Наследство квартиры после смерти матери. Оформление наследства у нотариуса после смерти: порядок действий и стоимость услуг у нотариуса. Что делать, если после принятия наследства обнаружилось новое имущество

Главная / Общество

После смерти родственников или близких людей, часто возникает вопрос, как правильно оформить наследство? В этой статье есть все ответы на самые распространенные вопросы по оформлению наследства после смерти.

Порядок наследования — процедура весьма сложная и требует обращения не только в компетентные органы, но и юридической подкованности самого наследника. Чтобы при оформлении учесть все возможные нюансы, стоит внимательно изучить законы и основные положения.

Кто оформляет документы?

Стоит обратить внимание, что с юридической точки зрения право на наследство имеют два вида граждан:

Наследники, которые имеют право получить наследственность по закону. Именно такими являются дети умершего, супруг (супруга), родители, а если таковых уже тоже нет в живых или просто их и не было, то наследство переходит братьям, сестрам, тетям, дядям, бабушкам, дедушкам, но при предъявлении подтверждения, что они действительно являются родственниками.
Наследники, которые могут получить наследственность благодаря оформленному и заверенному завещанию . Наследодатель должен заранее указать в завещании наследника. Стоит отметить, что в особых случаях, такое завещание может оспариваться в суде или быть недействительным.

Все дела, касающиеся наследства будет вести нотариус, при этом место его нахождение, должно быть определено, местом районной прописки наследодателя, если такого места нет, то необходимо подготовить все документы и подать их по месту районного нотариуса или оформить специальный документ, который будет подтверждать правомерность ваших действий.

С чего начать оформление наследства после смерти родственника?

Оформление наследства может проходить в несколько этапов:

После того как все документы относящиеся наследства вскрываются, то необходимо пройти оформление всех нужных документов у нотариуса. Очень важно, чтобы нотариус выполнил такую формальность, как оформление наследства по месту проживания умершего, а, для того чтобы доказать, что умерший действительно проживал по этому адресу, необходимо иметь при себе домовую книгу.
Если имеется завещание, то наследниками в таком случае будут считаться люди указанные в нем . Поэтому должен обязательно быть определенный круг наследников. Согласно закону, есть наследники, которые имеют право на наследство, даже они в завещании не указаны, это несовершеннолетие и недееспособные дети, супруг или супруга, родители умершего человека. Единственным выходом в данной ситуации будет являться их отказ от наследия. Если завещания нет, то наследниками становятся по закону.
Оформлять наследство необходимо почти сразу после смерти умершего , поэтому следующим шагом должно быть написание заявления в нотариальную контору, которая будет заниматься оформлением.
От наследника требуется также предоставление целого перечня документов .
Нотариус после подготовки документов, обязан выдать свидетельство о праве на наследство .
Вступление в право наследования будет возможно после того, как пройдет полгода с дня смерти наследодателя.

Оформление наследства на квартиру после смерти – стоимость

В стоимость оформления документов на наследование квартиры, доли после смерти родственника, могут входить такие дополнительные затраты, как:

Налог, который платится от общей стоимости объекта недвижимости , который получает наследник, как правило, это 0,3 %. Но в то же время эта сумма не должна превышать 100 000 рублей . Налог не налаживается на участников ВОВ, герои Советского Союза, инвалиды, а также лица, которые проживали до этого времени с наследодателем.
Нотариальные услуги могут зависеть от сложности оформления документов, но в среднем эта сумма может варьироваться от 15 000 до 20 000 рублей.
Надо помнить и про дополнительные траты, в них входит:

Доверенность на лицо, которое будет вести все дела.
Открытие дела нотариусом.
Нотариальные запросы.
Платная выписка из ЕГРП.
Пошлина, которая налаживается при государственной регистрации.
Оформление кадастрового паспорта.
Свидетельство о праве собственности.

Сколько примерно придется заплатить за оформление? В целом дополнительные затраты могут составлять, приблизительно 12 000 – 15 000 рублей.

Документы, которые может запросить нотариус для оформления наследуемого имущества

Одним из очень важных факторов считается предоставление всего необходимого пакета документов:

В первую очередь обязательно надо предоставить свидетельство о смерти , которое будет подтверждать, что собственник недвижимости действительно умер.
Наследник должен доказать, что действительно является родственником умершего , для этого предоставляются дополнительные документы, такие как свидетельство о рождении, свидетельство о браке, паспорт.
Справка о прописке , которая смогла бы подтвердить совместное проживание с наследодателем.
Акт, который подтверждает приемлемые права на имущество .
Домовая книга , а точнее, выписка с нее.
Заявление о выдаче свидетельства на принятие имущества.

Пакет документов на оформление наследства и алгоритм посещений нотариуса

При сборе пакета документов и составлении алгоритма посещения нотариуса, важно ознакомиться с основными этапами:

Для начала есть необходимость снять умершего с регистрации , для этого надо подать специальное заявление в регистрационный орган по месту. В данной организации вам обязаны выдать такие документы, как: справку с места проживания и выписку паспортного стола.
Только после этого можно отправляться к нотариусу . У него пишется специальное заявление наследника.
Позже собираются все остальные документы , которые упоминались в статье выше.
Через некоторое время нотариус выдает свидетельство, которое будет указывать на тот факт, что вы действительно имеете право унаследовать объект недвижимости.
Заключительным этапом посещения нотариуса будет регистрация права собственности .

Процедура по оформлению в наследство квартиры

Процедура оформления в наследство квартиры имеет свои сроки и нюансы.

В основном все этапы проводятся за полгода, как правило, они в себя включают:

Подготовка всех документов на право собственности, занимает около месяца.
Выдача свидетельства может осуществляться только после прошествия шести месяцев со дня смерти наследодателя.
Регистрация осуществляется в течение трех дней.

Снятие умершего гражданина с регистрационного учета

Чтобы получить наследство, необходимо в первую очередь выписать умершего из квартиры . Как правило, сделать такой шаг можно только после того, как будет получено свидетельство о смерти. Справка выдается в ЗАГСе города, где проживал умерший.

