обоюдному согласию сторон, на сайте можно ознакомиться с правилами составления одностороннего , и даже по данному вопросу. Какой документ применить, зависит от обстоятельств дела. Поэтому при затруднениях в выборе способа защиты прав можно обратиться к дежурному юристу сайта.

Пример соглашения о расторжении договора аренды нежилого помещения

Соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения

Мы, нижеподписавшиеся,

Индивидуальный предприниматель Соколовский Валентин Федорович, ОГРНИП 4986566, адрес регистрации: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. С. Зайцева, д. 35, кв. 11, именуемый далее «Арендодатель», с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью «Призма», ОГРН 1876414646, юридический адрес: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. 40 лет Победы, 19, оф. 302, в лице директора Фадеевой Алины Дмитриевны, действующего на основании Устава, именуемое далее «Арендатор», с другой стороны,

а вместе именуемые «Стороны», руководствуясь ст. 450, 452, 453 Гражданского кодекса РФ заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Расторгнуть договор аренды нежилого помещения № 6 от 10.01.2018 г. по обоюдному согласию.
2. Взаимные обязательства Сторон считаются прекращенными с момента возврата арендованного помещения Арендодателю по Акту приема-передачи.
3. нежилого помещения должен быть составлен не позднее 5 календарных дней после подписания настоящего соглашения.
4. Претензий по арендной плате Арендодатель не имеет, что подтверждается .
5. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации.
6. Настоящее соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и в регистрирующий орган.
7. Реквизиты и подписи сторон:

ООО «Призма» ИП Соколовский В.Ф.

Директор Фадеева А.Д.

Когда составляется соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения

От расторжения договора следует отличать его . Прекратиться обязательства сторон могут по общим основаниям, предусмотренным главой 26 Гражданского кодекса, а также в случае субаренды (ст. 618 ГК РФ). Расторжение договора возможно в одностороннем порядке, а также по взаимному согласию сторон.

Форма соглашения зависит от требований к самому договору аренды. Поскольку речь идет о нежилом помещении, то по общему правилу права в отношении такой вещи подлежат государственной регистрации. Правда, аренда регистрируется только в том случае, когда срок договора составляет год и более. Поэтому, если договор аренды был зарегистрирован в Росреестре, то и соглашение о расторжении составляется в 3 экземплярах, один из которых хранится в регистрирующем органе. В противном случае, соглашение о расторжении такого договора не будет считаться заключенным.

Если договор аренды нежилого помещения заключен на срок до года или на неопределенный срок, соглашение составляется в 2 экземплярах, и регистрировать в Росреестре факт расторжения договора не придется.

Содержание соглашения о расторжении договора аренды нежилого помещения

Обязательными элементами юридически значимого соглашения являются:

• дата и место составления, сведения о сторонах
• реквизиты (дата и номер) договора и причина его расторжения. Почему важно указывать причину? Если договор расторгается в связи с нарушением обязательств, то соглашение с указанием перечня таких нарушений может стать одним из и подтверждением вины ответчика
• дата вступления документа в силу (дата подписания, регистрация иди др.)
• наличие претензий у Сторон, в том числе по арендной плате, состоянию имущества.
• количество экземпляров соглашения, реквизиты и подписи сторон.

Если одна из сторон уклоняется от подписания соглашения о расторжении договора аренды нежилого помещения, неизбежно .

Расторжение договора аренды по соглашению сторон (образец). В статье юристом прописаны основания для расторжение договора аренды по соглашению сторон и досрочного расторжения договора аренды по инициативе арендатора и арендодателя. Как соблюсти претензионный порядок при прекращении обязательств.

Аренда является одним из наиболее востребованных на рынке услуг среди предпринимателей. Поэтому, при его разработке необходимо отнестись с должным вниманием и составить правовой документ «под себя», чтобы при расторжении договора аренды по соглашению сторон или досрочном расторжение договора аренды минимизировать конфликтные ситуации с контрстороной. Давайте разберемся, на какие моменты необходимо заострить внимание при составлении правового документа аренды и при досрочном прекращении правовых отношений. В статье опубликован образец соглашения (уведомления) о расторжении договора аренды.

