Субсидии на поддержку многодетных семей. Субсидии для многодетных семей на приобретение собственного жилья

Безвозмездная субсидия многодетной семье — это получение денежных средств в виде сертификата, предоставляемого из местной казны с целью покупки жилья. Многодетной считается семья, которая имеет трех и более детей. Очень часто жилплощадь такой семьи невелика, и родители с детьми нуждаются в помощи в приобретении квартиры или строительстве дома. Социальная программа Российской Федерации предоставляет материальную помощь в виде безвозмездной субсидии. Давайте выясним, как оформить субсидии для многодетной семьи.

Какая семья считается многодетной?

Законодательной базой Российской Федерации предусмотрено большое количество льгот и пособий не только многодетным семьям, но и другим категориям граждан. Важно отметить, что в этом вопросе система развита достаточно хорошо. Из государственной и местной казны выделяются средства на льготное приобретение жилья, бесплатное питание в шкалах и детсадах, получение медикаментов беременными женщинами и кормящими матерями.

Прежде чем рассматривать возможность получения многодетными семьями льгот и пособий, стоит уточнить, какая ячейка общества считается многодетной. Во-первых, если в семействе рождены три и более ребенка, то этот факт не является гарантией получения статуса «многодетная семья». Во-вторых, аспекты этого понятия регулируются местными властями.

1. Согласно законам большинства регионов России в семье должно воспитываться три ребенка. Но в некоторых областях и республиках многодетной считается семья, в которой рождено четыре или пять детей.
2. Усыновленные дети также учитываются во время признания семьи многодетной. В некоторых регионах один усыновленный малыш считается, как два родных ребенка.
3. Считываются только несовершеннолетние дети. Но опять-таки, в законах некоторых регионов прописано, что возраст детей может быть 16, 18 или 23 года. Если ребенок в возрасте до 21 года учится на дневной форме обучения и проживает с родителями, то он учитывается при получении статуса многодетности.
4. Помимо вышеперечисленных пунктов несовершеннолетние дети должны проживать с родителями. Если хотя бы один ребенок живет отдельно, то семейство уже не может рассчитывать на льготы и выплаты.

Документом, удостоверяющим статус многодетной семьи, является свидетельство. Для получения удостоверения одному из родителей следует обратиться в местный орган социальной опеки с подготовленными заранее документами.

Вернуться к оглавлению

Что представляет собой жилищная субсидия?

В России многодетная семья считается одной из самых привилегированных категорий граждан. Так, ее члены имеют право получить субсидию по оплате коммунальных услуг, на покупку жилья и улучшение условий проживания. Рассмотрим эти льготы подробнее.

Выплаты и субсидии для многодетных дают возможность семейству улучшить свое материальное положение, сэкономив в различных сферах. Самой значимой мерой поддержки семейства с тремя и более детьми является возможность получения безвозмездной субсидии на приобретение жилплощади.

Субсидии для многодетных семей имеют некоторые ограничения по поводу использования:

• выплаты носят безвозмездный характер, то есть не должны возвращаться государству;
• денежные средства должны идти строго на покупку жилья;
• деньги нельзя получить наличными, они выдаются в виде специального сертификата;
• сертификат должен быть использован в течение девяти месяцев;
• денежные средства выдаются в неполном размере от стоимости жилья;
• приобретаемое жилье не должно быть арестовано или находиться в залоге у кредитного учреждения;
• в течение шести месяцев после подписания договора купли-продажи все члены семьи должны являться собственниками жилья.

Многие аспекты по оформлению льготы регулируются не государством, а местными властями. Например, органы самоуправления на местах определяют категорию жилья, которое желают приобрести многодетные семьи. Наряду с этим сумма денежных средств по субсидии многодетным семьям зависит от многих факторов: количества детей, стоимости квадратного метра квартиры или дома, регионального коэффициента, состояния местной казны.

Вернуться к оглавлению

Как оформить субсидию?

Законодательством РФ также определены строгие критерии по получению многодетными субсидии на жилье. Получить льготный документ и встать на очередь могут те многодетные семейства, которые признаны малоимущими и нуждаются в улучшении условий проживания.

Что касается первого вопроса, то необходимо подытожить размер доходов в месяц, который приходится на каждого члена семьи. Для этого требуется суммировать документально подтвержденные доходы и разделить эту сумму на количество членов семейства. Если показатель получился ниже прожиточного минимума, то семья признается малоимущей. Размер прожиточного минимума зависит от категории населения и региона проживания.

По второму вопросу многодетная семья должна соответствовать одному из таких требований:

• она не должна иметь жилое имущество;
• квартира или дом, где проживает семейство, признано аварийным;
• на каждого члена семьи приходится площадь, которая ниже установленных норм;
• если с многодетными проживает другая семья, в одной из которых ребенок или родитель болен хроническим заболеванием.

Если многодетное семейство соответствует этим критериям, то чтобы встать на очередь по получению сертификата, следует предоставить заявление и требуемые документы в местные органы.

Документы, необходимые для оформления жилищной субсидии: паспорта, свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке, документы на уже имеющееся жилье и удостоверение о статусе семейства.

После этого семью внесут в списки многодетных семей на получение субсидии либо откажут. Но отрицательный вердикт можно попытаться оспорить в суде. В зависимости от области или республики проживания запрос о получении льготы может рассматриваться в течение длительного времени. Но время ожидания того стоит.

Как правило, стоимости сертификата бывает недостаточно для покупки дома или квартиры, но и собственных денег может не быть. Поэтому многодетная семья вправе оформить льготную ипотеку, по которой имеет право получить сниженную процентную ставку, не оплачивать первоначальный взнос, в качестве поручителей предоставить родственников, оформить кредит на срок до 30 лет.