С помощью таких документов можно выписать умершего из квартиры, как правило, подать документы могут либо родственники умершего. Либо наследник по завещанию. Снятие умершего гражданина с регистрационного учета производиться в течение трех дней.

Обращение и подача заявления о принятии наследства у нотариуса

Для того чтобы получить наследство без всевозможных проблем, которые могут возникать в случае нарушений, необходимо внимательно и старательно выполнять все правила установленные законом.

После того, как будут получены основные документы, подтверждающие смерть наследодателя требуется обратиться к нотариусу и заполнить там заявление.

При заполнении заявления очень важно обратить внимание на такие критерии:

Все документы требуется заполнять черной пастой, при этом ручка должна быть шариковая, так как чернила другого вида могут в скором времени выцвести.
Все имена, которые указываются в заявлении должны быть написаны полностью.
Нельзя, чтобы в тексте заявления были помарки или исправления, поэтому важно следить за тем, что пишется.
В таком заявлении обязательно перечисляется весь перечень, который переходит по наследству, поэтому можно использовать список и писать его через точку.
Внизу заявления должна стоять личная подпись наследника.

Заявление должно писаться рукой заявителя , его нельзя печать и вставлять данные оно должно быть полностью написанным.

Процедура получения наследства

Надо понимать, что процедура получения наследства в первую очередь можно рассматривать, как согласие наследника получить имущество в собственность, поэтому это добровольное волеизъявление самого наследника.

Получая наследство, особое внимание стоит сконцентрировать на таких вещах:

Для начала надо помнить, что обратиться к нотариусу требуется в течение полугода , если за этот срок не предпринять никаких действий, то есть вероятность потерять наследство.
Вся процедура имеет законные основание и после того, как человек вступает в наследство он автоматически становится его владельцем и отказаться от наследства потом уже не будет возможности.
При оформлении наследства никто не должен ставить дополнительные условия , а также не должно быть никаких дополнительных оговорок. Обязательно помните, наследство передается полностью, поэтому если у умершего родственника были долги по недвижимости, то эти долги вместе с наследством перейдут вам.

Очень важно знать, что:

Как только вы вступили во владения, вы имеет полное право распоряжаться наследством по своему усмотрению.
Если вам по наследству переходит весь комплекс наследства, то вы не должны на каждый объект оформлять отдельно документы, достаточно будет оформить документы всего на один.

Необходимо помнить, что открытие наследства должно произойти сразу же после смерти человека , который передает наследство. Как известно, от наследства можно отказаться, это можно осуществить официально или же просто не подать документы в течение отведенного срока.

Есть определенные причины в связи с которыми наследник может вступить в право наследования не по истечении полугода, а значительно позже.

Стоит помнить и про такое понятие, как трансмиссия, когда наследство получает наследник наследника , чаще всего это актуально тогда, когда сам наследник, не успевший вступить в право наследования умирает, тогда все права переходят на его наследника.

Если наследник отказывается от наследства, то он навсегда теряет право наследования, единственным моментом, который также надо учитывать, что отказ может производиться в чью-то пользу, например, в пользу государства, других юридических или физических лиц.

Получение свидетельства, удостоверяющего право наследования

Свидетельство наследник может получить после того, каким будут пройдены все выше перечисленные процедуры . Но иногда бывают случаи, когда наследником становится совсем не тот человек, который был указан в завещании наследодателя, а совершенно другой.

Чаще всего такие случаи связаны с:

Отказом наследника от имущества. Такое право есть у каждого человека, например, эта проблема очень остро стоит, когда сумма стоимости самого наследства оказывается меньше долга, который передается наследнику вместе с наследством.
В редких случаях наследство может переходить наследнику наследника, если смерть наследника произошла во время оформления документов . Единственным нюансом можно считать то, что свидетельство будет выдано еще через полгода, в общей сложности срок составит год. Но законом предусматривается проблема сроков, поэтому если наследник умер через три месяца, то для получения наследства наследнику наследника, данный срок оформления документов может просто продлиться на три месяца.

Регистрация права собственности наследником

Регистрация прав – это очень важный этап в получении наследства. Получить наследство просто невозможно, если не пройти регистрацию. Этим вопросом должны заниматься специальные, уполномоченные органы.

Регистрироваться может:

недвижимое имущество (квартира, дом, здание, земельный участок,различного рода сооружение, судно, яхта),
транспортные средства различного рода
могут регистрироваться акции, ценные бумаги и уставной капитал.

К праву получения собственности необходимо подойти очень ответственно, так как любая ошибка может стоить вам наследственности. Как правило, справиться самому с оформлением данных прав очень сложно, поэтому можно обратиться за помощью в специальные органы, которые специализируются на этих вопросах.

Если вам необходимо ознакомиться подробнее с законом, то лучше всего чтобы вам разъяснения дал опытный юрист.

Вопросы–ответы

Вопрос 1: Кто должен оформлять наследство государственный нотариус или частный?

Оформлять наследство можно, как у частного нотариуса, так и у государственного, юридическая сила, как правила остается одинаковой.

Вопрос 2: Через какое время наследник может вступить в свои права на наследство?

Чем раньше подать документы, тем быстрее можно будет вступить в наследство. Например, очень важно подать документы в течение трех месяцев, а на оформление всех документов уходит полгода, в таком случае естественно срок получения наследства может продлиться аж до девяти месяцев. Если все документы были поданы вовремя, то срок будет всего 6 месяцев.

Вопрос 3: Можно ли отказаться от наследства?

Наследник вполне имеет право отказаться от наследства. Особенным случаем, являются долги, превышающие стоимость самого наследства, потому что они переходят к наследнику вместе с наследуемым имуществом.

Как оформить наследство , лучше узнать заранее, так как законодатель устанавливает четкие сроки для совершения всех наследственных дел, и пропущенный срок не всегда восстанавливается. Как оформляется наследство и на что следует обратить внимание при его оформлении, расскажем в статье.