(кликните, чтобы открыть)

Расторжение договора аренды по соглашению сторон, образец

В случае расторжения договора аренды по соглашению сторон (образец) , итоговым документом служит акт о расторжении арендуемого имущества между сторонами, либо дополнительное соглашение. В дополнительном соглашении указывается, что между сторонами заключено соглашение о прекращении ранних договоренностей. Юридическую силу дополнительное соглашение приобретает с момента его подписания.

Если договор заключался на год и более, то он должен пройти государственную регистрацию, следовательно, соглашение о прекращении договорных обязательств также должен пройти аналогичную процедуру

Досрочное расторжение договора аренды

Досрочный разрыв обязательств по аренде, по тем или иным причинам, сторона (по чьей инициативе досрочно прекращаются обязательства) обязана соблюсти претензионный порядок. До судебный порядок подразумевает направление стороне претензии с требованием исполнить свои обязательства в обозначенный срок.

Как составить претензию и куда ее направить

В претензии делается ссылка на ранее заключенный договор, описываются нарушения стороны, которые послужили основанием для расторжения данных договоренностей. Документ направляется заказным письмом с уведомлением с описью вложению на юридический адрес лица (в случае, если стороной выступает юридическое лицо) или на адрес места регистрации по паспорту (в случае, если стороной выступает физическое лицо).

Важно

Соблюдение претензионного порядка- обязательное требование, которое обходить запрещается. В противном случае, при подачи искового заявления в судебные органы ваше заявление будет возвращено в связи с тем, что вами не была направлена претензия

До судебный порядок подачи претензии

До судебная претензия может быть подана двумя способами: наручно и по почте. В первом случае вам необходимо подать документ в двух экземплярах (первый экземпляр вы передаете стороне, на втором экземпляре (вашем) вам должны поставить входящий номер с печатью и подписью, уполномоченного лица). Данная процедура обязательна, так как в суде это будет служить достоверным доказательством тому, что претензия вами действительно была вручена другой стороне.

Срок ответа на претензию

Законодательство в данном случае устанавливает 10-дневный срок для ответа. Второй случай – направление претензии по почте, срок значительно больше и составляет 30 дней с момента получения.

Досрочное расторжение договора аренды по инициативе арендатора

И так, договор подписан, зарегистрирован, заключен. Но одна из сторон по неопределенным причинам желает расторгнуть и прекратить правовые отношения. Действующее законодательство, а именно Гражданский кодекс «говорит» в и , которые строго определяю перечень оснований для прекращения договорных обязательств по аренде. И так, прекращение правовых обязательств по инициативе арендатора возможно, в случаях:

1. Не соблюдение обязательств по обеспечению доступности к объекту (уклоняется от обязанностей, создает препятствия и т. д.), таким образом, арендатор не имеет возможности пользоваться предметом договора.
2. Предмет договора имеет существенные недостатки, которые арендодатель изначально умышленно скрыл от арендатора, либо у него отсутствовала возможность обнаружить данные недостатки до заключения правового документа.
3. Не соблюдение обязательство по произведению капитального ремонта имущества в договорные сроки (в случае отсутствия данного срока в ремонт должен производится в разумные сроки).
4. Арендуемое имущество, оказалось в непригодном для эксплуатации состоянии.

Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя

Расторжение правового документа по инициативе арендодателя в соответствии со статьей 619 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) возможно по следующим основаниям, если Арендатор:

1. Пользуется имуществом с существенными нарушениями договоренностей и использует имущество не по назначению.
2. Портит и ухудшает имущество.
3. Не оплачивает арендную плату более двух раз подряд.
4. Не производит капитальный ремонт имущества, который в соответствии с договоренностями производить обязан.

Действительно, законом приведен закрытый перечень оснований, по которым могут быть прекращены правовые отношения. Однако, сторонами могут быть прописаны и иные основания для прекращения обязательств. Именно поэтому, к составлению договора следует отнестись с особой важностью

Важные пункты при составлении договора аренды

Срок исполнения договоренностей по арендуемому объекту может быть абсолютно любой (как 1 год, так и 59 лет). Однако, в данном случае необходимо отметить, что обязательной государственной регистрации подлежат к примеру, образец расторжение договора аренды земельного участка, заключаемые на срок на 1 год и более. В случае невыполнения данного требования, правовые отношения не будут иметь под собой никакой юридической силы.