Вернуться к оглавлению

Какие бывают льготы на оплату коммунальных услуг?

Помимо жилищного пособия и прочих льгот существуют субсидии многодетным семьям на коммунальные услуги. Согласно законодательству Российской Федерации граждане имеют право производить оплату за коммунальные услуги не в полном объеме.

Процент скидки на оплату определяется самостоятельно органами самоуправления на местах. В зависимости от региона проживания размер субсидии может быть разным, но показатель не может быть установлен ниже 30%.

Чтобы получить такую льготу, одному из родителей следует обратиться в органы социальной защиты с заявлением и всеми необходимыми документами.

Если запрос одобрен, то такая льгота может быть оформлена двумя способами:

1. Граждане оплачивают счета по коммунальным услугам в полном объеме. Субсидия в таком случае выглядит, как ежемесячные выплаты на личный счет в качестве компенсации за произведенные отчисления.
2. В некоторых регионах страны эта льгота действует иным способом: при оплате производится уменьшение суммы коммунальных платежей. Органы соцзащиты компенсируют убытки ЖКХ. В этом случае родители не получают выплаты на руки.

Государство старается заботиться о незащищенных категориях граждан, таких, как многодетные семьи. Дети из таких семей бесплатно получают школьную форму, питаются в школьных столовых, имеют льготы на проезд в общественном транспорте, скидки на оплату образования в высших учебных заведениях. А родители через программы социальной защиты населения получают возможность обеспечить своим детям достойные условия для проживания.

Поддержка многодетных семей в России осуществляется на федеральном и региональным уровне. Учитывая свои национальные и культурные особенности, демографические условия и бюджет, каждый регион самостоятельно определяет, что такое многодетная семья.

Что такое многодетная семья

Господдержка многодетных семей на федеральном уровне

В соответствие с президентским Указом № 431, государственная помощь многодетным семьям в 2019 году будет осуществляться в следующих сферах:

• Налогообложение;
• Земельные отношения;
• Оказание медицинской помощи и питание;
• Образование детей и родителей;
• Ведение приусадебного хозяйства;
• Трудоустройство;
• Жилищно-коммунальное хозяйство;
• Транспортные услуги и другие.

В какие органы необходимо обратиться для получения льгот? Это Пенсионный фонд, жилищная инспекция, налоговая служба, органы социальной защиты, органы Росреестра, местный муниципалитет и другие в зависимости от вида привилегии.

Основной документ для оформления скидок - удостоверение о статусе многодетной семье, выданное Управлением социальной защиты. Заявитель собирает необходимые документы, затем пишет заявление. В течение месяца компетентный орган рассматривает обращение и дает положительный либо отрицательный ответ.

Трудовые и пенсионные преимущества многодетных родителей

Заключая трудовой договор, многодетная мать либо отец могут рассчитывать на следующие льготы:

1. Выход на пенсию досрочно (трудовой стаж при этом должен быть равен 15 годам, а возраст достигать 50 лет).
2. Дополнительный двухнедельный ежегодный отпуск (условие - более 2 детей). Данный отпуск не оплачивается и выдается на время, удобное родителю. Его можно совместить с основным отдыхом либо взять отдельно.
3. Один дополнительный оплачиваемый выходной в неделю (при 40-часовой рабочей неделе). При этом оба родителя должны работать по трудовому договору.
4. Начисление пенсионных баллов в декретном отпуске за каждого родившегося, сумма которых призвана увеличить основную пенсию.
5. Помощь в трудоустройстве со стороны службы занятости (подбор домашней или временной работы).

Для оформления нужны документы, удостоверяющие личность родителей и детей, справка от паспортистки о составе семьи, справка о доходах на каждого родителя, выданная налоговой службой, детские ИНН и фото всех членов семьи, которые старше 6 лет.

Для получения права на досрочную пенсию, мать должна родить 5 детей и воспитать их до 8 лет либо родить двоих, но стаж при этом увеличивается на 5 лет, а трудовая деятельность должна была осуществляться на Крайнем Севере. Внимание! В октябре 2018 г. был одобрен закон о предоставлении многодетным родителям новых трудовых льгот в виде права первоочередного выбора времени фактического получения отпуска. Ключевое условие: детей в семье должно быть не меньше 3-х и возраст каждого из них - младше 12 лет.

Вам нужна по этому вопросу? и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Льготное медицинское обслуживание, питание и бытовое обеспечение

Дополнительная социальная поддержка выражается в следующих льготах для семей с тремя детьми:

• Бесплатные препараты по рецепту для детей, не достигших 6-летнего возраста;
• Первоочередное обслуживание в больницах;
• Безвозмездный отпуск витаминов для детей;
• Бесплатные обеды и завтраки для школьников;
• Отдых в лагерях и санаториях без оплаты;
• Выдача школьной и спортивной формы;
• Одно свободное посещение музея, выставки или парка аттракционов (не чаще 1 раза в месяц);

Мать или отец могут прийти в школу со всеми документами и написать заявление на бесплатное питание. Помимо паспортов и свидетельств, необходимо предоставить данные о прописке несовершеннолетних, бумаги о доходах родителей. Рассмотрев документы, школа перенаправит их в орган социального обеспечения.

Компенсировать самостоятельно оплаченную путевку можно, предоставив в собес чек, документ о нахождении ребенка в лагере и договор. Проезд до санатория оплачивается родителем только наполовину.

