Как узнать лицевой счет квартиры по адресу

Главная / Квартира

Номер лицевого счета на оплату коммунальных услуг – это электронное хранилище информации, в которое внесены данные о технических характеристиках жилой площади, о количестве прописанных лиц и подведенных линиях коммуникаций. Все коммунальные платежи по квартире поступают в расчетный центр ЖКХ именно на личные счета. При необходимости единый номер лицевого счета ЖКХ делят на несколько человек. Это полезно, если у квартиры несколько владельцев.

Как узнать номер лицевого счета ЖКХ по адресу, и как его с помощью проверить долг по квартплате? Давайте разбираться.

Зачем нужен лицевой счет?

Номер лицевого счета, которых хранится в расчетном центре, включает в себя информацию о числе комнат в квартире, их площади, о типе санузла (совмещенный или раздельный), о подведенной воде и канализации, об электрической проводке.

Он позволяет узнать количество прописанных в квартире людей и их Ф.И.О., юридический статус жилья (муниципальное или приватизированное), номер лицевого кода. Сейчас все счета хранятся в электронном виде, но есть и бумажные аналоги, представленные на бланках типовой формы № ЖХ-8.

Когда формируется номер лицевого кода?

получение ордера на квартиру, которая находится в муниципальной собственности;
приватизация жилья;
заселение при окончании строительства кооперативного дома.

Узнать долг по квартире позволяет квитанция по оплате коммунальных услуг, а лицевой счет обычно обозначается в ней буквами «ФЛС » или «ЛС ». Информация, закрепленная в счете (в том числе об установленных счетчиках и типе плиты), позволяет правильно начислять «коммуналку» путем умножения тарифа на количество прописанных в квартире лиц.

Способы узнать номер лицевого счета ЖКХ по адресу

Если квитанции недоступны, утеряны или по какой-либо причине на них не проставлен лицевой счет, то узнать его можно несколькими способами.

1. Через сайт ГосУслуг (для Москвичей)

К примеру, жителям Москвы доступен сайт ГУ ИС , созданный департаментом топливно-энергетического хозяйства города. Узнать номер лицевого счета ЖКХ по адресу и проверить долг по нему получится после ввода адреса в строчку поиска.

2. Телефонный звонок в ЖКХ/УК

После получения лицевого счета его можно оплатить в банке, который принимает коммунальные платежи. Иной способ – узнать номер лицевого счета при звонке в ЖКХ или управляющую компанию (УК). Оператор назовет счет и сумму задолженности после сообщения адреса квартиры.

3. Сбербанк (банкоматы)

Клиентам Сбербанка узнать номер своего лицевого счета можно на сайте Сбербанк Онлайн . Сделать это позволяют и банкоматы Сбербанка через пункты меню «Поиск и информация». После нажатия на кнопку «Лицевые счета » вводится адрес квартиры и выбирается поставщик услуг. На экране появится лицевой счет и сумма задолженности, которую сразу же можно оплатить, а затем распечатать квитанцию.

4. Специализированные сайты

Сайты, позволяющие узнать сумму своего долга, подобные московскому ГУ ИС, есть и во многих других городах, включая Санкт-Петербург , Казань, Екатеринбург и многие другие крупные населенные пункты. Они позволяют узнать номер лицевого счета ЖКХ по адресу и оплатить имеющийся долг.

Как узнать долг по квартире?

Максимально полную информацию по коммунальным услугам и сумме долга предоставляют лишь управляющие компании и их сайты.

Конечно, далеко не все УК имеют техническую возможность создавать и поддерживать электронные ресурсы на высоком функциональном уровне. Узнать, предоставляет ли ваша УК эту опцию, можно на ее центральном интернет ресурсе – на нем должна быть возможность зарегистрироваться и получить доступ к личному кабинету.

Некоторые управляющие компании позволяют жильцам не только узнать лицевой код и данные по долгу, но и оплатить задолженность через интернет , получить информацию по кредитам, отчислению денег в пенсионный фонд и т.д.

В большинстве случаев просматривать информацию по оказанным коммунальным услугам позволяют отдельные сайты топливно-энергетических компаний по своему адресу.

