Льготы ветеранам боевых действий. Реализуется ли льготы на предоставление жилья ветеранам боевых действий Получить квартиру ветерану боевых действий в чечне

Как происходит улучшение жилищных условий ветеранам боевых действий? Какие льготы предназначены для данной категории граждан? Важно знать, что абсолютно все граждане, имеющие удостоверение участников боевых действий имеют право на льготное улучшение жилищных условий . Льготы распространены на все категории ветеранов, не зависимо от их материального положения и статуса.
В круг ветеранов боевых действий относятся все граждане, которые принимали любое участие и содействие по урегулированию ситуации во время военных действий. Начиная от граждан, служивших в тылу, заканчивая вдовами военных погибших.
Для реализации улучшений жилищных условий ветеранам боевых действий необходимо изучить законодательство, знать законы, касающиеся льготного жилья и собственные права. На составление алгоритма действий по получению положенного по праву улучшения имущества или приобретение нового, уйдет достаточное количество времени. Во-первых, необходимо записаться на прием к уполномоченному по жилищным вопросам в Администрацию по месту проживания. Явка к уполномоченному может быть обоснована и подкреплена законом 1995 года от 12 января, № 5-ФЗ «О ветеранах». Из этого закона важно усвоить две вещи, первое: нуждающиеся в улучшении жилищных условий ветераны боевых действий , или приобретении нового жилья, ветераны боевых действий, должны встать на жилищный учет до января 2005 года; второе: Администрация и муниципальные власти должны признать правомерной необходимость улучшения условий для ветерана, подавшего заявление. В случае если ветеран боевых действий подал заявление с формулировкой "улучшение условий проживания" позднее января 2005 года, не исключается возможность реализовать его просьбу. Для этого, также, необходимо явиться к уполномоченному вопросам жилья и субсидий, с соответствующим заявлением, после чего рассмотрение и дальнейшие возможное улучшение жилищных условий ветеранам боевых действий будут финансироваться из муниципального бюджета того или иного субъекта Российской Федерации.
Также, органы власти на местном уровне реализуют срок рассмотрения пакета документов от заявителя, срок реализации улучшения жилищных условий и выделением денежного финансирования из бюджета. Это говорит о том, что срок реализации не фиксирован, в каждом случае индивидуален. В процессе выполнения обязательств нуждающимся в улучшений жилищных условий ветеранам боевых действий, закреплено и не вправе быть изменено в меньшую сторону, ни на каком уровне власти, это количество квадратных метров, при получении нового жилья. Восемнадцать квадратных метров по праву закреплено за одним человеком. Расширяет возможность при улучшении жилищных условий и способствует увеличению квадратных метров, единственный факт, если заявитель является инвалидом. В этом случае, он имеет право оформить жилье в собственность, и получить дополнительную субсидии из муниципального бюджета для улучшения условий жилья. Также, в случае, если заявитель является инвалидом, ему предусмотрена субсидия на постройку частного дома. Данные средства субсидируются также из муниципального бюджета, после положительного заключения уполномоченного по жилищному вопросу и представителя социальной службы.
После изучения законодательства и собственных прав, алгоритм действий по улучшению жилищных условий ветеранам боевых действий , следующий. Во-первых, необходимо официально встать на учет среди нуждающихся по улучшению жилья, по месту проживания. При себе иметь копию документа удостоверяющего личность и заявление. В регионах уже действует доработанная система реализации потребностей, нуждающихся в жилье ветеранов, вследствие которой, заявителю кроме паспорта и заявления при себе ничего иметь не надо. Сбор и оформление остальной документации берут на себя служащие муниципалитета. Но, не исключено, что до сих пор на заявителя возлагается обязанность самостоятельно собирать справки. В их число входят:
. Заявление;
. Копия документа, удостоверяющего личность (все страницы паспорта);
. Если заявитель состоит в браке, копию свидетельства о браке/расторжения о браке;
. Справка о рождении детей;
. Документы (копии), удостоверяющих личность ближайших родственников, состава семьи (все страницы паспорта);
. Наличие справки об имеющейся недвижимости;
. Документы, подтверждающие права собственности;
. Копии документов, подтверждающие все боевые заслуги заявителя, награды и регалии.
. При условии изменения фамилии, копию соответствующей справки.
На первых порах самостоятельной организации процесса по сбору необходимой документации, госслужащий формировал запросы на подобные документы и справки для собственной проверки. Сейчас система стала проще, и заявитель тратит значительно меньше времени для оформления заявки.
Существует обязательное правило, что все необходимые документы справки регистрируются на месте, где заявитель проживал последние пять лет. В случае если заявитель оформлен, как недееспособный, то право регистрации и оформлении оставляется за опекуном.
Пройдя процедуры оформления, обращаем внимания на особенности улучшения жилищных условий для ветеранов в разных регионах Российской Федерации. Специфика работы у регионов может не совпадать. Регион может отдать в собственность жилье, или оформить договор аренды. Но, ни в одном регионе не допускается запретить приватизировать льготное жилье. Приватизировать имеет право, как сам ветеран, так и его члены семьи. При выдаче квартиры, не должно нарушаться территориальные условия. Новое жилье, должны быть в том же населенном пункте, где и проживает заявитель.
Получив новое жилье, заявитель должен помнить, что в случае, если он запишет на территорию нового жилья своих детей, больше вставать на очередь по жилищному учету, он не имеет право. Так же как и подарив свое имущество, повторную сделку государство ему не одобрит для оформления. Но он в праве, дарить, завещать, продавать своё имущество. В случае если заявителю не одобрили новое жилью, а заключили договор субсидирования, для его самостоятельного поиска квартиры или дома, заявитель вправе добавить средства для покупки большей площади. В случае если купленная площадь будет меньше и дешевле, чем сумма субсидирования, разница не взимается государства. При это следует учитывать, что реализовать субсидии выделенную государством, необходимо в течение шести месяцев.