Государственное обеспечение землей и жильем

Статус многодетной семьи предоставляет право на обеспечение земельным участком площадью, не превышающей 15 соток. Землю можно использовать под жилищное строительство, дачное хозяйство или огородничество.

На что имеет право многодетная семья в своем регионе, так это получить участок, площадь которого не может быть меньше 6 соток.

Законодатель также предусмотрел другие варианты для данной категории:

• жилищная субсидия на строительство дома;
• бесплатное социальное жилье по договору найма;
• предоставление государственной квартиры в собственность.

В квартире, переданной в наем или собственность, обязательно должны быть все коммуникации: отопление, свет, канализация и вода.

С помощью субсидии можно погасить долг или проценты за жилье, купленное на свои средства.

Местная власть вправе дать многодетной семье льготный кредит, дотацию или беспроцентную ссуду на строительство дома и покупку стройматериалов. Ипотека в данном случае не предусматривает первоначальный взнос, срок выплаты более длительный, а первая выплата отсрочена на 3 года.

С 2018 г. начала функционировать программа госсубсидирования ипотечных займов. Теперь многодетные семьи смогут участвовать в льготном ипотечном кредитовании по ставке в 6%. Для полноправного участия необходимо:

• рождение 3-го или последующего ребенка после 1.01.2018 г., но до 31.12.2022 г.,
• приобретение жилья на первичном рынке недвижимости,
• первичный взнос за счет собственных средств не менее 20% (включая МСК).

Льготный период при рождении 3-го и последующего ребенка составляет 5 лет. По его окончании ставка возрастет, но будет рассчитываться по особой формуле: действовавшая в момент оформления кредита ставка ЦБ + 2%. Если у семьи уже есть ипотечный кредит, а в указанный промежуток времени у них появляется еще 1 ребенок, то родители смогут оформить льготное рефинансирование имеющегося займа.

Оформление жилищных и земельных льгот

При выдаче земли в собственность Росреестр учитывает обязательные факторы:

• Родители состоят в официальном браке;
• В собственности семьи нет другой земли;
• Дети живут совместно с родителями;
• Родители стоят на учете как нуждающиеся в жилье;
• Семья имеет российское гражданство и живет в данном субъекте 5 лет.

Претендовать на получение квартиры могут те семьи, у которых нет своей квартиры или площадь на одного человека ниже установленной нормы. Также учитывается размер всех доходов в соответствии с прожиточным минимумом.

В очереди может быть отказано, если будет установлен факт намеренного ухудшения жилищных условий (обмен квартиры на более маленькую, прописка большого количества людей, продажа или раздел жилья, фиктивные сделки с жилплощадью).

К основному пакету документов добавляются правоустанавливающие бумаги на жилье и доказательства его аварийности. В течение месяца гражданин получает расписку, подтверждающую включение семьи в очередь на жилье или землю.

Налоговые скидки для многодетных

В целях экономии материального дохода многодетных, государство предусмотрело для них налоговые вычеты - денежные суммы, с которых не взимается подоходный налог.

Они бывают:

• Стандартными (на каждого несовершеннолетнего);
• Социальными (единоразовые суммы, возвращенные налоговой службой после уплаты).

При этом дети не должны достигнуть 18-летнего возраста или очно учиться. Многодетные родители предоставляют своему работодателю заявление, справку из техникума (института, училища), справку 2- НДФЛ.

Налоговые льготы многодетным семьям в 2019 году предусматривают:

1. Пониженные ставки земельного налога или его неуплата на установленный срок;
2. Освобождение от оплаты аренды участка под крестьянское или фермерское хозяйство;
3. Возможность не оплачивать регистрационный сбор при осуществлении предпринимательства;
4. Возврат оплаченных за детский сад сумм от 20 до 70% в зависимости от количества детей.

Сюда же можно отнести 30% скидку на коммунальные платежи. Если жилье не имеет центрального отопления, действует такая же скидка на топливо.

Дополнительные преимущества в различных сферах услуг

К таким преимуществам относятся:

• Школьники освобождаются от оплаты проезда на пригородном и внутрирайонном транспорте, а также городском;
• Дети имеют право на льготное посещение бюджетных кружков и секций;
• Дошкольники оформляются в сады без очереди;
• При сносе ветхого жилья родители трех детей получат новое с учетом площади снесенного.

Мать или отец вправе бесплатно обучиться новой профессии, сменить свою квалификацию с учетом нехватки определенных специалистов в субъекте.

В отдельных регионах предусмотрено освобождение от имущественного сбора, земельной пошлины, вручение новогодних подарков и наград.

Чтобы продлить статус многодетной семьи, при совершеннолетии старшего ребенка, необходимо доказать его финансовую несамостоятельность, предоставив студенческий документ.

Московские привилегии многодетным семьям

Законодательство столицы предусмотрело следующие привилегии многодетным семьям:

Транспортные скидки не распространяются на пользование маршрутками и такси.

На территории Москвы действуют многочисленные организации социального обслуживания, реабилитационные центры, социальные приюты и организации, оказывающие психологическую и педагогическую помощь детям из данных семей.

25 февраля 2017, 10:54 Фев 11, 2019 22:57

Так как для многодетных семей вопросом первостепенной значимости является приобретение жилья, государство именно в этом направлении предлагает особую помощь данной категории семей. Госаппарат, оказывая финансовую помощь ячейкам общества, имеющим большое количество детей, помогает решить вопрос с жильем и предоставляет семьям такую площадь, которая будет оптимальной для их определенных жизненных условий. Следует сказать, что субсидии многодетным семьям в 2017 году можно получить не только из государственного бюджета, но и из местного. И больше всего везет с льготами, как показывает практика, тем семьям, которые живут в регионах с плохими демографическими показателями. Данный материал расскажет, какие льготы может получить описываемая выше категория граждан в Москве и других городах страны.

