Ответственный за пожарную безопасность на предприятии разделяет с руководителем административное и уголовное наказание в случае выявления нарушений или их фатальных последствий. В статье расскажем, кого можно назначить на эту должность.

Читайте в статье:

Кто несет ответственность за пожарную безопасность

Отвечает за противопожарные меры на предприятии его руководитель. Однако он может делегировать часть своих полномочий специально назначенному сотруднику. Как правило, назначается один ответственный по организации и отдельно – в каждом структурном подразделении.

Обязанности ответственного за пожарную безопасность

1. Разработка и ведение документации – планов эвакуации, приказов, журналов, инструкций по ПБ для объектов защиты, по использованию первичных средств пожаротушения, техобслуживанию огнетушителей, пожарной сигнализации и т.п.

2. Организация обучения работников, проведение инструктажей.

3. Материально-техническое обеспечение предприятия противопожарным инвентарем – первичными средствами ПТ, знаками пожарной безопасности, щитами, СИЗ и т.д. Обеспечение исправности этого инвентаря.

4. Регулярные проверки противопожарного состояния объектов защиты.

5. Контроль исправности систем автоматического пожаротушения и оповещения при пожаре.

6. Контроль за обесточиванием помещений, отключением источников питания в конце рабочего дня.

7. Взаимодействие с контролирующими органами – сдача отчетности, помощь в проведении проверок, расследований причин пожара.

8. Организация прибытия пожарных и эвакуации персонала и материальных ценностей в случае пожара.

Работник не вправе отказаться от ответственности, если обязанности предусмотрены его трудовым договором. В случае отказа правомерно привлечь работника к дисциплинарной ответственности. Если предполагается оформить совмещение должностей, то без согласия работника сделать это нельзя ().

Изменение трудовой функции является существенным условием трудового договора. Содержание трудового договора, а также обязательные и дополнительные условия предусмотрены . Согласно , изменение условий трудового договора допускается только по заключенному в письменной форме соглашению сторон, за исключением случаев, предусмотренных ТК РФ. В случае если работник согласится выполнять возложенные на него обязанности в соответствии с дополнением к трудовому договору в пределах рабочего времени без дополнительной оплаты, работодатель вправе оставить его прежнюю заработную плату без изменения.

Табличка "Ответственный за пожарную безопасность"

Правила ПБ № 390 не содержат указаний об обязательном наличии таблички ответственных за пожарную безопасность в помещении, поэтому вопрос о её размещении решается руководителем предприятия.

Требования к изготовлению такой таблички содержатся в (не действует). Она должна иметь прямоугольную форму, размер 100х200 мм, белый фон и красную окантовку, содержать ФИО ответственного за ПБ и его номер телефона.

Общая информация

Обязательным правилом для любой компании, независимо от вида её деятельности, является назначение ответственного лица за противопожарную безопасность. Несмотря на то, что главным ответственным лицом в любой компании/организации является её руководитель, на деле же, его функции лежат несколько в иной плоскости (поддержание работоспособности компании, решение финансовых и производственных вопросов и т.д.". В связи с этим, руководитель организации не всегда может выделить свободное время для решения вопросов пожарной безопасности. Для этих целей предусмотрена функция назначения ответственного за противопожарную безопасность компании лица. Ответственное лицо назначается специальным приказом. В местах, где, согласно правилам пожарной безопасности, должно быть указано ФИО ответственного за противопожарную безопасность лица, делаются соответствующие записи, включая номер телефона для связи с данным лицом, чтобы персонал знал, к кому стоит обращаться в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Иногда обязанность ответственного лица совмещает инженер по охране труда.

При назначении ответственного за пожарную безопасность лица стоит учитывать тот факт, что данный человек должен пройти соответствующее обучение по пожарно-техническому минимуму. Это является обязательным и нерушимым условием при назначении на данную должность. Не лишним будет заметить, что при назначении такого лица предпочтение желательно отдавать более опытному специалисту, имеющего необходимое образование. Назначаемое лицо должно хорошо разбираться в тонкостях функционирования предприятия.