Редактор: Игорь Решетов

Жилищные субсидии ветеранам боевых действий являются материальной поддержкой государства. Процедура субсидирования подразумевает выделение денежной суммы из федерального бюджета в помощь гражданам для приобретения жилья или улучшения жилищных условий.

Статус ветерана боевых действий и предоставления субсидий регламентируется ФЗ№5 «О ветеранах». Согласно этому закону на жилищные льготы могут рассчитывать:

1. военные, выполняющие спецзадачи в Сирии и отправленные на территорию этой страны после 30.09.2015 года;
2. чеченские военнослужащие, участвующие в боевых действиях;
3. участники военных действий в Афганистане 1979-1989 гг.;
4. лица, поставлявшие на территорию Афганистана грузы во время войны;
5. афганские летчики;
6. военные, принимавшие участие в разминировании СССР после Великой Отечественной Войны и до 1957 г.;
7. военнослужащие, проходившие службу в других странах во время боевых действий.

На каких условиях предоставляются жилищные льготы?

Величину жилищных субсидий для ветеранов боевых действий определяет местный муниципалитет того региона, в котором проживает гражданин. Ветеран может самостоятельно выбрать, куда он потратит выделенные льготы - на покупку или строительство жилого помещения.

Полученный жилищный сертификат необходимо использовать в течение 6 месяцев, в противном случае он будет аннулирован.

Чтобы получить субсидию на жилье, ветерану сначала требуется подтвердить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий. Для этого нужно доказать, что он:

• не имеет в собственности жилое помещение большой площади;
• не имеет квартиру в соцнайме;
• владеет собственным и социальным жильем, которое по количеству квадратных метров гораздо меньше установленной законом нормы;
• проживает в аварийном доме или здании под снос;
• имеет в семье больных хронической болезнью, проживать с которыми совместно не представляется возможным.

Чтобы ветеран военных действий мог получить жилищные субсидии, он должен быть зарегистрирован в регионе оформления льготы не менее 10 лет.

Для того чтобы оформить статус нуждающегося в улучшении жилья ветерану требуется направить заявление в районную соцзащиту, приложив к нему соответствующие документы. Процедура производится бесплатно в течение 30 дней.

Имеет ли значение дом, в котором покупается квартира по выделенным субсидиям?

В действующем федеральном законодательстве нет информации, на какую жилую недвижимость выделяется льгота. Поэтому ветераны вправе приобретать, как вторичное жилье, так и квартиру в новостройке.

Однако по закону на региональном уровне могут быть установлены другие правила выбора недвижимости, покупаемой за счет средств жилищного сертификата. Например, в Пензе муниципалитетом выделяются субсидии на покупку квартир только в новых строящихся или уже построенных зданиях, а в Московской области какие-либо ограничения отсутствуют.