Какая семья в 2017 году относится к категории многодетной?

Законодательство нашей страны называет многодетным то семейство, где растет, как минимум, трое детей. Но получить этот статус сегодня удается не у всех, кто должен его иметь. И нередко, чтобы восстановить справедливость, приходится обращаться в судебную инстанцию. Почему так получается? Виной всему — Указ Президента РФ №431, в котором говорится, что статус многодетной семьи должны устанавливать власти субъектов РФ.

Зная этот Указ Президента РФ, представители местных властей распоряжаются им так, как хотят. К примеру, если ими будет решено многодетной назвать ту семью, в которой растет пять детей и больше – то так и будет установлено в конкретном регионе.

Есть и ряд других требований, которые обязательны к выполнению:

1. Возраст детей. Согласно нормам, всем детям в семье должно быть меньше 18 лет. Но есть и одно исключение: если ребенок учится, то предельная возрастная граница повышается до 23 лет. Значения не имеет – платная форма обучения либо бесплатная. Но во внимание берется другой фактор – форма обучения. Так, если ребенок находится на очной форме обучения, то о привилегиях может идти речь. Если форма обучения заочная – то о льготах придется забыть.
2. Все дети обязаны быть прописанными вместе со своими родителями. Но плюсом является то, что на фактический адрес проживания чад никто не смотрит. Поэтому студенту из многодетной семьи нежелательно проживать в общежитии при ВУЗе – ведь там ему оформляется временная прописка, после чего семья может лишится всех привилегий.

Как проявляется помощь государства в покупке и строительстве недвижимого объекта?

Многодетные ячейки общества располагают первоочередным правом на улучшение жилищных условий – так обозначено в Указе №431. Субсидией госаппарат помогает многодетной семье частично покрывать расходы на жилье, которое покупается либо строится. Оставшуюся же часть денег семья обязана выплачивать самостоятельно любым образом – в наличной форме, в безналичной форме, а также по средствам материнского капитала. Срок ожидания субсидии сегодня напрямую зависит от финансового состояния местного бюджета. А из-за того, что региональные бюджеты переживают сегодня не наилучшие времена – ячейкам общества, в которых насчитывается большое количество детей, обещанной государством помощи порой приходится ждать по несколько лет.

Как именно можно воспользоваться жилищной субсидией?

Рассчитывая на помощь государства в форме жилищной субсидии, следует понимать, что:

• Деньги предоставляются на безвозмездной основе – то есть возвращать такие деньги не нужно.
• Цели, на которые можно потратить деньги, весьма ограничены. Возможна покупка жилья в рамках первичного фонда, приобретение жилплощади в старом фонде, не запрещено и финансирование строительства. Важный момент: купить квартиру в рамках первичного фонда возможно только при условии, что строительство близится к концу и на 70% дом уже выстроен.
• Покупаемый объект не должен пребывать под арестом либо под иным обременением.
• Воспользоваться выданным сертификатом возможно в большинстве случаев только в течении 6 месяцев. Если этих временных рамок оказалось недостаточно, чтобы воспользоваться документом, то он аннулируется. Повторно получить сертификат возможно, но придется снова встать в очередь.
• Чтобы иметь право на выплаты, каждый из родителей должен иметь, как минимум, десятилетний трудовой стаж (в трудовой стаж в таком случае будут засчитаны годы обучения на дневной форме и годы, потраченные на ВС).
• Время проживания в России хотя бы одного из родителей должно превышать 12-летний период.

Субсидии многодетным семьям (а именно – абсолютную их величину) в нынешнем году можно высчитать и самостоятельно. Но для этого обязательно знать установленную государством формулу и размер выплат в процентах.

Сумма субсидии = среднерыночная стоимость одного «квадрата» жилья в конкретном регионе * S *%, где S – это площадь, рассчитываемая по формуле: норматив общей жилплощади + размер дополнительного метража – площадь уже имеющегося у семьи метража жилья.

Возьмем практический пример. Есть не имеющая собственной жилплощади семья, в которой растет 5 детей. Так как средняя стоимость квадратного метра в регионе, где она проживает, равна 30 тысячам рублей и госаппарат выдает субсидию в размере 30%, то описываемая ячейка общества получит на улучшение жилищных условий: 30000 * (42 + 18 * 3) * 0.3 = 864 тыс. рублей.

Следует сказать, что размер выплаты, определяемой госаппаратом, колеблется в рамках 10-70%. На жилищную субсидию многодетным семьям в 70% могут рассчитывать только сельские жители. В городских же условиях только 30-40% положены многодетным семьям.

Важно! Госпрограмма также подразумевает субсидии на строительство дома многодетным семьям. Способ расчета таких привилегий и варианты их выдачи ничем не отличаются от условий подсчета и выдачи перечисленных выше льгот. Но есть одно важное уточнение: льгота на строительство жилья обязана быть перечисленной до того, как строительные работы начнутся. Это важно, так как закупаться стройматериалы будут именно на эти деньги, впрочем, как и оплата труда рабочих будет происходить за эти же средства. Возможна безвозмездная выдача данных средств и в конце строительного процесса. Но при подобном раскладе уже будет иметь место компенсация расходов многодетных родителей. В первом случае важно строгое соблюдение таких условий: через полгода после того, как субсидии многодетной семье будут выплачены – все представленные госаппаратом средства должны быть потрачены в течение полугода, а дом должен быть выстроенным как минимум на 2/3. Второй вариант требует подтверждения расходов путем предоставления чеков, отражающих факт имевших место затрат.