Минус в том, что они дают информацию только по профильной услуге (к примеру, долг за воду, электричество и газ придется смотреть на трех разных сайтах).

Оплата долгов ЖКХ при помощи интернет-банкинга и электронных денег

Помимо Сбербанка, который оказывает услуги по оплате коммунальных платежей через сервис Сбербанк Онлайн, подобные опции есть у многих российских банковских организаций. Преимущества перечисления квартплаты через онлайн банкинг в быстроте и эффективности – нет очередей, полное самообслуживание, работа в круглосуточном режиме без выходных. Удобный способ узнать долг по ЖКХ (за текущий месяц, за прошедший месяц или полгода) предоставляет Банк ВТБ .

Способы узнать долг по ЖКХ есть у многих электронных платежных систем. Самые популярные из них – Яндекс Деньги и WebMoney. На сайте Яндекс Денег узнать сумму долга можно по коду квитанции. Проверка делается на любой календарный месяц, а оплата производится через электронные деньги Яндекс, банковские карты или наличные (при помощи распечатанной квитанции).

Компания WebMoney в разделе «Оплата» предлагает перечень всех организаций, которые принимают коммунальные платежи. После выбора управляющей компании сразу же можно оплатить долг по коммунальному счету с помощью электронного кошелька WebMoney (WMR, WME или WMZ).

Помимо банков и систем электронных платежей услуги по определению коммунальной задолженности предоставляет общероссийский сайт Квартплата 24 , который действует с 1996 года. Сейчас сайт работает с 37 субъектами РФ и объединяет свыше 620 ТСЖ. Кроме проверки долга и его оплаты сайт Квартплата 24 позволяет:

сделать расчет коммунальных услуг по действующим нормативам;
создать счета на оплату и распечатать их;
вести учет расходов в режиме онлайн по счетчикам воды, газа и электричества.

Ответственность за долги по квартплате

ЖКХ и управляющие компании вправе применять к неплательщикам 4 вида наказания:

Начисление пени. Ее размер выражается в процентах от суммы долга;
Ограничение в предоставлении услуг. Снабжающая компания вправе требовать от должника оплаты задолженности за свои услуги. Если в течение 30 дней требование выполнено не будет, то предоставление услуг ограничивается или полностью прекращается;
Полное прекращение подачи ресурсов (например, отключение води или электричества). Неприятная мера воздействия на должника, призванная стимулировать его к скорейшей оплате;
Выселение из жилой квартиры. Эта крайняя мера применима только к лицам, которые проживают в квартире по договору. К собственникам приватизированного жилья выселение неприменимо.

Развитие интернет сервисов по проверке состояния лицевого счета ЖКХ и оплате коммунальных услуг значительно упростило учет расходов по квартплате и сэкономило гражданам огромное количество времени.

С помощью личного кабинета на сайте управляющих и ресурсоснабжающих компаний можно узнать номер лицевого счета ЖКХ и контролировать коммунальные расходы в круглосуточном режиме. Это прекрасное подспорье для своевременной оплаты «коммуналки» и контроля состояния лицевого счета.

С 1 января 2006 года бухгалтерам Московского региона нужно быть особенно внимательными при заполнении платежки. Так, практически по всем региональным и местным налогам изменились КБК. Кроме того, теперь столичные фирмы должны перечислять налоги на единый расчетный счет. При этом налоговики Москвы и Подмосковья, решив уделять пристальное внимание и другим реквизитам платежного поручения, грозятся отправлять платежи на невыясненные при любой формальной ошибке. Давайте разберемся, как в этом году правильно заполнять платежные поручения.

Расчетный счет - единый для всех

С 1 января 2006 года все столичные фирмы должны указывать в платежных поручениях единый расчетный счет, открытый в Управлении Федерального казначейства по г. Москве. При этом не важно, какой налог перечисляет организация и в какую инспекцию должны попасть деньги. Про это новшество недавно сообщило УФНС России по г. Москве в письме от 22 ноября 2005 г. № 15-09/86054.