Порядок и сумма оплаты также определяется по усмотрению сторон. Но при разработке договорных обязательств данное условие необходимо прописать особо дотошно (сроки оплаты — определить конкретный период, в который должна быть внесена плата; порядок и способ оплаты (наличный или безналичный с указанием банковских реквизитов), пени, которые будут удержаны в случае несвоевременной платы.

Важно

В случае постоянной работы с данным видом правового документа разумнее будет 1 раз обратиться к квалифицированному специалисту, который составит документ юридически грамотно, что отведет вас от возможных в будущем судебных тяжб с контрстороной.

Подпишитесь на свежие новости

Сегодня люди часто заключают , по которым последние переходят во временное пользование к арендаторам. Таким образом арендодатели получают доход от свободной недвижимости и платят с него налоги государству. Среди субъектов предпринимательской деятельности также практикуется такой способ заработка. оформляется соответствующим договором, который может быть заключен только на платной основе. Если арендатор и арендодатель принимают решение о прекращении сделки, то проводится процедура расторжения ранее подписанного договора.

Как можно расторгнуть договор аренды?

При заключении договора аренды объекта жилой или коммерческой недвижимости (либо земельного участка) у сторон возникают определенные обязательства по отношению друг к другу. Между ними составляется и подписывается , который является неотъемлемой частью договора. Если условия, прописанные в соглашении, будут нарушены, может возникнуть необходимость в расторжении договора найма. Также стороны могут прекратить аренду по взаимному согласию.

• в судебном порядке;
• по взаимному согласию сторон.

Обратите внимание : если одна сторона не хочет прекращать аренду, то в этом случае будет применяться норма статьи 452 Гражданского Кодекса. Владелец недвижимости перед обращением к представителям Фемиды должен попытаться урегулировать спор с арендатором. Отказом на предложение о досрочном расторжении договора может считаться ответ нанимателя в письменном виде либо игнорирование им полученного уведомления от арендодателя.

Нюансы расторжения договоров, заключенных на неопределенный срок

В Гражданском кодексе предусмотрен порядок досрочного расторжения договоров аренды, заключенных на неопределенный срок. Стороны должны соблюсти следующие правила:

1. Арендодатель или арендатор, решивший досрочно расторгнуть договор, должен направить второй стороне уведомление. Оно составляется в письменном виде, в нем необходимо указать причины прекращения аренды. Уведомление должно быть направлено за 3 месяца до расторжения договора.
2. По истечении этого срока договор аренды будет расторгнут на основании статьи 452 Гражданского Кодекса РФ.

Обратите внимание : если одна из сторон воспротивится из-за отсутствия оснований для расторжения договора, то арендные отношения между сторонами будут продолжаться. Владелец помещения продолжит сдавать его в аренду, а наниматель будет своевременно выполнять свои финансовые обязательства перед арендодателем.

Процедура досрочного расторжения договора аренды должна оформляться документально, несмотря на то что Федеральным законодательством не предусмотрена форма такого соглашения. Если документ не будет оформлен, то наниматель объекта недвижимости может столкнуться с серьезными последствиями. Например, договорившись с владельцем о прекращении аренды, он освободит помещение и, соответственно, прекратит платить арендную плату. Через время арендодатель может предъявить к нему свои претензии относительно возникшей задолженности. В этом случае конфликтная ситуация будет разрешаться в судебном порядке, и, вероятнее всего, представители Фемиды примут сторону истца – владельца помещения.

Расторжение договора аренды, который прошел государственную регистрацию

В некоторых случаях Федеральное законодательство требует передавать договоры аренды на государственную регистрацию. При их досрочном расторжении стороны должны уведомить регистратора о своих намерениях прекратить аренду. В такой ситуации статья 310 Гражданского Кодекса запрещает расторжение соглашений в одностороннем порядке.