Иные выплаты

Субсидии многодетным семьям в 2017 году – понятие обширное. Они включают в себя не только льготы, связанные с приобретением/строительством жилья, но и ряд других привилегий. А именно:

• Льготы на оплату коммунальных услуг. Величина выплат на оплату ЖКХ устанавливается на местном уровне представителями региональных властей.
• Ежемесячные компенсации за оплату телефонных разговоров (например, в столице такая компенсация составляет 230 рублей).
• Ежемесячно выделяемое пособие по уходу за чадом (в столице его размер составляет 5 817 рублей).
• Пособия для семей, в которых растет 9-10 детей. В Москве выплаты обычно приурочиваются ко Дню Семьи либо ко дню Знаний, и составляют 10000 — 15000 рублей.
• Единовременная выплата, которая выплачивается за полученный президентский ордер Родительской славы, составляет 100000 рублей (ее возможно получить только тогда, когда в семье больше 7 детей).

Субсидии многодетным семьям в 2017 году: каким образом оформить выплату?

Чтобы получить помощь от госаппарата, необходимо предоставить такой базовый пакет бумаг:

• оригиналы и копии всех паспортов членов семьи, достигших совершеннолетия (понадобятся и свидетельства о рождении несовершеннолетних граждан);
• свидетельство о браке (предоставляется ксерокопия);
• справка, доказывающая нужду многодетных родителей и всех их чад в улучшении жилищных условий (такие справки выдают органы местного самоуправления на основании резолюции жилищной комиссии);
• справка о доходах;
• трудовая книжка;
• выписка из домовой книги;
• ксерокопии бумаг, собранные для покупки жилплощади;
• бумаги на жилплощадь, которая имеется (если она есть);
• справка из деканата (если одному из детей уже исполнилось 18 лет и он проходит в ВУЗе обучение).

Важно! Перечень этих бумаг принимают органы соцопеки в определенный промежуток времени. В большинстве регионов – это период с января месяца по июль.

Подводим итог

Изложенный выше материал поможет многодетным родителям понять, какие субсидии могут быть им выданы на покупку жилья и в чем особенности льгот на погашение ипотеки. После детального изучения данной темы, можно заниматься сбором требуемых бумаг и подавать их компетентным специалистам для рассмотрения. После того, как положительное решение по заявлению многодетных родителей будет принято, можно будет воспользоваться средствами.

Похожие записи

Это, конечно, хорошо, что государство готово предоставлять субсидии и льготы многодетным семьям. Но больше всего пугает количество оговорок и рамок, которые установлены. Мне больше всего «понравилась», где родители должны иметь рабочий стаж не менее десяти лет. А если мы за пять лет расплодились, то все, можем не рассчитывать? Я уже не говорю о количестве документов и сроках подачи, а затем, и о сроках ожидания, а также периоде, когда можно воспользоваться сертификатом на улучшение жилищных условий.
На своем опыте могу сказать, что дом построить — это задача не из легких. Пока фундамент, пока коробка, крыша, коммуникации: отнимает не малое количество времени, денег, нервов. Мы сами с мужем строили дом и скажу, что нам и без ребенка было сложновато. Только когда уже в голые стены заехали, начали думать о потомстве. А с тремя детьми на руках? Что тут построишь или как накопишь первый взнос на квартиру? На данный момент у нас в семье один ребенок. Родители не помогают. Дом строился в три кредита. Конечно, мы размышляем о том, чтобы иметь больше одного, но как только представим предстоящие финансовые трудности, планы о том, чтобы иметь несколько детей, отодвигаются все дальше.

Большинство людей привыкло думать, что приобретение собственного жилья, будь то покупка квартиры или строительство дома собственными силами — процесс длительный и всегда сопряженный с накоплением денег или получением займа в виде ипотечного кредита.

Между тем, многие жители России могут претендовать на получение льгот при строительстве частного дома и оплатить львиную долю затрат, а именно 30-70 процентов, связанных с возведением своего дома или квартиры с помощью субсидии. Прочитав данную статью, вы узнаете, относитесь ли именно вы к тем счастливчикам, которым может предложить свою помощь наше государство в данном вопросе.

Что такое жилищная субсидия?

Жилищная субсидия — это собственно выделение «казённых» денег жителям нашей страны на безвозмездной основе, т.е. даром, как говорил персонаж всем известного советского мультфильма.

Обычно субсидия — это не наличные деньги, а сертификат на конкретную сумму. С этим сертификатом вы идете только в то банковское учреждение, которое в настоящий момент уже является участником реализации жилищной программы, и открываете в нем счет, на который в итоге будет перечислено выделенное для вас начисление средств.

Изначально, важно понимать, что субсидия имеет некоторые нюансы, а именно:

Первое — обязательно целевое использование. Полученные деньги вы можете использовать только на повышение качества жилищных условий.

Второе — ограниченный срок действия, обычно — шесть месяцев. Что будет, если вы не успеете использовать сертификат за этот срок? К сожалению, он пропадет, и получить его повторно вы сможете только в порядке живой очереди.

Однако путь от задумки до одобрения и непосредственно выделения субсидии неблизкий, а потому давайте разбираться по порядку.

Проще говоря — сколько вам дадут денег?

Размер субсидии не зависит от того, какую именно квартиру вы покупаете или какой дом строите. Он зависит от нескольких факторов, в основном, от состава вашего семейства и от ценового диапазона из расчета на метр квадратный жилья в вашем регионе.