Сертификат на жилье выдается органами местного самоуправления того региона, в котором зарегистрирован ветеран, поэтому все условия финансирования зависят от законопроектов, принятых на территории этого субъекта РФ.

Какие документы нужны для оформления жилищных льгот ветеранам?

Субсидии ветеранам боевых действий на покупку жилья выделяются на основании следующих документов:

1. Паспорта РФ ветерана и ксерокопии всех его страниц.
2. Паспортов РФ каждого члена его семьи.
3. Удостоверения, подтверждающего статус ветерана боевых действий.
4. Заявления, составленного по образцу.
5. Бумаг, подтверждающих право на получение жилищных льгот вне очереди или первоочередно. (Предоставляются при наличии).
6. Выписки из ЕГРН об отсутствии или наличии во владении другой жилой недвижимости.
7. Выписки из домовой книги.
8. Договора соцнайма (при наличии).
9. Документа, доказывающего, что квартира или дом находится в аварийном состоянии.
10. Документа о заключении или расторжении брака.
11. Реквизитов для перечисления субсидий.
12. СНИЛСов ветерана и всей его семьи.

Пошаговая инструкция оформления жилищной субсидии

Федеральная программа четко обозначает все действия, которые необходимо совершить, чтобы получить субсидию на жилье для ветеранов боевых действий. Для этого потребуется:

1. собрать всю документацию;
2. передать правильно составленное заявление в соцзащиту по месту прописки, МФЦ или администрацию района;
3. получить документ о принятии всех бумаг и заявления;
4. направить рапорт на имя начальника в/ч (необходимо в случае, если ветеран находится на военной службе);
5. дождаться принятия решения по заявлению.

Все документы должны подаваться в госорганы ветераном лично или по нотариально заверенной доверенности третьим лицом. Срок - рассмотрения заявки на выдачу жилищных субсидий составляет 7-30 дней со дня регистрации.

Процедура обеспечения жилым помещением ветеранов, проходящих или прошедших военную службу в зоне боевых действий, подразумевает некоторые ограничения в площади покупаемой квартиры или дома. Муниципальные власти на законных основаниях установили норму, формирующуюся по количеству человек в семье ветерана. Это значит, что на 1 члена семьи должно приходиться не меньше 18 м2 .

Расчет размера жилищной льготы осуществляется исходя из среднерыночной цены 1 м2 в определенном регионе страны. Денежные выплаты выделяются из федерального бюджета, но их распределением непосредственно занимается местный муниципалитет. В случае если предоставленной субсидии не будет хватать на покупку выбранного ветераном жилья, то он имеет право произвести доплату из личных сбережений.

Воспользоваться полученным сертификатом на жилье можно только 1 раз . Причем потратить его необходимо исключительно в обозначенном законом направлении, то есть для покупки квартиры, дома или строительства жилья. Если ветеран использует средства на другие цели, то государство будет вправе истребовать с него всю сумму сертификата в судебном порядке.

Что нужно делать после приобретения жилья по сертификату?

Сразу после получения субсидии, органы местного самоуправления обязаны подготовить для ветерана боевых действий сертификат на выделенную из государственного бюджета сумму и подписать с ним соглашение о безвозмездном субсидировании. В сертификате на получение выплат должен быть четко прописан размер льготы и ее целевое назначение. Ветеран обязан в течение 6 месяцев с даты получения этого документа направить денежные средства на покупку жилья.

В случае приобретения жилого помещения, которое по стоимости будет меньше выделенных государством субсидий, остатки средств с сертификата не могут быть обналичены или перечислены на личный счет ветерана.

Распространенные вопросы о жилищных субсидиях и ответы на них

Вопрос №1. Если размер льготы выше цены квартиры, можно ли забрать разницу себе и потратить на собственные нужды?

Ответ: Нет, если стоимость жилого помещения, приобретаемого за счет средств жилищного сертификата, меньше, то вам потребуется вернуть остаток в региональный бюджет.

Вопрос №2. Имеет ли право ветеран выписаться из квартиры, купленной по жилищной субсидии, с целью реализации жилья?

Ответ: После покупки жилья за счет субсидий и оформления его в собственность, он вправе распоряжаться своим имуществом, как захочет. Это значит, что ветеран может выписаться, продать, подарить недвижимость. На такие права не предусмотрены ограничения законом. Однако получить сертификат на покупку жилья повторно он уже не сможет.