Обязанности ответственного лица

В обязанности ответственного лица входит:

• Обучение персонала компании пожарно-техническому минимуму;
• Инструктирование сотрудников организации/компании по вопросам пожарной безопасности;
• Проверка наличия на объектах средств первичного пожаротушения (огнетушители, пожарные краны, пожарные рукава и т.д.), их исправность и

  соответствие ребованиям технических параметров

  ;
• Систематическая проверка технической документации по пожарной безопасности, разработка разных инструкций и приказов;

Систематическая проверка средств защиты от пожара. Ответственное лицо должно проверять работоспособность датчиков задымления, пожарную с

Игнализацию, систему предупреждения/оповещения и дымоудаления;

Ответственное лицо обязано обеспечить объекты организации/компании планами эвакуации и эвакуационными знаками, которые размещаются на

Всём отрезке эвакуационных путей;

Проверка эвакуационных выходов, которые не должны быть загромождены, двери должны открываться с приложением допустимого усилия, не

Заедать при открытии или закрытии;

Если на объектах компании ведутся работы по пожарной безопасности другими организациями, нужно контролировать весь процесс и, в случае

Необходимости, обеспечить доступ к имеющейся технической документации;

Уведомление руководства о новых предложениях по пожарной безопасности. Если, по мнению ответственного лица, объект компании имеет

Недостаточную противопожарную защиту, или в обеспечении лучшей защиты от потенциальных пожаров целесообразно провести некоторые изменения,

данные предложения должны доводиться ответственным лицом до руководства;

• Если объекты компании/организации проверяются ответственными по противопожарной защите органами, ответственное лицо должно с ними

  взаимодействовать и, в случае необходимости, устранять все имеющиеся недостатки и неисправности. Все требования данных органов должны быть

  Исполнены, а их работе не должны препятствовать;

Систематически проводить тренировку персонала по эвакуации. Принимать участие в организационном процессе по формированию добровольных

Пожарных дружин;

• Систематическая проверка работоспособности противопожарной системы организации;
• Если объект предприятия проверяется пожарно-технической комиссией, необходимо оказать всевозможное содействие;

Если на объекте произошла чрезвычайная ситуация в виде пожара, ответственному лицу необходимо выяснить причины произошедшего и

Устранить все недостатки, чтобы подобное не повторилось;

Если на объектах компании нужно провести какие-либо работы с огнём, ответственное лицо должно выдать соответствующий допуск на

Проведение данного вида работ.

Ответственное лицо должно отслеживать все нововведения к требованиям пожарной безопасности, знать нормативную документацию. Назначенное на данную должность лицо должно хорошо разбираться в разных классах/категориях пожаров, и прогнозировать возможные риски при разных ситуациях развития событий. Ответственное лицо должно знать причины возникновения пожара, основной закон, из которого следует, что возгорание (пожар) возможно только при наличие трёх сопутствующих факторов: 1 - вещество, которое может гореть, 2 - источник искры (зажигания), который может привести к возгоранию горючего вещества, 3 - воздух (кислород), без которого процесс горения почти невозможен, за исключением некоторых щелочных металлов и сплавов. Отсутствие хотя бы одного из трёх перечисленных факторов делает возгорание невозможным. Данное правило называют "Пожарный треугольник". Если назначенное на должность ответственного за пожарную безопасность лицо не имеет достаточно опыта, то ему будет полезным узнать о том, как самому проводить проверки объектов на предмет пожарной безопасности.

Штрафные санкции

Как и говорилось выше в данной статье, руководитель должен приказом назначить ответственное за пожарную безопасность лицо. Если руководитель этого не сделал, то вся ответственность за невыполнение требований пожарной безопасности ложится на него лично. Назначение ответственного лица не снимает на сто процентов ответственности с руководителя, но даёт возможность распределить обязанности. Жизнь не стоит на месте, и сегодня становится актуальным привлечение сторонних организаций для обслуживания противопожарной защиты объектов. С такими организациями заключается соглашение на обслуживание, и они несут полную ответственность за проведённые работы, и взятые на себя обязательства по обеспечению пожарной безопасности объектов.