Семья, состав которой ограничивается только двумя членами, получит около 600 000 рублей, тремя соответственно — около 800 000 рублей, а если ваша семья насчитывает четыре человека — около миллиона рублей.

Эти цифры, т.е. размер выплачиваемой субсидии, рассчитываются по следующей формуле.

Во-первых, определяется расчетная стоимость жилья. Она равняется цене за один метр квадратный жилья в месте вашего проживания, умноженной на заранее установленную в соответствии с гос. нормами площадью жилья, которая положена вашей семье. Согласно этим же нормам, семье из 2 человек полагается только 42 кв.м. жилья, а вот семьям покрупнее, состоящим из 3 и более членов — уже по 18 кв.м. на человека.

Во-вторых, определяется размер самой выплаты. В зависимости от состава семьи он может равняться 30-40% для городских жителей и до 70% для жителей села. То есть размер субсидии составит около 30-40% от расчетной стоимости жилья.

Формула расчета субсидии на строительство дома или покупку квартиры

Если предположить, что ваша семья из 3 человек живет в городе, где цена за 1 кв.м. установлена равной 40000 руб (для вашего региона эту цифру смотрите в таблице ниже). В этом случае вам полагается 3*18 = 54 кв.м. жилплощади. 54*40000 = 2160000 рублей — это расчетная стоимость вашего жилья. Государство оплачивает 30% этой стоимости, т.е. 648000 рублей.

Нормативы цен из расчета на каждый метр квадратный жилья на II квартал 2018 года приведены в таблице:

На какие цели дают жилищную субсидию в 2018 году?

Уже из названия следует, что жилищная субсидия дается непосредственно на повышение уровня жилищных условий. Ее можно потратить таким образом:

• Покупка готового жилья (с 2016 года — только в новостройке), в т.ч. на первоначальный взнос по ипотеке.
• Участие в долевом строительстве.
• Возведение собственного жилого дома. В этом случае вы должны быть готовы подтвердить чеками и договорами закупку материалов или оплату строительных работ.

Еще в 2015 году субсидия в соответствии с ранее действующей программой «Молодая семья» также позволяла погасить кредит, полученный на обзаведение жильем; в 2018 такой возможности больше нет, так же как и возможности новоприобретения квартиры на вторичном рынке.

Вы имеете право получить жилищную субсидию, если вы:

1. Не получали такую субсидию ранее.
2. Ваша семья признана действительно требующей улучшения жилищных условий.
3. Относитесь к одной из групп льготников.

С первым пунктом обычно сомнений не возникает.
Что же касается второго, при каких обстоятельствах ваше семейство может быть признано нуждающимся в повышении качества условий жилья?

• В месте текущего проживания на одного человека приходится меньшая площадь, чем минимальная в регионе — пример смотрите ниже.
• Семейство вообще не имеет в собственности жилья.
• Жилье признано ветхим, аварийным или не отвечающим требованиям.
• В одном помещении проживает несколько семей, наряду с этим у кого-то из членов семьи имеется хроническое заболевание.

Также для разных групп льготников могут выдвигаться дополнительные условия признания нуждающимися в повышении качества условий прорживания.

Что касается минимальной площади, для разных регионов она составляет от 8 до 18 квадратных метров, при этом федеральная норма равняется 12 кв.м. на человека. Что делать в тех случаях, когда члены семьи прописаны в разных квартирах? Приведем пример расчета.

Например, муж числится прописанным у его родителей, а жена и ребенок — у родителей жены, где также проживает ее младшая сестра. В квартире родителей мужа прописано 3 человека, ее площадь составляет 35 кв. м. Значит, на 1 человека приходится 35/3 = 11,7 кв.м. У родителей жены на 5 прописанных приходится 60 кв. м. 60/5 = 12 кв.м. на человека. Итого на молодую семью приходится 11,7 + 12 + 12 = 35,7 кв.м., а на одного члена семьи — 35,7/3 = 11,9 кв.м. Если в данном регионе норма составляет 12 кв.м. или более, то такая семья будет признана нуждающейся в повышении качества условий жилья.

Особое внимание следует обратить на то, что в Жилищном кодексе есть статья 53, посвященная намеренному снижению качества условий проживания. Разумеется, при выявлении такого факта гражданин претендовать на субсидию не может.

В наиболее частых случаях субсидия выдается на возведение дома гражданам, имеющим большой состав семейства, т.е. многодетным, а также молодым семьям.
Списки групп граждан, которые могут претендовать на получение жилищной субсидии:

• Многодетные семьи с количеством детей трое и более до 18 лет или до 23 лет, если дети обучаются в вузах или проходят срочную службу в армии.
• Молодые семьи — с количеством детей 1 и более, в которых возраст каждого из супругов или одного родителя (в условиях неполной семьи) составляет не более 35 лет.
• Дети-сироты.
• Малообеспеченные граждане.
• Семьи людей, принимавших участие и погибших в ВОВ.
• Люди, осуществляющие переезд с территории крайнего севера.
• Госслужащие, военнослужащие, бюджетники.

Помощь в строительстве дома молодой семье в 2018 году

Остановимся подробнее на такой категории как молодая семья.
Проект «Молодая семья» был продлен на 2016-2020 годы и претерпел несколько изменений, о которых мы вам рассказали выше. Во-первых, теперь с помощью субсидии нельзя приобрести жилье на вторичном рынке, а во-вторых, нельзя погасить взятый ранее кредит на покупку жилья. В остальном условия программы остались прежними, и семьи, где супруги или единственный родитель младше 35 лет, имеют право поучаствовать в программе.