Внимание! Субсидия предоставляется ветеранам боевых действий, которые встали в очередь на ее получение до 01.01.2015 года.

Действующее законодательство России позволяет некоторым особым категориям граждан претендовать на получение бесплатного жилья из муниципального или государственного фонда. Ветераны боевых действий имеют право на оформление жилищной субсидии на покупку или строительство жилого помещения. Из данной статьи вы узнаете, на каких условиях осуществляется предоставление жилья ветеранам боевых действий, как получить жилье, какие понадобятся документы.

На каких условиях производится предоставление жилья ветеранам боевых действий

Важно! Если у ветерана боевых действий имеется жилье, которое отвечает санитарным и гигиеническим нормам, и его площади хватает на каждого из членов семьи (согласно нормам площади по региону), проживающих совместно, льготник не может претендовать на получение бесплатного жилья.

Чтобы получить жилищную субсидию, необходимо отвечать всем условиям государственной программы:

1. Ветеран должен нуждаться в новом жилье. Он должен проживать в арендованной квартире, в аварийном жилье или в жилом помещении недостаточной площади (определяется по региональным нормам, но обычно норма квадратуры на человека составляет 18 кв.м.).
2. Ветеран должен быть готов к тому, что субсидия будет выделена с учетом количества членов семьи, имеющих право на получение площади в новом жилище, и рыночной стоимости 1 квадратного метра жилья по региону.
3. Ветеран должен дождаться очереди, сформированной из аналогичных заявлений, поданных ранее.

После того, как субсидия будет получена, необходимо в течение полугода найти подходящее жилье и предъявить банку полученный сертификат. Если квартира оказалась дороже, нужно будет внести доплату. Если жилье оказалось, наоборот, дешевле, остаток средств возвращен не будет.

Какие документы нужны для получения жилья ветеранам боевых действий

Чтобы получить бесплатное жилье, ветеран боевых действий должен подготовить два комплекта документов:

1. Для постановки в очередь на улучшение жилищных условий.
2. Для подачи заявления на получение жилищной субсидии.

Экспертное мнение

Законодательные акты по теме

Типичные ошибки

Ошибка: Ветеран боевых действий претендует на получение жилищной субсидии, проживая в собственной квартире достаточной площади, соответствующей санитарным и гигиеническим нормам.

Ветераны боевых действий в России, это не только участники Великой отечественной войны, но и участники любых других вооруженных конфликтов, участие в которых принимал Советский союз или современная Россия. Это – войны-афганцы и участники двух Чеченских кампаний. Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает выделение жилья на льготных условиях органами государственной власти и органами местного самоуправления в пределах их полномочий в случаях предусмотренных законодательством РФ.

Однако, чтобы реально реализовать свое право и получить от государства жилье, ветеранам боевых действий необходимо знать свои права, законы, в которых эти права определены и приложить не мало усилий для их реализации. В этом материале мы постараемся раскрыть алгоритм действий, необходимый, чтобы реально получить жилье для ветеранов боевых действий.

Законодательная база, необходимая для получения жилья ветеранами боевых действий

Общеизвестно, что незнание законов не освобождает от наказание за их нарушение, однако не все граждане знают, что знание законов, в свою очередь, дает возможность получить от государства положенное по праву. Отправляясь на прием к чиновникам, следует иметь с собой список законов и нормативных актов, которым можно подкрепить свои требования. В противном случае можно ничего не добиться, особенно когда дело касается жилищного вопроса. Ведь квартирный вопрос, как сказано у классика, давно испортил не только москвичей, но и всех российских чиновников.

Итак, жилье для ветеранов боевых действий положено на основании таких документов:

1. Федеральный закона от 12 января 1995 года № 5-ФЗ "О ветеранах". В статье 16 этого закона определено, что среди мер социальной поддержки, положенных ветеранам, есть мера по обеспечению жильем ветеранов боевых действий, за счет средств федерального бюджета. Главное условие – это чтобы такой ветеран был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. Встать на учет, при этом, он должен был еще до 1 января 2005 года.

2. В пункте 3 статьи 23.2 этого же Федерального закона определено, что объем средств, которые предусмотрены в Федеральном фонде компенсаций бюджетам субъектов Российской Федерации в целях обеспечения жильем нуждающихся граждан из числа лиц, которые реально имеют право на такие меры социальной поддержки, предусмотрены из расчета общей жилой площади 18 квадратных метров на одного человека и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра жилой недвижимости, установленной федеральным органом исполнительной власти по субъекту Российской Федерации и утвержденной Правительством РФ.