Кодекс об административных правонарушениях Российской Федерации предполагает штрафные санкции в отношении ответственного за пожарную безопасность лица:

Согласно части 12, статьи 19.5, если ответственное лицо не исполнило предписаний государственного пожарного надзора, то оно несёт ответственность в виде штрафа от 3000 (три тысячи) рублей до 4000 (четыре тысячи) рублей;

Согласно части 13, статьи 19.5, если ответственное лицо не устраняет в назначенный срок на объектах образования, здравоохранения и социального значения предписаний государственного пожарного надзора, оно подвергается штрафу от 5000 (пять тысяч) рублей до 6000 (шесть тысяч) рублей, либо отстранением ответственного лица от должности на срок до трёх лет;

Согласно части 14, статьи 19.5, если ответственное лицо не выполняет предписаний, указанных в пунктах 12 и 13, оно штрафуется на сумму от 15000 (пятнадцать тысяч) рублей до 20000 (двадцать тысяч) рублей, либо отстранением ответственного лица от должности на срок до трёх лет;

Согласно статье 19.6, игнорирование ответственным лицом причин, приведшим к административному правонарушению, наказывается штрафом от 4000 (четыре тысячи) рублей до 5000 (пять тысяч) рублей;

Согласно части 1, статьи 20.4, если ответственное лицо нарушает регламентированные требования пожарной безопасности, оно наказывается штрафом от 6000 (шесть тысяч) рублей до 15000 (пятнадцать тысяч) рублей, либо получает предупреждение;

Согласно части 2, статьи 20.4, если было допущено нарушение правил пожарной безопасности на объекте с особым противопожарным режимом, то ответственное лицо наказывается штрафом от 5000 (пять тысяч) рублей до 30000 (тридцать тысяч) рублей;

Согласно части 3, статьи 20.4, если допущены нарушения по отношению к противопожарному водоснабжению (внутр.), к энергосистемам, обеспечивающих электричеством строения, к средствам первичного пожаротушения, то ответственное лицо наказывается штрафом от 6000 (шесть тысяч) рублей до 15000 (пятнадцать тысяч) рублей;

Согласно части 4, стати 20.4, если нарушены требования к путям эвакуации, к системам автоматического тушения пожаров, к системам сигнализации и оповещения о пожаре, на ответственное лицо налагается штраф от 15000 (пятнадцать тысяч) рублей до 20000 (двадцать тысяч) рублей;

Согласно части 5, статьи 20.4, если нарушение по пунктам 3 и 4 статьи 20.4 совершаются не первый раз, то ответственное лицо подлежит наказанию штрафом на сумму от 20000 (двадцать тысяч) рублей до 30000 (тридцать тысяч) рублей;

Согласно части 6, статьи 20.4, если вследствие нарушений правил пожарной безопасности возник пожар, и было повреждено или уничтожено имущество, или причинён вред здоровью, в этом случае ответственное лицо получает штраф от 40000 (сорок тысяч) рублей до 50000 (пятьдесят тысяч) рублей;

Согласно части 8, статьи 20.4, если ответственное лицо нарушает правила проезда или прохода к зданиям, оно штрафуется на сумму от 7000 (семь тысяч) рублей до 10000 (десять тысяч) рублей.

В случае выявления нарушения, инспектор пожарной безопасности составляет протокол, в котором указывается само нарушение и налагаемый на виновное лицо штраф. Этого можно избежать только в том случае, если инспектор ограничится предупреждением, не налагая штрафных cанкций. Протокол оформляется незамедлительно, в момент выявления нарушения. Если инспектор сочтёт необходимым, он может возбудить расследование административного характера, которое может длиться до 30 календарных дней, для выяснения обстоятельств допущенных нарушений. Если тридцати календарных дней оказывается недостаточным для установления всех фактов, которые привели к нарушению, расследование может быть продлено ещё на тридцать календарных дней, но уже главным инспектором. Часто пожарные инспекторы то торопятся выписывать штраф, ограничиваясь на первое время предписанием. После предписания, через какое-то время инспектор в своём праве проверить как компания исправила допущенные при проверке нарушения.

Использование данной статьи, без указания первоисточника (сайт www..

Постановлением Правительства РФ № 390 от 25.04.2012 утверждены Правила обеспечения безопасного пожарного режима. Документ обязывает руководителя учреждения назначить лицо, ответственное за пожарную безопасность. Рассмотрим в статье, кого можно назначить ответственным за пожарную безопасность, критерии его выбора, функциональные обязанности и алгоритм оформления распорядительного документа о назначении.

Кого можно назначить

Правила № 390 предусматривают наличие в организации инструкции с перечнем мер, направленных на обеспечение безопасного режима. Этот же документ содержит информацию о том, кто ответственный за пожарную безопасность в организации, требования к такому сотруднику.