Как оформить наследство после смерти?

Итак, гражданин Н. умер и оставил после себя имущество. Для начала стоит уточнить, не было ли у него завещания. Если нет, то на наследственную массу претендуют родственники исходя из очередности, установленной Гражданским кодексом.

Далее необходимо получить документ, который удостоверяет смерть наследодателя. Если он умер естественным путем, то свидетельство о смерти выдают органы ЗАГСа. Если гражданин пропал без вести или признан умершим в судебном порядке, то у родственников на руках должно быть решение суда.

Органы ЗАГСа выдают на руки родственникам свидетельство о смерти только после предъявления следующих документов:

решения суда о признании гражданина умершим или пропавшим без вести;
справки из медицинской организации, которая подтверждает факт смерти;
документа о смерти репрессированного гражданина, который впоследствии был реабилитирован.

Обращаем ваше внимание, что за регистрацию факта смерти государственная пошлина в органах ЗАГСа не взымается.

Следующим шагом будет обращение в паспортный стол для того, чтобы умершего сняли с регистрационного учета. При себе необходимо иметь свидетельство о смерти и паспорт обратившегося.

В паспортном столе вам должны выдать 2 документа:

справку, в которой содержится адрес проживания наследодателя на момент смерти;
выписку из домовой книги.

Эти документы необходимы, чтобы определить место открытия наследства.

Какие документы на наследство после смерти необходимы?

На руках у вас 3 документа:

Свидетельство о смерти наследодателя.
Справка со сведениями о последнем месте регистрации умершего.
Выписка из домовой книги.

Если вы являетесь наследниками по завещанию, то при оглашении завещания вы просто предъявляете паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

Если вы - наследник по закону, то вам необходимо подтвердить степень принадлежности к той или иной очереди наследников.

Как правило, по закону наследуют родственники или супруги умершего. Соответственно, документы необходимо иметь следующие:

свидетельство о браке с умершим;
свидетельство о рождении;
свидетельство о разводе и т. д.

Фактическое принятие наследства

После смерти наследодателя наследникам необходимо совершить действия, которые будут свидетельствовать о фактическом принятии наследства. К таким относятся:

оплата всех долгов умершего;
получение от должников наследодателя денежных средств;
принятие мер, направленных на сохранность имущества, которое включено в наследственную массу;
вступление во владение или управление имуществом;
произведение за счет собственных средств расходов на содержание имущества.

Документы для оформления наследства, которые подготавливаются для нотариуса

Прежде чем обращаться за оформлением наследства к нотариусу, рекомендуем вам собрать еще несколько документов:

Не знаете свои права?

подтверждающие право собственности умершего на имущество;
о стоимости имущества, входящего в наследственную массу;
об отсутствии обременений на то имущество, которое подлежит регистрации и учету (например квартира или земельный участок).

Как оформить наследство у нотариуса?

После того как вы выполнили все описанные выше действия, необходимо обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство.

С собой берем следующие документы:

паспорт;
свидетельство о смерти;
документы о праве собственности умершего на имущество;
документы, подтверждающие вашу принадлежность к той или иной очереди при наследовании по закону, либо завещание;
справку из паспортного стола, которая подтверждает место открытия наследства;
доверенность, если от имени наследника действует представитель.

После получения всех документов нотариус заводит наследственное дело. Действующим законодательством установлено, что на территории РФ заводится только одно дело на все имущество умершего, вне зависимости от того факта, что вещи могут находиться в разных местах.

Действия нотариуса, связанные с оформлением наследства

Нотариус запрашивает все необходимые бумаги и собирает все документы, которые поступают к нему от наследников, в одно дело. Наследники при обращении за наследством составляют соответствующее заявление , которое также прикладывается к делу.

Как правило, после того как поступит первое заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, нотариус выясняет у написавшего, кто еще может претендовать на получение имущества по закону. Если же составлено завещание, то задача нотариуса - определить круг лиц, которым должна быть выделена обязательная доля в наследстве.

Если наследник не может представить нотариусу какой-либо документ, то ему разъясняется право на обращение в суд за установлением факта, имеющего юридическое значение.

Нотариус должен принять все меры, направленные на сохранность наследственного имущества.

Еще одна важная деталь: супругу наследодателя должно быть выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе.

По прошествии 6 месяцев со дня открытия наследства наследники получают свидетельство о праве на наследство.

Свидетельство о наследстве может быть выдано одному наследнику на все имущество или каждому из наследников на причитающиеся им части.

Свидетельство о праве на наследство регистрировать нигде не нужно! Наследники лишь расписываются в специальных журналах нотариуса о получении документов.

Что входит в наследственную массу?

После того как вы собрали все документы, надо выяснить, из чего состоит наследственная масса. Это могут быть:

вещи (в том числе ценные бумаги);
имущественные права;
обязательства.

Обращаем ваше внимание, что по наследству могут предаваться не только существующие на момент смерти наследодателя права и обязанности, но и те, оформление которых начато, но не доведено до конца. Например, приватизация жилого помещение. При жизни гражданин решил приватизировать квартиру, но после сердечного приступа внезапно умер. По независящим от него обстоятельствам он не смог завершить приватизацию. Несмотря на это, квартира будет входить в состав наследственной массы.

Запомните! В состав наследства никогда не будут входить:

Права и обязанности, связанные непосредственно с личностью умершего. Например, алименты.
Права, переход которых по наследству запрещен законодательством. Например, возникшие по договору комиссии, государственные награды и т. д.

Что делать после получения свидетельства о праве на наследство?

После того как у вас на руках оказалось свидетельство о праве на наследство, вы становитесь преемником имущества наследодателя в части, указанной в свидетельстве. Соответственно, вам необходимо либо получить имущество, либо (если этого требует законодатель) зарегистрировать свои права на него. Права на объекты наследства регистрируют (переоформляют) следующие учреждения:

недвижимость - Росреестр;
автомобиль или мотоцикл - ГИБДД;
вклад в банке - банк, в котором открыт вклад;
катер или яхта - отделение ГИБДД по маломерным судам;
самоходная машина - органы Ростехнадзора;
акция - регистратор акционерного общества;
доля в ООО - совет директоров общества.