Ввести единый расчетный счет для всех инспекций московских чиновников побудил Порядок, утвержденный приказом Федерального казначейства от 22 марта 2005 г. № 1н (документ вступил в силу с 1 января 2006 года). В части I этого документа сказано, что налоговые платежи в каждом регионе должны поступать на единый расчетный счет. Однако в г. Москве до 2006 года действовало большое число казначейских счетов. Какой из них нужно было указывать, зависело от того, что за налог и в какую инспекцию перечисляла фирма. И вот теперь чиновники исправили ситуацию, введя единый счет.

Однако перечислять на единый казначейский счет нужно только те налоги и взносы, которые администрируют инспекции. Это те платежи, коды бюджетной классификации по которым начинаются с цифр 182.

Комментирует Мария Леонидовна Правдина , заместитель начальника отдела работы с налогоплательщиками и СМИ УФНС России по г. Москве:

С 1 января 2006 года московские организации, перечисляя налоги и взносы, должны указывать в платежном поручении единый казначейский счет. И распределение налогов между бюджетами теперь осуществляется органами Федерального казначейства исходя из указанного КБК и кода ОКАТО. При этом не важно, в какой бюджет - федеральный, региональный или местный - должен попасть платеж. Однако обратите внимание, что на единый казначейский счет нужно перечислять лишь те налоги и взносы, которые администрирует ФНС России. Поэтому, например, страховые взносы от несчастных случаев на производстве надо платить на расчетный счет ФСС России. То есть в этом случае единый казначейский счет не применяется.

Правда, есть случаи, когда столичной фирме нужно указывать в платежном поручении расчетный счет другого региона. Например, если московская организация ведет «вмененную» деятельность в Подмосковье. В этом случае в платежке следует указывать единый расчетный счет Московской области. То же самое можно сказать, если у столичной фирмы есть недвижимость в области. Тогда перечислять налог на имущество надо на единый расчетный счет Подмосковья (напомним, что в Московской области единый расчетный счет действовал уже в 2005 году, и в 2006 году он не изменился).

Чем грозят ошибки в указании КБК и статуса плательщика

С 1 января 2006 года в платежке нужно указывать КБК, предусмотренные приказом Минфина России от 14 сентября 2005 г. № 119н. Это изменение касается уже и столичных, и подмосковных фирм.

Причем коды бюджетной классификации изменились по некоторым региональным и местным налогам. Так, теперь в поле 101 платежного поручения нужно указывать следующие КБК:
- по ЕНВД - 18210502000021000110
вместо 18210502000011000110;
- по налогу на игорный бизнес - 18210605000021000110
вместо 18210605010021000110.

Также поменялись КБК и по земельному налогу. Здесь код бюджетной классификации будет зависеть от того, по какой налоговой ставке облагается участок и куда должен попасть налог. Напомним, в 2005 году по земельному налогу действовал единый КБК.

Новые КБК нужно указывать после 1 января 2006 года. Причем не важно, за какой год фирма перечисляет налоги.

Если же фирма укажет неверный КБК, то платеж наверняка зависнет на счете невыясненных платежей. В этом случае московские и областные инспекторы традиционно насчитывают недоимку и пени. Оспорить такие действия чиновников весьма сложно. Дело в том, что именно КБК позволяет определить, какой налог платит фирма.

Такие же проблемы у фирмы возникают, если она указывает в платежке неверный статус плательщика (поле 101). Рассмотрим ниже в таблице наиболее распространенные ошибки.

Требование московских и областных инспекторов указывать в платежке на перечисление пенсионных взносов статус 14 является спорным. Дело в том, что в приказе Минфина России от 24 ноября 2004 г. № 106н говорится, что такой статус должны проставлять налогоплательщики, указанные в подпункте 1 пункта 1 статьи 235 Налогового кодекса РФ. А в этой статье идет речь о плательщиках ЕСН. Формально получается, что, если фирма платит пенсионные взносы, в платежке нужно отразить статус 01. Но инспекторы в г. Москве и в Подмосковье считают, что по ЕСН и взносам в ПФР статус плательщика один и тот же.

Комментирует Баатр Церенович Теблеев, начальник отдела по работе с налогоплательщиками ИФНС № 2 по г. Москве:

В поле 101 платежного поручения на перечисление ЕСН и пенсионных взносов следует указывать статус 14. И если фирма отразит статус 01, программа автоматически отразит поступившие суммы по указанному статусу. А по статусу 14 у предприятия возникнет недоимка и будут начислены пени.