3. Форма, сроки и регламент предоставления жилья для ветеранов боевых действий регламентируются нормативными правовыми актами и законами каждого российского региона. У субъектов РФ есть право самостоятельно устанавливать и регулировать такие меры социальной поддержки.

4. Если ветеран боевых действий является, кроме того, инвалидом, то социальная поддержка, включая жилье, предусматриваются для него также Федеральным законом «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации. В этом случае он может рассчитывать на социальную выплату на приобретение квартиры в собственность или на строительство жилого дома.

5. Порядок предоставления таких социальных выплат для инвалидов и ветеранов на приобретение или строительство жилья устанавливается в каждом субъекте РФ постановлением местного правительства.

6. Как правило, в местных НПА устанавливаются общие правила выплат и порядка постановки на учет, как нуждающихся в жилье, граждан указанных категорий. Местные министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства или муниципальные управления формируют ежегодные списки граждан, на основании сведений, которые им представляют органы местного самоуправления. При этом, список ветеранов боевых действий, которые станут получателями социальных выплат в очередном финансовом году, определяется в той же хронологической последовательности, в которой эти ветераны были поставлены на жилищный учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, органами местного самоуправления.

7. Жилищный кодекс Российской Федерации.

Что нужно делать ветерану боевых действий, чтобы получить жилье

Таким образом, главным условием получения жилья для ветеранов боевых действия является их постановка на жилищный учет. Только в этом случае эта категория граждан может рассчитывать на социальное жилье или получение помощи от государства на приобретение квартиры в собственность.

Если ветеран, который состоял на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года, попадает в список на текущий год в качестве получателя социальной выплаты из бюджета на приобретение квартиры, он должен подготовить и предоставить на рассмотрение в местный уполномоченный орган строительства и жилищно-коммунального хозяйства такие документы:

Заявление о выплате на приобретение квартиры по установленной форме;

Копии документов всех страниц паспорта, своего и всех членов свой семьи;

Копии свидетельства о заключении (расторжении) брака и свидетельств о рождении всех несовершеннолетних детей;

Справки, выданные соответствующей организацией БТИ о владении недвижимым имуществом на всех членов семьи, с датой рождения до 1 января 1998 года. Если члены семьи ветерана боевых действий изменяли фамилию или имя, то справки необходимо также запрашивать на старые данные;

Копии документов, которые подтверждают право собственности на недвижимость членов семьи ветерана боевых действий, если такое право собственности на эту недвижимость не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

Справки о составе зарегистрированных лиц и лиц, снятых с регистрационного учета в этом жилом помещении, но которые сохранили право пользования жильем. Такие справки выдает жилищно-эксплуатационная организация дома или жилищно-строительный кооператив;

Копии страховых пенсионных свидетельств на всех членов семьи-пенсионеров;

Все документы, которые подтверждают статус ветерана боевых действий или инвалида.

Кроме вышеперечисленных документов уполномоченный орган местного самоуправления может запросить самостоятельно в соответствующих инстанциях документы о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии или наличии недвижимости, а именно другого жилья, у самого ветерана боевых действий и членов его семей, а также все документы, которые могут свидетельствовать о постановке данных на жилищный учет, в момент признания этих граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий органами местного самоуправления. Все эти документы запрашиваются только с письменного согласия заявителя.

Если ветеран боевых действий или члены его семьи изменяли свое место жительства в течение 5 лет, перед подачей заявления о признании их нуждающимися в жилье, то все документы от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним должны быть запрошены с каждого места жительства, в котором они проживали в течение этих пяти лет. Если гражданин является недееспособным, то все действия за него осуществляет его опекун или законный представитель. При отсутствии согласия граждан на запрос этих документов, они должны будут предоставить их самостоятельно вместе с заявлением о социальной выплате на приобретение жилья.