Совет : если в договоре аренды предусмотрена возможность прекращения аренды по желанию одной из сторон, то ей следует руководствоваться статьей 450 Гражданского Кодекса, согласно которой отказ от обязательств будет считаться легитимным.

Досрочное расторжение договора по инициативе арендодателя

Если владелец объекта недвижимости, который был передан во временное пользование, примет решение о досрочном прекращении аренды, то у него должны быть для этого основания, указанные в статье 619 Гражданского кодекса РФ:

1. Арендатор нарушил условия договора. Действия нанимателя должны причинить ущерб имуществу арендодателя.
2. Арендатор перестал платить арендную плату (более двух раз была просрочка).
3. Арендатор в процессе эксплуатации объекта недвижимости существенно ухудшил его техническое состояние.
4. Арендатором были нарушены дополнительные условия, прописанные в соглашении, например, он не сделал капитальный ремонт.

Досрочное расторжение договора по инициативе арендатора

Арендатор может предложить владельцу объекта недвижимости досрочно расторгнуть договор аренды, если у него будут для этого следующие основания:

1. Потеря платежеспособности, из-за чего наниматель не может делать арендные платежи.
2. Арендодатель тянет время и не передает недвижимость нанимателю, при этом требует своевременную оплату аренды.
3. В процессе эксплуатации помещения арендатор выявил скрытые дефекты, о которых при подписании договора умолчал владелец.

Как составить уведомление о расторжении договора аренды?

Перед расторжением договора аренды по соглашению сторон инициатор должен составить уведомление. Его нужно направлять второй стороне даже в том случае, когда был заключен бессрочный договор. Федеральное законодательство не предъявляет особых требований к его оформлению, поэтому документ может быть составлен в свободной форме. Образец уведомления можно скачать в интернете и на его основании составить свой документ. Если оно будет вручаться лично, то необходимо подготовить второй экземпляр, на котором вторая сторона распишется в получении. Впоследствии уведомление может быть использовано в качестве доказательства в суде, если между сторонами возникнут спорные моменты.

Как оформляется расторжение договора аренды по соглашению сторон?

Процедура досрочного расторжения арендных отношений регулируется статьей 450 Гражданского Кодекса РФ. Между сторонами составляется соглашение в свободной форме, которое должно иметь следующее содержание:

1. ФИО и личные данные сторон (если это юридические лица, то указывается название организаций и их реквизиты).
2. Предмет соглашения. В данном случае следует указать, что стороны приняли обоюдное решение расторгнуть договор аренды.
3. Другие положения. В этом разделе стороны указывают, что они не имеют друг к другу ни финансовых, ни имущественных претензий, а также отмечают срок возврата объекта владельцу.
4. Дата и подписи сторон.

Обратите внимание : если расторжение договора аренды по соглашению сторон происходит относительно земельного участка, то в соглашении следует указать место расположения объекта, его площадь и кадастровый номер.

Нужна ли государственная регистрация соглашения о расторжении?

После составления и подписания сторонами соглашения (образец можно получить у юристов) о расторжении договора аренды, его необходимо отдать на государственную регистрацию, если основной документ был подвергнут данной процедуре. Если договор аренды был заключен сроком до 1 года, то соглашение о его расторжении регистрировать не нужно. Также не требуется государственная регистрация соглашений, касающихся земельных участков и объектов нежилого фонда.

В соглашении указывается дата передачи объекта недвижимости от арендатора его владельцу. За все время пользования помещением наниматель должен заплатить арендные платежи. Если он откажется в указанный срок покидать жилье, то к нему арендодатель может применить штрафные санкции. В договоре аренды может присутствовать пункт, касающийся отступных. В этом случае сторона, которая приняла решение досрочно расторгнуть соглашение, обязана выплатить компенсацию.

Сохраните статью в 2 клика:

Процедура расторжения договора аренды по соглашению сторон должна проводиться в соответствии с регламентом Федерального законодательства. Существуют некоторые ограничения, которые должны учитывать арендодатель с арендатором, чтобы не допустить злоупотребления своими правами. Если досрочное прекращение аренды проводится при наличии веских оснований, то пострадавшая сторона может претендовать на возмещение убытков. Чтобы правильно составить соглашение, арендатору и арендодателю следует обратиться к юристам, которые подготовят документ, соответствующий всем требованиям закона.