Мероприятия по обеспечению пожбезопасности

В числе мероприятий по безопасности — установка в организации противопожарного режима, включающего разработку инструкции, в которой отражаются позиции, связанные с таким режимом:

• содержание зданий;
• контроль визуальных осмотров по окончании рабочего дня;
• эксплуатация путей эвакуации;
• исправность систем безопасности при пожаре.

Инструкция доводится до сведения сотрудников.

Что должно быть в помещениях

В помещениях учреждения обеспечиваются:

• наличие табличек с контактным телефоном, по которому вызывают пожарную охрану;
• размещение планов эвакуации сотрудников в чрезвычайной ситуации;
• при пребывании людей ночью — круглосуточное дежурство обслуживающего персонала;
• не реже 1 раза в полугодие практические эвакуационные тренировки для работников;
• выделение специального места для курения;
• надлежащее состояние наружных пожарных лестниц с испытаниями не реже раза в пять лет.

Требования к ответственному за безопасность

Руководитель учреждения может возложить ответственность на любого сотрудника, поскольку специфические требования к кандидатуре отсутствуют. При этом для назначенного работника обязательным является прохождение обучения по действующим программам пожарно-технического минимума. Оно проводится с регулярностью один раз в три года (на взрывоопасном объекте — ежегодно).

В некоторых организациях определяется одно лицо, в других может быть несколько. Данный вопрос решается руководителем учреждения, исходя из принципа целесообразности и специфики деятельности. Таким образом, может быть назначен даже ответственный за пожарную безопасность в кабинете. Информация о сотруднике включается в инструкцию по противопожарной защите.

Нужно иметь в виду, что назначение возможно только при согласии работника, на которого планируется возложить обязанности.

Как оформить приказ о назначении ответственного

Шаблон для оформления распорядительного документа о назначении ответственного отсутствует. Документ оформляется в произвольной форме на бланке учреждения.

Приказ включает:

• название и реквизиты организации;
• номер, дату, место издания;
• наименование документа;
• вступительную часть, содержащую ссылки на документы, являющиеся основанием для издания приказа;
• основную часть (после слова «приказываю»), включающую общую информацию по теме — ответственные, их функции, контроль и т. д.;
• подпись руководителя, а также лиц, упомянутых в документе, об ознакомлении с ним.

Образец приказа

Какие функции выполняет ответственный

Сотрудник, отвечающий за безопасность, обеспечивает выполнение ряда важных функций:

• следит за порядком на территории и в здании учреждения;
• информирует службы пожарной охраны о начале инцидента;
• сообщает руководителю учреждения об экстремальной ситуации;
• организовывает спасение людей;
• проверяет работоспособность систем защиты от пожара;
• отключает электричество, иные аппараты и системы;
• останавливает работы в помещениях учреждения;
• перемещает из зоны опасности сотрудников, не занятых на тушении;
• обеспечивает общую координацию тушения до приезда подразделений охраны и эвакуацию сотрудников;
• встречает службы пожарной охраны.

Поскольку обеспечение безопасности работы является важной составляющей системы охраны труда в организации, руководитель должен не только осуществлять ряд мероприятий, связанных с противопожарными мерами, но и обеспечивать регулярный контроль за состоянием дел по этому направлению.

Здравствуйте Я работаю электромехаником. Меня назначили ответственным по пожарной сигнализации помимо моей воли. Была проверка со стороны федеральной службы госпожнадзора. В результате проверки инспектор ГПН выявил на объекте неисправную АПС. Начальник показал ему свое расспоряжение, где указал, что ответственное лицо являюсь я. Далее инспектор вызывал меня к себе на составление протокола об адм. правонарушении,на что я ответил протестом. Меня не ознакомили с данной АПС, меня не обучали по программе пожарно - технического минимума. По ст. 61 Правил противопожарного режима №390 говорится, что за неисправность отвечает руководитель и нет слова о том, что отвечает какой то назначенный. Никакие протоколы и акты я не подписывал. Вот пришла повестка в суд по теме Злостное уклонение от выплаты штрафа по ст. 20.25.1. Наказывают как должностное лицо. Подскажите, как защитить себя в этом случае?

Здравствуйте, Виктор.

Согласно ч. 3, ст. 37 Федерального закона от 21.12.1994 г. № 69 «О пожарной безопасности» руководители организаций несут персональную ответственность за соблюдение требований пожарной безопасности на подведомственных объектах.