Все эти действия являются обоснованными, если ветеран боевых действий был принят на жилищный учет до 1 января 2005 года. Если же он встал на учет нуждающихся в жилье после 1 января 2005 года, то улучшение его жилищных условий будет возможным только при участии органов местного самоуправления. Если у таких органов есть возможность предоставить жилье для ветерана из муниципального жилищного фонда. Такие жилые помещения должны быть предоставлены всем гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и имеющим право на льготное получение жилья. А также тем гражданам, которые решением органом местного самоуправления, в порядке исполнения норм статей 14 и 49 Жилищного кодекса РФ признаны малоимущими. Ведь, к сожалению, с 1 января 2005 года льготная очередь для получения квартир для ветеранов боевых действий была отменена и после постановки на жилищный учет после этой даты они могут рассчитывать на получения жилья только в порядке общей очереди.

16.10.2012 в силу вступили. Согласно этому нормативному акту, государство предоставляет ветеранам боевых действий субсидии на покупку жилья либо строительство собственного дома. Закон распространяется не только на льготную категорию граждан, но и на членов их семей, благодаря чему существенно повышается вероятность получения материальной помощи.

Кому положено жилье?

Проблему с жильем могут также решить граждане, служившие на благо Родине и ставшие инвалидами:

• участники боев;
• военнослужащие;
• лица, являющиеся сотрудниками ОВД;
• работники Государственных противопожарных ведомств;
• сотрудники учреждений и органов уголовно-исполнительного производства.

Если представитель данной категории погиб в ходе исполнения служебных обязанностей либо пропал без вести в районе боевых действий, государственную субсидию имеют право получить члены его семьи.

Льготная очередь действовала лишь до 1 января 2005 года. В дальнейшем порядок изменился: при постановке на учет после указанной даты гражданин вносится в реестр по общей очереди.

Каков размер денежной поддержки? Ее величина имеет прямую зависимость от среднерыночной стоимости 1 квадратного метра и площади жилого помещения. Поступившее заявление станет основанием к рассмотрению вопроса о возможности оказания материальной помощи.

Условия получения

К претендентам на получение субсидии предъявляются следующие требования.

Только после вынесения положительного решения специальной уполномоченной комиссией ветеран БД имеет право получить субсидию на строительство/покупку собственной жилплощади.

Как присуждается статус «нуждающийся»?

Согласно Жилищному кодексу РФ, человек признается действительно нуждающимся в улучшении ЖУ только при соответствии одному из перечисленных критериев:

• заявитель с семейством проживает в собственном жилье, где выявлено несоответствие установленным жилым нормам;
• собственная жилплощадь отсутствует, а ветеран БД и члены его семьи живут в помещении без наличия оформленного договора социального найма;
• ветеран БД и его семейство проживают в помещении при наличии соглашения о социальном найме, но размер жилплощади не соответствует нормам метража на 1 человека.

Таким образом, для участия в программе заявитель не должен иметь собственного жилья либо все же обладать жилплощадью, размеры которой не соответствуют нормам. К примеру, это может быть квартира в многоквартирном доме, который признан аварийным и подлежит сносу.

Порядок получения субсидии на жилье

Для того чтобы единовременная материальная помощь была оказана, льготник должен сначала встать в очередь на получение субсидии и пройти указанный ниже алгоритм действий.

1. Получить удостоверение участника БД в отделе соцзащиты населения. Поданное заявление рассматривается в течение 1 месяца. В случае отказа заявителю отправляется официальное уведомление. Если статус ветерана боевых действий присужден, человеку вручается соответствующее удостоверение, который предоставляет возможность получения пособий и льгот.
2. Подготовить пакет необходимых документов.
3. Подать заявление установленного образца и собранный перечень документов в жилищный отдел местной администрации.
4. Дождаться вынесения решения. Срок рассмотрения заявки – 30 дней. В течение указанного периода идет проверка предъявленных документов, обсуждается решение о внесении данных гражданина в реестр очередников на получение безвозмездной выплаты.

В оговоренный срок заявителя уведомляют об успешной постановке на учет. Ему также вручается расписка с указанием перечня документов, которые самостоятельно запрашивают специалисты посредством межведомственного взаимодействия. Это необходимо, например, если в течение 5 лет до момента подачи заявления менялось место проживания заявителя и членов его семьи. Сбором данных документов гражданину заниматься не нужно.

Важно!

Для предоставления субсидии на покупку жилья ветеран боевых действий должен придерживаться порядка постановки на учет в реестр нуждающихся в жилплощади.

При перечислении государственных средств из бюджета заявитель извещается об этом в обязательном порядке. Деньги переводятся в банк, являющийся партнером программы субсидирования. Ветерану вручается сертификат, посредством которого можно воспользоваться перечисленными средствами в течение 6 месяцев. В документе указывается сумма субсидии.