При обращении в компетентные органы помимо паспорта, свидетельства о праве на наследство и квитанции об оплате госпошлины необходимо собрать дополнительные документы, перечень которых лучше уточнить в учреждении обращения.

Что делать, если после принятия наследства обнаружилось новое имущество?

Если вы получили свидетельство о праве на наследство, то, соответственно, вам причитается все имущество наследодателя, независимо от того, в чем оно заключается.

Но на практике может возникнуть ситуация, когда после оформления наследства наследник узнает о том, что имеется имущество, о котором никто не знал. Если такая ситуация произошла у вас, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма:

Обращаемся к тому же нотариусу, у которого получали свидетельство на наследство. С собой берем паспорт и документы, которые подтверждают, что имущество принадлежало умершему наследодателю.
Уплачиваем госпошлину в следующем размере:

0,3% от стоимости имущества (не более 100 000 рублей) - дети, супруги, родители, братья/сестры;
0,6% (не более 1 000 000 рублей) - иные наследники.

После проверки всех документов нотариус выдает повторное свидетельство о праве на наследство на то имущество, которое не было учтено при первоначальном получении наследства.
Обращаемся в регистрационный орган за оформлением соответствующих документов или просто забираем наследство.
Если нотариус отказал в выдаче свидетельства на наследство, то вы вправе обратиться в суд за признанием права собственности на имущество в порядке наследования.

Как оформить наследство и не пропустить сроки, установленные законодателем? Придерживайтесь алгоритма, описанного в нашей статье, и помните, что после открытия наследства у вас есть ровно 6 месяцев для его получения. В противном случае необходимо будет обращаться в суд за восстановлением пропущенных сроков.

Еще раз напоминаем, что вы не должны оплачивать НДФЛ с полученного по наследству имущества. Но после того как вы становитесь собственником имущества, обязанности по уплате земельного налога и налога на имущество физических лиц у вас возникают с момента регистрации соответствующих объектов наследства.

Пройдет немало времени, прежде чем утрата от смерти матери перестанет быть такой тяжелой. Но закон не позволяет тратить время понапрасну.

Всего полгода выделяется на то, чтобы посетить нотариальную контору, собрать необходимые документы, получить свидетельство и зарегистрировать новоприобретенные имущественные права. Откладывание процедуры наследования на потом – риск потери наследства.

В этой статье мы подробно рассмотрим порядок наследования после смерти матери.

Наследование после смерти матери

Как известно, наследование возможно либо на основании родственной связи (в данном случае, между матерью и детьми), либо на основании завещания (свободного волеизъявления матери). Как это происходит в каждом из случаев?

… по закону

Если мама не оставила завещания, наследование будет происходить в том порядке, который определен законом. То есть, в порядке очереди.

Закон определил семь очередей наследников.

Представители первой очереди – дети (родные и усыновленные, совершеннолетние и несовершеннолетние), родители и супруги (не бывшие/будущие, а пребывающие в законном браке на момент смерти).

Каждая последующая очередь наследует в том случае, если нет ни одного представителя предыдущей очереди. Например, братья и сестры матери смогут принять наследство только в том случае, если ни ее муж, ни дети, ни родители наследство не принимают. Причины этому могут быть разные – смерть, отказ, признание недостойным наследником. Подробнее об очередности наследников можно прочесть в статье « ».

Если ни один из наследников по закону не примет наследство, оно становится вымороченным и переходит в собственность государства или муниципалитета.

… по завещанию

Каждый граждан нашей страны имеет право распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Это право может быть реализовано посредством завещания. Если мать хотела, чтобы после ее смерти имущество досталось одним лицам, а другим – не досталось, она может оставить завещание.

Наследовать по завещанию могут как законные наследники (супруг, дети, внуки и внучки, родители, братья и сестры), так и посторонние лица.

Завещатель может указать порядок раздела своего имущества — тогда оно будет распределено между наследниками согласно установленных долей. Если доли каждого из них не указаны, имущество будет делиться поровну.

Даже если завещатель был настолько суров, что лишил наследственных прав своих ближайших родственников, закон сохраняет для некоторых наследников право на обязательную долю . К этим наследникам относятся несовершеннолетние дети, нетрудоспособные супруги, родители, дети и иждивенцы. Они получат не меньше половины от своей законной доли.

Надо отметить, что наследование по завещанию будет осуществлено только в том случае, если этот документ был составлен правильно. В частности, подписан лично завещателем и заверен нотариусом. Если содержание или форма завещания противоречит требованиям закона, оно может быть оспорено или признано недействительным.

Где и когда оформить наследство? Срок и место

Наследство открывается в день смерти матери. Если точная дата смерти неизвестна, суд своим решением устанавливает предположительную дату смерти.

Если наследник примет наследство, оно будет считаться его собственностью со дня открытия наследства, независимо от момента получения свидетельства или проведения процедуры госрегистрации имущества.

Местом открытия наследства может быть:

Последнее место жительства матери.
Место нахождения всего имущества матери или его основной части (как правило, недвижимости или другого ценного имущества).

Как принять наследство после матери? Процедура

Закон устанавливает два возможных способа принять наследство:

Юридический – предполагает обращение в нотариальную контору для подачи заявления;
Фактический – предполагает владение и пользование наследственным имуществом по факту (например, проживание в квартире/доме матери, оплата счетов, пользование вещами).

В обоих случаях наследник считается принявшим наследство полностью, без оговорок. Закон не позволяет принять одну часть наследства (например, имущество), а от второй части (например, от долгов матери) – отказаться.

Еще одно требование – персональное принятие наследства каждым наследником. Например, если один из нескольких детей принял наследство, это не значит, что его приняли все остальные.

Документы

Независимо от того, фактически или юридически было принято наследство, наследник должен подготовить пакет документов, подтверждающих право наследования.