Согласно п. 3, ч. 2 указанной статьи руководители организаций обязаны обучать своих работников мерам пожарной безопасности. Согласно п. 34 указанного приказа обязанности по организации обучения пожарно-техническому минимуму в организации возлагаются на ее руководителя.

То есть, ответственным за пожарную безопасность в организации является руководитель организации, он должен в обязательном порядке пройти обучение по пожарной безопасности по разработанным и утвержденным в установленном порядке специальным программам и получить квалификационное удостоверение.

Удостоверение дает право руководителю организации проводить инструктаж работников организации.

Согласно п. 7. Приказа МЧС России от 18 июня 2003 г. № 313 Правила пожарной безопасности в Российской Федерации (ППБ 01-03) все работники организаций должны допускаться к работе только после прохождения противопожарного инструктажа, а при изменении специфики работы проходить дополнительное обучение по предупреждению и тушению возможных пожаров в порядке, установленном руководителем.

Пункт № 8 правил пожарной безопасности предлагает назначать ответственными за пожарную безопасность лиц, которые по занимаемой должности или по характеру выполняемых работ должны выполнять соответствующие правила пожарной безопасности, либо обеспечивать их соблюдение на определенных участках работ.

Ответственными за пожарную безопасность на производственных участках, в цехах, складах обычно назначают руководителей этих участков, цехов, а также заведующих складскими помещениями. Ответственные за пожарную безопасность назначаются письменным приказом руководителя предприятия.

Для изучения правил пожарной безопасности все рабочие и служащие промышленных предприятий должны пройти противопожарный инструктаж.

На предприятиях с повышенной пожарной опасностью для рабочих и служащих должны проводиться занятия по специальному пожарно-техническому минимуму.

Ответственность за организацию и проведение противопожарного инструктажа и занятий по пожарно-техническому минимуму возлагается на руководителя предприятия.

Как мы понимаем, инструктаж с вами проведен не был, что является нарушением установленного регламента и именно на это вы можете сослаться в ходе судебного разбирательства по делу.

Наряду с приведенными нормативными актами, органы местного и регионального самоуправления издают акты, которые регулируют порядок назначения лиц, ответственных за противопожарную безопасность и безопасность труда. Поэтому, рекомендуем дополнительно проконсультироваться у юристов по месту жительства.

Система пожарной безопасности создается на предприятиях с целью предотвращения возникновения пожаров и обеспечения защиты от огня людей и имущества. Согласно п. 4 «Правил противопожарного режима», ответственный за пожарную безопасность назначается руководителем организации (постановление Правительства РФ от 25.04.2012 № 390). Если будут допущены нарушения, которые приведут к фатальным последствиям – назначенное лицо вместе с руководителем понесет административную или уголовную ответственность.

Ответственным за пожарную безопасность в организации является ее руководитель. Но он имеет право передать часть своих полномочий другому сотруднику. В крупных компаниях назначается лицо, несущее ответственность за пожарную безопасность в целом по субъекту и лица, отвечающие за ПБ в каждом структурном подразделении. В некоторых случаях назначают ответственных за пожарную безопасность в кабинетах.

Назначение ответственного лица

Кого можно назначить ответственным за пожарную безопасность? Конкретного списка должностей, на которых можно возложить данную обязанность, не существует. Чаще всего начальство выбирает человека из числа высококвалифицированных специалистов, имеющих высшее техническое образование и стаж работы не менее трех лет.

Данную должность можно доверить инженеру по охране труда, начальнику службы безопасности или другим лицам из руководящего состава. Иногда ответственность возлагают на бывших работников пожарной службы. Нельзя назначить сотрудника на эту должность без его согласия, а также если он не имеет соответствующего уровня подготовки. Лицо, ответственное за пожарную безопасность, должно изучить пожарно-технический минимум в специальном лицензированном учреждении.

Некоторые предприниматели могут возложить дополнительные обязанности на специалиста по охране труда. Но это решение не всегда будет правильным, так как данный сотрудник имеет большой объем работы по своей специальности. И в результате пожарной безопасности будет уделено меньше времени, чем нужно.

Требования к ответственному лицу

Законодательством не утверждены конкретные требования к ответственному за пожарную безопасность в организации. Но человек, претендующий на эту должность, должен обладать такими знаниями:

• иметь представление о принципах формирования системы противопожарной защиты;
• знать основные причины возникновения пожаров и взрывов;
• уметь применять средства предотвращения возгорания;
• знать правила эвакуации людей при пожарах;
• знать порядок содержания и контроля состояния первичных средств тушения огня.