Однако позиция московских инспекторов противоречит законодательству. Ведь статус, который указан в платежке, не влияет на то, куда попадет налог или взнос. А значит, недоимка из-за такой ошибки не возникает. Эту позицию подтверждают и сотрудники ФНС России (см. «Главбух» № 5, 2005, стр. 99).

Если вы будете продолжать ставить в платежке на перечисление пенсионных взносов статус 01, то у вас неизбежно возникнут проблемы с зачислением взносов в бюджет. Конечно, при обращении в арбитраж вы докажете свою правоту. Но если судиться нет желания и сил, то лучше не идти на конфликт с местными налоговиками и указывать в платежном поручении статус 14.

За любую ошибку надо платить?

В 2006 году налоговики в г. Москве будут уделять еще более пристальное внимание тому, как фирма заполнила в платежном поручении поля 61 (ИНН получателя), 103 (КПП) и 105 (ОКАТО). Об этом свидетельствует информация на сайте www.mosnalog.ru и письмо УФНС России по г. Москве от 22 ноября 2005 г. № 15-09/86054.

Сотрудники столичного УФНС придерживаются следующего мнения. Если фирма укажет в платежном поручении неправильные ИНН, КПП или ОКАТО (или какое-нибудь из этих полей не будет заполнено), то налог попадет на счет невыясненных платежей. А в такой ситуации у предприятия возникнет недоимка и придется платить пени. Точно такой же позиции придерживаются сотрудники УФНС России по Московской области. Поэтому в 2006 году практически любая ошибка в платежке может привести московские и областные фирмы к пеням.

Но нужно сказать, что на самом деле не всякая ошибка приводит к недоимке. Так, если фирма правильно указала КБК, но ошиблась в ИНН или КПП, налог не должен зависнуть на счете невыясненных платежей.

С мнением о том, что формальная ошибка в платежке дает инспекторам право не отражать поступление налога в бюджет и любая погрешность может привести к недоимке и пеням, категорически не соглашаются и юристы.

ВНИМАНИЕ : Он является оформляемым на жилье документом, в котором содержится информация о платежах за его использование, содержание и управление.

То есть, в нем говорится о состоянии дома, сколько в нем этажей, насколько благоустроено жилище, сколько в нем комнат, и прочее.

Указывается, сколько в квартире проживает человек, сколько у нее собственников, прописанных жильцов и арендаторов. Также, в нем есть данные об предоставляемых коммунальных услугах и их оплате. По нему вносится оплата за квартиру. Правила внесения платежей указаны в 155 статье ЖК РФ .

ЕЛС плательщика

Единый лицевой счёт плательщика автоматически составляется системой ЖКХ.

В нем содержится полная информация о :

конкретном жилом помещении;
плательщике, который вносит оплату за предоставление ему коммунальных услуг и жилья.

Эта бумага может принадлежать только собственнику помещения, о котором в ней говорится. Причем, в данном случае, собственником может считаться как законный владелец жилища, так и его наниматель по договору.

Его можно открыть только на имя совершеннолетнего и дееспособного человека с российским гражданством. Во втором пункте 153 статьи Жилищного кодекса указан полный перечень тех, кто имеет право на получение лицевого счета :

Вносить платежи по лицевому счету ЖКХ может только человек, на чье имя он открыт. В случае, когда коммунальные услуги оплачивает арендатор, счет разделяется.

Как узнать свой номер по адресу при помощи интернета?

Всего существует три способа :

по квитанции;
по адресу.

Первый способ проще всего. Весь для того, чтобы выяснить номер своего лицевого счета, будет достаточно всего лишь найти свою квитанцию об оплате и найти на ней номер ЕЛС, по которому производилась оплата.

На фото вы можете увидеть образец квитанции об оплате, где можно увидеть номер лицевого счета (ЕЛС) и другие данные.

Однако бывает и такое, что квитанция попросту теряется или же портится, что мешает разглядеть на ней заветный номер. А узнать его нужно. И в такой ситуации можно воспользоваться вторым способом – узнать номер счета по адресу .