Такими документами являются:

Паспорт;
Свидетельство о смерти матери или решение суда о признании матери умершей;
Документ, подтверждающий последнее место проживания матери (справка из ЖЭК, выписка миграционного органа);
Свидетельство о рождении/усыновлении (другие документы, которые подтверждают родственную связь между умершей и наследниками);
Свидетельство о смене имени/фамилии;
Завещание;
Документы на наследственное имущество (правоустанавливающие, выписки из ЕГРН, технические и кадастровые документы, акт оценки наследственного имущества).

Передать документы в нотариальную контору можно лично, а можно по почте (заказными письмом с уведомлением) или с помощью представителя (по нотариально заверенной доверенности) — например, если наследство открыто в другом городе, а наследник не имеет возможности приехать туда лично.

Сколько длится процедура принятия наследства?

Как уже говорилось выше, наследство открывается в день смерти матери. С этого дня начинается отсчет 6-месячного срока для его принятия. На протяжении этого срока нужно обратиться с заявлением к нотариусу или совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

После истечения 6 месяцев наследники, принявшие наследство, получают Свидетельство.

Если наследники первой очереди не принимают наследство на протяжении указанного срока, право наследования переходит к представителям следующей очереди, но для этого им выделяется только 3-месячный срок.

Если наследник отказался от наследства или был лишен его решением суда, представителям следующей очереди предоставляется 6 месяцев для принятия наследства.

Если один из наследников умер, кому достанется его доля?

Если сын или дочь умерли раньше или одновременно с матерью, вместо них наследовать будут их дети, то есть внуки умершей. Это называется наследованием по праву представления.
Если сын или дочь умерли после открытия наследства, но до его принятия, происходит наследственная трансмиссия. Доля умершего переходит к его наследникам (не только детям, но и другим наследникам по закону или завещанию).

Стоимость оформления наследства

Наследство – это не только квартира, дача, машина и денежные сбережения, но также расходы. К каким финансовым затратам нужно быть готовым после смерти матери?

Налог на наследство больше не взимается. Единственный платеж, который придется оплатить – государственная пошлина за выдачу Свидетельства. В некоторых случаях потребуется также оплатить стоимость нотариальных услуг.

Размер госпошлины зависит от того, какова родственная связь между наследниками и наследодателями. Так,

Наследники I и II второй очереди оплачивают только 0,3% от стоимости наследства (до 100 тысяч рублей);
Наследники с III по VII очередь и наследники по завещанию, не относящиеся ни к одной из очередей, оплачивают 0,6% от стоимости наследства (до 1000000 рублей).

Некоторые наследники освобождаются от оплаты пошлины. Например, если жили в жилом помещении матери до и после ее смерти. Инвалиды I и II групп оплачивают только половину указанной выше суммы.

Квартира матери в наследство. Пример

Мать умерла, не оставив завещания. Наследственное имущество – квартира, оформленная на мать, но приобретенная матерью и отцом во время семейной жизни, а также предметы домашнего быта (мебель, бытовая техника, посуда и т.д.). В числе наследников в первой очереди – отец (муж умершей женщины), двое детей.

Обратившись к нотариусу, наследники выяснили, что завещания нет, значит, наследство подлежит разделу по закону.

Наследники получили разъяснения, что половина имущества принадлежит мужу умершей женщины – на праве совместной супружеской собственности. Вторая половина подлежит наследованию всеми: мужем, сыном, дочерью — в равных долях.

Следовательно, 1/2 квартиры останется собственностью мужа, остальная половина будет поделена между наследниками на три равные части – муж, сын и дочь получат по 1/6 доле в квартире и остальном имуществе.

Отказ от наследства матери

Как уже говорилось выше, допускается только полное принятие наследства. Нельзя принять одну часть наследства, а от другой – отказаться.

Часто так бывает, что наследованию подлежит не только недвижимость, деньги, вещи матери, но и долги, кредиты, штрафы и прочие обязательства. Иногда часть наследства со знаком «-» значительно превышает часть со знаком «+». В этом случае наследнику выгоднее отказаться от наследства, чем отдавать долги и выплачивать кредиты умершей матери.

Иногда наследник намерен отказаться от наследства по другим причинам. Например, он просто не нуждается в наследственном имуществе. Или хочет, чтобы его доля досталась другому родственнику или была поделена между всеми остальными претендентами.

Последнее обновление Февраль 2019

Статья 1111 ГК РФ, дает возможность вступить в наследство по закону при отсутствии завещания. В отличие от случаев получения имущества при наличии письменного завещания умершего, четко определенного перечня наследников (пофамильного) нет. Получение наследства по закону осуществляется в порядке очередности.

Кто первый?

Наследники по закону имеют право наследовать в строго обозначенном порядке.
Первыми идут наиболее близкие родственники покойного, а именно:

супруг/супруга;
родители/усыновители;
дети;
внуки - по специальному праву, по праву представления

Если же нет наследников первой очереди (или они отказались), призываются наследники следующей очереди (второй). Аналогично и при призыве всех последующих очередей. Кстати, если представители той очереди, которая призывается, являются недостойными, то они лишаются своего права. Этот факт обязательно должен быть удостоверен судебным решением, то есть, объявить наследника недостойным имеет право лишь суд.

Недостойным наследником могут признать, если совершены противоправные, умышленные действия против наследодателя , либо против других наследников. Также признают недостойными, например, родителей, претендующих на наследство после смерти своего ребенка, если они длительно и злостно уклонялись от своих (родительских) обязанностей.

Последующие за первой, наиболее близкой по родству, очереди распределяют родственников в таком порядке:

Вторая – братья (сестры), бабушка и (или) дедушка покойного;
Третья – это дяди/тети (сестры/братья родителей, двоюродные братья и сестры владельца имущества);
Четвертая очередь представлена родственниками третьего колена - прадедушки, прабабушки;
Пятая – четвертого, двоюродные внуки, родные братья дедушек и бабушек наследодателя;
Шестая – кровными родственниками пятого поколения, двоюродные правнуки, двоюродные племянники;
Обособленно стоит седьмая очередь наследования. Отличие последней от предыдущих в том, что нет кровной связи (включая по факту усыновления). Представители седьмой очереди: отчим, мачеха, пасынки, падчерицы покойного.