В тот же период человек должен найти подходящую жилплощадь. Допускается внесение доплаты из своих личных сбережений на приобретение квартиры с бо́льшим метражом. Если цена квартиры меньше суммы субсидии, то оставшиеся деньги не будут возвращены.

Предъявление договора купли-продажи либо подрядного соглашения на возведение жилья будет являться основанием для выплаты. После покупки приобретателю следует обратиться в Росреестр для того, чтобы узаконить сделку и получить право собственности на жилплощадь.

Если заявитель получил отказ на постановку в очередь, то в документе должны быть указаны веские причины со ссылками на нормативно-правовую базу. Гражданское законодательство РФ предоставляет гражданину право обжаловать вынесенное решение путем обращения в суд в течение 3 лет. По окончании указанного срока исковой давности его восстановление допускается только при наличии уважительных обстоятельств.

Список документов

Существует обязательный перечень документов, необходимых для предъявления при постановке на очередь:

1. паспорта заявителя и всех членов семьи;
2. удостоверение «Ветеран боевых действий»;
3. справка о составе семьи;
4. выписка из Росреестра об отсутствии/наличии собственного жилья;
5. СНИЛС заявителя и всех членов его семейства;
6. свидетельство о браке/разводе (если есть);
7. лицевой счет ветерана.

При несоответствии помещения жилищным нормам гражданину нужно предъявить документ, который будет являться подтверждением данного факта. Необходимый пакет документов подается вместе с их копиями. При отсутствии оригиналов копии должны быть нотариально заверены.

Первичное или вторичное жилье

В Федеральном законодательстве отсутствуют требования в отношении типа будущей жилплощади. Не имеет значения, будет жилье с первичного или вторичного рынка. Однако в каждом конкретном регионе данный вопрос решается отдельно при помощи регионально-правовых актов. Например, в Москве и Московской области по жилищному сертификату можно приобрести квартиру со вторичного рынка, а в Пензе и Пензенской области лишь «первичку».

Всеми вопросами по выделению жилплощади и денежных средств занимается местная администрация и ее филиалы.

Пример расчета сертификата

01.10.2014 одинокий ветеран боевых действий Виталий Б., житель Московской области, встал на очередь по улучшению ЖУ по причине отсутствия собственного жилья. В начале 2017 года его известили о подготовке к перечислению субсидии. Стоимость 1 кв. метра во II полугодии 2017 года в данном регионе составила 54 479 рублей. Согласно нормативу, количество квадратных метров на 1 человека – 18. Каков будет размер субсидии?

Расчет ведется по следующей формуле: 18 кв. метров х 54 479 = 980 622 рубля . Таким образом, ветерану будет выдан жилищный сертификат на сумму 980 622 рубля.

Если человек захочет приобрести квартиру по цене, например, 1 млн рублей, ему следует самому внести недостающую сумму. При покупке жилья за 900 тыс. рублей остаточные средства в сумме 80 622 рубля не возвращаются и не выдаются на руки.

Пример ошибочного отказа в постановке на очередь

Андрей П., ветеран БД, проживает в съемной квартире согласно договору социального найма вместе с супругой и несовершеннолетним сыном. В марте 2005 года он собрал документы и подал заявление на улучшение ЖУ. Однако при расчете суммы субсидии специалист не учел ребенка, пояснив, что он еще не достиг совершеннолетия.

Допущена ли ошибка? Конечно. Согласно ст. 23.2, на каждого члена семейства выделяется законные 18 кв. метров, также учитываются несовершеннолетние дети. Ветеран имеет право прийти на прием в местную администрацию и потребовать перерасчета выделяемых средств. В противном случае он может подать жалобу в вышестоящую и судебную инстанцию.

Можно ли выписаться из купленной квартиры?

После того, как купленное на федеральные средства жилье оформлено в собственность, человек имеет право распоряжаться им по своему усмотрению. Стоит помнить, что после продажи такого жилья невозможно встать на очередь во второй раз и опять получить жилищный сертификат. Субсидия предоставляется единовременно.

Жилищный сертификат оформляется только на ветерана БД, а не на все семейство. В случае гибели до момента перечисления назначенной субсидии члены его семьи могут получить денежные средства, если подобные действия не противоречат существующим нормативно-правовым актам.