Узнать свой номер по адресу через интернет быстрее и проще. Вы можете зайти на официальный сайт ГУ ИС и найти поисковую строку на его главной странице:

В нее вводится адрес квартиры, ЕЛС которой нужно выяснить, и дать команду поиска.
После этого, Вы получите необходимую Вам информацию.

Есть вариант и для владельцев карт Сбербанка. Будет достаточно лишь воспользоваться сервисом Сбербанк онлайн . Пользователю нужно всего лишь ввести свой адрес, и он сразу получит сведения о лицевом счете. Кроме того, в этих же целях можно воспользоваться и банкоматом Сбербанка.

Для этого, стоит сделать следующее :

Но, если Вам все же проще воспользоваться телефоном, то есть и второй способ. Однако он предназначен исключительно для москвичей. Они могут обратиться в ГУ ИС по телефону и, назвав оператору свой адрес, спросить номер ЕЛС.

Самым неудобным является третий способ. Для того, чтобы узнать номер, пользователю придется обращаться в отделение банка, через который он вносит платежи. Далее, нужно назвать сотруднику адрес и получить сведения о номере. Однако проще и быстрее будет воспользоваться интернет-сервисом Вашего банка .

Как проверить?

Чтобы посмотреть, нет ли задолженности на лицевом счете, будет достаточно всего лишь воспользоваться теми же способами, при помощи которых можно узнать номер ЕЛС по адресу. Дело в том, что вместе с номером ЕЛС, Вы получите и информацию о его нынешнем состоянии, и задолженности в том числе.

Но можно и воспользоваться онлайн-калькулятором, для расчета задолженности. Специалисты рекомендуют доверять только проверенным сервисам, чтобы не допустить ошибки при расчете и получить актуальную информацию. Поэтому стоит воспользоваться наиболее надежным онлайн-сервисом Центра координации ГУ ИС . Для того, чтобы все рассчитать, вы должны ввести такие сведения :

срок внесения оплаты;
ваш адрес;
площадь жилища;
количество вписанных в квартиру жильцов;
благоустройство жилья;
на каком этаже расположена квартира;
прочее (в зависимости от калькулятора).

СОВЕТ : После того, как вся необходимая информация была введена, остается только выбрать услугу, по которой нужно проверить счет, и рассчитать задолженность.

Причины закрытия

Открытие и закрытие лицевых счетов регламентируется одноименным ФЗ РФ. В его 62 и 125 пунктах указаны причины закрытия. А они следующие :

Учреждение или ОФК, которое выдало лицевой счет, было ликвидировано или реорганизовано, изменило свой тип или подсведомленность.
Для данной организации были отменены бюджетные полномочия (что не позволяет проводить определенные операции).
Учреждение стало обслуживать иной ОФК.
Прочие причины. А именно – выселение человека из квартиры, смена собственника жилища и другое.

Заключение

Лицевой счет ЖКХ необходим для совершения платежей по квартире. Поэтому его открытие необходимо как для собственника жилища, так и для прописанного в нем человека, который собирается оплачивать коммунальные услуги или прочее. Кроме того, различные операции с жилищем возможны только при наличии справки о его финансовом состоянии.

Как в «Точке» открыть расчетный счет для ИП, ООО

Благодаря высокотехнологичному сервису, в «Точка Банке» открытие счета ИП, ООО занимает минимум времени. Последовательность действий в обоих случаях одинаковая, различаются только пакеты документов.

Пошаговая инструкция, как через «Точка Банк» открыть счет

Нажмите на выделенную желтым кнопку и следуйте инструкции:

Укажите телефонный номер на сайте. Отправьте заявку.
Подождите немного - вам позвонит наш сотрудник.
Банк проверит ваши документы предельно быстро - на это потребуется до нескольких минут. При этом счет будет забронирован сразу же. Вы получите уведомление по SMS и по электронной почте.
Дорогой предприниматель! Мы проверили вашу заявку на открытие счёта в Точке. Ваш бизнес чист и прекрасен с точки зрения закона, финмониторинга и службы безопасности. Вы - просто молодец! Скоро вам позвонит наш менеджер и расскажет, что делать дальше. Команда Точки 8 800 2000024
Назначьте встречу с сотрудником в удобном месте и в удобное время. Передайте ему оригиналы документов и подпишите договор.