Кроме описанных семи очередей наследования имеются лица, которые получают гарантированную долю в наследстве – нетрудоспособные иждивенцы покойного. Главное условие для этого выступает факт нахождения на содержании на протяжении последнего года, но не обязательно совместно с наследодателем проживать (см. ).

При отсутствии претендентов какой-либо очереди

Если отсутствуют претенденты какой-либо очереди, призываемой к наследству, в дело вступают наследники, так сказать, «по представлению». Это потомки наследника (той или иной очереди), который умер до наследодателя или одновременно с ним. То есть если бы он был жив, то вступил бы в наследство. Здесь не принимается во внимание наследование по завещанию. То есть представление к завещанию не действует только к очередности по закону.

Пример : у наследодателя был сын, который умер за год до наследодателя. У этого сына имелась дочь – внучка наследодателя. После смерти наследодателя в наследство на равных долях вступила супруга наследодателя (по первой очереди) и внучка (по представлению первой очереди). Если бы сын наследодателя был жив, то внучка в наследство не вступила.

Другими словами наследники по представлению – это как бы лица вместо наследника, который к моменту открытия наследства умер. Наследники по представлению бывают только трех очередей:

первая очередь: внуки;
вторая очередь: племянники и племянницы;
третья очередь: двоюродные братья и сестры.

«Представленцы» имеют преимущество перед обычными наследниками более низшей очереди. Но, если умерший наследник (вместо которого вступают в наследство дети) был лишен или отстранен от наследства, то наследства лишаются и дети – «представленцы».

Пример : Наследодатель имел брата. После смерти к наследству привлекли внуков наследодателя (детей умершей, допустим, дочери). Получается, что внуки являются наследники по представлению первой очереди. Они унаследуют все имущество. Брат (наследник второй очереди) в наследство не вступит.

При вступлении в наследство без завещания по представлению необходимо учитывать следующие особенности:

Все «представленцы» наследуют долю наследника, вместо которого вступили в наследство, в равных долях между собой

Пример : в наследство оставлена квартира. Наследниками первой очереди являются жена наследодателя, мать наследодателя и три внука (по представлению за отца – умершего сына наследодателя). Квартира разделится на следующие доли: 1/3 – супруге, 1/3 – матери и по 1/9 каждому из трех внуков.

Нотариусу представляется следующий минимальный пакет документов:

документ, подтверждающий родство умершего родителя с наследодателем (например, свидетельство о рождении умершего отца);
свидетельство о смерти родителя;
свое свидетельство о рождении, как подтверждение родственной связи с умершим родителем.

Доля супруга/супруги

Если в наследство вступает супруг наследодателя, то перед тем как распределять имущество между наследниками, должен быть произведен «супружеский выдел доли». То есть выживший супруг вначале получает свою долю в совместном имуществе, приобретенном в браке, а оставшееся становиться наследственной массой.

Пример : у наследодателя с супругом было совместное имущество: квартира и дача. Наследодатель имел сына. Перед выдачей наследства супруге определяется ½ квартиры и дачи, как ее ненаследственная доля. А оставшаяся ½ квартиры и ½ дачи делится между сыном и женой наследодателя. В итоге, у жены будет ¾ квартиры и дачи, а у сына ¼ квартиры и ¼ дачи.

Для выдела супружеской доли не требуется судебных разбирательств. Если из документов на имущество будет ясно, что оно приобреталось или создавалось в период брака, то нотариус самостоятельно производит «очищение» наследственного имущества от супружеской доли. Если возникают затруднения, то такой вопрос разрешается в судебном порядке.

Усыновленные и усыновители

Когда ребенка усыновляют, то с усыновителем возникают родственные отношения (как, например, между отцом и сыном). При этом биологические родители теряются наследственную связь с потомством. Таким образом, получается, что:

усыновленный ребенок может наследовать только от усыновителя, а от родившего его родителя и других родственников такого родителя нет;
и наоборот усыновитель может наследовать имущество усыновленного, а физиологический родитель не может.

Пример: Биологический отец отказался от родительских прав и ребенка усыновил посторонний гражданин. После смерти биологического отца сын не может претендовать на его имущество ни в какой доле.

Однако имеются исключения. Если с одним из родителей сохранены семейные отношения.

Пример : Женщина одна усыновляет ребенка. По решению суда связь между отцом и ребенком не утрачивается, хоть он и проживает с другой матерью, в другом месте. После смерти, отрешенной от родительских прав матери, усыновленный ребенок имеет право на наследство от нее. Равно как он будет иметь право на наследство от матери-усыновителя.

Собираем документы

Даже если вам и полагается имущество после смерти родственника, то для полноправного его владения вам нужно принять наследство. Наследство принимается цельно, то есть, запрещен отказ от части наследства. Таким образом, наследуются и обязанности (возможно, долги), а не только права.

Сроки вступления в наследство по закону тождественны принятию наследства по завещанию – шесть месяцев со дня его открытия (со дня смерти наследодателя). В этот период вы должны обратиться к нотариусу по месту жительства покойного. Нотариус в свою очередь откроет наследственное дело после получения от вас соответствующего заявления и необходимых документов (свидетельство о смерти, свидетельство о рождении и пр.).

Тут же возникает вопрос, как определяется дата открытия наследства, завещания. Это день смерти наследодателя . При условии, когда не установлен день смерти, например, в случае признания умершим – день вынесения такого судебного решения.

Вы не знаете, какие документы для вступления в наследство вам нужны? Не стоит волноваться. Для нотариуса вам надо подготовить такие бумаги:

собственноручное заявление;
свидетельство о смерти;
умершего;
бумаги, подтверждающие ваше родство;
информация об иных наследниках (известная вам);
бумаги на имущество, которое наследуете.