Также он должен ориентироваться в законах, методических материалах и нормативно-технической документации по пожарной безопасности.

Приказ о назначении

Назначение ответственного за пожарную безопасность в организации регламентируется отраслевыми нормативными актами. Для утверждения должностного лица руководитель обязан принять соответствующий приказ . Если на предприятии работают более 50 человек – необходимо утвердить состав специальной пожарно-технической комиссии.

Приказ о назначении ответственного за пожарную безопасность должен содержать:

• наименование организации и ее реквизиты;
• порядковый номер документа, дату издания;
• преамбулу со ссылкой на нормативно-правовые акты, на основании которых издано распоряжение;
• суть распоряжения;
• подписи руководителя и ответственных сотрудников.

В приказе о назначении ответственных лиц за пожарную безопасность необходимо перечислить контролируемые подразделения и объекты (производственные цеха, мастерские, складские помещения и пр.), а также перечень сотрудников, уполномоченных на надзор за состоянием пожарной безопасности в указанных подразделениях. В документ надо включить пункт о порядке проведения целевых обучающих занятий с рабочим персоналом . Должностные лица должны ознакомиться с приказом под роспись.

Какие задачи выполняют ответственные лица?

В обязанности лица, ответственного за пожарную безопасность на предприятии, входит:

• контроль за соблюдением правил ПБ;
• определение потребности в первичных средствах пожаротушения;
• контроль наличия и содержания средств пожаротушения;
• разработка и ведение документации по ПБ;
• участие в работе комиссии по технике пожарной безопасности;
• проведение комплексных и незапланированных проверок противопожарного состояния подразделений организации;
• разработка предложений, направленных на улучшение пожарной безопасности.

Если работники предприятия нарушают правила ПБ – ответственный сотрудник обязан принять срочные меры по устранению нарушений и сообщить о случившемся руководству. Он имеет право отстранить от работы лиц, не прошедших обязательный инструктаж. Также ответственный сотрудник имеет право требовать у руководства содействия в исполнении им обязанностей, касающихся обеспечения противопожарной безопасности на предприятии.

Ответственность специалистов за невыполнение возложенных на них обязательств

По ст. 38 закона «О пожарной безопасности» за нарушение требований ПБ руководство организации и ответственные лица несут административную ответственность (ст. 20.4 КоАП РФ), а в более тяжких случаях будут отвечать по ст. 219 Уголовного кодекса РФ:

• если здоровью работников был нанесен тяжелый вред – виновным грозит штраф в размере до 80 тыс. руб., ограничение свободы на срок до 3 лет;
• если нарушение требований ПБ повлекло за собой смерть человека – виновные наказываются принудительными работами на срок до 5 лет;
• если погибли двое и больше лиц – виновным грозят принудительные работы на срок до 5 лет, либо лишение свободы на срок до 7 лет.

Инспекторы Государственного пожарного надзора (ГПН) МЧС проводят плановые и внеплановые проверки в организациях. Если в результате будут выявлены нарушения – на юридических и физических лиц возлагаются штрафы, размер которых варьируется от 1000 до 200000 руб.

Основные мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

• Технические мероприятия: установка на предприятии охранно-пожарной сигнализации, систем автоматического пожаротушения, приобретение средств первичного тушения пожаров.
• Организационные мероприятия: разработка плана эвакуации людей, назначение лиц, ответственных за ПБ в подразделениях, обучение рабочего персонала пожарно-техническому минимуму, проведение противопожарных инструктажей и др.

Кто отвечает за ПБ в арендуемых помещениях?

Кто ответственный за пожарную безопасность: арендатор или арендодатель? В законодательстве нет четкого ответа на этот вопрос. Стороны договора аренды имеют право определить самостоятельно, на кого будут возложены обязанности по обеспечению пожарной безопасности. Если же в договоре не указаны конкретные условия или указаны размыто – определить ответственного бывает непросто.

Ответственным за пожарную безопасность в арендуемом помещении может быть, как собственник, так и арендатор. Все зависит от того, чье противоправное действие (либо бездействие) стало причиной возникновения пожара. В соответствии со ст. 209-210 ГК РФ общее бремя по содержанию имущества должен нести его собственник. А арендодатель несет ответственность за ситуации, связанные с неправильной эксплуатацией помещения