Прекращение действия любого соглашения предполагает изъявление такого желание одним из участников сделки или завершение его срока действия. Причина обязательно озвучивается, и в случае несогласия вторая сторона высказывает свое мнение и обращается в судебную инстанцию. Соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения составляется по образцу, который легко найти в интернете и является обязательным документом, оформляемым во время прекращения правовых отношений между участниками.

Рассмотрим ситуацию подробнее и выделим наиболее значимые моменты, касающиеся того, как проводится расторжение сделки по соглашению сторон и обязательным ли в этом случае является составление допсоглашения.

Прежде чем выделить случаи, когда требуется составление допсоглашения и как должен выглядеть такой документ, несколько слов стоит сказать о причинах, по которым может потребоваться выполнение такого действия. На самом деле, ситуации могут быть разные, и в гражданском праве они прописаны лишь на общем уровне, без уделения внимания частностям.

К группе основания для прекращения действия договора аренду нежилого помещения можно отнести:

1. Арендатор эксплуатирует помещение с нарушением установленного порядка.
2. Арендодатель не позволяет арендатору использовать недвижимость должным образом.
3. Стороны не соблюдают условия договоренности.
4. В течение двух месяцев арендатор не вносит плату.
5. Иные причины, не противоречащие требованиям закона.

Несколько слов стоит сказать, что расторжение сделки может происходить по обоюдной договоренности сторон. В этом случае также потребуется оформлять соответствующее соглашение в установленном порядке. Если стороны не могут прийти к консенсусу, то единственный вариант развития событий – это обращение в судебную инстанцию.

Зачем требуется составление акта?

Еще до составления соглашения сторона, которая выступила инициатором прекращения правовых отношений, обязана направить второму участнику соответствующее уведомление. Если никаких проблем не возникает, то формируется специальный акт о расторжении сделки по желанию сторон.

В акте указывается прописывается дата и номер основного соглашения, а также вписывается дата окончания действия аренды. Акт составляется в 2 экземплярах и передается каждому из участников. Важно в акте указать, что стороны не имеют друг к другу претензий. После оформления такого документа можно приступать к подготовке соответствующего соглашения.

Особенности составления допсоглашения

Чтобы завершить процедуру расторжения договоренности, необходимо не только составить акт, но и подготовить специальное соглашение, которое будет исключительно формальным. Внешне документ не имеет строго регламентированной формы, однако в нем должны содержаться все обязательные реквизиты и данные. К таким пунктам следует отнести:

1. Наименование документа с указанием номера и даты договора, подлежащего расторжению.
2. Дата и место составления.
3. Преамбула – здесь указываются сведения об участниках сделки и их статусе. Кроме того, потребуется прописать все реквизиты, если стороной в соглашении выступают юр. лицо.
4. Далее располагается текст соглашения с указанием даты прекращения действия договора.
5. В завершении документа размещаются реквизиты сторон и подписи частников.

Дополнительно стоит отметить, что документ составляется в таком количестве экземпляров, сколько всего участников сделки. Если составить и подписать такой документ не получается, так как один из участников против, ситуация передается на рассмотрение в суд вторым гражданином.

Можно ли расторгнуть сделку досрочно и как это сделать?

Для досрочного расторжения сделки также оставляется допсоглашение о прекращении действия договора. Многие участники таких правоотношений стремятся решить все вопросы в добровольном и мирном порядке, не обращаясь в судебную инстанцию. К сожалению, сделать это можно лишь в том случае, если стороны нашли общий язык и готовы прекратить действия договоренности по взаимному согласию.

Существует определенный порядок действий, которого необходимо придерживаться во время проведения такого мероприятия. В целом, алгоритм действий может быть следующим:

1. После принятия решения о расторжении договора подписывается стандартное допсоглашение с указанием того, что стороны не имеют друг к другу претензий.
2. Оформляется акт приема-передачи имущества и помещения.
3. Если сделка была зарегистрирована, то вновь придется обращаться в Росреестр, чтобы снять ее с учета.