Документы, которые потребуются «Точке» для открытия счета

Чтобы открыть счет для ООО, нужно предоставить:

заверенный, действующий устав организации с актуальными изменениями;
решение, протокол о назначении руководителя;
личные данные, ИНН участников, чья доля уставного капитала превышает 25 %;
паспорт руководителя, а также других лиц, которые могут распоряжаться средствами организации;
если организация является АО - реестр акционеров;
если организация старше 3 месяцев - копию бухгалтерской отчетности, налоговой декларации или аудиторского заключения на годовой отчет;
для лицензируемой деятельности - лицензии.

В «Точке» открытие счета для ИП требует сбора копий:

паспорта самого ИП;
ОГРНИП;

Сотрудник банка привезет заявление и вопросник с собой, чтобы вы могли их заполнить.

Расчетно-кассовое обслуживание и другие услуги

Открытая в «Точка Банке» онлайн-касса - не единственное, что поможет развитию вашего бизнеса.

Предлагаем также эквайринг, зарплатные проекты, валютные сделки, интернет-банкинг и мобильное приложение для обслуживания.

Эквайринг

Желаете принимать оплату не только по старинке наличными, но и банковскими карточками? Тогда вам подойдет предлагаемый «Точка Банком» эквайринг.

Стоимость услуги - 2,3 % от годового оборота (либо 975 рублей ежемесячно). Выберите переносной или стационарный терминал. Покупать его не обязательно. Можно арендовать устройство на год - после этого оно перейдет в вашу собственность.

Услуга позволяет онлайн-магазинам принимать оплату дистанционно. Комиссия составляет всего 3,5 %.

Наконец, предлагаются в банке «Точка» тарифы эквайринга для мобильных устройств. Всего за 3490 рублей вы получите приложение и кардридер LifePay. Этот комплект превратит смартфон или планшет в платежный терминал с комиссией всего 2,7 %. Ваши клиенты будут получать чеки по электронной почте.

Зарплатные проекты

Начисляйте зарплату своим сотрудникам на карты «Точки» (комиссия всего 0,55 %) или «Рокетбанка» (бесплатно). Зарплатные карточки банк изготовит и доставит также бесплатно.

Деньги зачисляются в течение 5 минут. Снять их можно бесплатно в любом банкомате.

Валютные сделки

Сотрудничаете с зарубежными партнерами? Вам не придется отдельно встречаться с менеджером и собирать документы. Вы можете через банк «Точка» открыть спецсчет для валюты на основе уже имеющегося расчетного.

Валютные курсы обновляются в режиме реального времени.
Комиссия за конвертацию (спред) - всего 30 копеек.

Через интернет-банк можно скачать и распечатать паспорт сделки с синей печатью для государственных органов.

Хотите сэкономить время? Закажите услуги личного помощника. Он оформит бумаги, проведет экспертизу сделки, переведет деньги в нужной валюте, распечатает паспорт сделки.

Личный помощник - не контролер. Поэтому, если он обнаружит ошибки, допущенные при подготовке сделки, то сообщит вам об этом и поможет их исправить.

Перевод в евро или долларах США - $25–30
Перевод в китайских юанях - $20.
Валютный контроль - всего 0,12–0,15 % от суммы перевода (от 350 рублей).
Услуги личного помощника - 0,2–0,3 % от суммы сделки (от 700 рублей).

Интернет-банкинг

Поскольку мы представляем интернет-банк, действующий без системы офисов, дистанционное обслуживание играет ключевую роль.

Предлагаемый в «Точка Банке» интернет-банк, личный кабинет для клиента - доступен, прост, осваивается за пару минут.

Мобильное приложение

Желаете формировать платежки по фотографии счета? В «Точка Банке» личный кабинет для юридических лиц - это еще и мобильное приложение. Сфотографируйте документ на камеру смартфона - и платежка готова.

Имеются версии приложения для Android, iOS, Windows.