Однако здесь есть несколько важных моментов:

1. Возраст участников должен составлять 35 лет и менее не на момент подачи заявки, а на момент принятия решения комиссией. Если за время рассмотрения вашей заявки вы успели состариться до 36 лет, то, к сожалению, из программы вас исключат. Поэтому советуем не затягивать с подачей заявки.
2. Один из родителей должен быть гражданином Российской Федерации.
3. Поскольку субсидию выплачивают в размере 30-40% от стоимости жилья, вы должны подтвердить свою способность оплатить остальные 60-70%. Это можно сделать одним из следующих способов:

• С помощью справки, подтверждающей доход по форме 2-НДФЛ. При этом размер совокупного семейного дохода должен составлять для семей из 2 взрослых - не менее 23950 рублей; для семей из 2 взрослых и 1 несовершеннолетнего ребенка доход не должен быть ниже 32561 рублей; для семьи из 2 взрослых и 2 несовершеннолетних детей - не менее 48020 рублей.
• С помощью сертификата на материнский капитал.
• Если в вашем распоряжении имеется достаточная сумма денежных средств на банковском счете, о чем может свидетельствовать выписка с вашего лицевого счета.

Документы для получения субсидии на строительство дома или покупку квартиры

Для получения субсидии вам необходимо собрать следующий пакет документов:

• Паспорта всех совершеннолетних членов семьи и свидетельства о рождении всех несовершеннолетних — оригиналы и копии.
• Копия свидетельства о браке или о расторжении брака.
• Справки о доходах по форме 2-НДФЛ.
• Выписка из домовой книги.
• Копии документов на приобретаемую недвижимость.
• Справка о том, что семья нуждается в расширении жилплощади — как получить этот документ, смотрите ниже.
• Документы о праве собственности на имеющееся жилье или договор социального найма.
• Трудовую книжку и ее копию, либо другой иной документ, который может свидетельствовать о вашей принадлежности к какой-либо из групп льготников, если для этого имеются соответствующие основания.

Как подтвердить, что вашей семье требуется повышение качества жилищных условий? Такого рода справки уполномочены выдавать органы местного самоуправления, в который вам и следует обратиться. После этого комиссия обследует ваши жилищные условия и составит акт. В данной ситуации вам необходимо предоставить следующий комплект документов:

• Заявление (составляется при непосредственной подаче документов в соответствующие органы).
• Паспорта всех членов семьи, достигших 18-летнего возраста (с 1 по 19 страницы) и свидетельства о рождении детей, в возрасте до восемнадцати лет.
• Справка о составе семьи, занимаемой жилой и общей площади. Если члены семьи проживают по данном адресу менее 5 лет, необходимы также справки о составе семьи с предыдущего места жительства.
• Документы на квартиру или дом (свидетельство о праве собственности, договор социального найма и т.д.). Если члены семьи зарегистрированы в разных местах, такие документы нужно предоставить на каждое жилище.
• Справка Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о наличии собственности — на всех членов семьи.
• Справка о наличии собственности — на всех совместно проживающих членов семьи согласно прописке каждого из супругов.
• Справки из медицинских учреждений в случае необходимости.
• План квартиры, выданный БТИ.

Документы, необходимые для получения жилищной субсидии

Где и как получить субсидию на строительство дома?

Для того, чтобы встать на учет для получения субсидии, вам нужно будет собрать нужные документы и обратиться в комиссию в вашем городе с заявлением на участие в программе. Прием документов проводится с января по июль. Ваше заявление будут рассматривать в течение 15 суток, а затем отправят письмо на указанный почтовый адрес.

В течение месяца с момента получения письма вам необходимо будет обратиться в муниципалитет для получения сертификата. Саму же субсидию вы сможете получить только на следующий год — это важно учитывать при планировании строительства дома или покупки жилья.

В заключение стоит сказать, что, хотя процесс получения субсидии на первый взгляд кажется невероятно долгим и сложным, за последние годы выплаты получили более ста тысяч семей. Почему бы вам не пополнить этот список?

Когда гражданин получает специальный статус – это даёт право на получение дополнительной социальной поддержки от государства, такой как субсидия многодетной семье на покупку жилья в 2019 году. Минимальный перечень льгот закрепляется на федеральном уровне. А регионы могут расширить его по своему усмотрению. Многие родители даже не подозревают о своём статусе, дающем право на получение такой помощи.

Многодетная семья: получение и особенности статуса

На федеральном уровне отсутствует точное закрепление для статуса «многодетных семей». Указ Президента № 451 от 1992 года подтверждает, что региональные и федеральные органы власти имеют право самим определять список семей, относящихся к многодетным.

Но специалисты провели анализ законодательств, действующих именно на уровне регионов. Этот анализ показал, что в большинстве случаев главным условием многодетности становится воспитание и содержание трёх и более детей в семье. В зависимости от конкретного места, может меняться количество необходимых несовершеннолетних. Но обычно оно находится в пределах 2-5 человек. Требуемый возраст – 16-23 года.

При этом дополнительно и индивидуально у каждого региона создаются критерии, при наличии которых семья может рассчитывать как на получение соответствующего статуса, так и на дополнительную помощь на приобретение жилья.

Статус многодетной семьи не получить без обращения с заявлением в местный орган соцзащиты.

Потребуется как заявление по специальной форме, так и дополнительная документация:

1. Свидетельства по рождению всех детей.
2. Копии того же документа.
3. Фото 3 x 4.
4. Выписанный документ по домовой книге о том, кто имеет регистрацию по адресу.
5. Брачное свидетельство либо подтверждение расторжения отношений.