Наиболее распространенным наследуемым имуществом является квартира. Итак, на квартиру вам надо подать нотариусу:

правоустанавливающие документы;
выписку из Росреестра;
документы из управляющей компании.

К правоустанавливающим документам относятся те бумаги, на основании которых, покойный владел квартирой. Это может быть: решение суда, договор купли-продажи, ренты, прочее. Из Росреестра и БТИ надо получить: справка о балансовой стоимости, план и экспликация квартиры. В ЖЭКе закажите выписку из домовой книги, копию лицевого счета.

Помните, что на сбор всего пакета документов и обращение к нотариусу у вас имеется всего лишь шесть месяцев с даты смерти покойного. Обращаться с заявлением необходимо:

лично;
через доверенное лицо;
посредством почтовой связи.

Наиболее оптимальный – это первый вариант. Но бывает, что лично обратиться к нотариусу невозможно, к примеру, если нотариус находиться в другом регионе России. При условии обращения к нотариусу через представителя, ваше доверенное лицо должно обладать нотариальной доверенностью на представление интересов. А если направляете заявление с документами посредством почты - все копии и ваша подпись на заявлении должны быть засвидетельствованы местным нотариусом.

Опоздали, что делать?

Закон предоставляет наследникам шесть месяцев для сбора документов и подачи заявления нотариусу. Однако есть исключения. Так, срок в 6 месяцев продлевается, если вы получили право после:

отказа другого наследника;
непринятия наследства другим лицом.

В первом варианте срок вступления вами в наследство равен шесть месяцев со дня отказа, а во втором – три месяца со дня завершения шестимесячного срока с даты смерти наследодателя .

Но, если пропущен срок и вы не попадаете под эти категории, то урегулировать вопрос можно во внесудебном порядке. Для этого необходимо согласие всех наследников о включении вас число наследников. Если имущество не было наследовано никем (пропустил срок единственный наследник), то оно было объявлено выморочным и перешло в собственность РФ или муниципальных образований. В таком случае неизбежно обращение в суд для восстановления срока вступления в наследство.

Алгоритм восстановления своих прав в наследстве без завещания (если нет споров) таков.

Получение устного согласия всех наследников (необязательный, но желательный пункт).
Составление и нотариальное заверение письменного согласия наследников.
Перераспределение нотариусом долей в наследственной массе.
Аннулирование свидетельств о праве наследования, которые были выданы ранее.
Оформление новых свидетельств о праве наследования.
Перерегистрация информации в государственных реестрах (если были внесены данные).

Внесудебный порядок урегулирования пропущенного срока достаточно редко применяется на практике. Причина этого в том, что зачастую подобные изменения приводят к уменьшению долей, полученных наследниками, либо вовсе лишают их права наследования. Тем более, что отсутствие согласия хотя бы одного из наследников делает подобную процедуру невозможной. Поэтому, чаще применяется восстановление пропущенного срока в судебном порядке.

Обращаясь в суд надо подать иск. Ответчиками по делу должны быть обозначены нынешние наследники. Оснований для подачи подобного заявления всего два:

наследник не знал о наследстве;
пропущен срок по уважительной причине.

Уважительные причины, которые будут приняты в суде – это тяжелая болезнь, обстоятельства, создавшие состояние беспомощности для наследника, неграмотность и как следствие, препятствующая получения наследства. Не будут признаны в суде основания, базирующиеся на незнании законодательных норм. Закон предоставляет восстановительный срок длительностью 6 месяцев с момента получения сведений о наследстве, либо устранении обстоятельств, которые препятствовали.

Получил наследство – заплати госпошлину

Получение наследства – это обретение в равной степени прав и обязанностей. Одна из основных обязанностей гражданина России - уплата налогов. Так НК РФ (п. 22 ст. 333.24) определяет, что госпошлина при вступлении в наследство различна. Общий порядок гласит, что если свидетельство выдается наследникам 1 и 2 очередей, а именно:

Детям, родителям, супругу (супруге) и братьям (сестрам) покойного, то они обязаны перечислить 0,3% стоимости полученного наследства, но не больше 100 000 рублей (см. ).
Все иные наследники - 0,6% стоимости имущества, и верхний порог для них - 1 млн. рублей.

Однако для определенных законом лиц имеются льготы на оплату государственной пошлины. Так, освобождаются от пошлины лица, наследующие:

квартиру (дом), если проживали в нем с покойным совместно;
имущество погибших из-за выполнения государственного долга, в том числе и жертв политических репрессий;
банковские вклады, пенсионные выплаты, суммы интеллектуального вознаграждения;
страховые выплаты по причине гибели покойного из-за несчастного случая на производстве.

Также не платят пошлину несовершеннолетние и недееспособные наследники. Льготу - 50% от суммы государственной пошлины имеют инвалиды первой и второй групп.

Если у Вас есть вопросы по теме статьи, пожалуйста, не стесняйтесь задавать их в комментариях. Мы обязательно ответим на все ваши вопросы в течение нескольких дней. Однако, внимательно прочитайте все вопросы-ответы к статье, если на подобный вопрос есть подробный ответ, то ваш вопрос опубликован не будет.

Мать может завещать все, что ей принадлежит, а может положиться на нормы закона о том, кому и что должно перейти после ее смерти. После открытия наследства правопреемники должны обратиться к нотариусу за получением наследственного свидетельства , а позже – в соответствующие госорганы – для переоформления прав собственности на то, что перешло к ним от матери. Особую сложность составляют случаи наследования объектов недвижимости (домов и квартир). Определенные наследники имеют на получение таких объектов преимущественное право.

Право на наследство после смерти матери

В случае смерти матери порядок распределения наследственных долей определяется тем, каково основание такого правопреемства . По законодательству Российской Федерации к основаниям наследования относятся закон и завещание, причем, как правило, оба эти основания являются взаимоисключающими . Таким образом, если мать перед смертью успевает распорядиться нажитым, составив завещание, то ее законные наследники даже могут остаться без того, на что они рассчитывали.