На том процедура считается завершенной, однако данный вариант определяет, как прекратить сделку по добровольному согласию сторон. В случае несогласия гражданин обязан обратится в суд и пояснить свою позицию там с предоставлением доказательной базы.

Заключение

Прекращение действия договора аренды офиса или магазина предполагает составление специального допсоглашения. Стороны регулируют данный вопрос при помощи оформления специального документа, позволяющего определить, на каком основании и в каком порядке договор аренды теряет свою юридическую силу. Чтобы сделка достигла своего естественного финала, рекомендуется тщательно изучить такое соглашение и проверить, правильно ли оно составлено с учетом индивидуальной ситуации, а лишь затем подписывать документ.

СОГЛАШЕНИЕ
о расторжении договора аренды земельного участка
от _______ № _____ г.

г. К-ск ___________г.

Арендодатель — Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа город К-ск в лице директора департамента Кузнецовой Василисы Васильевны, действующего на основании Положения о департаменте имущественных и земельных отношений администрации городского округа город К-ск, распоряжения администрации городского округа город К-ск or 22.07.2018 № 374, с одной стороны, и Арендатор — Общество с ограниченной ответственностью «Контур» в лице директора Петрова Ивана Петровича, действующего на основании Устава общества, с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. По взаимному согласию стороны договорились о расторжении договора аренды земельного участка от 02.11.15 №2-6210 (далее Договор) по адресу К-ская обл.. г.К-ск. пр. Ленина, 23 с 07.02.2018 в связи с вводом объект в эксплуатацию.
2. Стороны признают, что на момент составления настоящего соглашения их обязательства по Договору полностью исполнены, взаимных претензий, в том числе и по внесению арендной платы за землю, нет.
3. Арендатор обязуется в течение одного месяца с момента заключения настоящего соглашения за счет собственных средств провести государственную регистрацию настоящего соглашения в Управлении федеральной регистрационной службы по К-ской области.
4. Арендодатель обязуется в недельный срок с момента заключения настоящего соглашения внести соответствующие изменения в учетные данные Арендатора.

Адреса сторон

«Арендодатель»

«Арендатор»

Соглашение о расторжении договора аренды № ___ от _______г.

г. ____________

«___»____________года

Общество с ограниченной ответственностью «Орагнизация №1», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора Васильева Василия Васильевича., действующего на основании Устава с одной стороны, и Закрытое акционерное общество «Организация №2», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице директора Петрова Петра Петровича, действующего на основании Устава, с другой стороны, подписали настоящее соглашение о нижеследующем:

1.В связи с истечением срока действия договора аренды № 122 от 25.04.2010 года, стороны пришли к соглашению расторгнуть договор аренды № 122 от 25.04.2010 года с 01 февраля 2018 года.

2.Арендатор обязуется до 01 февраля 2018 года передать Арендодателю помещения общей площадью 220 кв.м. в здании, расположенном по адресу: г. Новосибирск, Красный пр-т, 125, строение 32 по акту приема-передачи в исправном состоянии.

3.Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды № 122 от 25.04.2010 года.

4.Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами.

5.Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

«Арендодатель»

Васильев В.В.

«Арендатор»

Петров П.П.

АКТ
приема — передачи
по договору аренды №___
от _______ г.

г. _____________

«___»____________года

Общество с ограниченной ответственностью «Организация №1», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора Васильева В.В., действующего на основании Устава с одной стороны, и Закрытое акционерное общество «Организация №2», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице генерального директора Петрова П.П., действующего на основании Устава, с другой стороны, подписали настоящий акт о нижеследующем:

1.Арендатор передал, а Арендодатель, в связи с расторжением договора № 122 от 25.04.2010 года, принял помещения общей площадью 220 кв.м. в здании, расположенном по адресу: г. Новосибирск, Красный пр-т, 125, строение 32.

2.Арендодатель претензий по техническому состоянию переданного помещения не имеет.