Решение о признании семьи многодетной должно быть принято в разумные сроки. Проводится регистрация соответствующего статуса. Происходит оформление специального удостоверения на имя заявителя. Последнюю функцию может выполнять не только отец, но и мать. Решение об отказе считается законным только в случае выявления несоответствий хотя бы части документов действующему законодательству.

Читайте также Порядок начисления субсидии на оплату коммунальных услуг

О льготах многодетным семьям

Следующие разновидности помощи доступны всем гражданам, соответствующим требованиям категории.

• Кредитование со специальными ставками на приобретение строительных материалов, возведение домов.
• Раннее выделение садово-огородных участков.
• Помощь, когда организуется фермерское хозяйство.
• Один раз в месяц предоставление бесплатного посещения музеев и выставок, других подобных культурных мероприятий.
• Дополнительное бесплатное приобретение формы, которая нужна для обучения в школе.
• Обеспечение возможности организации бесплатного питания.
• Внеочередная запись в школы и детские садики.
• Бесплатное использование городского, общественного транспорта.
• Бесплатные лекарства детям до 6 лет.
• 30% скидка по услугам ЖКХ.

Это льготы минимального пакета, действующие на территории РФ. Но региональные законы могут предлагать расширенные возможности.

Программа «Жилище»

Так называется федеральная программа, разработанная с соответствующей целью. Она является глобальным государственным проектом, направленным на поддержку россиян при получении жилья. При этом помощь оказывается тем, у кого есть стабильный доход. Предполагается, что семье выдаётся субсидия на жилье, погашающая часть от стоимости квартиры. Остальное гражданин должен оплатить самостоятельно. В некоторых регионах такая помощь достигает 70 процентов.

Право на участие

Программа доступна как для многодетных, так и для молодых семей. В последнем случае возраст каждого из супругов должен быть меньше 35 лет. Кроме того, поддержку могут получить:

1. Лица с учёной степенью.
2. Вынужденные переселенцы в Москве и других городах.
3. Работники МЧС и так далее.

Приоритетом для участия в программе считаются именно родители, воспитывающие троих и более детей. Если в семье совмещается сразу несколько категорий, то вероятность получения субсидии на жилье многодетным семьям увеличивается.

Родители должны доказать, что они способны сами оплатить хотя бы часть квартиры. У каждого региона действует своё понятие платёжеспособности. Обычно определяющими факторами становятся суммы получаемых доходов, цена на жилье. Участниками программы могут стать даже те, кто получает не очень много, но всё равно способны внести хотя бы часть собственных денежных средств.

Куратору ФЦП у местной администрации представляются документы для подтверждения платёжеспособности. Именно этот сотрудник потом выносит соответствующее решение.

Необходимость улучшения жилищных условий – один из важных критериев. Причин может быть много, вот лишь некоторые из возможных:

• Наличие площади, не соответствующей нормам.
• В собственности нет других объектов.
• Проживание в условиях, признанных непригодными.

Читайте также Программа расселения коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: предусмотренные субсидии

Первая ситуация – одна из самых распространённых для многодетных семей. К необходимым бумагам на квартиру при подобных обстоятельствах относится справка о составе семьи, сопровождаемая выпиской с данными по жилой площади квартиры. Документы отдаются сотрудникам органов местного самоуправления. Они выносят соответствующее решение, передают дальнейший ответ.

Обращение: принимаем правильное решение

Обращаться граждане должны в местный орган самоуправления. Такое дают описание процедуре участия:

• Куратору программы передаётся полный пакет документации. Решение о принятии участия должно быть оформлено, максимум, через десять рабочих дней после того, как это произойдёт. Уведомление поступит спустя 5 дней после принятия положения.
• Список семей, получающих субсидии на покупку жилья, утверждается правительством на местном уровне до 1 сентября текущего года. Шансы на помощь возрастают для тех, кто встал на учёт по причине необходимости улучшить жилищные условия ещё до 2005 года.
• Уведомления о положительном решении приходят в виде специального письма по почте. После его получения можно уже обращаться в местную администрацию.

После этого заявителю выдают специальное Свидетельство для многодетных семей. Именно его используют для получения жилья по причине участия в программе. В её рамках можно либо стать участником долевого строительства, либо приобрести квартиру на первичном рынке. Свидетельство надо передать сотрудникам банка не позднее, чем через семь месяцев после первичного получения документа. Дополнительно даётся договор на куплю-продажу. Банк перечисляет средства на счёт продавца, когда осуществится поступление из бюджета. По остатку покупатели рассчитываются самостоятельно. Для дома – правила те же.

Особенности льготной ипотеки

Возможность оформления льготной ипотеки для многодетных семей заслуживает отдельного внимания. Родители могут рассчитывать на следующие послабления при выполнении соответствующих условий:

1. Стандартные ипотечные ставки в 13 и более процентов считаются достаточно высокими. Для родителей с несколькими детьми это неподъёмная сумма. При участии в специальной программе ставки могут снизиться на 1-2, а то и более процентов. Конкретные условия зависят от особенностей того или иного учреждения.
2. Частично кредиты погашаются государственными средствами. От региона проживания будет зависеть размер выплачиваемых субсидий многодетной семье на покупку жилья (2017 г.).
3. Материнский капитал разрешается использовать для расчёта по задолженности.
4. К наиболее привлекательным условиям относят длительный период кредитования. С родителями могут заключить договор на срок до 30 лет.
5. Первоначальный взнос гораздо ниже, чем при стандартных условиях.
6. Список требуемых документов