Ниже рассмотрены два варианта наследования за матерью: по закону и по завещанию .

Наследство после смерти матери без завещания

Если мать, как и большинство граждан нашей страны, не оставила завещания перед своей кончиной, то наследование за ней происходит по специальным правилам , которые установлены в Гражданском кодексе Российской Федерации (далее – ГК РФ).

первая очередь включает в себя детей, супруга и ее родителей;
вторая очередь – это братья и сестры женщины (как полнородные, так и не полнородные), равно как и ее дедушки/бабушки со стороны матери и отца;
третья очередь подразумевает наследование дядями и тетями женщины.

Как правило, три указанные очереди являются достаточными для того, чтобы имущество умершей матери было передано тем, кто имеет право на его получение и обращение в свою собственность. Необходимо отметить, что наследники каждой из очередей, начиная со второй, призываются к правопреемству в том случае, если нет тех, кто мог бы унаследовать все в рамках предыдущей очереди.

Однако, даже если предшествующая очередь наследников имеется (даже если она представлена всего одним человеком), может случиться так, что к наследованию призывается следующая очередь . К таким ситуациям, в частности, относятся случаи, когда лица из предшествующей очереди:

оказываются не вправе получать наследство ;
отстранены от наследования по нормам ст. 1117 ГК РФ;
лишены наследства матерью по нормам ст. 1119 ГК РФ;
не приняли наследство ;
отказались от наследства (все без исключения).

Если некому получить имущество умершей матери в рамках трех вышеуказанных очередей, то оно может перейти к более дальним родственникам . В частности:

к прабабушкам/прадедушкам (как правопреемникам четвертой очереди);
к двоюродным: бабушкам/дедушкам и внукам/внучкам (как правопреемникам пятой очереди);
к двоюродным: правнукам/правнучкам, племянникам/племянницам, тетям/дядям (как правопреемникам шестой очереди);
к пасынкам/падчерицам, отчиму/мачехе (как правопреемникам седьмой очереди).

К нотариусу нужно обращаться с готовым пакетом документов . В частности, необходимо подготовить:

паспорт наследника;
свидетельство о смерти матери;
документы, которые подтверждают родство с наследодательницей;
документы на имущество, переходящее по наследству;
документы, которые подтверждают место проживания наследодательницы.

К нотариусу следует обратиться в течение полугода со дня открытия наследства . Нотариус должен будет произвести проверку всех документов. Может также потребоваться оценка имущества для определения размера государственной пошлины за выдачу свидетельства, которое может быть выдано на каждого из наследников, либо на всех наследующих вместе.

Согласно п. 22 ст. 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации, нотариус за выдачу наследственного свидетельства взымает государственную пошлину в размере от 0,3% стоимости получаемого имущества (максимальные размер - 100 000 рублей ), если наследником является ребенок, родитель, супруг, брат либо сестра наследодательницы, до 0,6% стоимости наследства (максимальный размер – 1 миллион рублей ), если наследником является любое иное лицо.

Наследство дома после смерти матери

Получение от матери дома имеет определенные особенности. В частности, необходимо собрать правоустанавливающие документы не только на дом , но и тот земельный участок , на котором он находится. Для исчисления госпошлины за выдачу свидетельства необходимо произвести оценку дома. Наследующий вправе указать инвентаризационную, кадастровую или рыночную его стоимость (как правило, указывается та цена, которая ниже).

После получения наследственного свидетельства необходимо перегистрировать дом на имя нового собственника. Сделать это можно в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В среднем оформление занимает 30 дней . После получения свидетельства о госрегистрации права наследующий сможет считать себя полноправным собственником дома.

Информация

В отдельных случаях дом переходит сразу к нескольким наследникам . Для того, чтобы «разделить» его, необходимо заключить соглашение (согласно ст. 1165 ГК РФ), а если требуется раздел в натуре (к примеру, если наследниками являются чужие люди) нужно составить соответствующее техническое заключение с привлечением специалиста БТИ или архитектурно-строительной организации.

Если среди лиц, наследующих дом, не подлежащий разделу, имеется тот человек, который проживал в нем до смерти женщины и не имеет иного жилья , то перед иными наследниками, не являющимися собственниками такого дома, он имеет преимущественное право наследования всего дома . При этом остальным наследующим он должен будет выплатить компенсацию , соответствующую их размеру долей.

В случае продажи дома, полученного от матери, уплачивается налог на доходы физических лиц. Как следует из ст. 224 Налогового кодекса РФ, налоговая ставка по данному сбору равна 13%. Исключения составляют случаи отчуждения такого наследства после того, как пройдет 3 года с момента оформления ее в собственность.

Наследство квартиры после смерти матери

При получении от матери квартиры, как правило, возникает гораздо больше сложностей и проблем, чем при наследовании дома. Это объясняется тем, что квартиру нельзя разделить, организовав отдельные входы, как в доме. Наследниками квартир, как правило, являются члены семьи наследодательницы (ее дети, родители, супруг). В целом же, правила наследования квартиры аналогичны правилам, применимым к получению от наследодательницы дома.

Особенностью проживания в квартирах является то, что все они либо были приватизированы, либо подлежат приватизации . В тех случаях, если мать подала документы о приватизации, но не успела приватизировать квартиру, необходимо обратиться в суд для признания за наследниками права собственности на такое жилье. Как показывает судебная практика, как правило, суд встает на сторону истцов .

К сведению

При получении от матери недвижимости любого типа не нужно платить налоги , потому как наследственное правопреемство не облагается налогом на доходы физических лиц. В то же время придется понести некоторые расходы, связанные с оформлением наследственных прав.

Госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство рассчитывается из инвентаризационной, кадастровой или рыночной цены дома или квартиры, согласно п. 22 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ). Госпошлина за перерегистрацию прав в государственных органах равна 2000 рублей для физических лиц (согласно ст. 333.33 Налогового кодекса РФ).